房屋购买权转让及房产交易协议

1、本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋购买权转让及房产交易协议甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用丁约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与!I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用iI房主: 住址：身份证号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：-住址：住址：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，房主、甲、乙 三方在平等、白愿、协商一致的基础上，就房主的房屋购买权转让及该房产交易达成如下协议，以资共同遵守：第一条房主房屋的基本情况房主房屋（以下简称该房屋）位于一市小区一号楼一单元_层_室，房屋结构为，

2、建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使 用面积_平方米。该房屋含带楼下车库一间，面积_平方米。该房屋（房地产权证号）为。第二条甲方与房主交易房产情况甲方 与房主 原于 年一月一_日签订的购买该房屋的合字第号合同，现因甲方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于 年月一_日予以解除，并同意将该房屋的购买权转让给乙方由以乙方直接和房主_进行房产交易。第三条该房屋交易及付款方式1、甲方一与房主确定该房屋的成交价为人民币：元（大写拾万仟佰拾元整）。甲方与房主未解除该房屋购买合同之前，甲方已向房主支付房款人民币元（大写 拾万仟 佰拾元整），还有房款人民币元（大写肆

3、拾 肆 万元整）未付。2、甲方与房主解除该房屋购买合同之后，由乙方和房主签订该房屋购买合同，该房屋 的成交价仍为人民币：元（大写拾万仟佰拾元整）。甲方先期支付该房屋的房款人民币 元（大写拾万仟佰拾元整）为乙方借用，乙方向房主支付未付房款人民币元（大写拾一 万元整）并同时和房主办理该房屋的过户手续，将该房 屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由乙方承担。3、乙方与房主在办理完该房屋的过户手续后，向甲方支付其先期垫付的房款人民币元（大写拾万仟佰拾元整）和转让补偿金人民币元（大写拾万仟佰拾元整）。4、由于乙方需要用该房屋的房产证进行抵押贷款和提取公积金，乙方对甲方的欠款 分两次支付。第一次

4、支付人民币_元（大写拾万整），第二次支付人民币_元（大写拾一万元整）。支付时间，提取贷款和公积金当日。第四条该房屋的交付1、甲方应于乙方还清欠款之日起，将该房屋（包括车库）的全部钥匙交付乙方，并在 双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，甲方完成房屋交付，该 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。2、甲方在交付该房屋前，该小区所有物业管理费用（包括水、电、煤气、电话、电 视、网络）由甲方承担。甲方应提供相关单据，保证乙方享受相关服务。3、甲方在交付该房屋前，所有因该房屋引起的债务纠纷由甲方承担。4、乙方在和房主办理完该房屋的过户手续后，房主不再参与该房屋的交付，但该房屋由房主引起的债务纠纷由房主承担。5、该房屋的交付内容：房屋（包括车库）的结构、门窗、水、电、暖、煤气、有线电视、网络端口等原有住房设施不得损坏，房屋已有装修不得破坏。其它_o （可以影像资料为证）6、甲方对该房屋承诺的交付内容，在向乙方交付时如有损坏，甲方负责维修或按原 价赔偿。第五条违约责任契约签订后，房主、甲方、乙方如有中途反悔，应书面通知其他两方并向其他两方各支付违约金人民币元（大写拾万仟佰拾元整）第六条 本协议未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。第七条本协议在履行中发生争议，由房主、甲、乙三方协商解