【精品】房屋补偿安置协议

1、房屋补偿安置协议被安置人：房屋补偿安置协议书房屋安置单位：（以下简称甲方）联系电话：被 安置人：（以下简称乙方）委托代理人：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 房屋的补偿安置事宜达成如下协议：第一条房屋补偿安置依据因实施建设需要，对乙方的房屋进行补偿安置。第二条被补偿安置房屋的基本情况根据乙方提供的房屋所有权、土地使用权等右关书证材 料，经甲、乙双方核对，对乙方房屋情况确认如下：1、房屋座落：;2、房屋所有权证号：；土地使用权证号：;3、房屋用途：；房屋建筑面积：平方米;（备注：）5、房屋设施：光纤电视口； 固定电话口； 空调（台）;水表（独用共用口）; 电表（独

2、用共用口）; 气表（独用共用口）;6、其他：o第三条被补偿安置房屋补偿方式乙方自愿选择（货币补偿口、产权调换口）方式进行房 屋补偿。第四条被补偿安置房屋的货币补偿方式（一）被补偿安置房屋的货币补偿金额以被补偿安置收 入（投票口、协商口、抽签口）方式确定的评估机构评估的 市场价格确定。（二）被补偿安置房屋补偿金额：甲方向乙方支付房屋货币补偿金额元o大写：_仟_佰拾万千佰拾_元_角_分 其中：1、房屋补偿金额：元;2、附属物及构筑物补偿金额：兀;3、搬迁费：元;4、奖励费：元;5、临吋安置补助费：元;6、停产停业补助费：元;7、配套设施补偿费：水表：兀；光纤:元;电表：元；（5）固定电话：元;气表

3、：元；空调：元;8、其他补偿费:j l o（三）房屋货币补偿金额由于甲于年月日前支付给乙方，支付方式：现金口、转账口。（四）其他约定事项： 。第五条被补偿安置房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供以下房屋安置乙方。1、住宅：甲方提供位于, 结构，户型房屋编号楼层层，建筑面积 平 方米的（现房口、期房口）住宅套安置乙方。2、商业：甲方提供位于, 结构，房屋编号 ,楼层层，建筑面积平方米的（现房口、期房口）商业房间安置乙方。安置房屋为期房的，本协议记载面积为规划设计建筑面 积，房屋竣工后产权登记面积以房屋产权登记部门确认的测 绘面积为准。（二）产权调换的住宅安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的

4、产权调换房屋，应当符合国家质量安全标准；2、安置房应当有以下设施：（1）水、电、气表安装到户；（2）卫生间配蹲便器；（3）入户门安装防盗门；（4）外墙窗安装铝合金窗或塑钢窗。3、住宅安置房需具备的以下入住条件，乙方选择（由 甲方负责实施口、自行实施口）。（1）室内照明、有线电视线路、电话线路采用暗线埋 设；（2）卫生间、厨房墙地面贴瓷砖；（3）室内安置木门；（4）室内墙面、顶棚涂刷乳胶漆。以上住宅安置房需具备的入住条件，乙方选择口行实施 的，甲方向乙方支付补贴费元/n?。4、甲乙双方按被补偿安置房屋补偿金额与产权调换的 安置房屋价格以及补偿安置方案规定的政策结算产权调换 差价：（1）乙方被补偿

5、安置房屋补偿金额与甲方提供的安置 房屋平方米（含平方米）内的房屋差价，由甲方承担。安置房超面积安置价格为:甲方提供的住宅安置房屋为高层住宅的，实行公摊面积 积优惠。优惠办法：在结算房屋差价时，免交所选安置房设 计建筑面积10%的差价款。实行期房安置的，安置房竣工合格交付使用时，甲乙双 方根据房屋产权登记部门确泄的测绘面积和本协议约泄的 产权调换房屋的价格结清差价。（2）实行现房安置的，方应于年月日前向 方支付差价金额o （备注）第六条过渡期限屮方提供的产权调换房屋属期房的，乙方需自行过渡， 过渡期限为个月。第七条房屋产权调换的过渡安置（一）补偿安置住宅房屋，甲方按每月元的标准支付过渡费给乙方。

6、本协议签订生效后，甲方暂付个 月共计元的过渡费给乙方，剩余过渡费在安置房交付使用时，按实际过渡期限结算。第八条房屋补偿安置其他补助费乙方选择产权调换方式补偿，甲方应当支付乙方下列各 项补助费用共计元,大写：佰拾万仟佰拾元角分。其中:（1） 搬迁费：元;（2）奖励费：元;（3）水表补偿费：（4）电表补偿费：（5）天然气表补偿费：（6）电话移机费：（7）光纤迁移费：（8）空调移机费：（9）安置房装饰补贴：（10）物业服务费补贴:第九条安置房水电气表安装立户费兀;元;元;元;元;元;元;元;7u o（11）其他费用:甲方提供的安置还房的配套设施，水、电、气表安装立户费由甲方承担。第十条安置房专项维修

7、资金的交纳实行产权调换的安置房屋，补偿安置人在办理产权初始 登记手续前，按规是标准交存物业专项维修资金。补偿安置 人为被安置人交存的维修资金，归被补偿安置人所有并进入 个人专户。交存的专项维修资金专门用于物业共用部位、共 用设施、设备超过保修期后的维修、更新和改造。第十一条被补偿安置房屋交接乙方在年月口前应将被补偿房屋腾空，并交由甲方拆除。第十二条被补偿安置房屋产权注销及安置房屋的产权办理（一）乙方应在本协议签订生效时将被补偿房屋的房 屋所有权证、土地使用权证交甲方报有关部门注销。（二）甲方产权调换给乙方的安置房屋建筑面积与木协 议约泄的建筑面积存在误差的，以房屋产权产籍管理部门最 终确认的安

8、置房屋建筑为准。（三）甲方在完成用于乙方产权调换房屋的产权初始登 记后90个工作日内，到房屋产权产籍管理部门为乙方办理 所有权登记，乙方应当予以配合。第十三条违约责任（-）甲方应在本协议约定的临时过渡期限届满前，确 保乙方按期安置，逾期不能安置的，甲方应在临吋过渡期满 前通知乙方并按房屋安置与补偿的有关规定加付临时安置 补助费或停产停业损失补偿费。（二）甲方交付的安置房标准应符合本协议第五条第 （二）项的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由依法向人民法院提起行政诉讼。被补偿安 置人逾期不搬迁的，甲方可依法向人民法院申请强制执行。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为本协议附件。第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协 议及其附件内，空格部分填写的文字