市区房屋租赁合同范本

1、市区房屋租赁合同范本市区房屋租赁合同范本在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的市区房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。市区房屋租赁合同范本1第一条合同当事人出租人（甲方） ：_承租人（乙方） ：_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币） 元注：期限

2、超过20xx 年的，超过部分无效。租金按月 结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额） ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须

3、按月租金额的向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3 个月）书面通知乙方； 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋， 应提前 日 与甲方协商， 双方另行签订合同。第八条 其他约定 乙方的 物业管理费、水费、电费

4、等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自

5、双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）甲方： _ 乙方： _身份证号码：_ 身份证号码：_委托代理人：_ 委托代理人： _证件号码： _ 证件号码： _地址： _ 地址： _联系电话：_ 联系电话： _ 年_ 月_ 日_年 _ 月 _ 日市区房屋租赁合同范本2出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_区（县）_ 。该房屋为： 楼房 _室_厅 _卫，平房 _间，建筑面积 _ 平方米，使用面积_ 平方 米 ， 装 修 状 况 _ ， 其 他 条 件

6、为_，该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_ 。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_ 。第三条房屋用途该房屋用途为：_ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及_ 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及_ 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合

7、同签订后_日内对该房屋做如下改善：_ ，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是/ 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自_ 年 _ 月 _日至_年 _月 _日，共计 _年_个月。（期限超过 20 年的，超过部分无效。 ）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面 / 口头）

8、通知对方。第七条租金（一）租金标准：_元 / （月 / 季/ 半年 / 年），租金总计： _元（大写：_ 元）。该房屋租金 _（年 / 月）不变，自第_（年 /月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_ ， _ ，_，_，_ 。（三）租金支付方式： （甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收

9、款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：_ 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ _ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回/ 归甲方所有但甲方折价补偿） 。返