厂房协议书合集8篇

1、厂房协议书合集8篇厂房协议书 篇1出租方（甲方）xxx承租方（乙方）xxx（身份证号： ）依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，对应厂房房产证号为 ，土地证号为 .二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xx年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的

2、，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。2、甲、乙双方商定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附

3、属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并帮忙乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由

4、和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他特殊商定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民

5、币壹仟万元；2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际把握的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必需提前通知甲方，并保证本租赁合同连续有效，直到租期结束；3、甲方假如和乙方或者乙方实际把握的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费；4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件；5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或

6、签字后马上生效。出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_签约地点：_签约日期：_xx年xx月xx日厂房协议书 篇2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，本着自愿、公平的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房概况1、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部，房屋产权清楚，拥有完全全部权和使用权，且房屋内设备一切正常。2、出租厂房概况：出租厂房：出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用其次条租赁期限厂房租赁期限：年月日至年月日止。第三条租金和保证金条款1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面

7、积）年为元，从年月日开头计收，本租金年不变。2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的时间是。第四条甲方权利与义务1、甲方保证照实向乙方解释和说明厂房状况和周边概况。2、甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房。3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外）。如甲方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常修理，或托付乙方代行修理，修理费用由甲方担当。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。5、租赁期间，如厂房发生非因乙方缘由造成的

8、自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方担当。第五条乙方权利与义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、租赁期间，乙方做好消防、平安、卫生工作，消退平安隐患，假如在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方担当和赔偿。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费

9、、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行担当。5、租赁期间，乙方未经同意转变厂房的结构及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。6、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，同时付清租用期内全部应付款项。7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。第六条其他条款协议签订之

10、日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约方担当全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商全都后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同有条款不全都，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用，具有同等法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：身份证件号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：本协议签订于：年月日（即日生效）厂房协议书 篇

11、3出租方(甲方)：承租方(乙方)：原座落在宝山区杨行镇湄浦村湄星路(苏家堰)115弄6号厂房的租赁尚未到期，因涉及可能动迁问题，依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下补充条款。一、原租金支付方式按六个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，现改为按两个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日应当支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。二、本补充协议签订之日，乙方需另外向甲方支付一个月租金的保证金。三、此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，依据原合同执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。四：本协议一式 贰 份

12、，甲乙双方各执 壹 份，此协议双方签字盖章后生效，具备原合同同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房协议书 篇4甲方：*有限公司 （以下简称甲方）乙方：* （以下简称乙方）在公平自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方友好协商，甲方将投资开发的*农贸市场承包给乙方经营，为明确双方的责职、权利和义务，特订立如下协议，以资共同遵守。一、市场座落及面积：*农贸市场位于*市*街道*路南侧、*路东侧，建筑面积约*平方米。二、承包经营方式：实行收入分账、费用包干的承包原则，在承包期内由乙方自主经营、自主用工。三、承包期限：承包期限

13、暂定为*年，从*年1月1日起至*年12月31日止。四、由甲方负责办妥市场开业所需要的各类证照，在本协议签订之日将证照交给乙方，在承包期内由乙方负责保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方供应必要的帮忙。乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。五、由乙方负责市场摊位招投标工作，甲方做好协作工作。在承包期内，市场摊位每年投标一次，所收取的摊位费乙方必需全部上缴甲方，按承包原则再行安排。六、市场经营所需要的各类费用（包括用工工资），经双方商定一次性核定为每年人民币*元整（*元），乙方按月向甲方领取，超支不补。七、乙方将每年收取的摊位费上缴甲方后，按以下方式进行安排：全部收入扣除

14、市场经营费用后的净额，甲方留*%，*%部分由甲方分两次支付给乙方。八、市场内的水、电及其它各类设施由甲方负责安装，乙方应妥当使用，适时修理和保养，保证设施的完好性，在使用过程中所发生的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方支付。九、在承包经营期间，乙方应严格遵守国家的法律、法规，合法经营，文明经商。十、在承包期内，乙方不得将市场转包给第三方，不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。十一、承包期满后，乙方应将市场各类设施、设备完整地移交给甲方。乙方如有意连续承包，应在到期前三个月与甲方商谈其次轮承包事宜。在同等条件下，乙方将有优先承包权。十二、违约责任：双

15、方应当全面履行本协议书商定，任何一方违约的，守约方有权提前终止本协议书的履行。并由违约方赔偿违约损失。十三、本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式二份,甲,乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(签章)：乙方(签章)年 月 日年 月 日厂房协议书 篇5出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：依据中华人民共和国平安生产法及中小型工业生产企业平安生产告知书有关规定，经双方协商全都，签订本协议。（一）乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产法律法规，全面负责承租场所的平安生产工作，并建立完善的.平安生产责任制。（二

16、）自觉接受平安生产监督管理部门的监督检查。（三）主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理力量，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自转变建(构)筑物结构，不得擅自转变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。（六）乙方配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、训练，制订事故应急救援预案。（七）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（九）作业

17、场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好。（十一）如发生生产平安事故，须马上向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，乐观协作甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。甲方单位（公章） 乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：年 月 日 年 月 日厂房协议书 篇6甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方在公平、互利、自愿、诚恳信用的基础上，经协

18、商全都，订立本合同，承诺共同遵守。1.出租房屋坐落地点及设施状况：1.1、甲方将其拥有的位于_市_区_路_号_栋_层_户的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋建筑面积为_平方米。1.2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件做为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。2.甲方必需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、阻碍合法经营的法律瑕

19、疵或障碍。4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住宅地等，必需在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体照旧具备法律效力。5.甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人供应允许甲方出租的证明文件，乙方应供应身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。6.房屋用途：该项房屋用途为_，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自转变该房屋的用途。7.租赁期限、交付时间7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开头，计租期前为装修期，装修期不计租

20、金。7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权8、租金、支付时间及方式8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行商定。8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。8.4、乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金。

21、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并担当违约责任。8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。8.6、甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。9、保证金和其他费用9.1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去，应当提前1个月

22、通知甲方，保证金转作租金;9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方担当;假如甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必需供应正规税收发票。10.定金：乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)

23、，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能依据合同商定交付租赁房屋，则应依据有关法律规定将定金双倍返还乙方，并依据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。11.装修、门头装饰11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不行拆除部分归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产部分归乙方全部。11.2甲方向乙方供应的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11.3甲方向乙方供应的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告

24、。12.房屋的修理义务：12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，修理期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮忙协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在内准时供应修理服务，如逾期甲方未供应修理服务，则乙方有权自行修理，但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿。12.3、本合同在履行期间

25、，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应乐观协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必需担当赔偿责任，赔偿标准由双方协商打算，但不得低于乙方同期的营业收入标准。12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。13.转租、转让13.1租赁期内，若由于市场、行业的状况导致乙方不能连续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人

26、承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动，不影响合同效力)。14.合同的解除14.1经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。14.2.2因地震，火灾等不

27、行后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;14.3.1未按商定时间交付该房屋达日的;14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同商定严峻影响乙方使用的;14.3.3不担当商定修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的;14.3.4交付的房屋危及乙方平安或者健康的;14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防平安要求的。14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：14.4.1不支付或者不依据商定支付租金达日的;14.4.2擅自转变房屋用途的;14.4.3擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的;14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;14.

28、4.5利用房屋从事违法活动的。15.违约责任15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20xx年租金的20xx年租金的20xx年。即从_年_月_日_至_年_月_日止，期满乙方有优先权先租。四、租赁费用，包租费_元每年（_元）。付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_年_月_日一次性付清。五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。六、甲方确保电容_kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方担当。七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠

29、运行状态伴同租赁物归还甲方。八、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消灭的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应疼惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。九、防火平安、生产平安由乙方自付。十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方全部，乙方不得拆除。十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。备注：如_个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。合同签订_年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。甲方：乙方：签订时间： 年 月 日厂房协议书 篇8为进一步搞好租赁厂房场所的平安管理，依据国家平安生产法等有关法律法规的规定，明确租赁双方平安责任，特签订如下平安管理协议书。如未能履行平安管理职责，并导致发生生产平安事故，则担