【推荐】农业银行贷款条件是什么？

1、精品资料欢迎下载农业银行贷款条件是什么？第一你要先明白自己想要办理什么样的贷款产品；然后依据自己所需要的贷款产品及申请的贷款机构的要求办理贷款；贷款产品有很多种,包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款、等；这些贷款的条件是不一样的,而且不同银行的要求也是有很大差别；先给你简洁介绍一下各类贷款一般所需要的条件：信用类贷款：1. 一般信用类贷款都需要申请人有正值职业和稳固的收入 一般要求供应银行的流水来证明工资收入情形 ；2. 需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期仍款；3. 假如您有房产、车辆可以帮忙你提升贷款的额度和可能性；4. 贷款额度一般为您月工资收入的10 倍

2、左右；抵押类贷款：1. 您需要供应抵押物,一般是房产；2. 一般银行要求房产上不能有抵押 或者没有仍完按揭贷款也不行 ,除非您能在放款前先仍上上笔贷款；3. 一般要求房产的房龄不能太高20 年以上的一般就很少接受了 4. 一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6 成 8 成以上只是最简洁基本的要求,每一家银行和贷款机构都会有不同的要求；您可以借助融360 贷款搜寻平台进行具体查询,从中找到适合自己的贷款产品及贷款机构,然后提出申请就可以了；也可以直接去银行,或者EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品资料欢迎下载登陆银行网站进行申请；农业银行个人住房贷款,是指农业银行向

3、借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、 建自用住房 不含外销房 的贷款；贷款人发放个人住房贷款时,借款人必需供应担保；借款人到期不能偿仍贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿 仍本息的连带责任；申请农业银行个人贷款基本条件：借款人须是具有完全民事行为才能的自然人,具有城镇常住户口或有效居留身份,具有稳固的职业和收入,信用良好,有偿仍贷款本息的才能,具有购买住房的合同或协议,能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款,同意以所购房屋作为抵押,或供应经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿才能的单位或个人作为偿仍贷款本息并承担连带责任的保证人；贷款期限可依据实际情形

4、,合理确定,但最长不得超过30 年,贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行；借款人应供应借款申请书,买卖双方签订的购房合同,所购商品房的原产权证明 包括房地产权证及共有人同意出售的文件等 ；如售房人为企业法人,需供应有效的企业法人营业执照 、法人代表证明书等文件, 买卖双方的身份证件 指居民身份证、户口本和其他有效居留证件 和婚姻状况证明,有关借款人家庭经济收入稳固的证明,抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、 估价证明 ; 保证人同意保证的书面看法和保证人的资信证明,贷款行规定的其他文件或资料；个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用

5、住房 不含外销房 的贷款；贷款人发放个人住房贷款时,借款人必需供应担保；借款人到期不能偿仍贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿仍本息的连带责任；EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品资料欢迎下载一、基本条件 一 借款人须是具有完全民事行为才能的自然人,并具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳固的职业和收入,信用良好,有偿仍贷款本息的才能;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款 ;5、同意以所购房屋作为抵押,或供应经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿才能的单位或个人作为偿

6、仍贷款本息并承担连带责任的保证人； 二 贷款的期限和利率1、贷款期限可依据实际情形,合理确定,但最长不得超过30 年;2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行；二、借款人应供应的资料1、借款申请书 ;2、买卖双方签订的购房合同;3、所购商品房的原产权证明 包括房地产权证及共有人同意出售的文件等 ；如售房人为企业法人,需供应有效的企业法人营业执照、法人代表证明书等文件 ;4、买卖双方的身份证件 指居民身份证、户口本和其他有效居留证件 和婚姻状况证明 ;5、有关借款人家庭经济收入稳固的证明;6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明; 保证人同意保证的书面看法和保

7、证人的资信证明;7 、贷款行规定的其他文件或资料；三、贷款担保方式担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证；EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品资料欢迎下载1、抵押担保借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必需将住房价值全额用于贷款抵押; 以房地产作抵押的, 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同; 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必需妥当保管,负责修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查；对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分; 抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、赠送；2、质押担保实行质

8、押方式的,出质人和质权人必需签订书面质押合同,质押合同至借款人仍清全部贷 款本息时中止 ; 对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分；质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿；3、保证担保借款人不能足额供应抵押 质押 时,应有贷款人认可的第三方供应承担连带责任的保证；保证人是法人的,必需具有代为偿仍全部贷款本息的才能,且在银行开立有存款帐户；保 证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿才能,并且在贷款银行存有确定数额的保证金 ; 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同；保证人发生变更的, 必需依据规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销；4、抵押加保证是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人供应具有代为清偿才能的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款；目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人；四、偿仍贷款的运算个人住房贷款的偿仍,贷款期限在1 年 含 1 年 以内的,实行到期一次性仍本付息,利随EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品资料欢迎下载本清; 贷款期限在 1 年以上的,实行等额仍款法,按月分期归仍贷款本息；个人住房贷款, 借款人在征得贷款人同意后,可提前仍款；借款人提前仍款可选择以下两种方式：(1) 全部提前仍款贷款满 1 年后,借款人可申请将未归仍的贷款本息