房地产开发项目可行性研究提纲doc

1、房地产开发项目可行性研究提纲第一章可行性研究概述第一节房地产开发的基本概念一、概述（一）房地产开发的特征（二）房地产开发的形式二、房地产开发的主要阶段（一）项目策划与决策分析阶段（二）土地的取得（三）前期工作阶段（四）建设阶段（五）租售阶段三、房地产开发过程的主要参与者（一）开发商（二）勘测设计及工程承包商（三）设备材料供应商（四）政府部门（五）金融机构（六）专业顾问（七）中介企业第二节可行性研究的概念一、可行性研究的含义及现状（一）可行性研究的含义（二）房地产开发可行性研究的现状分析二、房地产开发可行性研究的依据三、可行性研究的原则和特点（一）可行性研究的基本原则（二）房地产可行性研究的特点

2、四、房地产开发可行性研究的作用第三节 房地产开发可行性研究的内容和步骤一、房地产开发可行性研究阶段的划分（一）投资机会研究（二）初步可行性研究（三）详细可行性研究二、房地产开发可行性研究的内容（一）项目概况（二）开发条件分析（三）市场调查和供需分析（四）规划设计方案（五）环境影响和环境保护（六）项目管理（七）项目计划（八）经济评价（九）结论及建议三、房地产开发可行性研究的步骤（一）前期准备（二）市场调查（三）方案比选（四）经济评价（五）编制可行性研究报告第四节 房地产开发可行性研究的组织一、房地产开发可行性研究的项目管理（一）项目管理的任务（二）项目经理的职责二、可行性研究的组织（一）房地产开

3、发企业内部的职能部门（二）专业顾问（三）开发商委托社会个人三、人员结构与素质（一）研究人员的构成（二）研究人员的基本素质第二章房地产市场分析与预测第一节市场调查与分析第二节 选址（事前与事后）及功能定位第三节市场与产品定位第四节预测方法第五节 市场定位（细分化）、产品定位（功能内涵）、价格定位（经济承受力）和成本定 位（价值工程原理）第六节 需求预测（数量、价格、功能、配套）第七节 供给预测（同一供需圈、替代产品、相关产品）第三章设计方案及建设内容第一节规划设计概要第二节设计理念及定位第三节建设内容第四节总体规划设计方案评价第四章房地产开发项目投资及成本费用估算第一节 开发项目投资的分类第二节

4、土地费用第三节开发成本第四节间接费用第五节工程进度与投资计划第五章收入估算与资金筹措第一节第二节第三节第四节租售计划 租售价格 收入估算 资金筹措（价格收入目标的可靠性评估）第五节 自有资金回报率（资本金、增加投资、扩股募股）实名认证要用到身份证相片用手机照下来然后上传上去就行了 .实名认证是对用户资料的真实性 进行验证审核0保障用户的合法权益口 现在（用口作产m）抢注。我要赚钱:士用户注册%挑选任务仑提交稿件©中标得赏d提取现金我要悬堂:按住ctrl并单击可访问燧接£用户注册g埴写需求 专托管赏金&选择稿件吒获得创意我是威客我要申话会员我是任务发布者我有问题要发布

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