担保合同样本及合同诈骗注意事项(合同范本)_第1页
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文档简介

1、担保合同样本及合同诈骗注意事项(合同范本)担保合同样本及合同诈骗留意事项(合同范本)contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：_乙方：_日期：_年_月_日编号：mz-ht-012322担保合同样本及合同诈骗留意事项(合同范本)合同诈骗留意事项：合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。1、留意抵押财产的合法性

2、抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违背法律制止性规定，抵押物合法性应从以下方面进展考察，如抵押物是否为法律制止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的全部权。同时应对担保人的身份进展考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2、留意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所掌握及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现力量对抵押财产要充分考虑其变现的力量，即使真实合法的财产其变现力量也会因各种缘由降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑

3、到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力承受该项财产又无法变现的状况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特殊留意，由於专业性很强这类财产一般很难进展变现，一般不要承受这样的抵押。4、对保证人资格进展考察采纳保证形式进展担保的状况，对保证人的资信力量及信誉必需进展仔细的考察，同时必需留意担保人是否为法律限制进展担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的状况。5、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同，合同必需是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发觉不良苗头，准时对可能出现的欺诈进展防范。6、其他预防手段在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所承受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的

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