零星维修合同范本

1、零星维修合同范本零星维修合同范本 1甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关 法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就 有关 事 项 达 成 如 下协 议：一、委托地址：建筑面积： 平方米二、委托内容1 、生活用水系统；2 、消防系统；3 、生活污水处理系统；4 、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修 项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。三、委托要求：1 、乙方应确保所委托设备正常工作运行；2 、乙方在接到报修通知后，应在 2 个工作日内恢复设 备的正常运行。四、委托期限为： 年月日到 年月日五、委托费用： 委托采用包工的方式（材料费用按实际市场

2、采购发票结 算）。大写：贰万元整。六、付款方法：合同签订后，甲方在 3 天内一次性支付合同总价款给乙 方（维修材料费用在维修结束后 7 天内，乙方凭发票及维修 记录至甲方报销材料费用） 。七、甲方的权利义务：1 、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理 规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2 、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的 前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。3 、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将 检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙 方。4 、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人 员对其进行纠正和处罚，给甲方造

3、成的不良影响及后果，使 甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员5 、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付 委托费用。八、乙方权利义务1 、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防 系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人 员，并做好设备的维护工作。2 、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行 为规范，热心周到为甲方服务。3 、有完整详细的维修维护记录。4 、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改 意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措 施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。5 、报修工作因乙方长时间

4、不能解决造成的后果，由乙 方负责。6 、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产 损失，由乙方全额赔偿。7 、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维 护记录资料。8 、如不可抗力协商同意终止。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持 贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：（代表签字及盖章） （代表签字及盖章） 年月日年月日零星维修合同范本 2 甲方：乙方：汕头市澄海区泰华建筑工程有限公司 为完善学校教学设施，甲方同意将维修业务承包给乙方 施工，为明确双方责任，按照中华人民共和国合同法和 建设安装工程承包合同条例精神，结合本工程的实际情 况，经双方协商同意，特确立如

5、下合同，供双方共同遵守。一、工程名称、地点及内容1 、工程名称：2 、工程地点：二、承包方式1 、乙方担任本项目施工，按照以上规定的内容完成， 直至竣工验收，交付使用。2 、本项目由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方 式承包施工， 乙方为完成本项目所需的工具、 用具消耗材料、 施工安全措施费等一切费用均在乙方承包范围。3 、乙方对所需承包的项目包质量、包安全。三、合同费用及结算本项目总造价 元，项目结算按乙方实际完成经甲方验 收确认办理竣工结算。四、甲方责任：1 、提供施工作业面供乙方施工使用。2 、在乙方每道施工工序完成后负责及时验收签证。五、乙方责任1 、乙方在施工中应执行国家颁发的现行

6、施工及验收技 术规范， 质量评定标准， 安全生产操作规程， 做到文明生产， 安全施工。2 、乙方施工人员必须持证上岗，并做好施工人员的安 全及施工设备的安全管理工作，遵守劳动安全生产制度。六、付款方式： 项目完成经甲方验收，竣工结算，款项汇入乙方帐户。七、其它：1 、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2 、本合同自甲乙方代表签字、盖章后生效。甲方：澄海港头小学乙方：汕头市澄海区泰华工程有限公司代表签字： 代表签字：零星维修合同范本 3 甲方：湘电集团公司乙方：湘潭公司 为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率， 提高客户满意度，依照中华人民共和国合同法及其它有 关法律法规，遵循平等、自愿

7、、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。一、维修工程内容 维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类， 甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函 格式附后）为准。二、甲方的权利和义务1 、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形 式通知乙方。2 、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验 收，并签字确认。3 、按合同约定支付工程款。三、乙方的权利和义务1 、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施 工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内 容。2 、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲 方验收。3 、乙方有义务

8、对承接工程的质量承担责任，并对因乙 方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量 要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修 义务。4 、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施， 并负责安全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规 定，严格采取施工保卫安全等技术措施，按照安全标准组织 施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时接受行业安 全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措 施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电安全，制 定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力 造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。5 、乙方有义务接受甲方的监督和

9、管理，并服从甲方的 安排与施工协调。6 、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁， 按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生 活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并 承担因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成 的损失和罚款。7 、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管 线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏 周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保 护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方 承担。8 、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施 工、维修工

10、程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤 亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任， 并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不 论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙 方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费 用和支出。9 、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应 如实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方承担。四、验收要求： 须甲方、业主、物业（如果有）共同签字确认，签字程 序由乙方办理、甲方配合。五、合同价款及支付方式1 、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲 方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总 金额的 95%

11、支付，留 5%质保金，质保期满后协商返还。2 、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程 所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利 润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资 保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗 示的所有一切风险、 责任和义务的费用。 由乙方包工、 包料、 包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、 包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。六、结算要求与结算方式1 、结算要求：（1）乙方在每季度结束后 25 日内，凭合同约定格式的 书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期 递交竣工结算报告及完整的结算资

12、料的，由乙方按Y 100元/天向甲方支付违约金。（2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部 分审计费用。2 、结算方式：（ 1 ）土建部分：执行 20xx 年湖南省建筑装饰装修工 程消耗量标准 。（ 2）安装部分：执行 20xx 年湖南省安装工程消耗量 标准。（ 3）维修部分：执行 20xx 年湖南省房屋修缮工程计 价定额。（4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。（5）人工工资：土建部分 61 元/工日，装饰部分 72 元 / 工日。七、质量保修责任1 、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保 期限执行。2 、其它维

13、修项目及本合同未约定的质保期限的项目按相关质量管理条例执行。八、违约责任1 、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安 排施工、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施 工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次 未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内 完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。2 、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有 权解除合同。九、其它1 、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。2 、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的 精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。3 、合同有效期为 20xx 年 6 月 1 日至 20x

14、x 年 12 月 31 日4 、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等 法律效力。甲方单位（盖章） ： 乙方单位（盖章） ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：年月价格审核部门负责人：价格审核部门经办人：年月年 月 日 日 日零星维修合同范本 4 发包方：（以下简称：甲方） 承包方：（以下简称：乙方） 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公 平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项 目事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、工程概况1 、工程名称：2 、工程范围：3 、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程

15、维保事项。4 、承包方式：包工包料，固定单价包干。5 、承包期限： ，该承包期限自合同生效之日起算。二、合同价款1 、本合同项下工程的固定单价为： （大写） 元整人民币， 即（小写）Y 元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场 因素的影响而调整。2 、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第条项下工 程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机 械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需） 、建 安税金等全部费用。三、付款方式1 、付款方式： 。2 、付款时间：（1）按月结算，每月 15 日之前支付上个月经甲方审计 部审核确认的工程款 95%；（ 2）结算总价 5%作为保修金，保修期届

16、满后，经甲方 客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在 15 个工作 日内结清保修金。3 、甲方按照第 2 条约定支付工程款前，乙方应向甲方 客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在 7 个工作日内出 具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲 方付款依据。4 、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的 建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。四、双方责任1 、甲方责任（1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、 电源、仓库等施工必备条件。（2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担， 涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。2

17、 、乙方责任（1）乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进 行施工。（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、 质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、 指导和监督。（3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期 间，应当严格按照安全生产标准组织施工 , 采取必要的安全 防护措施 , 消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施 工人员及第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。（4）乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完 工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均 应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清晰 齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序

18、完成后 , 应及 时清理工作面上属于本班组应清理的杂物 , 保证下一道工序五、工程保修1 、工程保修期为 个月，自每个单项维保事项竣工验收 合格并移交甲方之日起计算。2 、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后 24 小 时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在 7 个日历天内 完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此 产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方 有权向乙方追索。3 、保修期限内，乙方两次无法按照合同约定完成维保 义务的，甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修 金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，对于保修 期内出现的维保事项产生的'

19、费用，有权向乙方追索。六、其他事项1 、违约责任：甲乙双方均不得违反合同约定，否则应 当按照法律及合同约定承担相应的违约责任。2 、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协 议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。3 、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条 款具有同等法律效力。4 、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协 商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。5 、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份， 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签订日期：年月 日

20、 签订日期：年月 日零星维修合同范本 5 甲方：学校（以下简称甲方）负责人刘江南联系电话： 乙方：刘永兵（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外 22 大间平房 （含 所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施 工。三、维修时间 20xx 年 5 月 2 日 6 月 30 日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻 检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉 硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间 600 元，总计 13200 元，分三次付清。 第一次付 4400 元。即完成检修工作初步验收时期学校维修 协

21、议书学校维修协议书。第二次于学期末付 4400 元。直观 检验符合质量要求。第三次付 4400 元，一学年后，次年经 过雨季检验合格，于 20xx 年 7 月底前付清。分三个阶段质 量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好， 如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违 约。甲方支付金 1000 元给乙方。合同签订后，如果乙方反 悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大） ， 影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金 1000 元给甲方。七、乙方自行负责施工安全 淘宝精品八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校维修

22、协议书 合同范本。（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效， 合同一式三份， 甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20xx 年 xx 月 xx 日零星维修合同范本 6 甲方： 乙方： 经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达 成如下协议：一、工程概况1 、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2 、承包方式：包工包料3 、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务（ 一） 甲方1 、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2 、保证乙方施工用水、用电等条件。3 、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4 、在施工过程中，施工若有变更，应提前

23、合理时间通 知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质 量。（ 二） 乙方1 、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2 、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证 施工现场的卫生整洁、干净。3 、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意 外事故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担 责任。三、工程验收 施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法1 、总工程量：按实际签证工程量计算。2 、工程定价：以签证协商价为准。3 、总金额：单价x总施工数目（最后以实际完成工程量 结算）。五、保修 发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维 修义

24、务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙 双方签字盖章后生效。甲方（公章 ） ：乙方（公章 ） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字 ）： 年月 日 年 月 日零星维修合同范本 7甲方： （ 以下简称甲方 ） 乙方（ 以下简称乙方 ）： 兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责 做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料 由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、工程内容：工程要求：1 、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩

25、序， 同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设 施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复 ;2 、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守 甲方相关规章制度 ;3 、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施4 、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设 施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留 对乙方进一步追究法律责任的权利 ;5 、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作， 做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方 概不负责。二、工程造价：按实际结算费用为 （ 小写：元 ）（ 具体费 用见验收清单 ） 。三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。四、

26、保质期：自完工验收合格之日起满一年。 （ 此维修 工程在年月日已全部完工，验收合格。 ）五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工 的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的 各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由 乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章 后生效。甲方（公章 ） ：乙方（公章 ） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字 ）： 年月 日 年 月 日零星维修合同范本 8甲方（全称 ）： 乙方（全称 ）： 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，双方就本

27、建设工程施工事项协商一致，订立 本合同。一. 工程概况 工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。 工程内容：乌龙泉中学南侧 （ 付家湾住户旁 ）围墙拆除、 打基、新建及砂浆搓面等。工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安 全，经费包干。二. 工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整 （元）三. 合同工期开工日期： _，完工日期： 。合同工期： 4 天四. 质量标准 工程质量标准：质量等级为“合格”工程。五. 安全 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范 措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。六 . 本合同一

28、式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日 起生效。甲方（公章 ） ：乙方（公章 ） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字 ）： 年 月 日 年 月 _ 日零星维修合同范本 9甲方： 乙方： 为实现小区物业管理专业化，根据中华人民共和国合 同法的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽 事宜，经双方协商，达成以下协议。一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。三、服务时间：乙方每周休息 1 天（星期天） ，除乙方 休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。四、费用：乙方每人每月 3000 元承揽费用，乙方共两 人合计 6000 元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。五、甲方权利义务1 、保障小区正常的工