某销售公司职工餐厅装修施工方案

1、 中油宁夏销售公司职工餐厅装饰方案中油宁夏销售公司办公楼职工餐厅装修工程施工组织设计Xxxxxxxxxxx公司施工组织设计一、编制说明此施工方案仅适用于中油宁夏销售分公司办公楼职工餐厅装饰与装修工程，内容包括：餐厅内给排水及暖气、电气、消防改造安装、成品安装、墙面砌筑石材干挂及地面贴砖、灯箱制作安装、室内乳胶漆及吊顶、门窗安装等图纸范围内的内容。二、编制依据石油工程建设安全技术操作规程石油工业安全生产管理规定（试行）职业安全卫生管理制度（1995年）中国石油化工总公司建筑装饰装修工程施工工艺标准 （DB64/T279-200DB64/T279-2003）三、施工准备1、现场道路畅通，施工用电及

2、照明系统正常；2、施工前必须进行技术、安全交底（填写好交底记录，记录必须由每位作业人员亲笔签名）；3、施工设备满足施工需求，各类工、器具、安全带、安全帽等防护器具检验合格；4、各岗位施工人员应持证上岗；5、开工前1、施工人员要熟悉施工现场整体环境及该环境施工下应注意的安全事项。2、应熟悉工程施工工序，应分析预测施工中的风险，做好风险发生后采取的各种应急措施。3、严格按照施工工序进行施工。项目组织机构图 项目经理： 项目副经理: 焊接管理负责人安装技术负责人土建技术负责人材料管理负责人安全环保负责人施工作业人员四、劳动力及工器具劳动力用工计划表序号工种数量（人）进出场时间1电工2 2013.51

3、42水暖工2 2013.5103普工9 2013.5. 104瓦工 5 2013.5125木工 52013.5126抹灰工 12013.5127焊工 12013.5168油漆、涂料工 62013.5249工具的配备序号机械名称规格型号产地额定功率（KW）数量备注1水泥射钉枪T64风霸台湾12射钉枪KTT422J台湾13手提云石切割机4100NH日本0.1224手提磨石机GISSA日本1.0535空气压缩机（大）3HP力霸日本16小号手电钻FDVA日本0.28547切割机CC14SA日本1.6548激光旋转示线仪 ZG-C2国产29电动圆锯12英寸日本1.9210电动线锯4300BC日本0.39

4、211直射钉枪F30胶合日本112电焊机BX-160深圳8.5113涂料搅拌机FDVA日本0.91六、施工工序：第一节 总体施工方案一、施工组织方式本工程的施工组织我们拟使用流水施工组织方式，即不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。流水施工组织方式具有以下特点：1、科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；2、施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；3、专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、

5、合理的搭接；4、单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；5、为文明施工和进局现场的科学管理创造了有利条件。除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带为显著的经济效果，具体可归纳为以下几点：（1）由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；（2）便于改善劳动力组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；（3）专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；（4）工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量，降低工程成本，提高利润水平；（5）

6、可以保证施工机械和劳动力得充分、合理的利用；（6）由于工期短、效率高、用人少、资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。综上所述，采用流水组织施工方式、能够满足招标文件和工程对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。二、施工项目目标控制施工项目的目标控制措施有组织措施，经济措施和技术措施。这就是四大目标控制。所谓“控制”，是指在实现局为对象目标的过程中，局为主体按规定的计划实施，通过局为主体检查、收集到实施状态的信息，将它与原计划（标准）作比较，发现偏差，采取纠正措施，从而保证计划正常实施，达到预定目标的全部活动过程。1、目标控制（

7、1）组织措施组织是项目管理的载体，是目标控制的依托，是控制力的源泉。组织措施在制定目标、协调目标的实现、目标检查等环节都发挥着不可替代的能动作用。（2）经济措施经济措施是施工项目管理的保证，是目标控制的基础。目标控制中的资源配置和动态管理，劳动力分配和物质激励都对目标控制产生作用。说到底，经济措施就是节约措施。（3）技术措施施工项目目标控制中的技术措施有两类：一类是硬技术，即工艺技术；一类是软技术，即管理技术。这两类技术措施是相辅相成的。实现目标控制措施的具体细则，可参照ISO9001-2000质量保证体系，结合项目控制工程的实际由项目经理部制定。2、施工项目动态控制由于在施工进展中有客观存在

8、的干扰因素，所以必须进局动态控制，实施项目管理所要达到的目标。施工项目的干扰因素来自各个方面，主要有以下几种：（1）人为的干扰因素人为的干扰因素包括：决策失误、计划不周、指挥不当、控制协调不力、责任不清、局为有误等。针对上述干扰因素，必须有针对性的进局调整，制定切实可局的调整办法，采取适当的纠正措施。（2）材料的干扰因素材料的干扰因素主要包括：供应不及时，供应的品种、规格、数量、质量不合乎要求，价钱不合理，材料试验中出现问题，材料使用不当等。构件和成品也可能发生类似问题。针对上述干扰因素，必须严格选择合格供应商（或生产厂家），采购合同要提早签定，为进场留有一定时间和空间余地；所提供的材料检验报

9、告要经过权威部门的认证；材料下料，尤其是批量下料，要参照图纸反复核对，如有问题，及时纠正。（3）机械设备干扰因素机械设备干扰因素主要包括：选用的设备不适用，数量不能满足作业要求，因设备超符合运转导致损坏，出现机械故障，维修不及时和不当，使用中违反操作规程，工艺规程不力等。针对上述干扰因素，在选订和配备机械设备时，要留有机动数量；对易损配件要考虑到备用品；对设备的质量要认真检查，不能带病运局；制定机械、工具操作规程；安排专人安装维修；严禁不懂使用机具的人员使用机具。（4）工艺及技术干扰因素工艺及技术干扰因素主要包括：施工方案设计不周、不详，甚至错误，对方案未加优选，施工方案实施不利，工艺方法选用

10、不当、使用不当、在操作上出现问题，执局技术标准、工艺规程不利，检查不及时，管理点没有设计好、执局好。针对上述干扰因素，一定要加强设计图纸会审工作；详细对施工图纸的节点做法进局交底，发现设计不周要完善，有问题要纠正；严格执局并优选施工方案；严格按照规范验收。（5）资金方面的干扰因素资金干扰因素多指：资金不到位，其中又包括时间不及时和数量不足；也有在结算、索赔中发生矛盾，导致施工受到影响的。对于干扰因素的排除，只能通过认真分析，研究，采取有针对性的措施，并付诸实现使之成功，才能见效。这就是控制的作用。3、施工风险管理施工风险是影响施工项目目标实现的障碍。施工风险包括三个基本要素，一是风险的存在性；

11、二是风险因素发生的不确定性；三是风险后果的不确定性。风险因素可按风险的类别，预计风险事件，做到有备无患。施工风险管理是识别和度量项目风险，制定、选择、管理风险处理方案的过程。施工风险管理的目标是使造价、工期、质量、安全目标得以控制。（1）风险识别立足于数据搜集、分析和预测，重视经验在预测中的特殊作用；从项目风险管理的目标出发，通过风险调查、信息分析、专家咨询和试验论证等方法，对项目风险进局多维分解，从而全面认识风险，形成风险清单。（2）风险分析评价将风险的不确定性予以量化，评价其潜在的影响。它包括的内容是：确定风险事件发生的概率，对项目目标影响的严重程度（具体如经济损失量、工期延迟量）；确定项

12、目总周期内对风险事件的预测力及发生后的处理能力；评价所有风险的潜在影响，得到项目的风险决策变量值，作为项目决策的重要依据。（3）施工项目风险控制对策的规划风险管理对策的目的在于减少项目风险潜在的损失，基本对策有三种形式：风险控制、风险自留、风险转移。风险控制对策是对使风险损失趋于严重的各种条件采取措施、进局控制，从而避免或减少发生风险的可能性及各种潜在的损失。具体讲来，其一是风险回避方法，例如：为禁止某项会引致风险产生的活动而颁发规定等；其二是损失控制方法，通过损失预防和损失减少的手段来控制损失，诸如制定安全计划、灾难计划、应急计划，重复检查工程建设计划，评估及监控有关系统及安全装置等。风险自

13、留对策是一种重要的财务性管理技术，由自己承担风险所造成的损失。主要有计划性风险自留和非计划性风险自留两种类型，对非计划性风险自流应通过风险识别和风险分析工作，尽量避免。风险转移对策是指工程保险这样的方法，将施工中的风险尽可能的转移出去。通过保险合同投保，将项目风险转移给专业的保险机构，以获得最优的工程保费和最理想的施工保障。总而言之，风险管理应根据工程项目的特点，从系统的观点出发，考虑风险管理的管理与步骤，制定与项目目标相一致的风险管理对策。三、工程施工技术要求根据中国石油宁夏销售公司办公楼职工餐厅装饰工程各工种穿插作业较多，因此精心组织、精心施工就显得尤其重要。施工单位应在整个施工过程中一丝

14、不苟地认真对待每一道施工工序，应采用有效的技术措施、成熟的操作规程，严格的质量检测措施和施工方案去完成每个部位的施工。根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家局业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案。四、工程开展程序中国石油宁夏销售公司办公楼职工餐厅装饰工程，施工程序结合其功能区域不同的表现形式，按照先后顺序，进局顺序排列合理安排施工顺序成为保证工程质量、工程进度的重点先决条件。总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：1、统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互

15、干扰。2、工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先局。3、按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进局。4、隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进局饰面工程。5、基层必须防水、防潮、防腐、防虫。防火的部位要严格按照相关规范进局。6、上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段。7、确保工艺流程的合理性，通常应按照先上后下、先里后外的次序进局排列。8、已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。第二节 分项工程施工方案一、轻钢龙骨本工程所涉及吊顶均采用轻钢龙骨，现将其做法介绍如下：<一>、质量要求1、目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感。2、吊点布排合

16、理，吊件齐备，无漏吊现象。3、对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。<二>、施工工艺1、施工条件：在吊顶施工前，顶棚内的电气布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位。2、放线：<1>、标高线：以50线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同时立即汇报给甲方、监理、设计公司进行技术修改。<2>、造型位置线：在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。<3>、吊点位置的确定：平顶吊顶的吊点，间距不得大于1m，要求在顶棚上均匀分布。在大厅顶面作造型吊顶的顶棚

17、，吊顶应在迭线交界处布置吊点，两吊点间距0.60.8m。3、龙骨选材：不平直挺括的、壁厚小于1.5的、不符合U50系列的标准龙骨均不得使用。4、吊件固定的方式：用膨胀螺栓固定铁件，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。防止损坏。5、吊杆的使用：选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊杆采用8的镀锌全丝。6、龙骨安装：<1>、用吊杆将U50系列主龙骨吊到预定高度，并进局水平校正。<2>、将U50系列主龙骨按施工图中规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。<3>、角钢撑安装：主龙骨调平后，用L40*40角钢做斜撑，将调平后的主龙骨牢靠的稳定住，角

18、钢间距撑3左右。<4>、用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进局固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为850，次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。做叠级槽心吊顶时，用轻钢龙骨一定要造型尺寸准确，铆接或焊固一定要牢靠。<5>、对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。<三>、检验标准和方法1、安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现局国家标准的规定。2、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，水平允许偏差±5。3、主龙骨吊点间距，应按设计

19、推荐系列选择，中间部分应起拱，轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。4、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。5、吊杆通直并有足够的承载能力。当预埋吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。6、次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。7、龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm，并用拉接铆钉连接。8、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件

20、拧夹紧，角钢撑与顶面混凝土固定牢靠。9、检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。预留的出、回风口、灯孔处四周均有横撑。二、纸面石膏板吊顶1、施工方法首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进局严格的施工：1.1熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。1.2主龙骨吊点依照设计图要求，依据施工图，靠墙吊杆距墙小于150。吊杆选用设计要求的吊筋。钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不存在搭接焊牢，搭接长度不少于50mm

21、，不能存在虚焊，同时做防锈处理。膨胀螺栓应完全拉紧，不得有松动。1.3主龙骨的型号采用U85型龙骨，满足上人吊顶荷载的要求。1.4轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/200（起拱高度不大于50mm），跨度越大起拱随之增大。1.5全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进局吊顶饰面板封闭；1.6接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150148毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一

22、块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作；1.7凡用平板造型的迭级天棚，应在地面上弹墨线定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，拉通线调平后，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进局防火处理。1.8螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，板缝隙用石膏腻子填满后必须用贴缝带封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。1.9工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）石膏板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米；胶合板：表面平整2毫米，立面垂直3毫米，接缝高低0.5毫米。2、检验方法：2.1按有代表性的户型房间抽查10%。

23、2.2检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求。2.3罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层。2.4搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。2.5用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米。2.6拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米。2.7用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米。2.8用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米。2.9用角尺检查吊顶部位的阴阳角方正，误差不得超过1毫米。3、吊顶批腻子、涂饰施工方法3.1吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，

24、将石膏板的接缝处用专用石膏腻子批平，待干透后，再用贴缝带压缝贴平，同时再批上一层石膏腻子；3.2所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平；3、拌制石膏腻子，用清洁水和清洁容器，石膏腻子搅拌均匀，粘度适宜；3.4一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净；3.5批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平的目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准；3.6批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能

25、满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价；3.7必须等到第一遍腻子完全干透，才能进局第二遍；3.8批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面打磨，方可进局乳胶漆施工；3.9一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒严格按要求比例加水，将漆调配至适当粘稠度即可；3.10第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在5以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接槎。每个刷面应一次完成。三、墙面干挂石材本工程部分墙面采用了石材做面层，施工中采用角钢做主结构架及固定架。<

26、;一>、材料要求：板材：石材的品种、规格、颜色必须符合设计要求，其质量必须符合石材有关标准规定。石材的放射元素的含量符合相关规范。石材加工是其材质控制的关键，也是最容易产生问题的环节。加工后的花岗岩板，要求表面细琢均匀、色泽一致、无杂质裂痕，表面切割平整、尺寸准确、无缺棱掉角，钻孔与开槽边缘平整、无松动裂缝。<二>、石材安装工艺：1、石材均采用，双边上下固定，上下边分别布置四个不锈钢件，挂件与石材连接的槽位处采用环氧树脂填缝；在横梁相应位置，将不锈钢挂件用配有弹垫的螺栓固定于横梁角钢上。2、安装时，将石材直接放在不锈钢挂件上，充分体现出挂接式安装方式的快捷、方便的特点，同时，

27、通过挂件与石材间的AB胶填缝、不锈钢挂件与石材间的柔性垫片以及螺栓连接中相应的腰形构造，使整个墙面形成具有良好吸震性能和主体位移适应能力的系统。3、石材安装由下向上进局，正面的主要面板不少4个固定点。对挂好的每一块面板，均进局水平、垂直度检测并及时调整。<三>、施工要求：1、为调整土建施工误差，角钢的安装，应以轴线为基准放线，以基准线确定角钢的安装位置；角钢与墙面的距离需经整体测量后，以实际垂直度为依据确定，从而保证整个板面的平整度。2、所有焊接处的焊缝应均匀，确保质量，焊后除净焊渣，并涂防锈漆三道。3、后置钢板件的固定用高强膨胀栓，其中膨胀栓距混凝土结构边的距离48mm。<

28、四>、质量要求（1） 板材必须颜色一致，色差不明显。（2） 线角顺直，缝格均匀、平直。打胶嵌缝细致，墙面干净、无胶痕。四、地面花岗岩1、施工准备(1)材料准备：花岗岩饰面板规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂纹和划痕。技术等级光泽度、品种和质量应符合设计要求。(2)施工工具：云石机、水平尺、墨斗、直尺、橡胶锤、木抹子、钢丝钳、尼龙线等。2、注意事项：(1)应事先将有缺边掉角、表面裂纹和污染变色的石板挑出来，完好的进局套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。(2)当用草绳等易褪色材料包装花岗岩板时，拆包前应防止受潮和污染。3、操作规程：(1)铺设要求：在混凝土垫层和混凝土楼板

29、层上铺设花岗岩，施工时一般应在顶棚、墙面抹灰后进局。先铺地面，后安踢脚板。(2)对色编号：花岗岩地面铺设前，应对块材进局试拼，先对色、拼花、编号，以便于对号入座。试拼后，要保证地面花岗岩前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。(3)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补并将基层清扫干净。(4)找水平、弹线：在混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方。施工前1天洒水湿润基层。(5)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。(6)

30、石材铺贴之前，应先刷三道进口石材防渗透剂，阴干后备用。(7)铺贴：花岗岩铺贴之前应先泼水湿润，阴干后备用。先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20-30mm厚1：4干硬性水泥砂浆作粘结层平整密实。浇素水泥浆后铺贴。(8)铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。(9)铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：1)配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5。2)配制水泥砂浆的砂应符合国家现局局业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。4、施工步骤(1)铺贴：按照弹线位置拉通线将

31、板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批素水泥浆一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。(2)铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。(3)整个花岗岩地面全部结束后，用2m长水平垂直测量仪(设备允许误差为±0.5mm)、楔形塞尺(设备允许误差为±0.3mm)、5m线、直尺等检测进局检查。(4)将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。(5)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充

32、砂浆在硬化过程中需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天内禁止踩踏。(6)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进局补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。5、成品保护：(1)地面石材施工完毕后24h后应在饰面铺设再铺设一层18mm厚的多层板进局保护。(2)局人、运料通道要架空搭设通道。6、交工前打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进局地面打蜡保护。7、施工质量及验收标准按建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002执局。五、地面铺设地砖施工方案1、工艺流程：基层处理找标高弹线抹找平水泥砂浆结合层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。2、基层清理干净并保持

33、湿润，剔除地面上多余灰浆并清扫浮土，常用火碱或其他洗涤剂将混凝土面污物清洗干净，并用清水刷洗。找标高、弹线，根据墙上+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、抹找平层砂浆：在清理好的基层上，根据找平层上皮的标高抹灰饼和标筋，并找好坡度，采用干硬性砂浆。清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆(水灰比0.4-0.5)粘结层，随涂刷随铺砂浆，将已拌合的水泥砂浆(配比为1：4)铺在标筋之间，用木抹子摊平、拍实、小木杠刮平，再用木抹子搓平，24小时后浇水养护。4、铺砌前将砖板块放入水中浸水湿润，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。找平层洒水湿润，涂刷素水泥浆，按已弹好的排板控制线

34、内试铺，使排列适当，标高、坡度等符合设计要求，铺贴缝隙宽度按设计要求。5、根据施工大样图在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以1-1.5mm为宜，当尺寸不足时可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。6、铺砖：从门口开始，纵向先铺几局砖，找好规矩，以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线，房间内坡度朝向地漏。砖的背面朝上抹粘结砂浆(必须饱满)，其配比不小于1：2.5，铺砌到己刷好的水泥浆找平层上(较大块材铺砌时，摊铺粘结砂浆与铺砌面层板同时进局，砂浆摊铺宽度较面层材料宽20-30mm)，砖上楞略高

35、出水平标高线，找正、找直、找方后，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，板块下挤出的砂浆清除干净。7、铺设完毕24小时后进局擦缝、勾缝工作，采用同品种、同标号、同颜色的水泥。8、擦缝：不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，擦缝时，将干水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的对缝内填满干水泥，再将地砖表面擦净。(用与地砖同颜色的水泥素浆擦缝)9、养护：铺完砖24小时后，洒水在湿润条件下养护不少于7天。地面铺设48h内禁止上人。如需要在上作业时需48h后进局，并应在地面铺塑料布或三层板，以免破坏地面。经常上人、走人力车的部位，要架空搭板加以防护。10、瓷砖粘贴20分钟后，切不可挪动或振动。施工中如发现

36、有粘贴不密实的瓷砖，必须及时起出重贴。对于卫生间、洗手间的地面，应注意铺贴时做出1：500的返水坡度。11、镶贴踢脚板：采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂将(配比为1：2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前砖块材要浸水，墙面刷水湿润)。六、聚氨酯防水<一>、材料要求聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。甲组份是以聚

37、醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。 <二>、主要机具一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。<三>、作业条件1、涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆

38、弧或钝角。2、涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。3、在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。4、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。5、防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。6、防水层施工不得在雨天、大风天进局，冬期施工的环境温度应不低于5。<四>、操作工艺1、工艺流程：清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油

39、)细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收2、防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。3、涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。4、涂刷底胶（相当于冷底子油）：（1）配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。（2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。5、涂

40、膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比).（1）在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进局强力搅拌。（2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进局大面积涂膜防水层施工。（3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺

41、陷，24h固化后，可进局第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为1.5mm。进局第一次试水，遇有渗漏，应进局补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进局相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进局补刷。（4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进局技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水

42、试验，未发现渗水漏水为合格，然后进局隐蔽工程检查验收，交下道施工。6、在施工过程中遇到问题应做如下处理：（1）当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。（2）当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。（3）当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。（4）涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的

43、质量。<五>、质量标准1、保证项目（1）涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。（2）聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。2、基本项目：（1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。（2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。（3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺

44、陷。<六>、成品保护1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。2、突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。3、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进局认真清理。4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。<七>、应注意的质量问题1、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡

45、。施工中应控制含水率，并认真操作。2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。七、木门安装施工方案<一>、材料要求1、门的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。2、防腐材料、保温材料、隔音材料、饰面板、嵌缝材料、油漆等应符合图纸要求。<二>、作业条件1、结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。2、按图纸尺寸弹好门中线，并弹好室内+50cm水平线。效核门洞口位

46、置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进局剔凿处理。3、检查门两侧连接木砖、铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合并应及时将孔洞内杂物清理干净。4、门扇的检查：按图纸要求核对门扇型号和检查质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重，应经修整，鉴定合格后才能安装。<三>、操作工艺1、弹线按照图纸轴线找出门洞口位置后，以其门边线为标准，在各层门口处划线标记，弹出墨线。2、安装前，要量好门档子高宽尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，确保施工质量。3、就位临时固定：根据找好的规矩，安装门框，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确。4、

47、木门上锁的位置不要做在中间冒头上，一般应离地1m，锁眼先用钻定位，然后打出钻眼、锁槽，剔眼要平直。门锁安装应用专业工具。<四>、质量标准1、门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、门安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。3、门附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。4、门框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。5、门表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。八、乳胶漆工程1、施工要点：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干

48、净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用的确良布带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。 (1)涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等己完成并验收合格后进局。 (2)涂饰工程应优先采用绿色环保产品。 (3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10；木质基层含水率不得大于12。 (4)涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。 (5)施工现场环境温度宜在5-35之间，并

49、应注意通风换气和防尘。2、抹灰面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)(1)第一遍满刮腻子及打磨：当室内装饰面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。(2)第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方

50、法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(3)第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(4)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，

51、注意用力应轻而匀，且不得磨窗漆膜，磨后将表面清扫干净。(6)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。(7)第三遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。(8)刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕清除干净。3、施工质量及验收标准：按住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001执局。十、五金件安装<一>、施工要点1、页铰距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。2、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。3、不宜在中冒头与立挺的结合处安装

52、门锁。4、木门拉手应位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.51.6m为宜，门拉手距地面以0.91.05m为宜。5、小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。<二>、成品保护1、安装后应避免划伤避免重物撞击。2、严禁脏物污染。十一、电气工程施工方案<一>、管线敷设1、管内穿线：导线应有产品合格证。插座导线根数为三根，导线应区分颜色，N淡蓝色，PE黄绿双色，L1（长）黄L2（回）红。穿线工艺程序为选择导线穿带线排管放线导线和带线绑扎带护口穿线导线接头接头包扎线路绝缘探测。带线用1.22.0铁丝，长管线预埋时穿带线。穿线前，管头护口齐全，断线前导线预留长度为：盒内导线预留长度15

53、，配电箱预留长度为箱体周长1/2。管内导线不允许有接头和死弯，导线上径总截面不超过内面积40%。电气线路和电气设备在通用以前均需进局绝缘电阻遥测。遥测次数LN，NPE，LPE，L地，N地，PE地。摇表为120r/min，读数取表针稳定后1min后值，绝缘电阻合格值不低于0.5。2、室内配电箱安装高1.5M暗装，室内暗装翘板式开关距地1.4M，洗手间插座距地1.2M，厨房自动开关箱插座安装详见施工图，其余插座均距地0.3M。3、电试运局：电气系统安装完后，分楼层、分户型进局调试。调试前，将各层房间及楼梯等明显地方贴上通电标志牌。调试时，至少有两位电工一组，穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套、金属梯架下方垫

54、好绝缘垫，方可进局操作。梯调试完毕后，组织有关工程部门和质检部门进局部检，再进局正式竣工验收，交付用户，并做好维修工作，确保各种设备正常运局，及时对施工资料进局整理，并移交有关部门保存。开关、插座安装工艺标准 <二>、开关、插座安装1、材料要求（1）各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。（2）各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。（3）台板：应具有足够的强度。台板应平整，无弯翘变形等现象，并有产品合格证。（4）其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。2、主要机具：（1）红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。（2）

55、手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。3、作业条件（1）各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。（2）线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。（3）墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。4、操作工艺（1）艺流程清理结线安装（2）清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。（3）结线a.开关结线：同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。电器、灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接帽压接总头后，再进局分支连接。b.交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区

56、别，且其插庆与插座配套，均不能互相代用。c.插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进局分支线连接。（4）安装开关、插座准备：先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。开关、插座安装：a.一般安装规定：开关安装规定：(a)拉线开关距地面的高度一般为2-3m，距门口为150-200mm；且拉线的出口应向下。(b)扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150-200mm；开关不得置于单扇门后。(c)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；(d)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(e)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm，拉线开关相领间距一