--市房产管理局XX年工作总结

1、*市房产管理局xx年工作总结*市房产管理局xx年工作总结xx年，我局在市委、市政府的正确领导下，在全局职 工的共同努力下，坚持以邓小平理论为指导，以经济建设为 中心，以房地产行业管理为重点，努力实践“三个代表” 重要思想，树立和落实科学发展观，认真贯彻市委九届六 次会议精神，切实履行房地产行政管理职能，依法行政, 规范管理，圆满完成了全年各项工作任务，全面促进了房 地产业发展。一、落实“十件实事”，住房社会保障体系逐步建立作为我市“十件实事”之一的经济适用住房、廉租住 房建设及廉租住房补贴发放工作，得到了市委、市政府的 高度重视，从资金、政策上进行了重点扶持。我局认真落 实市委、市政府的“爱民

2、、亲民、护民、为民”的工作思 路，将办好这一“民心工程，纳入局重要议事日程，多次 召开专题会议进行研究部署，成立了领导机构，制定了实 施方案，从人力、物力、财力上保证该项工作的顺利开展。 截止目前，我市经济适用住房工程建设实际开工面积平方 米，已竣工平方米（为下达“十件实事”任务的），廉租住 房工程已全面完工，将于近期内交付使用，累计共投入廉租 房和经济适用住房建设资金1500余万元；发放廉租住房补 贴家庭共新增36户（为下达“十件实事”任务的%）,年发 放补贴2 1663元。为全面了解我市城镇最低收入家庭住房基本情况，切实 解决城镇最低收入家庭住房实际困难，为市委、市政府制定 相关政策，建立

3、健全我市住房保障体系提供决策依据，自11月始，在全市开展了由我局牵头，民政局、各街道办事处及部分重点企业参与的城镇最低收入家庭住房情况调查。共发放调查表2万余份。目前，各项调查数据正在收集整 理中。二、严格依法行政，房地产行业管理工作日趋规范（一）权属管理日益完善。今年以来，我局把盘活房 地产资产，加快房地产权属登记发证工作作为房地产业务 管理工作的重点，并以此推动房地产管理各项业务工作的 顺利开展。通过广泛宣传及，提高了社会和广大群众的房 屋权属意识；通过严格的登记发证程序、准确的面积界至 测量、完整的产籍资料，日益完善了我市的房地产产权管 理体系；房地产档案软硬件建设得到加强，档案资料整理

4、 归档工作扎实推进；进一步完善了市政务中心的"房产窗 口”办公制度，实行交易与权属登记一体化，简化办事手 续；加强了房产测量工作，严格按照国家新颁布的，进一 步规范房产测量行为及面积计算，确保了房屋权属的准确 性，维护房屋产权人的合法权益。xx年，共核发房屋所有 权证2 928本，发证面积万平方米；办理他项权证998本， 权利价值亿元；测绘房屋68 0栋，面积23万平方米。（二）交易管理不断加强。我局认真贯彻落实国家计 委等六部门联合印发的，新发生的商品房购销全部实行套 内面积计价，二手房交易实行总价交易，推广使用新版合 同示范文本，规范商品房、集资房、房改房和其他“二手 房”的上市

5、交易行为，维护房地产市场的正常秩序，促进 了住房消费。全年共办理房地产交易1 500宗，交易额亿元, 交易面积万平方米，代征契税85万元。（三）拆迁工作稳步推进。城市房屋拆迁管理历来是 城市建设的难点，涉及到当事人的切身利益，影响到社会 的稳定，xx年又是我市各项重点工程建设项目最多、任务 最重的一年，其中涉及拆迁的有47项，为历年之最。我局 坚持强力推进城镇房屋拆迁，确保城市建设顺利进行的方 针，一是认真贯彻执行，严格拆迁审批程序，加强对安置 资金跟踪监管，确保安置资金及时到位；二是根据各项重 点工程的进度安排，我局全力以赴，建立了班子成员联系 重点工程制度，将工作责任落实到人到岗；三是组织重新 修订了我市房屋拆迁安置补偿的政策性文件，同时加强了 拆迁人员业务培训。从而，以强有力的措施推进各项重点 工程的拆迁工作，确保了各项工程的有序进行。全年围绕 *、*、 等重点工程，我局共依法依规依程序 拆迁房屋259栋，面积42 4 97平方米，发放拆迁安置补偿 资金万元。在*拆迁过程中，我局在办事处的支持配合 下，集中精干力量，通过深入做群众的工作，耐心细致地 解释政策，在