办公场所租赁合同

1、办公场所租赁合同办公场所租赁合同范文 1 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 签订时间：年 月 日 签订地点： 根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如 下协议。第一条 租赁房屋坐落在 市 路 号，建筑面积为 平方米。 第二条 租赁期限：从 年月日至 年月日。第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。 第四条 年租金：为 元人民币 大写： 。第五条 支付方式：乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币 大写 作为定金，在签定本合同后 日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付 剩余年租金。第六条 乙

2、方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火平安、门前三包、综合治理及平安保 卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，假设因此造成乙方财 产等损失，甲方应承当全部责任。2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑 ;3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所 ;4、甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合出租房屋使用要求 5、根据?中华人民共和国消防法?的规定，所出租的房屋符合乙方从 事经营活动时对消防条件的要求 ;6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙 方出具产权作用证明 乙方办理工商执照用 ;7、如需

3、出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方 ;8、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维修费用，因甲方延误 房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿 ;9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 包括水电费等 ;10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状 ;11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租 房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿 ;12、其他约定：。第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用 由乙方自理 ;2、乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏

4、, 因使用不当而使房屋或设施损坏的 属正常损耗的除外 ，乙方负责赔偿 ;3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨 碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施 , 同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 ;4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋， 应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方继 续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效 ;5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费 6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章 制度的规定 ;7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、

5、撤除租赁房屋的结构，或变 更用途。承租方假设将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意 ;8、其它约定：。第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法 活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即 终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或 维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条 因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失 的，乙方承当责任：1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的 ;2、乙方违反本合同规定，不承当维修责任或支付维修费用，致

6、使房屋 或设备严重损坏的 ;第十二条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方 损失的，甲方承当责任：1、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财 产损失;2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租 ;3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩 建或装修。第十三条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同 自动解除，双方互不承当责任：如因不可归责的原因，致使租赁房屋 局部或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求 减少租金，可以要求解除合同。第十四条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效 期届满之日前向

7、甲方提出续租要求 ; 甲方需将出租房屋继续出租的，在 同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成 协议的，应重新订立合同。第十五条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后，按以 下约定条款交接： 。第十六条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、 被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条 款的效力。第十七条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十八条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。第十九条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送

8、登记主管机关备案一 份。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 签字 ：法定代表人 签字：年月日 办公场所租赁合同范文 2 出租方甲方 ：年月日承租方乙方 ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方 将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签订租赁合同如下：一、出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共 间建筑面积为 平方米。二、租赁期限1、租赁自 年月 年 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方 同意后重新签订租赁合同。3、租赁期间遇到出租房主体发生

9、变更情况时，此合同依例对变更后主 体有效。三、租金1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为2、本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承当税金。3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时 间便利。四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。五、办公场所使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应 及时通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护上述办公场所及其附属设施。因 乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附

10、属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前 3 日通 知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述 办公场所的影响。4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同 意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后， 方可进行。六、办公场所转租和归还1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转让，那么甲方不再退还租金。2、租赁期满后，上述办公场所归

11、还时，应符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用上述办公场所租赁进行非法活动。2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、平安、卫生工作。3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但 原那么上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方 不再承当，甲方也不再做任何补偿。4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有 优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成的一切损 失和后果，都有乙方承当。八、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方 三

12、个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月 租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由 甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份， 甲方公章 ：法定代表人 签字 ：年月日办公场所租赁合同范文 3甲方： ? x? x? x? x? x? x? x 乙方:经双方协商一致 , 签订协议如下 :一、甲方将位于 房屋出租给乙方 .合同经盖章签字后生效。乙方公章 ：法定代表人 签字：年月日场地占地面积 平方米二、租赁年限 年月日起至 年月日止共 年三、租赁费用 :本场地租赁费每年 万元, 自协商生效期日内一次付清当年租赁费 ,以后每年 _月_日前交清下一年租赁费，迟交一天按 年租赁 收取滞纳金。四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。五、为了保证场地及房屋的平安与正常使用，承租人要遵守一下规定： 1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。 2、保持房屋结构完