《商品房买卖合同》签约流程_第1页
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文档简介

1、?商品房买卖合同?签约流程、合同签订流程图1J?1r ®> Jts行办理面签认购完成后准备办理按揭的相关贽容户银行面签征倍.资料一切止常.首付款齐或者全款付清后，賢业顾 问完整填写合同同登记表客户签字确认，置业参谋、案场经理帀核并签字确认合同登记赛 购房人身份证复印件;营业执照复EP件脸业购置购房发票复印件.认购甘齐全方可打印网签合P昔同罩员根据合同签约付款方式分别向公司申爭X不齐君不仙洽同。艮资金监管审批表资金监管到帐后,客服专员进彳网签备案置业参谋领取合同并当大录入明源系统3日内置业参谋将签好的合同兰面交述容服并登记，客服专员发起0A用章申请存档，将办理按揭的合同交给贷款

2、领取合同蛊章后进行合同管理档案登记,:户需妥放款后,容户领取合同按揭容 竈1建最蠹臥问痛知客户前来领取1、置业参谋填写合同登记表时，应确保表中各项信息的准确性，否那么一旦备案无法更改。置业参谋填写登记表时字体清晰无涂改，填写错误一处罚款50元。案场经理进行审核信息内容签字后，客服专员方可出合同。2、客服专员应在客户与银行客户经理面签后，通知符合贷款条件的客户名单给置业参谋，进行合同备案，否那么合同已经备案又被银行拒贷，导致更名，增 加签约本钱3、如发生合同变更、注销，由置业参谋协助客户提供相应资料注销、变更必须有系统上流转完成的复印件 ，资料齐全后客服专员去房管局进行 变 更注销工作。4、合同

3、签定起三日内置业参谋未交还合同给客服专员的，处分50 元，超出三日未交的，处分 100 元，以此类推。5、客户退房的，退房审批通过之日起，将合同交给合同专员统一归档，未 交的 处分 50 元。6 、购房合同必须买受人本人签署，本人不能前来的，需有委托书委托代理 人签 署，合同登记表上需注明委托代理人信息 。买受人为未成年的， 需由法 定监护人签署 合同登记表上需注明法定监护人信息 。企业购置 的，盖 企业公章及法人代表签字盖章 法人不能前来的， 需出示委托书， 盖私章 即可。一经发现以上违规签署合同造成签约本钱增加及公司损失 的，相关 置业参谋处分 500 元，情节严重的，相关案场经理承担连带责 任，处分 200 元。7、案场经理应起到合同签约监管作用，合同打印前合同登记表必须审核签 字。8、客服专员也应起到合同签约监管作用，合同备案前案场经理必须审核签 字， 否那么不予备案。全力配合案场经理做好合同签约管理工作，严格按 照公司的 签约流程及管理制度执行，出现问题负连带责任。9、合同领取：业主必须本人携带身份证前来领取合同， 需要代领的，须 出示 购房人身份证原件和委托书及被委托人的身份证原件， 我公司留复 印件。 相关置业

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