十堰市易地扶贫搬迁工程质量安全

1、十堰市易地扶贫搬迁工程质量安全施工技术指导手册十堰市住房和城乡建设委员会十堰市建设工程管理处二O一六年五月前 言易地扶贫搬迁工程建设是精准扶贫精准脱贫工程的重要组成部分，是一项科学性很强的民生工程和系统工作，直接关系到国民经济和社会的健康发展。易地扶贫搬迁工程质量安全更是关系到广大搬迁群众的切身利益，关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会的和谐稳定，关系到党和政府形象。随着十堰易地扶贫搬迁工程建设的全面启动，我市城镇化进程进一步加快，美丽乡村建设工程量日趋增大，为全面普及工程质量安全施工技术知识，增强广大建房户及工程各参建单位的质量安全意识，促进易地扶贫搬迁工程质量，保障广大人民群众的生命财

2、产安全，根据国家、省、市有关法律法规、规范标准和文件规定，结合本地实际，我们编制了本指导手册。由于编辑水平及篇幅有限，错误、疏漏之处在所难免，内容亦不够全面。使用时，请以国家、省、市的具体要求为准。十堰市住房和城乡建设委员会十堰市建设工程管理处二一六年五月编委会主 任：张清甫副主任：王 健 罗习生主 编：尹士峰委 员：周 昕 叶在军 周铁成 王志刚 吴会生 张 超 目 录一、工程管理1（一）工程参建各单位质量安全责任和义务1（二）监督管理3二、工程质量施工技术要点3（一）选址3（二）地基与基础4（三）主体结构61 砖混部分62 框架部分14（四)装饰工程201 一般抹灰202 填充墙砌体抹灰2

3、13 楼地面工程214 门窗工程22（五）屋面工程23（六）给排水工程25（七）电气安装工程25（八）建筑设计基本规定26三、工程施工安全技术要点27（一）开工前27（二）基础施工阶段281、文明施工的基本要求282、施工现场环境293、现场住宿294、饮食卫生295、施工现场防火306、施工现场临时用电317、人工挖孔桩328、土方作业33（三）主体施工阶段341、高处作业342、脚手架工程363、“三宝使用”374、特种设备385、中小型施工机械使用406、模板工程437、砌筑工程438、抹灰工程449、混凝土浇筑作业4510、钢筋工程作业4511、金属焊接、气焊（割）作业46（四）装饰阶

4、段47一、工程管理（一）工程参建各单位质量安全责任和义务1、建设单位（1）建设单位对工程质量安全全面负责。应委托有相应资质的勘察、设计单位进行勘察、设计，按规定将工程发包给有相应资质的施工单位，按规定委托具备相应资质的监理单位。（2）对工程科学选址，防范坍塌、沉陷等地质灾害事故发生。组织相关单位对施工图设计文件进行会审，及时协调解决工程施工过程中出现的有关问题。（3）加强对进场钢筋、水泥、砖等建筑材料和预制构配件质量控制。委托有相应资质的检测单位对进场钢筋、水泥、砖等建筑材料、预制构配件和涉及结构安全的试块、试件进行检测。（4）督促勘察、设计、施工、监理单位规范质量行为、加强质量安全管理，督促

5、施工质量安全问题的整改落实。（5）组织工程竣工验收，形成工程竣工验收报告。（6）组织各参建单位建立工程档案。2、勘察、设计单位 （1）勘察、设计单位对工程勘察、设计质量负责。对施工过程中出现的涉及勘察、设计方面问题提出处理措施和意见。（2）按照勘察、设计文件进行基础验槽和工程验收。3、监理单位（1）监理单位对工程质量安全承担监理责任。应根据工程规模、特点编制监理实施细则，配备监理人员。（2）对进场材料、构配件等实行见证取样检测。对预制构配件生产过程进行抽查。（3）对重点部位和关键工序实施旁站监理。（4）按照施工图设计文件进行监理。（5）对检查发现的质量安全问题，下发监理通知，并督促改

6、正。（6）组织工程检验批、分项、分部工程的质量验收和竣工预验收。（7）收集、整理监理资料，工程竣工验收前提交工程质量评估报告。4、施工单位 （1）施工单位对工程施工质量安全负责。应根据工程规模、特点编制施工方案。（2）项目经理、现场技术、质量管理人员应具备相应资格，并建立相关技术、质量安全管理制度。（3）对进场钢筋、水泥、墙体材料、预制构件等在监理单位见证下取样送检。（4）委托有相应资质的检测单位出具混凝土、砂浆配合比通知单。（5）按照施工图设计文件进行施工；对施工方面质量安全问题进行整改。（6）对工程检验批、分项、分部工程质量进行检验评定。（7）收集、整理有关技术资料，工程竣工验收

7、前提交工程质量自评报告。5、工程质量检测机构（1）工程质量检测机构对检测质量负责。应按有关标准对钢筋、水泥、砖等建筑材料、预制构配件和涉及结构安全的试块、试件进行检测。（2）检测报告形成的程序及结论符合有关规定的要求。（二）监督管理按照“属地管理，分级负责”原则，县（市、区）建设行政主管部门所属的工程质量安全监督机构对易地扶贫搬迁工程质量和安全文明施工实施监管。十堰市住建委、市建管处及其所属的职能部门将对各县市区易地扶贫搬迁工程质量和安全文明施工管理工作进行业务指导和督查。并对督查过程中发现的质量安全隐患责令有关责任单位进行整改，各县（市、区）质量安全监督机构负责督促落实。二、工程质量施工技术

8、要点（一）选址易地扶贫搬迁工程建设选址应科学合理，遵循经济、适用、安全的原则。1、一般选择坡度比较平缓稳定的基岩或坚硬土等有利地段建房。2、避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段。3、避开饱和砂层、软弱土层、不均匀的土层和容易发生砂土液化的地段和高填方、高边坡地段。4、避开洪水汇集的冲沟地段和引洪区的河滩，江、河边所选地址应高于当地10年一遇洪水水位。5、避开风口和窝风地段，房址应选择朝向、通风良好的地段。 6、拟建房屋与各类高压电力线路保持规定的安全距离。（二）地基与基础1、房屋一般不得建在高填方地段。若客观需要建设，场地排水、地基处理必须进行专项设

9、计，且设计要进行设计审查。施工必须按照设计及设计审查要求，制定专项施工方案，报经监理单位审批后严格组织实施，在施工过程中必须进行回填土密实度检测。采用强夯处理的高填方地基，在强夯过程中严格控制最后三锤的沉降量，必须符合设计要求，且对每个单位工程进行地基承载力检测。经强夯处理后的场地排水必须通畅，严禁积水。2、房屋的地基选用老土的，须挖至老土下30，且基础埋深不得小于50。同一房屋的基础不宜设置在性质明显不同的地基土上。尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房，防止地基沉降过大和不均匀下沉。3、当地基中有淤泥、可液化土或严重不均匀土层时，应采取换土垫层的方法进行处理，垫层材料可选用砂石、

10、粘性土、灰土或质地坚硬的工业废渣等材料，按一定比例混合后，按每层厚度2530分层夯实，夯实后必须进行密实度检测。4、山坡上开挖基槽，槽底可开挖成台阶状，沿基槽的长度与开挖深度之比，按2：1的比例开挖。5、基础宜埋置在地下水位以上，当必须埋在地下水位以下时，应采取措施使地基土层在施工时不受扰动。6、基础施工完后应及时回填土方。回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀分层回填、夯实。土方回填每层虚填土方高度不宜超过30。回填土应是不含垃圾、软土和其它杂质的好土。7、室内地面以下墙体应设置水平防潮层，位置应在底层室内地面混凝土层的上下表面之间，即±000以下约6(一皮砖)的地方，水平防潮层应采用防

11、水砂浆。8、建筑物四周应设置散水、排水明沟或散水带明沟。散水的设置应符合下列要求：8.1 散水的宽度，应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水型式确定，宜为60以上；当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出2030。8.2 散水的坡度可为3%5%。当散水采用混凝土时，宜按6米间距设置分格缝。散水与外墙之间宜设沉降缝，缝宽可为23，内填沥青类柔性材料嵌缝。（三）主体结构1 砖混部分1.1 砖砌体工程1.1.1 承重墙体应为240实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得作为承重墙体。1.1.2 砖的质量必须符合砌体规范中最低强度等级Mu10的要求，经检测部门检验合格后才可使用。1.1.3 为保证

12、砖砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法。一般采用一顺一丁（满丁满条）、梅花丁或三顺一丁砌法，不得采用五顺一丁砌法。水平缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10，但不应小于8，也不应大于12。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。1.1.4 砌体转角处和纵横墙交接处宜同时砌筑，不能同时砌筑时应留斜槎。纵横墙交接处留直槎时应采取设拉结筋的施工方法。（见下图） 1.1.5 墙体拉结筋的进墙长度不小于1m且间距不大于八皮砖。1.1.6 房屋建筑设计应适当设置构造柱和圈梁，以保证房屋的抗震设防要求，减少震害。楼梯间四角，楼梯段上下端对应的墙体处；外墙四角和对应转角； 错层部位横墙与外纵墙交接处，大房间内外

13、墙交接处，较大洞口两侧均应设置构造柱。构造柱必须与圈梁连接，在构造柱与圈梁相交的结合处及其上下500范围内，应适当加密构造箍筋。钢筋混凝土构造柱、芯柱和底部框架抗震墙砖房中砖抗震墙的施工，应先砌墙后浇构造柱、芯柱和框架梁柱。1.1.7 现浇或装配式钢筋混凝土房屋，无论横墙承重，还是纵墙承重，各类墙的圈梁设置必须逢墙必设，圈梁截面高度必须符合设计要求。1.1.8 过梁安装时，其标高、位置及型号必须准确，坐浆饱满，如坐浆厚度超过2时要用细石混凝土铺垫。过梁安装时两端支承点的长度应一致，预制混凝土门、窗过梁，每端支承长度不得小于24。如采用钢筋砖过梁，底部配置钢筋直径应为68，每二皮砖厚度放一层，并

14、不少于3根，两端伸入墙内不小于24，弯成方钩，弯钩向上（在过梁的作用范围内不少于4皮砖，水泥砂浆强度等级不小于M5）。砌筑时，在过梁底支设模板，模板上铺3的砂浆层，将钢筋均匀置于砂浆层上，弯钩向上，接着逐层平砌砖，最下一皮用丁砖，钢筋的弯钩要钩住砖块。也可以在模板上先砌一皮丁砖，再放钢筋，逐层平砌。在过梁范围内应用一丁一顺砌法。1.1.9 窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80，纵向配筋不宜少于38毫米，钢筋板带嵌入窗间墙内不小于400600。1.1.10 砌体砂浆要按配合比配制，强度等级不得小于M5。严禁使用石粉代替砂子。拌有水泥的砂浆，其存放时间不

15、得超过2小时。如果超过时间，须掺适量水泥和水重新拌合后使用，以免降低砂浆强度，影响工程质量。1.2 混凝土工程1.2.1 钢筋工程1.2.1.1 钢筋进场必须有出厂合格证，然后再进行现场抽样复检，复检合格后方可使用。严禁“瘦身”钢筋及不合格钢筋进入施工现场。1.2.1.2 钢筋绑扎前，应检查钢筋有无锈蚀，如有锈蚀，则除锈之后再使用。对表面有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用，或按照设计要求表面清理干净后降级使用。1.2.1.3 钢筋混凝土结构的受力钢筋位置要保证正确，可设置水泥砂浆垫块或塑料垫块保证钢筋的混凝土保护层厚度。尤其是悬挑构件（阳台挑梁、雨篷、框架结构外伸梁）要高度重视，一旦

16、主筋位置错误，会导致严重的质量安全事故，该部位隐蔽必须经有关工程技术人员进行验收把关。1.2.1.4 钢筋混凝土结构的受力钢筋绑扎接头的位置应相互错开，搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，且钢筋绑扎接头的搭接长度应符合下列规定：纵向受拉钢筋的最小搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35级钢筋35d30d级钢筋45d35d级钢筋55d40dd为钢筋直径，两根直径不同钢筋的搭接长度，以较细钢筋的直径计算1.2.1.5 受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开。接头焊缝要饱满，焊渣要清理，焊缝长度：单面焊10d，双面焊5d。框架柱钢筋直径18的钢筋

17、宜采用电渣压力焊，焊包要均匀、饱满，凸出钢筋表面不得4；钢筋直径16的钢筋宜采用绑扎搭接接头。所有钢筋焊接接头现场抽样进行力学性能检验，合格后方可隐蔽。1.2.2 混凝土施工工程1.2.2.1 现浇混凝土的原材料（水泥、砂、石子、外加剂）须到检测部门复试，合格后方可使用。砂子、石子应干净、无泥土、无有机杂质。石子的针、片状颗粒含量：当混凝土强度等级C30时，应15%；当混凝土强度等级为C25C15时，应25%。1.2.2.2 混凝土的配制要有配合比，主要受力构件（梁、板、柱等）的混疑土强度等级不得小于C20。1.2.2.3 搅拌时间控制：混凝土搅拌的最短时间应按下表控制。混凝土搅拌的最短时间（

18、秒）混凝土坍落度（mm）搅拌机机型搅拌机出料量（L）25025050050030强制式6090120自落式9012015030强制式606090自落式9090120注：1.混凝土搅拌的最短时间系指自全部材料装入搅拌筒中起，到开始卸料止的时间； 2.当掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长； 3.冬期施工时搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。1.2.2.4 混凝土自搅拌机卸出后，应及时运至浇筑地点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。1.2.2.5 在混凝土施工缝处，在浇筑前宜先铺5厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。混凝土浇筑时必须振捣密实，不得有蜂窝、气泡和露筋

19、。1.2.2.6主体结构砼工程必须留置用于检查结构构件砼强度的试件。1.2.2.7混凝土养护：混凝土浇筑完12小时以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每昼夜不得少于8次并应保持湿润，养护时间自拌混凝土不得少于7天，商品混凝土不得少于14天。1.2.3 楼板安装1.2.3.1 预制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，进场的预制楼板应在显著位置标示厂名、型号规格、生产日期等，有出厂合格证及相应的原材料复检、砼强度、预制构件结构性能检测资料。预制楼板现场必须进行结构性能检测，合格后方可使用。1.2.3.2 必须保证楼板的钢筋规格（楼板钢筋必须为预应力刻痕钢筋，直径应为5）、数量及混凝土强度（不低

20、于C30）符合规范要求。安装时注意一级板和二级板位置不能放错，一般设计阳台、屋面为二级板，其他室内房间为一级板。房屋开间3.9m的房间预制楼板建议设计改为现浇楼板。1.2.3.3 安装楼板前板孔两端要用细石混凝土堵实，安装就位时两端下口要用水泥砂浆座浆找平。预制板的支承长度，内外240厚承重墙每端不得小于100；在钢筋混凝土梁上，每端不得小于80。预制板长边与墙体空隙的距离不大于20，预制板长边不得嵌入墙内，避免预制板出现三面支撑现象。1.2.3.4 楼板安装时两块楼板间应留缝35，灌缝前应把板边清理干净，并浇水湿润，用不低于C30的微膨胀细石混凝土浇捣密实。在常温下浇水养护不少于48小时，等

21、达到一定强度方可承重和继续施工。1.2.3.5 板缝内严禁塞砖和水泥袋纸等，且必须用不小于C30细石混凝土实行隔层灌缝的施工程序。并不得在楼板上打孔。2 框架部分2.1 模板工程模板及支撑系统应满足以下基本要求：2.1.1 保证结构各部分的形状、尺寸和相互位置的正确性。2.1.2 具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受本身自重及钢筋、混凝土的质量和侧压力，以及在施工中产生的其它荷载。2.1.3 跨度4m的梁板底模按梁跨度的13起拱，悬挑构件应按跨度5起拱，且起拱高度不小于20。2.1.4 模板与混凝土接触的表面应干净、光滑并涂刷模板专用隔离剂，但不得采用影响结构性能的隔离剂（如：废机油），浇注

22、混凝土前，模板内的杂物应清理干净，拆模后混凝土表面应平整、光滑。2.1.5 固定在模板上的预埋件，预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。2.1.6 模板要有足够的拉杆和支撑，以严格控制模板的变形。2.1.7 支撑必须安装在坚实的基础上，并有足够的支承面积，以保证所浇筑的结构不致发生变形。2.1.8 柱模板及梁侧模必须在柱、梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。2.1.9 跨度2.0米的梁板，必须在混凝土试块同条件养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除；跨度在2.08.0米之间的梁板，必须在混凝土试块同条件养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除；跨度大于8.0米的梁板，必须在混凝土试

23、块同条件养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除；如果上一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑。2.1.10 所有悬挑构件均须待混凝土试块同条件养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除底模。2.1.11 已经拆除模板及其支架的结构，施工中严禁堆放过量的建筑材料。2.1.12 拆除模板时，严禁用撬棍或铁锤乱砸，以避免混凝土外形、内部受到损伤，对拆下的大块胶合板要有人接应拿稳，应妥善传递放至地面，严禁抛掷，拆下的支架，模板应及时拔钉，按规格堆放整齐，工程完成（模板工程）应用吊篮降落（严禁模料从高处抛掷），到指定地点堆放，并防止暴晒、雨淋，有防火措施。2.2 钢筋工程

24、2.2.1 钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，检验合格后方能使用。2.2.2 钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。2.2.3 钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5。2.2.4 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。2.2.5 钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保

25、护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。2.2.6 钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎，采用20铁丝绑扎直径12以上钢筋，22铁丝绑扎直径10以下钢筋。2.2.7 板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，预埋件、电线管、预留孔等应及时配合安装，控制质量，在钢筋上应设置砂浆垫块或塑料垫块，间距1m，垫块的厚度等于保护层的厚度，并应满足设计要求。2.2.8 板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根

26、部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。2.2.9 安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。2.3 混凝土工程2.3.1 根据配合比确定的每盘各种材料用量，均要过称，施工现场要有计量设施，且计量设施定期校核，运转正常。2.3.2 装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，需加掺合料时，应与水泥一并加入。2.3.3 混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象，混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。在楼板施工时，更应铺设专用桥道严禁手推车和人员踩踏钢筋。2.3

27、.4 浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2.3.5 混凝土浇筑下落的自由倾落高度不得超过2米，如超过2米时必须采取加串筒措施。2.3.6 使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，按顺序进行，逐点移动，不得遗漏，做到均匀振实，浇筑混凝土时应连续作业，如须间歇，其时间尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕，否则应留设施工缝。2.3.7 浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。2.3.8 常温下平台混凝土待混凝土浇注后12小时用湿麻袋覆盖，

28、浇水养护，竖向构件拆模后浇水养护，浇水次数以能够保持混凝土表面湿润为准。一般混凝土养护时间不得小于7天。2.4 填充墙砌筑工程2.4.1 轻集料砼空心砌块、蒸压加气砼砌块的品种、强度等级及干容重必须符合设计要求，规格应一致，不得缺棱掉角，龄期应超过28d。刚出釜的砌块或龄期不足的轻集料空心砌块严禁进入施工现场，必须要有出厂合格证及现场抽检复试报告，两证齐全方可使用。 2.4.2 根据统一标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砌块的皮数线及灰缝厚度控制线，皮数线和灰缝厚度控制线可划在柱、墙上，并标明拉结筋、窗台、过梁、洞口、圈梁等标高，皮数线、灰缝厚度控制线及标高控制线必须经验收合格。2.4.3 严

29、格按照设计留设构造柱，当设计无要求时，按墙长5m设一构造柱，在墙的端部、墙角和纵横墙相交处设构造柱。2.4.4 砌筑时应将溢出墙面的灰渍随时刮尽，刮平顺。砌筑至窗台压顶、墙体中部圈梁底部时停止砌筑，待窗台压顶、中部圈梁砼浇筑完毕拆模后，隔日砌筑上部墙体。每砌筑一段墙体，随时用勾缝条对墙面进行勾缝，凹入墙面3mm为宜。墙面不得留设脚手眼，不得搭设脚手架。2.4.5 现浇砼压顶、过梁、圈梁、构造柱模板的固定不得在砌块上开洞或在墙面上预留孔洞，固定模板的拉杆可从墙体灰缝、现浇构件预埋套管穿越。2.4.6 在砌筑过程中，要经常检查墙体的轴线和边线，当挂线过长，应检查是否达到平直通顺一致，以防轴线产生位

30、移。2.4.7 轻集料砼空心砌块、加气砼砌块填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的间隙，待填充墙砌筑完毕至少间隔7d后，再用标准砖60°斜砌顶紧，防止上部砌体因砂浆收缩而开裂，严禁平砌与生摆现象。2.4.8 构造柱砌筑应注意使构造柱砖墙砌成马牙槎，设置好拉结筋，应从柱脚开始先退后进，五退五进。构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理干净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。（四)装饰工程1 一般抹灰1.1 内外墙抹灰时应将基层清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理。抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体因浇水不透使得抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。脚手眼施工洞及门窗框与墙体

31、之间的缝均应按要求填实。1.2 所有门窗预埋件预先安装固定，用1:2的水泥砂浆粉刷门窗两侧。并应分遍粉刷，不得一遍成活，分遍厚度每层不大于10，操作程序应符合施工规范要求。1.3 窗台要保证外低内高，外窗台要有明显坡度。2 填充墙砌体抹灰2.1 填充墙砌体抹灰易产生裂缝、空鼓、脱落及外墙渗漏质量问题，必须按照高级抹灰工艺进行控制，分底层、过渡层、面层进行分层抹灰，在施工中应严格控制各抹灰层的厚度，局部偏差较大的，先进行找补，禁止不进行分层抹灰。2.2 抹灰层总厚度控制在1520mm范围，不宜太厚，可结合分户验收对室内房间长、宽尺寸误差要求，在现浇砼楼面弹长宽尺寸控制线，一般距墙边200mm，根

32、据控制线确定抹灰层边线。2.3 在底层灰上不同材料基体相交处均要铺设加强网，加强网可选用镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布，铺平钉牢，与各基体的搭接不小于250mm，对顶层墙体及受太阳辐射时间较长的外墙应满墙铺钉加强网。3 楼地面工程3.1 楼地面施工时，应先将基层清理干净，所有的预留洞应按要求堵实，管线应固定牢固。3.2 做面层前，基层应浇水湿润。水泥砂浆面层做完后需进行浇水养护七天。3.3 厨房、卫生间、阳台面层标高应比室内面层标高低20，地面应有明显坡度泛水，地漏口位置要比周围地坪低35。在做楼地面前，上、下水立管处楼面预留洞应用C20细石混凝土填充，并掺入微膨胀剂，在浇灌12小时后进行24

33、小时蓄水试验，待检查无渗漏后方可进行下道工序施工。厨房、卫生间墙裙粉刷必须用1:2防水水泥砂浆或防水涂料。4 门窗工程4.1 铝合金门窗4.1.1 铝合金门窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作。4.1.2 门窗框与墙面的固定要按规范设计埋设预埋件。4.1.3 门窗框与墙面间隙，应用聚氨脂发泡剂或玻璃棉毡条分层添塞，外表面留58深槽口填嵌油膏。4.1.4 铝合金窗下滑道应设泻水孔，以便排水，推拉窗扇上口要设止卸块（防脱滑装置），两侧框要有橡胶防撞块，下槽口两端要加橡胶角垫，窗外侧四周应满打防水密封胶。4.2 塑钢门窗安装4.2.1 塑钢门窗衬钢壁厚不得小于1.2。门窗框连接件（铁脚）

34、与洞口墙体连接，一般采用机械冲孔胀管螺栓固定；或预埋木砖后用螺丝固定。固定件间距不应大于500。4.2.2 塑钢门窗安装五金时，必须先钻孔，然后用自攻螺丝拧入，严禁直接锤击钉入。4.2.3 门窗框与墙体应为弹性连接，其间隙应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，门窗框内外四周接缝应用密封膏嵌缝严密。（五）屋面工程1、屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5%。2、防水层施工前，突出屋面的管根、预埋件、楼板吊环、吊架子固定构造处等，应做好基层处理；阴阳角、女儿墙、排烟道、天窗、变形缝等处，应做成半径为150的圆弧或钝角。3、防水卷材及沥青胶结材料

35、要有出厂合格证和试验报告。4、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100；满粘法均为80，且端头接茬要错开250。5、加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。6、设保温层屋面，在层面承重部位及屋脊处设排气道，每6米设一出气孔，孔置于纵横向排气道交叉处。7、屋面隔热板所用混凝土架空板应配钢筋网，不得采用铅丝代替，其混凝土强度不低于C20。架空板必须铺设平整、稳定、排缝均匀，并用1:2水泥砂浆嵌缝，然后再做304

36、0宽，厚10的水泥砂浆带。并保证纵横向顺直。架空板下砖墩应用：1:2水泥砂浆砌筑，不得干放，所用半砖要整齐。8、混凝土刚性防水屋面，防水层应设分仓缝，缝要设于梁、墙或板的拼缝位置，呈“十”字形交接，双坡屋面应在屋脊处板缝上设一条纵缝，进深超过6m单坡部分应增设一条纵缝。分仓缝必须与屋面板板缝对准，不得错缝。（六）给排水工程1、孔洞预留应用木板、铁皮等材料统一制作，并使其固定牢固，以保证预留孔、洞外形规整，位置准确。严禁用砖头、圆木块等随意预埋。2、塑料下水管、落水管每4m应加一个伸缩节（对于穿楼地面被砼浇实的塑料下水管，应每层设一个伸缩节）。3、塑料电线管及槽盒件应符合防火要求，用火烧试验，离

37、开火源应自动熄灭。严禁使用再生塑料管。（七）电气安装工程1、电线暗配管应与墙体同步施工，随砌随埋，严格控制配管弯曲半径及埋入深度，其保护层应大于15。同时应做到先配管后穿线，严禁在墙体上开横槽预埋管线。2、不得在预制多孔板（楼板）上打孔穿管，应利用现浇板带、板缝配管，同时严格控制灯吊钩的位置；吊扇钩使用的圆钢直径不得小于10。3、管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣，同时应一孔一管，排列整齐，配管管口应在第二层板后；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。零线经汇流排连接，无绞接现象。4、开关应开启方向一致，插座应做到左零右火和左零

38、右火上接地。（八）建筑设计基本规定1、楼梯应至少于一侧设扶手，梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75米；当两侧有墙时，不应小于0.90米。2、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90米。靠楼梯井一侧水平扶手超过0.50米长时，其高度不应小于1.05米。栏杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于0.11米。3、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米。梯段净高不宜小于2.20米。4、套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22米，高度不应大于0.20米，扇形踏步转角距扶手边0.25米处，宽度不应小于0.22米。5、每个梯段

39、的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90米。三、工程施工安全技术要点（一）开工前1、组织勘察施工现场，结合有关规范、标准编制各专项施工方案。2、对准备进场工人进行三级安全教育，一般安全常识知识普及。3、注意事项：（1）临时设施选址不能在高边坡下，排洪沟内，深基坑内，回填土上.（2）配电房的位置尽量靠近办公室，各分配箱、开关箱分布合理。（3）脚手架搭设、拆除方案，模板支撑与拆除方案，施工现场临时用电方案，特种设备安装、使用、拆除方案等专项方案经

40、项目部编制公司技术负责人审批后报监理单位审核同意后实施。4、拆除工程（1）拆除工程应自上而下进行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要确保人员的安全，还应确保未拆除部分的稳定。（2）拆除作业应严格按拆除方案进行。（3）拆除工程必须有专业技术人员现场监督指导。（4）进行人工拆除时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。（5）人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（6）人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。（7）拆除建筑物栏杆、楼梯和楼板等，应与整体同步，不能先行拆除。（8）拆除

41、过程中，为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，应对危险的部位先进行加固，再进行拆除。（9）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放，不准向下抛掷。拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，及时清理运走。（二）基础施工阶段1、文明施工的基本要求（1）施工现场实行全封闭施工，门头、八牌一图，企业标志等悬挂大门口，出入口及通道、材料堆放场地必须全部硬化处理，办公室、厕所、食堂、工人宿舍等临时设施按安全质量标准化有关规定执行。（2）施工现场实现科学管理，安全生产，确保工人安全和健康。（3）施工现场应做到施工不扰民，现场应晴天不扬尘，雨天不泥泞，运输垃圾不遗撤，营造良好的作业环境。2、施工

42、现场环境（1）施工现场做到施工完一层清理一层，垃圾应集中堆放并及时清运。（2）施工现场要防止跑、冒、滴、漏。施工中的污水应用管道或沟槽流入沉淀池集中处理，不得任意向现场排放或流到场外信河流（3）施工现场的材料应按照规定的地点分类存放整齐。3、现场住宿（1）宿舍区硬化，严禁用易燃有害材料搭建宿舍，防火性能等级要达到“A”级宿舍周围设排水沟。（2）工地临时宿舍应做到一人一铺，严禁通铺。被褥叠放整齐，个人用具摆放整齐，衣服勤洗勤换，保持室内空气新鲜，室外环境整洁，保证有良好睡眠和充足的休息。4、饮食卫生工地食堂应严防肠道传染病的发生，杜绝食物中毒，把住病从口入关。（1）工地临时食堂必须办理卫生许可证

43、，炊事人员必须持有所在地区防疫部门办理的健康证，并且每年进行一次体检。凡患有痢疾、肝炎、伤寒、活动性肺结核、渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病，不得参加食品的制作及洗涤工作。炊事人员无健康证的不准上岗。（2）饭前洗手，不吃不干净的食品，不喝生水，保证身体健康。5、施工现场防火（1）施工现场明火作业，操作前需进行动火审批。经现场有关部门（负责人）批准，做好防护措施并派专人看火（监护）后，方可操作。（2）每日作业完毕或焊工离开现场时，必须确认用火已熄灭，周围无隐患，电闸已拉下，门已锁好确认无误后，方可离开。（3）焊、割作业不准与油漆、喷漆、木料加工等易燃、易爆作业同时上下交叉作业。高处焊接下方

44、设专人监护，中间应有防护隔板。（4）进入施工现场作业区，特别是在易燃、易爆物周围，严禁吸烟。（5）施工现场电气发生火情时，先切断电源，再用砂土、二氧化碳或干粉灭火器进行灭火。不用水及泡沫灭火器进行灭火，防止发生触电事故。（6）施工现场放置消防器材处，应设明显标志，夜间设红色警示灯，消防器材须垫高放置，周围3米内不得存放任何物品。（7）当现场有火险发生时，不要惊慌，应立即取出灭火器或接通水源扑救。当火势较大，现场无力扑救时，立即拨打119报警，报告险情发生的地点、情况、报告人及单位等。6、施工现场临时用电（1）建筑施工现场临时用电必须单独设置配电房，线路采取采用TN-S接零保护系统，“三级配电二

45、级保护”设置，每台设备必须实行“一机、一闸、一漏、一箱”制，专用开关箱内必须设置独立的隔离开关和漏电保护器，漏电保护器参数保护符合规范要求。严禁使用电子式漏电保护闸，现场照明与生活用电与工作线路分开。（2）施工现场临时用电一般采用三级配电方式，即总配电箱（或配电室），分配电箱，开关箱，开关箱以后就是接用电设备。（3）在宿舍工棚、仓库、办公室内严禁使用电饭煲、电水壶、电炉、电热杯等较大功率电器。如需使用，应由项目部安排专业电工在指定地点，安装可使用较高功率电器的电气线路和控制器。严禁使用不符合安全的电炉、电热棒等。（4）严禁在宿舍内乱拉乱接电源，非专职电工不准乱接或更换熔丝，不准以其他金属丝代替

46、熔丝（保险）丝。7、人工挖孔桩（1）严格施工队伍管理，施工人员必须经过安全培训，二人一组，严格按审批同意的施工方案进行。（2）施工人员下孔前，先向孔内送风20-30分钟后，并采取活物检测确认无误，才允许下孔作业。（3）桩下电气设备必须使用30ma,0.1s漏电保护器，孔下照明必须使用安全电压。（4）采用混凝土护壁时，必须挖一节，打一节，不准漏打。（5）孔下人员作业时，孔上必须设专人监护，监护人员不准擅离职守，保持上下通话联系。提升桶不能太满，吊钩要有保险。（7）发现情况异常，如地下水、黑土层和有害气味等，必须立即停止作业，从软扶梯或系安全带从安全绳上升孔。撤离危险区，不准冒险作业。（8）每个桩

47、孔口必须备有孔口盖，完工或下班时必须将孔盖盖严。（9）作业人员不得乘吊桶上下作业。（10）孔下作业人员，在施工前必须穿长筒绝缘鞋，头戴安全帽，系安全带，在井下设置安全绳。（11）井口周边必须设置不少于周边3/4范围的围栏，护栏外挂密目网。（12）作业人员严禁酒后作业，不准在孔内吸烟，不准带火源下井。（13）井孔挖出的土方必须及时运走，孔口周围1m内禁止堆放泥土、杂物、堆土应在孔井边1.5m以外。（14）井下人员应轮换工作，连续工作不宜超过4小时。（15）井孔挖至5m以下时，必须设置半圆防护板，遇到起吊大块石时，孔内人员应先撤至地面。8、土方作业（1）施工人员必须按安全技术交底要求进行挖掘作业。

48、（2）土方开挖前必须做好降（排）水，防止地表水，施工用水和生活废水侵入施工场地或冲刷边坡。（3）挖土应从上而下逐层挖掘，土方开挖应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层挖掘，严禁掏（超）挖”的原则。（4）坑（槽）沟必须设置人员上下通道或爬梯。严禁在坑壁上攀登。（5）开挖坑（槽）沟深度超1.5m时，必须根据土质和深度进行放坡或加设可靠支撑。（6）土方深度超过2m时，周边必须设两道防护栏杆；危险处夜间设红色警示灯。（7）配合机械挖土、清底、平地修坡等作业时，不得在机械回转半径以内作业。（8）作业时要随时注意检查边坡变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施，将人员撤离，排除隐患，确保安全。（9）坑（槽）

49、沟边1m以内严禁堆土、料；不准停放机械。（三）主体施工阶段1、高处作业。高处作业时安全措施有：设置防护栏杆、孔洞加盖、安装安全防护门、满挂安全平立网，必要时设置安全防护棚等。高处作业有关规定：（1）施工前，项目部应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未经落实时不得进行施工。（2）悬空、攀登高处作业以及搭设高处安全设施的人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（3）从事高处作业的人员必须定期进行身体检查，有不适宜高处作业的疾病时，不得从事高处作业。（4）高处作业人员应戴安全帽，穿紧口工作服,系安全带。（5）高处作业场

50、所有坠落可能的物体，应一律先行撤除或予以固定。所用物件均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，清理时应采用传递或系绳提溜方式，禁止抛掷。（6）所有安全防护设施和安全标志等。任何人都不得损坏或擅自移动和拆除。因作业必须临时拆除或变动安全防护设施、安全标志时，必须经有关施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业完毕后立即恢复。（7）施工中发现高处作业的安全设施有缺陷和隐患时，必须立即报告，及时解决。危及人身安全时，必须立即停止作业。（8）高处作业安全防护：凡是临边作业,都要在临边处设置防护栏杆,一般上杆离地面高度一般为1.0-1.2m，中杆离

51、地面高度为0.5-0.6m；下杆离地面高度为0.2-0.3m，每2米设栏杆柱,防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板；对于洞口作业，设防护栏杆、加盖板、挂安全网等措施；进行攀登作业时，作业人员要从规定的通道上下，不能在阳台之间等非规定通道进行攀登；进行悬空作业时，要设牢靠的作业立足处，并视具体情况设防护栏杆，搭设架手架、操作平台，使用马凳，张挂安全网或其他安全措施；作业所用索具、脚手板、吊篮、吊笼、平台等，均需检查合格方能使用；进行交叉作业时，不得在上下同一垂直方向上操作，下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围之外。不符合以上条件时，必

52、须设置安全防护层；结构自二层起，凡人员进出通道口，应搭设3米长双层防护棚；在高处作业前，对安全防护设施验收合格后，方可作业。2、脚手架工程（1）每项脚手架工程都要有经批准的施工方案。脚手架必须搭设严格按照此方案搭设和拆除，作业前必须组织全体作业人员熟悉施工和作业要求，进行安全技术交底。班组长要带领作业人员对施工作业环境及所需工具、安全防护设施等进行检查，消除隐患后方可作业（2）一般采取双排落地脚手架，在结构施工时要始终高出作业面一步架(1.2米)，不宜一次搭得过高。未完成的脚手架，作业人员离开作业岗位（休息或下班）时，必须加抛撑。脚手架要经验收签字后方可使用。分段搭设时应分段验收。（3）落地式

53、脚手架基础必须夯实找平并做硬化处理，做好排水措施，防止地基沉陷引起架子沉降、变形、倒塌。当基础不能满足要求时，可采取挑、吊、撑等技术措施，将荷载分段卸到建筑物上。（4）搭设高度15m以下时，可采用抛撑，当高度较大时，采用既抗拉又抗压的连墙点（根据规范要求做刚性连墙点），连墙杆的设置分布必须满足规范要求。（5）施工作业层的脚手板要满铺，牢固，离墙间隙不大于15cm，并不得出现探头板；在架子外侧四周设1.2m高的防护栏杆及18cm的挡脚板，且在作业层下装设安全平网；架体外排立杆内侧挂设密目式安全立网。（6）出入口须设置规范伸出架外3米长双层安全防护棚；外侧临街或高层建筑脚手架，根据建筑物的高度选择

54、安全防护棚的长度。（7）架子使用中荷载不应超过规范规定，人员、材料不要太集中。（8）脚手架拆除时，应设警戒区和醒目标志，有专人负责警戒；架体上材料、杂物等应消除干净；架体若有松动或危险的部位，应予以先行加固，再进行拆除。3、“三宝使用”（1）安全帽对人体头部受外力伤害（如物体打击）起防护作用的帽子。使用时要注意：选用经有关部门检验合格，其上有“安鉴”标志的安全帽；使用戴帽前先检查外壳是否破损，有无合格帽衬，帽带是否齐全，如果不符合要求立即更换；调整好帽箍、帽衬（45cm），系好帽带。（2）安全带：高处作业人员预防坠落伤亡的防护用品。使用时要注意：选用经有关部门检验合格的安全带，并保证在使用有效

55、期内；安全带严禁打结、续接；使用中要挂在可靠点，高挂低用，且防止摆动，避免明火和刺割；2m以上的悬空作业，必须正确使用安全带；安全带无法挂在可靠地方时，设置安全绳与安全卡配套使用。（3）安全网：用来防止人、物坠落或用来避免、减轻坠落及物体打击伤害的网具。使用时要注意：要选用有合格证的安全网；安全网若有破损、老化应及时更换；安全网与架体连接不宜绷得太紧，结点沿边分布均匀、绑牢；立网不得作为平网使用，立网必须选用密目式安全网。4、特种设备塔式起重机、施工电梯、物料提升机等特种设备操作（也称为司机）、指挥、司索等特种作业，必须按国家有关规定经专门安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

56、施工起重机械必须有相应的制造许可证企业生产，并有出厂合格证。其安装、拆除、顶升及安装附墙装置时，必须由相应资质的队伍，相应资格特种作业人员，方可上岗作业。安装、拆卸、顶升及安装附墙施工作业前，必须有经公司技术负责人审批、监理单位审查同意方案，并就该方案进行安全技术交底。特种设备必须进行产权和使用登记备案方可正式使用。严禁使用“少先吊”等淘汰的起重设备，严禁在楼板上支模板，严禁起重设备等堆放在楼板造成负荷集中压垮楼板。（1）起重机“十不吊”：超载或被吊物重量不清不吊；指挥信号不明确不吊；捆绑、吊挂不牢或不平衡不吊；被吊物上有人或浮置物不吊；结构或零部件有影响安全的缺陷或损伤不吊；斜拉歪吊和埋入地下物不吊；单根钢丝不吊；工作场