建筑工程维修施工合同

1、建筑工程维修施工合同合同编号：建立工程修理施工合同建立单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司施工单位：罗洪生施工队签约地点：河北省保定市新市区秀兰集团签订日期：兴隆县秀兰城市花园小区修理施工合同建立单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司以下简称甲方施工单位：罗洪生施工队(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽兴隆-秀兰城市花园小区修理工程，本着诚信互利、真诚合作原那么，结合本工程详细状况，根据合同法和建立工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程名称：兴隆-秀兰城市花园小区修理工程二、工程地点：兴隆-秀兰城市花园小区院内三、工程修理范围

2、：1、太阳能改造：1太阳能水管及保温老化，漏水现象严峻。2屋面出水管管件老化，管件断裂，现象普遍。3太阳能固定拉线断开较多，如遇大风可能致使太阳能掉落，存在隐患，需修补。4屋面出水管低，易倒灌，致使户内漏水。2、雨水管修理:1冬季冻裂现象较多。2固定卡松动老化造成雨水管断裂，高空倾斜，存在平安隐患。3伸缩节开裂较多，局部雨漏管未接到地面。3、不锈钢栏杆修理:1栏杆损坏部位较多，需更换。2加固全部焊点。3需增加支撑立杆。4、小区热力修理5、屋顶出屋面门安装锁工程四、合同期限2015年5月15日-2015年8月15日。其次条：工程承包形式包工、包料、包工期、包质量。第三条：合同价款1、太阳能改造：

3、每台修理造价需169.5元，共476台，总造价为80682。.详见附件12、雨水管修理:每处修理造价需101元，共76处，总造价为7676元。详见附件23、不锈钢栏杆修理:总造价为5504元。详见附件34、小区热力修理：总造价为17740元。详见附件45、屋顶出屋面门安装锁工程：总造价为860元。详见附件5以上修理工程暂定总造价为112462元。最终造价以实际发生为准第四条：结算方式完成总修理量80%付暂定总造价款50%。工程开工，经甲方工程部及监理验收合格、出具验收合格单后，付至修理工程结算价的95%，修理工程结算价的5%作为质保金。付款时施工队供应相应的建筑发票，质保金的期限为一年。第五条

4、：工程质量1、质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为根据，同时应到达甲方制定的相关质量标准，并符合相关的检查制度。2、如未到达国家或行业的相关质量标准，乙方按本合同总价的百分之三担当违约金。3、为进步住宅工程质量，削减住宅工程质量通病，标准住宅工程质量通病预防与治理工作,乙方在建立修理过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应制定工程质量通病防治措施报监理和甲方审核。第六条：平安生产、文明施工1、平安生产：乙方必需根据国家平安规程进展操作，施工中发生的一切工伤事故由乙方自己负责。2、为确保修理操作人员和协作作业人员在修理过程中的平安，乙方需在修理过程中严格遵守以下条款：1.在工作中操作人员和协作作业人员必需按规定穿戴劳动爱护用品，长发应束紧不得外露，高处作业时必需系平安带。2.乙方负责现场全部作业的平安。自修理之日起，直到甲方签收修理效劳单，人员伤亡以及财产包括工程本身、设备、材料和施工机械的损失或损坏，均由乙方担当。3.在施工过程中，乙方应实行合理的措施来爱护现场内外环境，并避开由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损坏。4.乙方在施工过程中应实行实在可行的施工防火措施，严格管理施工用电。5.乙方进展高空作业施工或修理时，必需执行物业效劳中心制