房产证几天能办下来

1、房产证几天能办下来、房产证几天能办下来房产证的办理期限一般是9 0日。商品住房若尚未建成 的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起9 0日内；商品 房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起9 0日内。法律依据:人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出 卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起9 0日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起9

2、 0日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按 照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 贷款利息的标准计算。、办理房产证的流程怎么走1、提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后 需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格, 只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房 产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之 苦。2、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据, 因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申 请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向 登记部门申请对房屋面积进

3、行测绘。3、交税领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金 一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代 收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。4、领证办理了以上手续之后就可以领取证件了， 一定要保存好 管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房 产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对 房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重 要信息。三、办房产证要交多少税1、住宅：3元/平方米。2、非住宅：1 0元/平方米。(二)登记费：购房人交纳1、住宅：8 0元/套。2、非住宅：(1 ) 1 0 0 (含100)平方米以下的

4、8 0元/宗。(2) 1 0 05 0 0 (含5 0 0 )平方米以下的1 2 0元/宗。( 3 ) 5 0 01 5 0 0 (含1 5 0 0 )平方米以下 的2 0 0元/宗。(4 ) 15 0 03000 (含3000)平方米以下的3 0 0兀/亲。（5 ） 3 0 0 0 1 0 0 0 0 （含 10000）平方 米以下的5 0 0元/宗。（6 ） 1 0 0 0 0平方米以上的8 0 0元/宗。（三）物业管理公共资金：购房人交纳1、住宅：砖混结构15. 6元/平方米，框架结构1 6 . 8元/平方米。2、非住宅不交纳。（四）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本 收1 0元。（五）印花税：5元/本（由购房人交纳）。1、住宅：个人购买普通住房（14 4 nf以下）按交易 额的15 %交纳，非普通住房（1 4 4 nf （含）以上）按交易 额3 %交纳。单位购买按交易额的3 %交纳。2、非住宅：按房产交易额的3 %交纳。以上是由编辑为您整理收集的关于房产证几天能办下来 的相关知识，希望可以帮助到大家。房产证一般需在9 0日内办 理，但