建设工程施工三方协议书

1、建设工程施工三方协议书消防工程施工三方合同书建立方：连云港景秀房地产开发有限公司总包方：镇江市百安消防工程有限公司东海分公司分包方：连云港宇凌电气设备有限公司为明确施工过程中建立方、总包方及分包方三方的责任，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，建立、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商全都，订立本协议。一、总包效劳费：消防工程的总包效劳费由建立方支付。二、承包范围：锦绣家园21#、22#、23#、24#、地下人防车库水电安装、消防、通风及消防室外管网工程。三、工程造价及工程款支付：1.工程造价：水电安装工程为107元/，

2、暂定面积42000，共计人民币4494000.00，大写：肆佰肆拾玖万肆仟元整详细面积以建立局出具的面积核定单为准，室内消防及通风工程包死价人民币2000000.00，大写：贰佰万元整。地下人防车库水电安装、室外管网工程共计人民币4850000.00，大写：肆佰捌拾伍万元整。总计计人民币11344000.00，大写：壹仟壹佰叁拾肆万肆仟元整。2.付款方式：地下人防工程全部施工出土面付款水电、消防工程合计33万元，每幢楼均六层封顶付水电、消防工程款合计33万元每幢楼均十二层封顶付水电、消防工程款合计66万元，每幢楼主体全部封顶付水电、消防工程款合计66万元，水电开头穿电线付款100万元，消防箱开

3、头安装付款100万元，土建、水电分户验收合格付款100万元，消防施工完毕由消防部门验收合格，凭消防部门验收合格看法书付清总价款的95%，余款作为修理保证金，分户验收合格满一年的15个工作日付款2%，验收合格后满两年的15个工作日付款2%，验收合格后满三年的15个工作日付款1%。四、建立方责任1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。2. 负责准时向分包方支付工程进度款及尾款。五、总包方的工作1. 负责对分包单位进场后的现场平安文明施工管理不含质量、技术、进度、效劳、协作、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2. 负责现场临时水电的统一管理。3. 在不阻碍承包人优先用法的前提

4、下，合理支配分包人用法总包现场内的施工机械、脚手架等设备。4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。六、分包方的工作1.乙方将128台配电箱柜安装工程分包给丙方，工程价款为人民币233636.00，大写为贰拾叁万叁仟陆佰叁拾陆元整。2负责组织与建立方进展施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。3. 对工程进度、质量、平安、环保文明施工等担当全部责任。4. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。5. 准时向建立方、总包方供应工程进度方案及工程进度报表并对报表的正确性、完好性负主要责任。6. 自行组织

5、和协作与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格标准所要求的一切工作，供应满足专项验收要求的全部技术资料。7.严格根据施工图纸、技术标准、操作规程、工艺流程进展施工，确保工程质量。8.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。9.责对已完工程的成品爱护工作，根据国家的相关规定对工程质量负责。10.根据标准及无锡市档案馆要求准时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料包括开工所需要的资料准时、完好的供应给总包，并对资料的正确性、完好性、真实性、牢靠性负责。七、工程质量1. 分包单位就该项分包的工程质量向建立方担当挺直责任。2. 任何由于分包方的材料用法

6、不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应担当全部责任。3.工程质量必需符合建立工程施工质量验收统一标准gb50300-2001、火灾自动报警系统施工及验收标准gb50166-1992、自动喷水灭火系统施工及验收标准2003年版gb50261-1996、机械设备安装工程及验收标准gb50231-1998、建筑电气工程施工质量验收标准。gb50303-2002、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准j512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、标准。4.乙方交工前应做48小时的试运行试验。八、质量保修1.本工程免费质量保修期为3年。2.乙方在接到甲方修理通知后4小时内到达现场并准时进展处理。九、违约责任1. 分包单位不协作总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行担当。2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应根据损坏的实际损失如数进展赔偿。3. 供应总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或回绝搜集。分包方确保消防工程的验收合格。十、其他本协议一式六份，正副本各三份，建立、总包、分包方