归园田居文档

1、浙江-归园田居智能化弱电系统设计讲义深圳市智讯佳科技有限公司 二O一一年七月二十日一、设计标准一、设计标准 关于加强住宅小区安全防范设施建设和管理的意见 浙江省公安厅技防管理部门的有关规定 住宅小区安全技术防范系统要求 DB-294-2003 安全防范系统验收规范 GA308-2001 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB12663-2001 楼宇对讲电控防盗通用技术条件 GA/T72-94 智能建筑设计标准GB/T50314-二、总体概述二、总体概述 浙江归园田居森林别墅区面积较大,地处山地林区，道路比较复杂。小区内别墅间相对独立,具体分布地址

2、依据山形地貌而定,分布相对分散。别墅区出入口为方便管理,可以采用ic卡出入电脑管理系统,配合监控摄像对进入车辆(车牌)人员进行监控管理。别墅区围墙采用红外对射报警系统和可视监控相结合、别墅区内道路安装视频监控系统,摄像机和云台均采用高清带红外功能彩转黑白的摄像设备,由于地处森林山地,对于设备和系统集成要注意防雷处理。另外由于山区气候长期多雾，空气湿气大，监控摄像头及报警装置均安装换气风扇，通过湿度控制器调节转速，并采用带雨刮型护罩，防止水滴影响设备正常工作。主干道和特殊地段,采用的摄像设备可以调焦,方便监控管理人员观测,根据情况设立机房和监控室,采用电视监视系统,对所有监控信号尽行集中管理。对

3、于会所类公共聚集场可以采取集中监控方式,出入口有监控摄像、楼内可以采用红外高清监控摄像机，24小时不间断监控,并对画面进行存储方便调阅。对于别墅区别墅，由于考虑到住户的私密性,可视监控部分作到别墅外围即可,可视部分由道路环境监控设备完成, 别墅内部可以采用家居监控系统,对有害气体,温度,门窗部分进行采样监控,监控状态由业主自行设定,遇到异常情况自动报警通知管理监控中心或业主,方便监控中心对警情进行处置,监控覆盖整个别墅区，安防人员能在第一时间判断是否为有人员侵入及异常情况,并及时处理,以保障区内生活的安全。三、小区智能化技术的总体要求三、小区智能化技术的总体要求 智能小区必须提供相关的在物理和

4、逻辑层面上的设备。技术通讯多元信息源的支持。智能小区的基本概念： “在现代化住宅小区内综合采用目前国际上最先进的在现代化住宅小区内综合采用目前国际上最先进的4C技术（即：计算机、自动控制、通讯与网络、技术（即：计算机、自动控制、通讯与网络、IC卡），卡），建立一个由小区综合信息服务和物业管理的中心、通讯建立一个由小区综合信息服务和物业管理的中心、通讯接入网及家庭智能化系统接入网及家庭智能化系统三位一体三位一体的小区服务与管的小区服务与管理集成系统理集成系统”，即智能小区服务与管理系统，即智能小区服务与管理系统。信息服务与物业管理中心信息服务与物业管理中心 智能小区“服务与管理中心”其主要的服务

5、与管理包括以下两项的内容，即综合信息与资讯服务和公共物业管理。 智能化小区“服务与管理中心”所提供的第二项服务与管理的内容，通常包含以下几个方面： 1、小区内集中的安全防范综合管理 2、小区内公共部位进行集中的监控和管理 3、小区物业管理计算机系统四、四、 归园田居智能化总体特点归园田居智能化总体特点 先进性和成熟性先进性和成熟性 :先进的概念、技术和方法，注意结构、设备、工具的相对成熟 开放性和标准性开放性和标准性:满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求可靠性和稳定性可靠性和稳定性:从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能

6、力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性 可扩展性和易维护性可扩展性和易维护性:以最简便的方法、最先进的技术，实现系统的扩展和维护 五、方案总体结构五、方案总体结构 我公司技术人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，综合归园田居相关项目实施成功案例，为归园田居配备了小区智能化管理系统，既考虑了归园田居智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性。 （一）智能化各系统设计方案（一）智能化各系统设计方案 1、周边防范报警系统 2、闭路电视监控系统 3、电子巡更系统 4、可视对讲系统 5、综合布线系统 6、计算机网络系统 7、住宅小区电话系统8、

7、有线电视系统9、停车场管理系统10、公共广播与背景音乐系统11、LED电子显示屏系统12、家庭报警系统周边防范报警系统周边防范报警系统在小区周界建立围栏，辅以前端探测器构成小区外围防线，当非正常出入者穿越探测器防范区域即触发报警。四周以栏杆围护，防护区域长度约8500米。采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用。 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 闭路电视管理系统(以下简称CCTV系统)是一种计算机控制的图像交换系统，利用控制台，将图像显示在图像监视器或者显示器上。 硬盘录像机、图像分割器、图形矩阵以及图像处理设备均可接入本系统并通过闭路电视控制台遥控。 本系统室外的监控点全

8、部采用智能化快球型云台彩色红外线超低照度摄像机，并加装可变倍镜头，做到全方位监控。在24小时照明相对充足的地方安装彩色摄像机。室内均采用红外线一体化高清摄像机，日夜监控。车辆出入口采用宽动态高清摄像机，监视车牌，控制车辆进出情况。 中控室设在消防控制中心，共需面积80平方米左右，设置电视墙14联28组，上方位放置26寸纯平彩色监视器24台，中间设置主显示屏幕46寸等离子电视，下方10组放置矩阵、硬盘录像机、译码器、光转设备等；电视墙正前方放置中控操作台7联，主要放置各系统控制设备及显示设备。闭路监控系统设备示意图闭路监控系统设备示意图闭路监控系统前端设备闭路监控系统前端设备 室外小区红外线快球

9、摄像机闭路监控系统主控设备闭路监控系统主控设备 16路嵌入式硬盘录像机闭路监控系统主控设备闭路监控系统主控设备 视频矩阵n 控制键盘闭路监控系统主控设备闭路监控系统主控设备 21寸、50寸LCD纯平监视器 室外不锈钢防水设备箱电子巡更系统电子巡更系统 巡更系统是保安系统中的一个辅助环节，主要用来在园区的重要部位安放巡更点，通过保安人员的定期寻访，确保小区的安全。 本套巡更系统为无线设置，可根据需要由物业管理人员设置巡更点位置，并可定期更换位置，不宜被破坏份子了解，确保了园区安全，并有效预防了保安人员的消极怠工。 电子巡更系统设备电子巡更系统设备 由数据采集器，数据变送器，信息钮扣及管理软件等组

10、成。可视对讲系统可视对讲系统 系统功能系统功能 1、基本功能、基本功能 a：门口主机：可呼叫分机、管理中心机，并与之对讲；可连接电控锁。 b：室内分机：可为呼入的门口主机、围墙机开锁；可监视单元门口主机；可呼叫管理中心机；可向管理中心紧急求救报警。 c：管理中心机：可为呼入的门口主机、围墙机开锁；可监视单元门口主机、围墙机；可呼叫室内分机并与之对讲；可接收并记录室内分机紧急报警信息。 d：围墙机：可呼叫管理中心机、室内分机，并与之对讲；可连接电控锁。 可视对讲系统可视对讲系统2、扩展功能、扩展功能a：门口主机、围墙机密码开锁。b：门口主机、围墙机刷卡开锁。c：室内分机连接8防区报警探测器，传送

11、警情至上位机。d：室内分机信息查看功能，可接收、查看上位机发布的文字信息。e：部分室内分机图像存储功能，可存储、查看访客呼叫图片记录。f：二次门口确认机可视对讲系统可视对讲系统系统组成系统组成单元内部：门口主机、电源、单通道切换器、单通道（信息）模块、室内分机。外网部分：联网交换机、管理中心机、围墙机、电源、上位机软件。线路组成：单元主干线、进户线、联网线、电源线。特殊设备：单元主干模块（每层户数较多时候用，可将单元主干线分支为4路）、视频中继器（用于长距离联网）、光端机。可视对讲系统可视对讲系统系统配置说明系统配置说明每别墅配置一台单通道切换器每别墅配置1台单元门口主机每户配置24台室内分机

12、每个单通道模块可连接14台室内分机，可跨层使用。普通可视对讲系统第一个电源可带动6个模块的系统，第二个以上电源可带动8个模块的系统；如存在一户多台分机或者系统电源同时给报警探测器供电的情况需要根据实际情况核算电源数量。可视对讲系统可视对讲系统系统设备（系统设备（7寸屏室内机）寸屏室内机）系统组成示意图系统组成示意图综合布线系统综合布线系统 根据归园田居的具体情况，小区户内水平子系统中的语音、数据采用六类非屏蔽双绞线，支持1000M快速以太网和155/622M ATM到桌面的连接。 配线管理系统采用模块架式配线架，便于互换和管理。 每栋别墅功能房间均配置1个语音信息点、1个数据信息点；语音点和数

13、据点都为超六类配置 。计算机网络系统计算机网络系统 本方案以小区的电信模块局作为网络中心，根据小区的楼间距离和网络的传输性能，采用1000兆光纤以太网作为网络主干，每别墅的传输管理采用光纤入户的原则。 园区管理间设置光交换，负责本组团到达每户的数据传输。 车库内设置单元网络箱，端接光纤及安装转换设备。住宅小区电话系统住宅小区电话系统 本方案以小区的电信模块局作为网络中心。 电话是基于网络基础之上由电信提供的终端设备，满足日常语音通讯的需要，全部技术及设备由电信公司提供，本系统只设计别墅内部的电话线路，电话布线采用综合布线系统。有线电视系统有线电视系统 归园田居由中国电信提供网络信息接入技术的，

14、系统设计为我公司专属设计。 小区内设有线电视机房，有线电视网络系统与当地有线电视网联结，采用光纤到园区的方式，设立光节点，一个光节点接500个左右输出端。 在别墅的个功能房间如：主卧室、客卧、主卫、客厅、厨房、影音室均设置电视信号输出端口。 在主卫生间设置10寸液晶防水电视，用以满足沐浴时干看电视节目的需要 多栋别墅设1个干线放大器，园区设分组模块箱。 户内点位到达车库内有线电视单元箱，户内敷设方式为星形拓扑结构。出入口管理系统出入口管理系统 归园田居是一座智能化小区，选用国内先进的设备，具有极高的性能价格比。主要有进/出口设备和管理设备。在车辆管理中心设一套管理设备（包括管理软件和远程通讯卡

15、），对进出出入进行集中管理。 出入口设置职守岗亭、读写器、中文电子显示屏、语音系统、自动挡车道间、数字式车辆地面检测器等通过RS485通讯线与服务器相联，同管理软件构成出入口管理系统。出入口管理系统出入口管理系统系统组成系统组成系统由电脑及软件、非接触式IC卡读写器、机电一体化设备，感应式IC卡、入口读卡控制机、中文电子显示屏、自动挡车道间、数字式车辆地面检测器组成。A、入口主要设备、入口主要设备非接触式读卡机（含临时卡发卡机、语言提示系统、电子显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及感应线圈B、出口主要设备、出口主要设备非接触式读卡机（语言提示系统、 中文显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及

16、感应线圈C、卡片发行形式、卡片发行形式卡片必须经过发行才能在系统中应用,根据需要,可将卡片发行为以下几种形式:固定卡固定卡对长期固定住户，可以发行年卡。对长期不固定户，可以发行月卡。临时卡临时卡对不定期（临时）人员，可以发行临时卡。本套系统与消费子系统（家政服务系统、购物系统等）、及停车场管理子系统共同组成小区一卡通系统。出入口管理系统示意图出入口管理系统示意图公共广播与背景音乐系统公共广播与背景音乐系统 系统主要为各公共区域提供背景音乐广播，主要包括园区、会所、分水带、公共通道等区域。正常情况下可以对小区的公共区域播放优美的音乐，提供良好的环境，且其还能够接区就地接驳话筒、CD、卡座、调谐器

17、等多种信号源。 。 在小区的公共场所设置草地扬声器，给小区的住户提供一个和谐、舒适的园区环境；当有消防报警时，可按消防要求对相关区域进行紧急广播，其它的区域仍可正常播放背景音乐。公共广播与背景音乐系统设备组成公共广播与背景音乐系统设备组成 广播音响系统其设备由输入设备、前级处理设备、功率放大设备、传输网络和扬声器群等组成，它们在系统中起各不相同的作用。 （1）输入设备）输入设备 输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备，包括电脑音源、MP3、 传声器、调频调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。 （2）前级处理设备）前级处理设备 前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放

18、大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理，以获得理想的信号输出。前级处理设备通常由扩音机、调音台、各种效果器和压限器、监听电路等周边设备组成。 （3）功率放大设备）功率放大设备 功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大，使之可以直接驱动扬声器。功放柜具有输出电平调节控制、电平指示、输出信号监听等功能。功率放大器的输出功率要根据音响系统的总输出功率等因素确定。 （4）扬声器群）扬声器群 扬声器采用定压式草坪音箱，与园区景色搭配协调，增强园区整体美观效果。公共广播与背景音乐系统示意图公共广播与背景音乐系统示意图公共广播与背景音乐系统草坪音箱公共广播与背景音乐系统草

19、坪音箱公共广播与背景音乐系统设备组成公共广播与背景音乐系统设备组成 广播音响系统其设备由输入设备、前级处理设备、功率放大设备、传输网络和扬声器群等组成，它们在系统中起各不相同的作用。 （1）输入设备）输入设备 输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备，包括传声器、调频调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。 （2）前级处理设备）前级处理设备 前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理，以获得理想的信号输出。前级处理设备通常由扩音机、调音台、各种效果器和压限器、监听电路等周边设备组成。 （3）功率放大设备）功率放大设备 功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大，使之可以直接驱动扬声器。功放柜具有输出电平调节控制、电平指示、输出信号监听等功能。功率放大器的输出功率要根据音响系统的总输出功率等因素确定。 （4）扬声器群）扬声器群 扬声器采用定压式草坪音箱，与园区景色搭配协调