探析建筑工程中各个环节造价的合理控制

1、探析建筑工程中各个环节造价的合理控制摘要：工程造价在建筑工程屮占据重要地位，工程造价影响着企业 和经济的发展。合理控制工程造价可以提高建筑企业的竞争力，建立积极 的企业形象，使企业获得更多的经济利润，同时能促进经济的稳定发展。 但是，实际情况是，工程造价在建筑施工中存在缺陷，造价管理制度不完 善，严重制约着企业和施工方対造价的控制。尽管造价管理的难度很大， 影响因素很多，但是，建筑企业以及施工方还是要采取措施合理的措施控 制工程造价。本篇文章探讨了建筑工程各个环节中的造价管理。关键词：建筑工程；造价管理；各个环节；合理控制对工程造价进行管理在为前社会发挥着巨大的作用，工程造价贯穿整 体的建筑施

2、工，从建筑项目开始启动到工程竣工都涉及工程造价。工程造 价是对建筑项目的合理规划，为项目制定正确的资金流向，合理的利用建 筑资源。在建筑工程中对工程的各个环节的造价合理控制有利于节约建筑 成本，促进企业获得效益。1建筑工程造价全过程管理中需要注意的问题1.1在建筑施工前出现的过程造价问题工程造价涉及的环节多，也影响着建筑工程的质量。在开展工程建设 时，只准求高质量，多功能的建筑，忽视资金投入，就会加大对建筑的投 资量。为了满足高质量和多功能的要求,在选购材料上就会选择相对贵的 建筑材料，因此，在一定程度上造成资金和材料的浪费，也增加了工程的 成木。但是为了降低建筑成木追求低的工程造价，一方面不

3、能满足项目的 多功能要求，另一方面，也严重影响建筑的质量，出现返工现象，增加了 更多的陈本，建筑质量低也影响建筑的使用寿命，出现豆腐渣工程等劣质 建筑，危害民众的生命安全。所以，在建筑施工中做好合理的造价规划， 实现质量和造价双赢。1.2在建筑施工期间会出现建筑工程造价的问题在建筑施工期间，工程造价出现的问题最多，影响建筑施工的因素也 很多，例如：天气、环境。建筑施工一般是户外作业，受天气和坏境的影 响大，当出现暴雨、台风等恶劣天气时，建筑施工就要停工，停工时间过 长也导致了建筑工程延期，因此，也增加了建筑投资。在建筑施工时，不 考虑造价只追求速度，会导致建筑质量变差。但是，如果对建筑工期合理

4、 规划，保证建筑质量的同时能提前竣工，会大大的减少建筑投资，有利于 控制造价。2建筑工程造价在各个阶段存在的问题一个完整的建筑工程需要经过投资、设计、招标、施工、竣工、投放 市场等几个环节，每个环节的工程造价都可能出现问题。下面对施工各个 环节进行探讨，分析各个环节中工程造价存在的问题。2. 1投资阶段投资阶段发生的工程造价问题是建筑施工过程中的造价问题的根木。 投资阶段的工程造价在建筑总造价中占得比例少，但是影响却非常大。建 筑项目决策失误，严重影响工程建设的各个阶段，和其他发达国家相比， 我国在建筑投资阶段的造价控制明显不够，部分建筑工程在前期阶段考虑 不周，准备工作混乱，工程造价都是依靠

5、以往的经验，缺乏科学性，导致 投资方向失控。2. 2设计阶段建筑设计阶段的造价在建筑工程的造价控制中占据重要地位，起至关 重要的作用。在我国很多的建筑t程通过建筑设计才开展招标t作，在建 筑施工前对建筑项目整体设计做好规划，也为后期的招标工作提供依据。 但是，也有一部分设计公司忽视技术分析，设计出重质量轻造价以及重经 济轻质量的建筑。2. 3招标阶段招标阶段和设计阶段的工作联系紧密，在建筑招标中存在误区。建筑 报价低却有优势，这样的误区往往忽视了建筑的设计，导致价格竞争激烈, 使招标阶段的工作没有发挥应有的作用，失去实际意义。2. 4施工阶段施工阶段是在建筑以超低的价格中标的阶段，在施工阶段通

6、过改变设 计以及转化技术等方式获得额外资金。在一些建筑中有高估的现象，建筑 工程的预算超出实际情况，导致投资失控。另外，在施工阶段材料管理力 度不够，采购与实际不符的材料，甚至是伪劣材料对造成造价失控。2. 5竣工阶段竣工阶段是建筑工程的最后阶段，在建筑阶段中地位也很重耍。建筑 竣工时也会出现造价失控的现象，很多工程在结朿时，工程结算不认真， 部分单位虚假报账，提升建筑成本，在最后阶段出现造价失控也影响了前 几个环节的造价控制工作。3建筑工程各个阶段造价控制措施3. 1投资决策阶段造价控制对待建的建筑工程项冃进行可行性研究 和经济技术的全面评估，要始终准确掌握该建筑工程项目的规模、选址、 技术

7、标准，耍注意对矿产资源的利用和保护，同时要对建筑项目所需资金 来源和效益做出分析，选择在技术上可行、经济上合理的建设方案。科学 的编制可行性研究报告，在已优化的建设方案基础上，根据大量的工程数 据，最大限度的降低估算成本，让其在建筑工程项目中起到控制工程总投 资的作用。3.2设计阶段的造价控制推行限额设计设计单位必须按照批准的初步设计及概算进行施t图设计，不得突破 批准的投资控制数。真止的选出功能齐全、技术先进和经济合理的设计方 案。在建筑工程设计阶段严格规定一切的设计必须由具备相当等级资格的 设计单位承担，杜绝无证设计。同时要严格控制施工过程屮的设计变更， 不可盲目的追求高标准，也不可一味的

8、追求低成木。对设计工作推行经济 责任，将设计方案与经济指标挂钩大力提高相关人员的工作水平，避免工 作疏忽而出现错误。3.3招投标阶段的造价控制要根据市场的变化，实事求是的把工程标 底控制合理的造价之下要根据工程的规模和特点，确定适合的发包方式，引进竞争机制，杜 绝议标。招标要有透明度，真正的实现公平竞争，从而使承担的工程造价 更合理，有效的控制工程造价。要根据实际情况选择施工单位，大而复杂 的重要工程，应选择资金、技术力量雄厚的施工单位，而对中小项h可选择小的施工企业。3.4施工阶段的造价控制在工程实施阶段有效的管理工程进度，能改 善怠工，窝工现象，能冇效的避免工期的延长或费用增加而在施工中做好质量的管理乂能有效的减少各种隐患的出现，使返工 率大大降低，避免了施丁中的浪费。在开工前要认真的审核图纸，尽量避 免设计的变更，从而避免施工过程出现停工，返工现象，造成不必要的浪 费。要合理的制定资金使用计划，使成本控制与进度控制相协调。工程施 工过程屮，按合同规定及时对已完成工程的计量进行审核验证，及时向对 方支付进度款，避免造成违约。结束语综上所述，建筑有很多环节组成，控制建筑工程造价也需要协调建筑 工程的各个环节，每个环节相互联系，缺一不可，在个环节都要进行管理 造价。控制工程造价，节约成本，提高建