电梯维修保养合同协议书范本 标准版

1、电梯维修保养合同协议书范本 标准版编号：_电梯修理保养合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日签约双方：甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商同意根据中华人民共和国合同法及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权利和担当各自的义务。一、为确保电梯质量及延长电梯的用法寿命，需要对电梯进展全机、持续、标准的修理保养效劳，这种效劳将于年月日开头包括不包括超时急修效劳，电梯明细及效劳费用为台电梯修理保养费用合同：元/年；大写：元/年。型号速度m/s层/站台数单台每年保养费元年保养费二、修理保养期限：合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常平安用法，我们中的一方欲终止此项效劳，均

2、应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。三、付款时间：序号支付时间金额元序号支付时间金额元1 年月日前2 年月日前四、付款方式：1、甲方按上述商定期限将保养以支票现金汇款方式支付。2、零部件购置费由乙方付，500元以下1000元以下由物业担当，1000元以上报业委会购置。在更换后甲方认可。坏材料必需缴纳甲方。五、乙方维保职责：1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进展巡回维护保养，制定保养方案，完善保养档案。2、在合同期限内根据国家有关电梯标准进展修理保养，每月对电梯进展标准化保养，其保养工程为：1对

3、电梯每月进展2次保养每月15天为1次；经甲方确认维保。2对曳引机、电动机的日常维保及清洁、光滑；导轨油归甲方。3对限速器、涨紧轮的牢靠性检查及必要的光滑；4对掌握屏接线状况检查、接触器、继电器的牢靠性工作检查；5对厅门锁、轿门锁的牢靠性检查；6对自动门构件、光幕或平安解板的工作牢靠性检查及光滑；7对导轨的光滑及导靴衬工作牢靠性检查。8对轿厢操作按钮的功能及动作牢靠性检查；9对厅上呼唤按钮方向指示器的功能检查。10对极限开头、限位开头各类感应开关的工作牢靠性检查；11对易损件的调换工作及电梯厢顶、底坑部位清洁工作。3、效劳时严格遵守甲方的有关规章制度。4、修理中所需要配件易损件除外，详见清单由乙

4、方供应配件。5、全部的效劳工作均在我们正常的工作时间内进展，如本合同中注明包括超时急修效劳，当电梯发生故障时，将24小时随时为您供应效劳。当电梯发生故障时，接到你的修理通知后，修理人员分钟内到达现场。6、因没有施行保养或保养不当造成停梯，假设在3个工作日内未能复原运行的，将免收该台设备一个月的保养成费用；在7个工作日内未能复原运行的，将免收该台设备一年的保养费用；在十五个工作日内未能复原运行的，将自动退出该工程。7、协作政府主管部门对效劳期内的设备施行年检，并对因保养不当而产生的整改工程进展免费整改。8、当发觉或发生非保养责任事故时，责任事故由技术监视局评估为准。应准时书面通知甲方整改。当事故

5、严峻影响设备平安运行时，应准时通知甲方停顿用法该设备。9、每次修理或保养，必需填写修理保养效劳记录，一式二份，经甲方签字认可后有效。六、甲方职责：1、按合同规定时间向乙方支付维保费，对乙方的效劳质量和效劳工程进展考核和确认。2、保养时，赐予乙方合同充分的停梯时间并帮助设置现场平安警示标记。3、机房温度、照明、通风、防盗、防火等设施应按国家有关规定做到，保持电梯正常运行的根本条件。4、因甲方管理、用法不当或不行抗力造成电梯损坏的，由甲方支付所发生的修理及材料费。5、电梯及全部附件，均为甲方财产，乙方不负责任何保管责任。七、甲乙双方协作工作：1、乙方帮助甲方准时向当地特种设备检测中心申报年检。2、

6、按规定平安用法电梯，做好电梯内的日常清洁工作及保养中产生的各类废弃物。3、效劳期限内，假设甲方组织对本合同设备施行改造、装修、翻新、修理、更换的，必需严格按国家有关规定施行，并事先先知乙方，因工程施行影响设备用法性能和平安性能所产生的后果，由甲方担当。八、电梯大、中修、改造不包含在此合同内。九、当发生问题存在争议时，双方应本着相互理解、相互谅解的精神，通情达理的进展协商，争取问题在解决找到一个双方都能承受有解决方案。假如协商不成，双方可以申请仲裁，并保存实行任何法律途径的权利。十、其它未尽事宜因甲方电梯较多，甲方考虑电梯的供应效劳，随叫随到的原那么，乙方必需有一个维保人员常住本小区，供应效劳。十一、本合同包括电梯及日常维护的材料：易损清单：1、底坑灯2、按钮灯泡3、保险管4、强迫关门装置5、门橡皮条十二、本合同正本一式肆份，由双