01第一章工程构成

1、山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制工程造价计价与控制刘 丽山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制造价工程师山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制一、选用教材 工程造价计价与控制，中国计划出版社， 2009版二、参考教材工程估价学，严玲、尹贻林主编 2006年，机械工业出版社工程造价管理，马楠、张国兴、韩英爱主编，2009年出版,机械工业出版社 工程造价计价与控制，尹贻林主编，2003年5月版，中国计划出版社 土建工程造价，许焕兴，2005，中国建筑工业出版社 建筑工程估价与报价，徐学东，2005，中国计划出版社 工程估

2、价，谭大璐，2003，中国建筑工业出版社山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制三、课程主要内容 第一章 工程造价构成第二章 工程造价计价依据第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章 建设项目招标投标与合同价的签订第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制四、考核方式与成绩评定 考试方式： 闭卷 成绩构成： 平时成绩 20% 考试成绩 80%山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 建设项目

3、领域关于资金消耗方面的术语较多，常见的术语有：（1）造价(cost)（2）成本(cost)（3）投资(investment)（4）费用(expense)工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程造价是成本、税金及利润之和。工程成本即企业用于施工和管理的一切费用的总和。一般站在承包商角度。工程项目的投资控制指的是项目的总投资目标。一般站在业主的角度。费用是一个较中性的词，脱离立场，不过分强调业主或承包商，只是强调完成工程的必须的付出。山东建筑

4、大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制项项 目目业 主承包方咨询方合同合同合同合同合同合同主管部门其他单位山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建设项目的组成与分解独立设计文件、可独立施工、可独立发挥作用可独立施工，但不能独立发挥作用按结构和性质划分，如基础、墙、柱、梁基本计量单元，预算定额的编制对象统一设计、经济统一核算、独立行政组织形式山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 工程计价的概念 就是计算和确定建设项目的工程造价。 工程计价的基本原理建设项目单项工程单位工

5、程分部工程分项工程定额子目如：学校、工厂如：综合教学楼从大到小划分如：外墙如：多孔砖外墙如：1砖组合计价如：建筑工程使用使用wbswbs进行分解组合计价进行分解组合计价山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制济南市奥林匹克体育中心场馆工程 第十一届全运会主会场，包括体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、中心商业区、室外工程等，占地面积约81公顷，建筑面积约36万平方米，总投资约33亿人民币 。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制可行性研究报告环境影响评估土地征收与开发山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制方案设计初步设计施工图

6、设计山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制三通一平临时设施山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制基础工程、主体工程、钢结构及屋面安装工程、安装工程、装饰装修工程、体育工艺工程山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制竣工验收工程移交山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制一、知识库建设历程全过程工作任务梳理山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制一、知识库建设历程全过程工作任务梳理山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制一、知识库建设历程全过程工作任务梳理山东建

7、筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制cecagc 42009 建设项目全过程造价咨询规程：决策决策阶段阶段设计设计阶段阶段交易交易阶段阶段施工施工阶段阶段竣工竣工阶段阶段设计概算设计概算施工图预算施工图预算经济方案比选经济方案比选投资估算投资估算经济评价经济评价投资分析投资分析招标策划招标策划招标文件与合同相招标文件与合同相关条款的拟定关条款的拟定工程量清单与招标工程量清单与招标控制价编制控制价编制投标报价分析投标报价分析合同价款确定合同价款确定合同履行过程合同履行过程管理管理工程预付款工程预付款工程计量支付工程计量支付工程变更工程变更工程索赔工程索赔竣工结算竣工结算竣工决

8、算竣工决算建设项目后评价建设项目后评价全过程造价管理咨询的主要工作内容山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制课程主要内容 第一章 工程造价构成第二章 工程造价计价依据第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章 建设项目招标投标与合同价的签订第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第一节 概述第二节 设备及工、器具购置费用的构成 第三节 建筑安装工程费用构成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费和建设期贷

9、款利息第一章 工程造价构成 山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制学习目的和学习要求学习目的和学习要求1、掌握建设工程造价的构成2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算3、熟悉预备费、建设期利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第一节第一节 概述概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建设项目投资建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。建

10、设项目总投资生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金建设投资建设期利息固定资产投资固定资产投资工程造价工程造价量量 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成建设项目按用途分为：生产性建设项目，是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的建设项目。如：工厂、车间、码头、水库发电站、水厂等。非生产性建设项目，用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。如：住宅楼、体育馆、商场、人防工程、水库坝体、道路、桥梁等。 山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建设项目总投资固定资产投资流动

11、资产投资（工程造价）（流动资金）建设投资建设期利息工程费用工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费工程建设其他费固定资产其他费用其他资产费用无形资产费用预备费基本预备费基本预备费涨价预备费静静态态投投资资建设项目总投资构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制二、世界银行工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成项目直接建设成本项目间接建设成本应急费 建设成本上升费用未明确项目的准备金不可预见准备金工程项目总建设成本山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制u1.建设项目直接建设成本 建设项目直接建设成本指直接用于项目

12、建设的各项费用。包括： 1）土地征购费。2）场外设施费用。3）场地费用。4）工艺设备费。5）设备安装费。6）管道系统费用。7）电气设备费。8）电气安装费。9）仪器仪表费。10）机械的绝缘和油漆费。11）工艺建筑费。12）服务性建筑费用。13）工厂普通公共设施费。14）车辆费。15）其他当地费用。二、世界银行工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制u2.建设项目间接建设成本 建设项目间接建设成本指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用。 1）项目管理费 2）开工试车费 3）业主的行政性费用 4）生产前准备费 5）运费和保险费

13、6）地方税 二、世界银行工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制u3.应急费 1）未明确项目的准备金。这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。 2）不可预见准备金。此种情况可能发生，也可能不发生,只是作一种储备，可能不动用。u4.建设成本上升费用 实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。注：我国由价格变化引起的费用是在预备费里的涨价预备费，而世行补偿直至工程结束时的未知价格增长是在建设成本上升费用里。二、世界银行工程造价的构成二、世界银行工程造价

14、的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题例题1.根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。a. 工程费用 b. 工程建设其他费用 c. 建设期利息 d. 预备费答案答案：c解析解析：建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。例题例题2.下列费用中,不属于工程造价构成的是（ ）。a. 用于支付项目所需土地而发生的费用b. 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用c. 用于购买安装施工机械所支付的费用d. 用于委托工程勘察设计所支付的费用答案答案: :c解析：解析：工程造价基本构成包括用于购买工程项目

15、所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。故选c山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制工程造价？项目总投资？例题3.在某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为120万元，涨价预备费为80元，建设期贷款1800万元，应计利息为8

16、0万元，流动资金400万元，则该建设项目的建设投资为（）万元。a.3500b.3700c.3780d.4180 解析：我国现行工程造价的构成中，建设投资包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费，不包含建设期利息和流动资金。因此，该建设项目的建设投资=2000+1000+500+120+80=3700（万元）例题4.世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（）。a.支付估算时不可能明确的潜在项目费用b.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用c.支付建设成本上升费用d.专为建筑材料价格上涨所设定的费用 山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价

17、计价与控制建设项目总投资固定资产投资流动资产投资（工程造价）（流动资金）建设投资建设期利息工程费用工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费工程建设其他费固定资产其他费用其他资产费用无形资产费用预备费基本预备费基本预备费涨价预备费静静态态投投资资建设项目总投资构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制什么是设备？ 固定资产标准 原始价值较大，使用年限较长。 包括标准设备和非标准设备。 例如：给排水的水泵，通风的风机盘管，空调的冷却塔，强电的配电柜，弱电的程控交换机。 非标准设备即无固定标准、单件生产、现场自制。如蓄冷罐。第二节 设备及工、

18、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第二节 设备及工、器具购置费用的构成工具、器具及生产家具？ 一般达不到固定资产标准，原始价值较低，使用年限较短， 低值易耗品 例如：为了保证高低压配电室的使用和维护，在配电室使用之前，就要将以下用具配备齐全。 工具：绝缘手套，绝缘胶靴，各种型号钳子、扳子、螺丝刀，安全帽，警示标牌等。 器具：安全运行记录仪，万用电表，接地杆，专用验电笔等。 家具：电工专用工具柜，工作桌等。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第二节 设备及工、器具购置费用的构成一、设备、工器具费用的构成一、设备、工器具费用的

19、构成设备购置费：特征是达到固定资 产标准。设备购置费=设备原价+设备运杂费工具、器具及生产家具购置费：特征是没有达到固定资产标准。工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题1.根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极

20、部分的是（ ）。a.建筑安装工程费 b. 设备及工、器具购置费 c. 建设用地费 d. 可行性研究费答案：b解析：设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性建设项目中，设备及工器具购置费用占工程造价比重越大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。第二节 设备及工、器具购置费用的构成例题例题2.2.根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（ ）。a. 达到固定资产标准的各种设备 b. 未达到固定资产标准的设备c. 达到固定资产标准的工具、器具 d. 未达到固定资产标准的工具、器具e. 非标准设备的设计费答案答案：ac

21、e解析解析：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制设备原价国产设备原价进口设备原价国产标准设备原价国产非标准设备原价山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制注意注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。国产设备原价国产设备原价国产设备原价:一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价交货价、或订货合同价。（1）国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。（2）国产非标准设备原价可采用成本计算

22、估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。第二节 设备及工、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制国产非标准设备按成本计算估法国产非标准设备按成本计算估法第二节 设备及工、器具购置费用的构成1材料费材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价2加工费加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费（包括生产工人工资、燃料动力费、设备折旧费等）3辅助材料费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标（包括焊条、焊丝、氧气、油漆等）4专用工具费专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）一定百分比5废品损失费废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料

23、费+专用工具费）一定百分比6按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制国产非标准设备按成本计算估法国产非标准设备按成本计算估法第二节 设备及工、器具购置费用的构成单台非标准设备原价=（材料费加工费+辅助材料费）（1专用工具费用） （1废品损失费率）外购配套件费 （1包装费率）外购配套件费 （1利润率）销项税额非标准设备设计费外购配套件费7包装费包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）一定的百分比8利润利润利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+

24、废品损失费+包装费）一定的利润率9税金增值税=当期销项税额进项税额当期销项税额=销售额适用增值税率10 非标准设备设计费 按国家规定的设计费收费标准计算山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题：采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设备的( )。a. 材料费 b. 加工费 c. 外购配套件费 d. 设计费答案答案: : d解析：解析：计算国产非标准设备原价时,原价=成本+利润+税金(增值税)+设计费+外购配套件费.成本中不包括设计费和外购配套件费.但是在计算包装费时,外购套配件费应作为计算包装费的依据.利润的计算则不含外购配套件费,这是因

25、为外购配套件费本身已包含成本利润税金三部分。第二节 设备及工、器具购置费用的构成例：国产标准设备的原价一般是指（ ）。.设备预算价格 b 设备制造厂的交货价c. 设备成本价 d. 出厂价与运费、装卸费之和用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（ ）a专用工器具费 b 废品损失费 c 外购配套件费 d包装费山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题：例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5 %，废品损失费10%，外购配套件费5万元，包装费率1% ，

26、利润率为7%，增值税率17% ，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。第二节 设备及工、器具购置费用的构成1材料费材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价2加工费加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费3辅助材料费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标4专用工具费专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）一定百分比5废品损失费废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）一定百分比6外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第二节 设备及工、器具购置

27、费用的构成7包装费包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）一定的百分比8利润利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）一定的利润率9税金增值税=当期销项税额进项税额当期销项税额=销售额适用增值税率(销售额为1-8之和)10非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 是指进口设备的是指进口设备的抵岸价抵岸价，即，即 三类交易价格三类交易价格 离岸价格离岸价格 运费在内价运费在内价 到岸价格到岸价格第二节 设备及工、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造

28、价构成工程造价计价与控制交易价格类型买方义务卖方义务风险转移点离岸价格（fob）负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方；负担负物在装运港越过船舷后的各种费用以及货物灭失或损坏的一切风险；负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续；受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款办理出口清关手续，自负风险和费用,领取出口许可证及其他官方文件；在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单

29、据或具有同等效力的电子单证在指定的装运港货物越过船舷时运费在内价（cfr）承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险及运输途中因遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方cfr提供的各种约定的单证，并按合同规定支付货款提供合同规定的货物，负责订立运输合同，并租船订舱，在合同规定的装运港和规定的期限内，将货物装上船并及时通知买方，支付运至目的港的运费；负责办理出口清关手续，提供出口许可证或其他官方批准的证件；承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；按合同规定提供正式有效的运输单据、发票或具有同等效力的电子单证在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，

30、卖方必须支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损害的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方到岸价格（cif）除保险这项义务之外，买方的义务也与cfr相同卖方除负有与cfr相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费与cfr相同不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点 第二节 设备及工、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制进口设备原价进口设备原价进口设备到岸价（进口设备到岸价（cif）=运输在内价（运输在内价（cfr）+运输保险费运输保险费

31、=离岸价格（离岸价格（fob）+国际运费国际运费+运输保险费运输保险费进口从属费进口从属费=银行财务费银行财务费+外贸手续费外贸手续费+关税关税+消费税消费税 +进口环节增值税进口环节增值税+车辆购置税车辆购置税进口设备原价=抵岸价进口设备到岸价（ cif ）进口从属费第二节 设备及工、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制保险费率保险费率国际运费原币货价1消费税税率消费税税率关税人民币外汇汇率）到岸价格（应纳消费税税额1cif进口设备原价进口设备原价第二节 设备及工、器具购置费用的构成构成构成计算公式计算公式备注备注货价即装运港船上交货价国际运费原币

32、货价运费率 或 运量单位运价运输保险费 或：运输保险费（货价运费运输保险费）保险费率银行财务费离岸价格（fob）人民币外汇汇率银行财务费率外贸手续费到岸价格（cif）人民币外汇汇率外贸手续费率关税到岸价格（cif）人民币外汇汇率进口关税税率到岸价格包括fob价、国际运费、运输保险费等费用，亦可称为cif或运费保险费在内价消费税关税完税价格即为到岸价格进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）增值税税率车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）车辆购置税率山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制进口设备原价的计算应该注意以下两点：（1）区别几组概念离岸价、到岸价、抵岸价、原

33、价 ；（2）不仅要掌握进口设备原价计算公式，还需要掌握以上九项内容的计价依据。 出口国生产出口国生产地地进口国工地进口国工地出出口口国国港港口口进进口口国国港港口口进进口口国国海海关关 国际运费国际运费+运输保险费运输保险费到岸价到岸价cif=fob+国际运费国际运费+运保费运保费关税完税价格关税完税价格装运港船上交货价装运港船上交货价离岸价离岸价fob抵岸价抵岸价原价原价 运杂费运杂费第二节 设备及工、器具购置费用的构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第二节 设备及工、器具购置费用的构成例：卖方在出口国内地交货方式属于（ ）。 a. 装运港船上交货类 b. 目的

34、地交货类 c. 装运港交货类 d 内陆交货类 例：进口设备抵岸价中的货价一般是指( ）。a. 进口设备原价b. 运费在内价 c 装运港交货价 d. 运费、保险费在内价山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 例：fob=280万美元，国运1.5，运保费率2.66，银行财务费率5，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，求进口设备抵岸价。汇率1:8.3解：（1）货价=2808.3=2324万元（2）国际运费=23241.5=3.486万元（3）运输保险费（4）银行财务费=23245=11.62万元（5）外贸手续费=（2324+3.486+6.21）1.5%=35万

35、元（6）关税=（2324+3.486+6.21）20%=466.74万元（7）增值税=（2324+3.486+6.21+466.74）17%=476.07万元 进口设备抵岸价=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） =3323.126万元万元216662662148632324.%.山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第二节 设备及工、器具购置费用的构成例：某进口设备cif价为8300万元，关税税率为20，增值税税率为17，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（ ）万元。 a.1128.8 b. 1411 c. 1693.2 d. 1763.75解：

36、增值税（cif关税消费税）增值税税率 （8300830020）171693.2例：某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（ ）万元。a. 280.56b. 281.12c. 336.67 d. 337.35答案答案：a解析解析：国外设备购买的关税完税价格。关税完税价格=cif=fob国际运费保险费fob=255万元，海上保险费=0.56万元关税完税价格=255250.56=280.56万元山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制设备运杂费1.运费和装卸费2.包装费3.设备供销部门的手续费4.采购

37、与仓库保管费设备运杂费=设备原价设备运杂费率(%)设备运杂费的构成及计算第二节 设备及工、器具购置费用的构成 国产设备由设备制造厂交货地点起国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；的运费和装卸费； 进口设备则由我国到岸港口或边境进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。发生的运费和装卸费。 设备采购人员、保管人员和管理人设备采购

38、人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。费、劳动保护费、检验试验费等。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工具、器具、生产家具和备品备件等

39、的购置费的设备、仪器、工具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。用。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制作业题：某进口设备fob原价为800万美元，设备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%，求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建设项目总投资固定资产投资流动资产投资（工程造价）（流动资金）建设投资建设期利息工程费用工程费用设备及工器具购置费建

40、筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费工程建设其他费固定资产其他费用其他资产费用无形资产费用预备费基本预备费基本预备费涨价预备费静静态态投投资资建设项目总投资构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制 建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资。可以分为建筑工程费和安装工程费。 这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑，市政、水利、铁路、采矿等，是“大建筑”。 而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。第三节 建筑安装工程费用构成山东建筑大

41、学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建筑工程费用内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘查，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等

42、工程的费用。第三节 建筑安装工程费用构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制安装工程费用内容（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。第三节 建筑安装工程费用构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制第三节 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接

43、工程费措施费企业管理费规费一、建筑安装工程费用内容及构成概述一、建筑安装工程费用内容及构成概述建标【2003】206号建筑安装工程费用项目组成gb50500-2008 建设工程工程量清单计价规范鲁建标字201119号山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制1.1.1 人工费1.1.2 材料费1.1.3 施工机械使用费1.1直接工程费1.2.1 环境保护1.2.2 文明施工1.2.3 安全施工1.2.4 临时设施1.2.5 夜间施工1.2.6 二次搬运1.2.7 大型机械设备进出场及安拆1.2.8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9

44、脚手架1.2.10 已完工程及设备保护1.2.11 施工排水、降水1.2措施费1.直接费2.1.1 工程排污费2.1.2 工程定额测定费2.1.3 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费2.1.4 住房公积金2.1.5 危险作业意外伤害保险2.1规 费2.2.1 管理人员工资2.2.2 办公费2.2.3 差旅交通费2.2.4 固定资产使用费2.2.5 工具用具使用费2.2.6 劳动保险费2.2.7 工会经费2.2.8 职工教育经费2.2.9 财产保险费2.2.10 财务费2.2.11 税金2.2.12 其他2.2企业管理费3.利 润 4.1 营业税4.2 城市建设维护税4.3 教育费附

45、加4.税 金建筑安装工程费 2. 间接费 2003年年建建206号文件号文件山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制建筑安装工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费企业管理费施工机械使用费利润环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费各专业工程的措施项目费 暂列金额；暂估价： 计日工； 总承包服务费营业税城市维护建设税教育费附加工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害险工程量清单计价的建筑安装工程造价组成工程量清单

46、计价的建筑安装工程造价组成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题例题1.1.下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（ ）。a. 设备基础工程b. 供水、供暖工程c. 照明的电缆、导线敷设工程 d. 矿井开凿工程e. 安装设备的管线敷设工程答案答案：abcd解析解析：建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结

47、构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。第三节 建筑安装工程费用构成山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题例题2.2.单台设备试车费属于( )。a.联合试运转费b.建设单位管理费c.生产设备费 d.设备安装工程费答案：答案：d解析解析: : 注意安装工程费与联合试运转费的区别.第三节 建筑安装工程费用构成例题3.下列费用中属于直接费

48、的是（ ）。a、利润 b、企业管理费 c、规费 d、措施费答案：d例题4.下列费用中，属于建筑安装工程费用项目的有（ ）。a、直接费 b、设备购置费 c、利润 d、建设期贷款利息 e、税金答案：ace山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）直接工程费直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费人工费、材料费、施工机械使用费。 u人工费人工费：人工费=（工日消耗量日工资单价）基本工资；工资性津贴；生产工人辅助工资；职工福利费；生产工人劳动保护费二、直接费二

49、、直接费山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 （2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。山东建筑大学管理工程

50、学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）直接工程费直接工程费u材料费材料费 材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费材料消耗量：合理和节约使用材料的条件下生产单位建筑安装产品必须消耗的一定规格的材料的数量标准。包括材料净用量和损耗量。材料基价：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。检验试验费二、直接费二、直接费山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元每计量单位)。（2）材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，运输过程中包装材料的摊销等费用

51、。（3）运输损耗费：运输、装卸过程中不可避免的损耗费用。（4）采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。（5）检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不不包括包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）直接工程费直接工程费u施工机械使用费施工机械使用费：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）二、直接费二、直接费税台班

52、养路费及车船使用台班燃料动力费台班人工费台班安拆费及场外运费台班经常修理费台班大修费台班单价台班折旧费 山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（4）台班人工费：指司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。（5）燃料动力费：指施工机械

53、在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。（6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制1、下列属于直接工程费中人工费的是生产工人（ ）a 失业保险费 b 危险作业意外伤害保险费 c 医疗保险费 d 劳动保护费2、对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入（ ）。a 材料费 b 其他直接费 c 措施费 d 研究试验费3、下列各项中属于施工机械使用费的是（ ）。a 机械夜间施工增加费 b

54、大型机械设备进出场费 c 机械燃料动力费 d 机械经常修理费dacd山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制4、根据我国现行建筑安装工程费用组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入（ ）。a人工费 b 材料费 c 现场经费 d 企业管理费5、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定， 下列关于费用的描述正确的是（ ）。 a 材料费是指在施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用b 材料费中包括了对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用c 施工机械使用费不包括大型机械设备的场外运输及安拆费bbc山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造

55、价构成工程造价计价与控制（2）措施费（10项） 安全、文明施工费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 大型机械设备进出场及安拆费 施工排水费 施工降水费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 专业措施费 ：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 脚手架费第三节 建筑安装工程费用构成1、组织措施费：以费率形式计算，一般以直接工程费（或其中的人工费、机械费）为基数。2、技术措施费：消耗量项目计算，按照工程量直接套用定额计取。组织措施费技术措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

56、山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（1）安全文明施工费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指按建设工程安全生产管理条例规定，为保证施工现场安全施工所必须的各项费用。 临时设施费：指施工企业施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。 临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。 山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与

57、控制（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设施摊销及照明用电等费用。夜间施工增加费 每工日夜间施工费开支（3）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。 二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（%）（4）冬、雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防雨措施以及人工、机械降效所增加的费用。 冬雨季施工增加费直接工程费冬雨季施工增加费费率（%）山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（5）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施

58、工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。（6）施工排水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。施工排水费排水机械台班费排水周期排水使用材料费、人工费 （7）施工降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。施工降水费降水机械台班费降水周期十降水使用材料费、人工费山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（8）地上地下设施、建筑物的临时保护设施费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序

59、的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。这两项费用一般都以直接工程费为取费依据，根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率计算支出。（9）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费成品保护所需机械费材料费人工费山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制（10）专业措施项目根据建设工程工程量清单计价规范（gb 50500-2008）的规定，上述九项措施项目均为各专业工程均可列的通用措施项目。除此之外，原建筑安装工程费用项目组成中列示的混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目，脚手架费被列为建筑

60、工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。山东建筑大学管理工程学院第一章 工程造价构成工程造价计价与控制例题例题1.1.根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（ ）。a.安全施工费 b.施工机械作业时所发生的安拆费c.建设单位临时设施费 d.已完工程及设备保护费e.工程排污费答案：答案：ad解析:施工机械作业时所发生的安拆费属于施工机械使用费，即直接工程费。