南阳第十三中学校

1、南阳市第十三中学校零星维修改造项目 竞争性磋商文件采购编号：南阳政采磋商-2019-107 采 购 人：南阳市第十三中学校招标代理机构：南阳信威招标代理有限公司日 期：2019年7月第一章 竞争性磋商公告 南阳信威招标代理有限公司受采购人委托，就其所需的南阳市第十三中学校零星维修改造项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合招标要求、有能力的单位参加投标。 一、项目名称和编号 1.1 项目名称：南阳市第十三中学校零星维修改造项目 1.2 采购编号：南阳政采磋商-2019-107 二、项目内容及要求 2.1磋商内容:零星维修改造（工程量清单详见竞争性磋商文件） 2.2质量：合格。 2.3工期：20日历天

2、2.4预算金额：69.8万元 三、标书售价：800元/份，售后不退。 四、报名时间：2019年7月17日至2019年7月24日 9：0011：3015：0017：00 五、报名地点：河南省南阳市卧龙区梅溪路209号（原天工集团总公司院内），南阳信威招标代理有限公司。 六、投标截止时间：2019年7月29日下午 3:30 七、开标时间：2019年7月29日下午 3:30 八：投标和开标地点：河南省南阳市卧龙区梅溪路209号（原天工集团总公司院内），南阳信威招标代理有限公司开标厅。 九：投标方具备的条件 1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供有效的三证合一

3、的营业执照； 2、具有房屋建筑施工二级及其以上资质，并具有有效的安全生产许可证； 3、未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 4、近三年无重大违法记录承诺书 5、具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的其它条件。 6、不接受联合体投标。 十、报名时请携带的资料 企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、提供截止到报名前的信用查询截图复印件【查询渠道：“信用中国”网站）、中国政府采购网（）】、法人代表授权书、近三年无重大违法记录承诺书、法人代表授权书等（原

4、件）和复印件（加盖公章，并加注日期和注明“供本项目投标使用”或“与原件一致”等字样）；验原件，交复印件。 十三：项目联系事宜 采购方：南阳市第十三中学校 地址：南阳市文化路； 联系人：陶先生 联系电话招标代理机构：南阳信威招标代理有限公司 地址：南阳市卧龙区梅溪路209号 联系人：陈先生 联系电话：037763193618 二一九年七月十七日 第2章 磋商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人南阳市第十三中学校1.1.3采购代理机构南阳信威招标代理有限公司1.1.4项目名称南阳市第十三中学校零星维修改造项目1.1.5建设地点采购人指定地点1.

5、2.1采购编号南阳政采磋商-2019-107 1.3.1采购内容工程量清单的全部内容；1.3.2工期20 日历天1.3.4质量要求合格1.3.5质保期本次工程质保期为验收合格后二年1.4.1投标人资质条件、能力1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照； 2、具有房屋建筑施工二级及其以上资质，并具有有效的安全生产许可证； 3、未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 4、近三年无重大违法记录承诺书 5、具

6、备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的其它条件。 6、不接受联合体投标。1.9.1踏勘现场自行勘察1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间5日前1.10.3投标人书面澄清的时间接投标人异议后3日内1.11偏离不允许偏离2.1构成磋商文件的其他材料磋商文件的澄清、修改2.2.1投标人要求澄清磋商文件的截止时间投标截止日期前5天2.2.2投标截止时间【开标时间】2019年7月29日下午 3:30（北京时间）2.2.3投标人确认收到磋商文件澄清的时间投标人收到澄清文件后24小时内盖章确认2.3.2投标人确认收到响应文件修改的时间投标人收到修改文件后24小时内盖

7、章确认3.1.1构成磋商文件的其他材料磋商文件澄清、说明或补正3.2.3采购预算投标人的投标报价超出磋商预算视为无效报价，其投标按废标处理。磋商预算为：大写：陆拾玖万捌仟元整 小写：698000.00元3.3.1投标有效期60日历天3.4.1磋商保证金转账交付至指定帐户交付方式：银行转帐 （从投标人账户中转账）收款人名称：南阳信威招标代理有限公司开户行：南阳工行新华支行账号：1714 1290 0904 5041 853。磋商保证金的金额为：大写：壹万元整 小写：10000.00元交付时间:2019年7月26日上午 11:00前到账3.4.2履约保证金中标方的磋商保证金自动转为履约保证金，在工

8、程验收合格后五个工作日内无息退还3.5.1签字或盖章要求所有投标文件必须打印（除签名需手写外），且胶装订成册，并填写目录，否则做废标处理。由于投标文件出现错页、缺页所导致的一切后果由投标方自行承担。3.6.4响应文件份数响应文件正本壹份，副本叁份，电子U盘一份。包含响应文件全部内容的电子文档U盘壹份。（此u盘包含响应文件的所有内容，且确保无病毒感染，并能正常使用），磋商函附录单独用信封包装。3.6.5装订要求响应文件正本、副本、电子U盘均需单独装订成册，正本与副本均应A4纸打印，采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，编列目录，并插入页码。响应文件正副本书脊处应注明项目名称、公

9、司名称。4.1.1包装要求响应文件的正本、副本、电子U盘、磋商函附录应分别包封在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。4.1.2封套上应载明的信息项目编号、项目名称、响应人全称、地址，并注明“ 年 月 日 前不得启封4.2.2递交响应文件地点河南省南阳市卧龙区梅溪路209号（原天工集团总公司院内），南阳信威招标代理有限公司开标厅4.2.3是否退还响应文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间；开标地点: 河南省南阳市卧龙区梅溪路209号（原天工集团总公司院内），南阳信威招标代理有限公司开标厅5.2开标程序见磋商文件开标程序6.1.1磋商小组的组建磋商小组构成: 3 人，其

10、中招标人代表 1 人,专家2 人：磋商小组确定方式：相关部门统一组建的政府采购专家库中随机抽取。评标专家必须符合相关规定。7.1是否授权磋商小组确定成交人是，确定一名成交人。7.2原件提交1.委托代理人应是投标人本单位人员，开标时须携带法定代表人授权委托书、本人身份证；2.投标文件中资格审查项目须附复印件，开标时需提供原件备查。3.投标文件中加分项目须附复印件，开标时须提供原件，否则一律不予加分。4.资格审查的原件与涉及加分项的原件集中包装在一起，包封袋（箱）开口处须贴封条并加盖公章或被授权人签字，包封上注明材料原件的名称和数量和公司名称等。7.4承诺书潜在投标人所提供的所有资料必须做出书面承

11、诺，无造假、隐瞒的承诺书（并附投标文件中）。依据投标文件中的承诺书，发现隐瞒、虚假文件，做无效标处理，并上报至行政主管部门处理。潜在投标人在投标文件中需做出廉洁自律承诺书及投标人业绩真实性并承诺。以上承诺书作为投标文件的一部分。7.5招标代理费按预算金额的1.5%由中标方领取中标通知书时现金交纳。磋商文件全部内容必须符合中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例。磋商文件内容与磋商须知前附表不一致时以磋商须知前附表为准。一、说明1.总则1.1定义1.1.1竞争性磋商是指招标人、采购代理机构通过组建竞争性磋商小组与符合条件的投标人就采购货物、工程和服务事宜进行磋商，投标人按照磋商

12、文件的要求提交响应文件和报价，招标人从磋商小组评审后提出的候选投标人名单中确定成交投标人的采购方式。1.1.2招标人-指南阳市第十三中学校。1.1.3投标人或响应人-指向招标人提交竞争性磋商响应文件的单位或机构，竞争性磋商响应人简称响应人。1.1.4最终用户：南阳市第十三中学校。1.1.5公章-指投标人的行政章，招标人不接受加盖其他印鉴（如合同章、竞争性磋商专用章、有序号的章等印鉴）的竞争性磋商采购文件。2.合格的投标人合格的投标人应满足条件详见投标人须知前附表。3、磋商费用：投标人应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。 二、磋商文件4.磋商文件的编制依据与构成4.1本竞争性磋商文件（以下简称

13、磋商文件）的编制依据4.1.1中华人民共和国政府采购法4.1.2中华人民共和国政府采购法实施条例4.1.3财政部关于印发政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法的通知（财库2014214号）4.1.4财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库（2015）124 号）磋商文件的编制依据包含但不限于上述文件，上述文件如有更新的以最新版本为准。4.2磋商文件以中文文字编写。4.3投标人应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和磋商内容及要求等，并按照磋商文件的要求编制响应文件。若投标人不按照磋商文件要求编制响应文件，由此产生的风险和责任将由投标人自己承担。4.5磋商文件的澄清4

14、.5.1磋商文件的澄清和异议的提出4.5.2投标人应仔细阅读和检查磋商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间5日前通过提出澄清申请，要求招标人或招标代理机构对磋商文件予以澄清。4.5.3磋商文件的澄清将在截止时间5天前，发起澄清通知，并通知所有磋商文件收受人（投标人应及时查看，若因自身原因造成损失自行承担）。如果澄清通知发出的时间距投标截止时间不足5天，投标截止时间应相应延长。4.5.4异议提出方式：投标人认为磋商文件、招标过程使自已的权益受到损害的，应当在投标截止时间5日前书面形式要求向招标人提出。异议书均应明确阐述磋商文件、招标过程使自己合法权益受到

15、损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。4.5.5磋商文件的修改在投标截止时间5天前，招标人可以澄清通知修改磋商文件，并通知所有磋商文件收受人查看，若因自身原因造成损失自行承担）。如果澄清通知发出的时间距投标截止时间不足5天，投标截止时间应相应延长。三、响应文件的编制5.磋商的语言与计量5.1 投标人提交的响应文件以及投标人与招标人和采购代理机构就有关磋商的所有来往函电均以中文文字书写。投标人提交的支持资料和已印刷的证件或资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文的翻译本，在解释响应文件时以翻译文本为准。5.2 除在磋商文件的技术规格中另有规定外

16、，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。6.响应文件的编写6.1投标人应按照响应文件格式完整地填写磋商响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。7.磋商价格7.1 投标人根据项目情况及招标人给出的项目实施方案填报磋商价格。除非有特别声明或磋商达成一致的，未列明的将视为包含在磋商价格中。7.2 磋商价格中不应含有磋商文件要求以外的内容，否则在磋商过程中不予核减。7.3 本次磋商不接受选择性报价或者有附加条件的报价。8.证明投标人合格和资格的文件8.1 投标人应提交证明其有资格参加磋商的文件，并作为其响应文件的一部分。8.2 在磋商过程中，投标人发生合并、分立、破产等重大变化

17、时，应当及时书面告知招标人。9.磋商保证金9.1招标人在投标人须知资料表中要求投标人提交磋商保证金的，投标人应提交投标人须知资料表中规定数额的磋商保证金，并作为其响应文件的一部分。磋商保证金有效期应当与磋商有效期一致。9.2 磋商保证金应当采用转账形式交纳。投标人未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，其响应无效。9.3 未中标方的磋商保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还。（交还原收据和对开收据并附上账户信息)。9.4 .1中标方的磋商保证金在货物验收合格后五个工作日内无息退还(合同原件及验收报告复印件、交还原收据和对开收据并附上账户信息)。9.4.2签定合同之日向采购人缴纳2万元整的

18、履约保证金，施工完毕并验收合格后无息退还。9.5下列任一情况发生时，磋商保证金将不予退还：（1）投标人在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）投标人在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交投标人不与招标人签订合同的；（4）法律、行政规章规定的其他情形。10.响应文件的式样和签署10.1 投标人应准备一份磋商响应文件正本和叁份副本，每套响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。另需准备电子档U盘一份和磋商函附录一份，均须单独密封。10.2 所有投标文件必须打印（除签名需手写外），且胶装订成册，并填写目录，否则做废标处理。由于投

19、标文件出现错页、缺页所导致的一切后果由投标方自行承担。签字、盖章的其他要求详见投标人须知前附表。10.3任何行间插字、涂改和增删，必须由投标人的签字人在旁边签字或盖章才有效。 四、响应文件的递交11.响应文件的密封和标记11.1响应人须将响应文件所有正、副本分别密封于一袋内，电子档U盘和磋商函附录均须单独密封。封口处应有法定代表人或响应人代表的签字及响应人公章。封套皮上写明项目编号、项目名称、响应人全称、地址，并注明“ 年 月 日 前不得启封”字样。11.2如果响应人未按上述要求对响应文件密封及加写标记，招标人对响应文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的响应文件，招标人有权予以拒绝

20、，并退回响应人。12.递交截止时间12.1投标人应在不迟于规定的递交截止时间将响应文件递交至招标人或采购代理机构。招标人将拒绝并原封退回规定的递交截止时间后收到的任何响应文件。12.2招标人可以按有关规定推迟递交截止时间。在此情况下，招标人、采购代理机构和投标人受递交截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的递交截止时间。13.响应文件的修改与撤回13.1 在规定的递交截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知招标人。13.2投标人修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照要求签字或盖章。13.3 修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照规定进行编制、密封、

21、标记和递交，并标明“修改”字样。五、竞争性磋商和评审14.竞争性磋商14.1 招标人或采购代理机构将在规定的时间和地点组织磋商工作。并邀请所有投标人代表参加，参加磋商的投标人授权代表应在递交响应文件表上签名以证明其出席。14.2 递交响应文件过程中，招标人、采购代理机构及监督部门将对响应文件递交的时间、密封及标记等进行检查。迟到的响应文件及未密封的响应文件不予接收。15.磋商小组和评审方法15.1招标人将根据本竞争性磋商采购的特点组建竞争性磋商小组，磋商小组共3人组成。其中招标人代表不超过三分之一（1人）；经济、技术类专家不低于三分之二人数（2人），按相关规定从统一组建的政府采购专家库中随机抽

22、取。竞争性磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。15.2 磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的投标人。磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向招标人或者采购代理机构说明情况。15.3 磋商小组将首先对响应文件进行初审。对初审合格的响应文件进行磋商和评审。15.4在磋商期间，磋商小组可要求投标人对其响应文件进行澄清，但不得寻求、提 供或允许对磋商价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。磋商小组不接

23、受投标人主动提出的澄清、说明。15.5招标人、采购代理机构不得向磋商小组中的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。16.评审程序16.1 响应文件的初审包含资格性检查和符合性检查。16.1.1资格性检查依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行检查，以确定投标人是否具备磋商资格。16.1.2符合性检查依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行检查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。16.1.3没有实质性响应磋商文件要求的响应文件将被否决。投标人不得通过修正、补充或撤销不合要求的偏离或保留从而使其响应文件成为实质上响应的磋商文件。有下列情形

24、之一者视为未实质性响应磋商文件，其响应文件将被否决：（1）响应文件未密封（密封：封口处均有封条，法人代表或委托代表签字或印章）；（2）响应文件未按要求加盖公章或印章；（3）响应文件中在同一个项目中有两个同类数字又未声明其中哪一个有效；（4）响应文件超过截止时间送达的；（5）响应文件活页装订的；（6）投标人不按要求参加竞争性磋商会议的；（7）竞争性磋商响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；（8）未按竞争性磋商采购文件规定交纳正副本及相关内容者；（9）未按竞争性磋商采购文件规定交纳竞争性磋商保证金的；（10）未按竞争性磋商采购文件规定编制各项报价的；（11）竞争性磋商报价与其组成部分相互矛盾，致

25、使竞争性磋商小组无法正常评审判定；（12）竞争性磋商时投标人法人代表（或委托人）必须到场，并出具授权委托书和身份证件，否则视为无效竞争性磋商。（13）未按要求提供资格证明原件及有关法律、法规规章规定的其他情况。16.2澄清有关问题对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，磋商小组可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求投标人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。投标人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者

26、加盖公章。16.3 算术更正响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；磋商总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以磋商总价为准，并修改分项报价。如果投标人不接受对其算术错误的更正，其响应文件可能被否决。17.磋商17.1 磋商小组将按照投标人须知资料表中规定的顺序分别依次与通过响应文件初审的投标人授权代表进行磋商。磋商内容及要求详见本磋商文件，磋商小组与投标人授权代表仅能针对除磋商内容和要求中不得偏离部分以外的条款进行磋商。17.2 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、项目需求以及

27、合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经招标人代表确认。17.3 对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的投标人。17.4 投标人应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。 17.5最终报价磋商小组对符合采购需求的供应商进行两轮报价；供应商只有通过形式评审、资格评审、响应性评审后方可进入下一轮报价，在规定的时间内同时提交报价，最终报价不得超过响应文件中报价。18.比较与评价经磋商确定最终采购需求和提交最后

28、报价的投标人后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的投标人的响应文件和最后报价进行综合评分。19.推荐成交候选投标人（中标人）的原则19.1、投标人的排名按顺序从高到低排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。19.2、评标委员会写出评标报告确定排序第一的投标人为中标方。20.保密参与磋商活动的投标人应对磋商文件和响应文件中的涉及国家秘密和商业秘密进行保密，未经招标人书面同意不得扩散，否则承担相关法律责任。 第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件签字

29、盖章符合竞争性磋商文件规定；投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”的规定项目经理/（项目负责人）符合第二章“投标人须知”的规定；其他要求符合第二章“投标人须知”的规定；承诺书符合第二章“投标人须知”的规定；2.1.3响应性评审标准投标内容符合工程量清单的全部内容工期符合第二章“投标人须知”的规定质量符合第二章“投标人须知”的规定投标有效期符合第二章“投标人须知”的规定。磋商保证金符合第二章“投标人须知”的规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定技术标准和要求符合第七章“技术标准和

30、要求”规定投标文件不符合以上条件之一的，评标委员会应认为其存在重大偏差，并对该投标文件作无效标处理。2.2.1分值构成(总分100分)施工组织设计：38分投标文件符合性响应程度：5分投标报价：35分投标人综合实力：满分10分售后服务：满分7分总体评价：满分5分1、投标报价。（35分）评标基本值：以所有有效投标报价的平均值为评标基准值，投标人报价与评标基准值相等者得32分，每低于评标基准值1%的在基本分上加1分，最多加3分，投标报价低于基准值3%的，每再低于基准值1%的在32分的基础上扣2分，扣完为止。每高于评标基准值1%的在32分的基础上扣1分，扣完为止。（按四舍五入计算保留2位小数）2、投标

31、文件符合性响应程度。满分为5分投标文件符合招标文件所有条款条件，标书制作规范最多得5分，投标文件与招标文件要求有偏离，但不影响到实质性响应，评委根据情况酌情扣0-2分。3、施工组织设计：满分38分由评委会根据投标人以下条款的方案、措施、计划等比较后，酌情打分：a施工组织设计；（2-5分）b主要施工方案；（2-5分）c施工材料情况；（2-5分）d雨期施工方案；（0.5-2分）e劳动力及主要施工机械设备；（1-3分）f工程工期的措施；（1-3分）g安全施工的措施；（1-4分）h确保文明施工的措施；（1-3分）i施工现场环境污染的防治措施；（1-3分）j施工总进度计划。（2-5 分）4、投标人综合实

32、力：满分10分a投标人应提供2016年以来经审计的财务会计报表，均盈利得3分，否则不得分；（需提供审计过的财务报表；投标文件中提供复印件，现场提供原件，无原件者不得分）。b投标人应提供2015年来的同类项目业绩，开标时出具对应的合同原件，无原件不得分。每一份完整的合同得1分，最多的4分（投标文件中提供复印件，开标时出具相应的原件，不吻合者不得分）c投标人具有质量、环境管理体系、职业健康认证的得3分，每缺一项扣1分，扣完为止。（投标文件中提供复印件，现场提供原件，无原件者不得分）。5、售后服务：满分7分a承诺按照招标要求的保修要求执行的得2分，b评委会依据投标人承诺的保修期过后维修计划内容和措施

33、，酌情打2-5分。6、总体评价：满分5分评委会依据个投标人的综合投标情况酌情打1-5分 1、评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足竞争性磋商文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2.1 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2、评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成见评标办法前附表；2.2.2 评标基准价计算评标基准价计

34、算方法：见评标办法前附表。3、评标程序3.1 初步评审3.1.1评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作无效标处理。在评标时投标人代表应携带企业营业执照、企业资质证书等必要的资质证书、企业业绩、项目经理业绩等。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理；(l）第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的：(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。（4）未按竞争性磋商文件规定加盖单位公章和无法人代表或委托代理人签字的；（5）未按竞争性磋商文件规定内容要求的格式填写，内容不全、关键

35、字迹或无法辨认的；（6）未按竞争性磋商文件要求提供投标保证金的；（7）投标人资格条件不符合国家规定和竞争性磋商文件要求的；（8）没有提供有效的注册建造师执业证书的；（9）违反国家强制性标准的；（10）不按照要求对投标文件报价进行确认、对投标文件进行澄清、说明或者补充的；（11）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（12）对同一标段递交内容不同的投标文件（一标多投）；（13）投标报价高出本标段招标控制价的；（14）以他人名义投标、串通投标、弄虚作假的；（15）超出竞争性磋商文件规定及违反国家有关规定的；（16）报名时注册建造师（项目负责人）和开标时注册建造师（项目负责人）不一致的；（17）投标文

36、件中，承诺书未按要求制定装订的；（18）未按竞争性磋商文件要求签字盖章的；（19）未按投标文件格式要求；（20）未按竞争性磋商文件电子版要求；（21）不符合投标人须知要求；（22）不符竞争性磋商文件规定的其它情况；（23）投标文件装订不符合竞争性磋商文件要求的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作无效标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评

37、审3.2.1评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3 投标人满分100分。3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者明显低于最高投标限价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效标处理。3.2.5评标过程中，凡遇到竞争性磋商文件中无界定或界定不清、前后不一致或评标委员会意见有分歧且又难于协商一致的问题，均由评

38、标委员会予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意的即为否决。3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1评标委员会按照得分高到低的顺序推荐1

39、名中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 第四章 合同条款及格式【参考】第一节通用合同条款略第2节 专用合同条款 1 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人：1.1.2.3 承包人： (签约后填入承包人的名称) 。1.1.2.4 监理人：（发包人确定后填入）。1.1.4 日期1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）：。1.7 联络1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达。2 发包人义务2.3 提供施工场地2.3.2 发包人提供的施工场地范围为：提供工程范围内施工用地，范围参照设计图纸。2.

40、3.3 其他自行协调；费用自理3 监理人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范围：（1）按第4.3条约定，批准工程的分包；（2）按第11.3条约定，确定延长完工期限；（3）按第15.6条约定，批准暂列金额的使用；尽管有以上规定，但当监理人认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理人应按第39条的规定增加相应的费用，并通知承包人。5 材料和工程设备5.2 发包人提供的材

41、料和工程设备删去本款全文，并代之以：发包人认可的材料和工程设备。6 施工设备和临时设施6.2 发包人提供的施工设备和临时设施删去本款全文，并代之以：发包人不提供施工设备和临时设施。7 交通运输7.1 道路通行权和场外设施道路通行权及场外设施的约定：承包人自主办理。8 测量放线8.1 施工控制网8.1.1 施工控制网的约定：合同签订后7日内。9 施工安全、治安保卫和环境保护9.1 发包人的施工安全责任9.1.4 发包人提供与本工程有关的资料，其余资料由承包人负责收集。9.7 文明工地9.7.1 本合同文明工地的约定：发包人指导，承包人具体实施。11 开工和竣工（完工）11.4 异常恶劣的气候条件

42、异常恶劣的气候条件的范围：50年一遇的最大降水（雪）量、最高（低）温度等。11.5 承包人工期延误（1）逾期竣工违约金的计算方法：500元/天。（2）全部逾期完工违约金的总限额为不超过合同总价的 5 %。11.6工期提前工期提前的奖金约定：不奖励。14 试验和检验14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验14.1.6 本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：由监理人确定。15 变更15.1 变更的范围和内容单价调整方式：由于工期短，单价不予调整。15.5承包人的合理化建议15.5.2承包人实现合理化建议的奖励金额为：发包人根据实际情况进行奖励。15.8 暂估价发包人、承包人在采用招标方式选择

43、投标人或分包人时的权利与义务：发包人有权决定选择投标人和分包人，承包人应积极配合发包人选择的投标人和分包人完成各项工作。16 价格调整16.1 物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方式：不调整。17 计量与支付17.2 预付款17.2.1预付款（1）工程预付款：按合同执行。（2）工程材料预付款的额度和预付办法约定为：。17.2.2 预付款保函（担保）（2）工程材料预付款的担保约定为：。17.2.3 预付款的扣回与还清工程预付款在工程决算报账时一次扣清预付款（2）工程材料预付款的扣回与还清约定为：。17.3 工程进度款付款17.3.1 由于工期短无工程进度申请款。17.4 质量保证金17

44、.4.1扣留的质量保证金总额为最终财政审核价的 5 % 。17.5 竣工（完工）结算17.5.1 竣工付款申请单的份数和提交期限：在工程接收证书颁发后14天内提交5份竣工付款申请单。竣工付款申请单的内容：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额等。17.6 最终结清17.6 1 最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限：在缺陷责任期终止证书颁发后28天内提交5份最终结清申请单。17.7 竣工财务决算承包人应为竣工财务决算编制提供的资料：由发包人确定。18 竣工验收（验收）18.1 验收工作分类本工程法人验收包括：区级验收；市级复验；省级验收及国家检查验收。

45、18.5 阶段验收18.5.1 本合同工程阶段验收类别包括：无。18.6 专项验收18.6.2 本合同工程专项验收类别包括：区级验收；市级复验；省级验收及国家检查验收；及各级检查验收。20 保险20.4 第三者责任险20.4.2 第三者责任险保险费率：按照相关规定执行；第三者责任险保险金额：按照相关规定执行。20.6 对各项保险的一般要求20.6.1 保险凭证承包人提交保险凭证的期限：工程开工14天内；24 争议的解决24.1 争议的解决方式合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审组意见的，约定的合同争议解决方式：提交工程所在地仲裁委员会。 第5章 工程量清单 序号项目编码

46、项目名称项目特征描述计量单位工程量校园零星维修改造项目101B001不锈钢包教学楼1-6楼洗手池给水管道1.原给水管道用304不锈钢板依据现场加工包封处6201B002制作安装不锈钢拖把池、护墙板及储衣柜1.制作安装不锈钢拖把池6套2、制作安装不锈钢护墙板6套3、制作安装不锈钢储衣柜6套套63011505001001洗漱台1、花风岩洗手台及实验台，带柜，长1000*10个，长1500*2个2、洗手池及水龙头10个，实验池及龙头2个个124010807004001金属纱窗1、门上亮铝合金纱窗制作安装m2157.785010804005001金属格栅门1、实验楼后铁艺钢大门制作安装m214.44分

47、部小计校内其它零星工程101B003花岗岩隔离石墩1、花岗岩隔离石墩购买，装卸车，叉车摆放等个282011204003001块料墙面1、外面脱落面砖处剔平，补贴。规格：100*100m23.83011204003002块料墙面1.安装方式:水泥砂浆粘贴2.面层材料品种、规格、颜色:300*600面砖3.原损坏空鼓脱落面砖拆除m250.44011208001001包不锈钢墙角1、临街楼与教学楼2-5楼南，北立面墙角用不锈钢包封m28.2501B004更换幕墙玻璃4块人工费及吊车费1、幕墙玻璃损坏4块拆除，更换，吊车台班1个项1601B005粘贴实验楼六楼外墙瓷砖机械费、材料费及人工费项1701B

48、006制作实验楼踏步1、原踏步拆除，新做踏步项18040203007001水泥混凝土1、拆除修补混凝土地面m23.2901B007不锈钢包配电室外及教学楼西墙主电缆管道两个项110011102001001石材楼地面1、维修院内花岗岩地面，工作内穿：原损坏花岗岩地面拆除，新铺花岗岩m29911010606012001钢支架1、运动场西墙造型25*33*1.5厚镀锌扁管骨架t0.5312031001006001塑料管1、运动场西墙造型110PVC管加工2、14穿丝固m6201301B008安装临街楼空调下水及改造1、材料费及安装费项114010903004001墙面变形缝1、304不锈钢变形缝盖板

49、 2、位置：实验楼与科技楼及实验楼与教学楼71米； 实验楼与科教楼走廊38米； 临街楼与科技楼4-5楼地坪22米m13115031006010001空气净化器1、教室安装空气净化器2、焊接安装净化器不锈钢基座3、插座及线路安装台51601B009活动双面不锈钢阅报栏1、制作安装个217011502001001金属装饰线1、科教楼、教学楼及实验楼踏步安装铝合金防滑条435米 2、备铝合金踏步防滑条100米m535分部小计逸夫楼顶简易房更换防火墙顶夹芯板1011609002001隔断隔墙拆除原墙面彩钢夹芯板拆除m2278.42010901002001型材屋面1.型材品种、规格:75彩钢岩棉夹芯板顶

50、面安装m2204.83010605002001钢板墙板1.复合板夹芯材料种类、层数、型号、规格:75彩钢岩棉夹芯板墙面m273.64010902007001屋面天沟、檐沟1.镀锌铁皮排水m2535010103002001余方弃置1.拆除垃圾背运下楼，并外运10cmm315.16011701006002满堂脚手架1.拆除新装搭拆，租赁及脚手架上下楼费用m2206.8分部小计逸夫楼二楼房间改造装饰拆除改造1011606002001墙柱面龙骨及饰面拆除1.项目名称：拆除原隔墙m220.452011604002001立面抹灰层拆除1.拆除部位:墙柱面2.抹灰层种类:水泥砂浆抹灰层m2103.11301

51、1201001001墙面一般抹灰1.墙体类型:砖墙2.面层厚度、砂浆配合比:20厚干混水泥砂浆DP M10m2132.124010401003001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:烧结煤矸石普通砖240*115*532.砂浆强度等级、配合比:干混砌筑砂浆DM M10m32.845010904001001楼（地）面卷材防水1.地面防水2.防水膜品种:聚合物水泥防水涂料3.涂膜厚度、遍数:1mm厚 二遍m250.956010903002001墙面涂膜防水1.墙面防水2.防水膜品种:聚合物水泥防水涂料3.涂膜厚度、遍数:1mm厚 二遍m259.027011610002001金属门窗拆除1.拆除原金属门窗且面积超过4m²樘6801B010垃圾外运1.建筑垃圾垂直运输至楼下（楼层15m以内）2.垃圾外运1000m以内m39.2南边一小间1011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:20厚干混地面砂浆DS M202.结合层厚度、砂浆配合比:5mm素水泥浆结合层3.面层材料品种、规格、颜色:300*300地砖m228.162011204003003块料墙面1.墙体类型:砖墙2.安装方式:水泥砂浆粘贴3.面层材料品种、规格、颜色:300*600墙砖m255.733011302001001吊顶天棚1.龙骨材料种类、规格、中距:装配式U形轻钢天棚龙