电厂新建仓库及职工宿舍修缮施工方案(新1)

1、乌弄龙·里底水电厂仓库新建及职工宿舍1号楼修缮项目施工方案 审批： 审核： 编制： 目 录一、编制依据4二、工程概况5三、施工部署63.1 仓库施工顺序63.2 职工宿舍1号楼修缮施工顺序6四、施工准备74.1 技术准备74.2 劳动力准备74.3 主要施工机械设备准备74.4 主要材料准备7五、砌体工程施工方法95.1 工艺流程95.2 砌筑前准备95.3 砌筑施工方法10六、职工宿舍1号楼修缮工程施工方法126.1 内墙涂料的铲除126.2 旧墙面粉刷层的铲除126.3 旧墙面的修补及内墙涂料126.4 楼地面工程14七、质量标准及保证措施157.1 质量控制要点157.2 质量

2、控制157.3 允许偏差167.4 成品保护16八、安全与文明施工178.1 文明管理178.2 文明施工17一、编制依据1、原有建筑设计施工图纸；2、国家现行有关技术标准、施工验收规范、工程检验及评定标准；3、普通混凝土小型空心砌块GB8239-87；4、蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-2006；5、砌体结构设计规范GB50003-2011；6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20117、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；8、砌体填充墙结构构造12G614-1；9、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；10、民用建筑工程给排水施工设计04S

3、901；11、建筑照明设计标准GB50034-2004；12、洁净厂房设计规范GB5007D3-2001；13、普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006；14、混凝土用水标准JGJ63-2006；15、混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002；16、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2013；二、工程概况工程名称：乌弄龙·里底水电厂仓库新建及职工宿舍1号楼修缮项目建设地点：维西县巴迪乡业主营地；施工单位：云南一佳建筑工程有限公司；本项目包含在仓库新建和职工宿舍1号楼修缮2部分施工内容，新建仓库位于业主办公楼4楼，建筑面积约94m2，砌体结构。1

4、号职工宿舍楼修缮项目包含对整栋楼所有房间存在在质量缺陷进行处理，最终提交干净整洁的房间交付施工，项目主要工作内容如下：（1） 职工宿舍1号楼墙体修缮及乳胶漆粉刷；（2） 职工宿舍1号楼窗帘清洗；（3） 走道及楼梯间瓷砖更换；（4） 职工宿舍房间木地板维护及更换；（5） 职工宿舍房间插座、灯具、网孔 等设备维修；（6） 职工宿舍门窗维修；（7） 宿舍水管路检查、维修；（8） 仓库地面基础施工；（9） 仓库墙面抹灰及乳胶漆粉刷；（10） 仓库屋顶防水处理；（11） 其他零散性工程。三、施工部署3.1 仓库施工顺序新建仓库施工顺序：材料备料基础面清理及验收砖墙砌筑地坪浇筑施工砌体抹面轻钢结构屋顶施工

5、门窗安装墙面刮大白场地清理验收移交砌体施工大面积展开前应先验收原材料，统一施工方法及质量标准，然后依照放样进行砌体施工。材料存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。并尽量减少二次倒运。3.2 职工宿舍1号楼修缮施工顺序职工宿舍楼修缮施工顺序：损坏木地板、瓷砖更换墙面鼓包及裂缝清理室内插座等修复墙面修补乳胶漆施工在进行宿舍修缮的同时，同步开展卫生间质量缺陷处理。四、施工准备4.1 技术准备1、项目技术负责人组织编制、报审施工方案，对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的砌筑材料及方式、砂浆要求、拉结筋、构造柱、墙顶斜砌及图纸要求的其他内容等；准备工作

6、及施工放线完成，待验收通过确定具备砌筑条件后方可施工。2、在砌筑位置确定统一标高线，避免标高混乱造成大面积返工，并弹上门窗等各洞口高度的控制线，门窗洞口位置线。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。3、在砌筑的前一天，将墙体部位楼板上的砂浆和杂物等清除干净；构造柱钢筋等安装完毕；需提前浇水润湿的砌块应提前浇水润湿。4、认真学习施工图纸及砌体施工相关的图集、规范、规程、标准等。4.2 劳动力准备根据本工程的实际情况，砌体施工选择经验丰富的专业工种人员，分级签订劳务合同，施工前进行入场教育。特殊工种必须进行专业培训，持证上岗，熟练掌握相关

7、施工工艺和操作方法。现场配备2名专业工长，泥瓦工10人，普工8人。4.3 主要施工机械设备准备设备名称单位数量材料运输车辆2振捣器台1小型吊机台1电焊机台24.4 主要材料准备材料名称主要规格普通烧结砖240mm×115mm×53mm硅酸盐水泥袋装彩钢瓦波形砌筑砂浆M7.5水泥砂浆砌筑混凝土C20钢筋8方管5#、10#、15#五、砌体工程施工方法5.1 工艺流程楼面清理楼层标高线楼层放线卫生间防水台施工验线构造柱钢筋及拉墙筋的安装施工材料准备浇水润湿排砖立皮数杆铺砂浆砌筑清理作业面验收顶砖塞缝及构造柱浇筑清理作业面；5.2 砌筑前准备1、基层处理：将要砌墙处地面上的泥土、混

8、凝土浮浆、碎渣用铁锹、凿子铲除，清理干净。2、放线定位：在结构混凝土墙柱上弹好0.5m的建筑标高线，依据设计图纸，在楼地面上弹好墙身线、门洞口线；且阳角、洞口竖向应挂垂线，保证洞口垂直度；制作皮数杆。办理好预检手续。对外墙窗洞口等，应从楼顶向下吊线；同层窗台压顶拉水平通线，并将洞口边线标志在梁柱上，以保证窗的外边线横平竖直。3、基层找平：根据放线结果，检查墙身轮廓所在位置楼面是否平整，用M7.5砂浆找平，然后拉线，检查其平整度，若找平厚度超过30mm，用C20细石混凝土找平。4、拉结筋：墙体拉结筋、圈梁、过梁、构造柱上部的钢筋应在结构施工时预留出接头，接头的长度应符合规范要求的焊接长度10d。

9、5、仓库内地坪采用强度等级为C20细石混凝土。6、砂浆拌制：砂浆采用现场拌合，拌合均匀。7、材料准备及搬运：砌块通过施工小型吊运输至施工楼层，按照图纸设计要求，将不同规格的砌块沿墙两边堆码整齐，与墙边线应留余一定的操作距离；砌体材料的堆放不宜过于集中，在跳板上堆码高度不应大于三块砌块的高度。砂浆应随拌随用；砂浆倒在楼面上使用时，底部应采用旧模板预制的盒子装起，严禁直接倾倒在楼面上。5.3 砌筑施工方法1、砌筑前，应对墙体下的楼板进行清理，且要洒水湿润。砌筑应根据建筑图纸、结构图纸确定砌体模数。在墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上画出砌块皮数及砌块高度，并在相对砌块上边线间拉准线，依准线砌筑。2、砌

10、筑砌块时，应先进行排砖，根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数；墙底部先砌筑3皮，并对楼层结构面按标高进行找平。3、砌块应在砌筑前1-2d对浇水湿润，砌块的相对含水率易为40%-50%。4、洞口两侧如门窗洞口等应设置构造柱。5、砌墙时，应遵循以下基本规定：a、纵横墙交错搭接，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留槎有困难，除外墙抗震设防地区墙体临时间断不应留直槎外，可从墙面伸出200mm砌成阴阳槎，接槎不宜延至门窗洞口。b、砌筑时，应对孔错缝搭砌。个别情况当无法对孔砌筑时，搭接长度不应小于1/2块材长度，搭接长度可适当进行调整，不易小于1/3块材长度，且不得小于90mm。当

11、不能满足上述要求时，墙体内设置拉结钢筋，但竖向通缝不得超过两皮砖。c、严禁采用断裂砌块或壁肋中有坚向凹形裂缝的砌块砌筑。6、砌体的灰缝应符合下列规定：a、砌体灰缝应横平竖直，缝宽控制在8-12mm（易为10mm），全部灰缝均应铺填砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆的强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。b、砌体的水平缝厚度和竖直灰缝宽度应控制规范要求范围内。c、拉结钢筋必须放于灰缝内，不得漏放，其外露部份不得随意弯折。7、填充墙砌至接近梁底或板底时应留一定缝隙。待下部所砌墙体砌筑完毕7天以后，用侧砖或立

12、砖或砌块斜砌挤紧，与上部结构的接触宜用实心小砌块斜砌楔紧，砂浆填满，封堵严实。8、管井等地方在砌筑时，风道内壁要随砌随进行抹灰、压光。9、砌体内不宜设脚手眼。10、洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋、未经同意，不得打凿墙体和墙体上开凿水平开槽。六、职工宿舍1号楼修缮工程施工方法6.1 内墙涂料的铲除1、用涂料滚筒浸水，满涂墙面二次，使涂料表面完成吸水，然后用铲刀铲除。2、内涂铲除的顺序：先天棚、后墙面，由上而下。6.2 旧墙面粉刷层的铲除1、旧墙面粉刷层的顺序：由上而下，工完料清。6.3 旧墙面的修补及内墙涂料（一）检查方法1、直观法：粉刷损坏的现象如裂纹、龟裂、肃落等，有很多是可以凭经

13、验用眼直接观察到的。2、敲击法：粉刷层内部损坏情况，可用小锤在可疑的地方轻轻敲击，如发出空壳声，则有起壳现象，这样就可能确定起壳损坏的范围，并将需修部位圈定，然后用泥刀斩出界限，再行铲除，防止漫无止境，扩大范围。（二）基层处理1、清扫垃圾和附着物。对粘结不利的垃圾和共他附着物，应作彻底清理，对砼表面较光滑时应作粗糙处理，露出的钢筋，用钢丝刷刷清铁锈。（三）新旧粉刷的接缝处理1、为使新旧粉刷缝紧密结合，在操作时首先要将原有粉刷斩成倒斜口，并用扫帚或刷帚沾水润湿。2、润湿后用硬砂浆先在接缝处嵌密压实，再进行粉刷修补，每度粉刷操作时，都要注意在接缝处用力压实才能保证接缝的质量。（四）修补粉刷的操作1

14、、粉底层（括糙）括糙前基层要浇水湿润，括糙应分度进行、不得少于二度（二遍）如遇旧粉刷的底层较厚，而需按原墙壁修复时，可采用多度施工，粉刷水泥砂浆时，每度厚度宜为5mm7mm，混合砂浆为每度宜7mm-9mm，必要时表面应扫毛或划出纹道。每度糙的间隔时间，应待前一层抹灰尘层凝固后，再粉次度和面层。如有水泥踢脚线，墙裙、勒脚、其水泥砂浆括糙高度应粉足，以免把水泥面层粉刷在非水泥砂浆的糙面上，造成起壳空鼓。如遇修补粉面积较大时，一般在2米*2米以上，应作粉刷塌饼，上下挂线，拉平冲筋，再括糙。2、粉面层水泥砂浆面层：粉水泥砂浆，糙面干燥先洒水，用括尺括平、洒水，用木蟹打磨，再用铁板压光，粉面次日进行洒水

15、养护。纸筋灰尘面层：宜在糙面78成干时进行，先用铁板把接头括平，糙面若过于干燥应先浇水润湿，然后粉上纸筋灰尘一度，铁板压紧抹光，在接头处，用排笔沾水拖过，粉面厚度一般不大于2mm。3、局部修补对旧墙面的砂眼，撞击损坏处，先用排笔沾水润湿，然后用建筑水泥分度修补嵌密。4、内涂待基层干燥后，并清理墙面灰尘、游浆、泥浆等。第一遍腻子，使用批嵌工具满刮腻子，将所有微小砂眼及收缩裂缝需满刮，以密实平正，线角棱角整齐为度，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不留槎。腻子干透后，用1#砂浆夹着平整小木板进行打磨平正，做到用力均匀，保护棱角，磨后清扫干净。第二遍腻子，方法同前，但要求此腻子与前

16、遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整，光滑为止。第一遍涂料：清扫基层，涂刷顺序从上到上，从左到右，先横后竖，先边线、棱角，先小面后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得有棱角。复补腻子，第一遍涂料干透后，应普查一遍，如有缺陷，应局部复补，复补干透后，应用细砂纸打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以注意用力应轻而均，然后将表面清扫干净。第二遍涂料同第一遍，要求表面美观细腻，不得有接槎及刷纹，收刷应在不显眼处。内墙涂料的质量要求。A、不允许有掉粉，脱皮、反碱。B、不允许有咬色、漏刷、透底。C、颜色一致，刷纹在1.5米正视均匀通顺。D、不允许有流坠，疙瘩、溅沫，砂眼。6.4

17、楼地面工程本工程地面主要为块料面层。1、施工顺序：总体施工顺序为先地面后楼面，先房间后过道。2、施工操作要求：施工应将地面清洗干净，地面上凸出部位应剔除平整，落地砂浆应清理干净。素水泥砂浆结合层应扫除均匀，不得有漏扫情况。且随刷随铺水泥砂浆。对需要大面积同时施工的应严控制好地面的收光时间，不得早收也不得晚收，以免影响地面质量出现起砂现象。3、1：3所用的水泥应用32.5R普通硅酸盐水泥，以免水泥的性能不同影响地面工程的质量。七、质量标准及保证措施7.1 质量控制要点1、砌块及其他材料的技术性能、强度、品种必须符合设计要求。2、产品龄期应超过28d。3、砂浆品种、强度等级必须符合设计要求。4、砌

18、体构件的混凝土、钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。5、砌体水平、竖向灰缝的饱满度要满足要求，不得出现瞎缝、透明缝。6、墙体转角和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处不得留直槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的2/3；本工程根据实际情况已在墙体交接处设置构造柱。7、雨天作业砌体砌筑高度不得超过1.8m。8、上下皮砌块要错缝砌筑，每间（处）两皮通缝不超过三处且不得位于同一面墙上。9、接槎处砂浆密实，灰缝平直。10、拉结筋、构造柱、配筋混凝土带符合设计要求。11、砂浆饱满度及检验方法如下表：砌体灰缝饱满度及要求检验方法砌块水平80填满砂浆，不得有瞎缝、透明缝、假缝采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕

19、迹面积12、填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。13、严格控制其垂直、平整度，顺墙的横线、转角的立线、洞口的立线（即阳角的立线）必须挂到位；外檐各个洞口、阳角（转角）必须从上至下挂通线。7.2 质量控制1、砌筑时，应向砌筑面适量浇水湿润，砌筑砂浆有良好的保水性，并且砌筑砂浆铺设长度不应大于2m，避免因砂浆失水过快引起灰缝开裂。2、砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。3、砌体施工应严格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避免因墙体形成通缝削弱其稳定性。 7.3 允许偏差1、

20、砖砌体工程质量要求符合砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1砖强度等级按设计要求2砂浆强度等级按设计要求3水平灰缝砂浆饱满度80%4斜搓留置长度不小于高度的2/35直搓拉结钢筋及接搓处理按设计要求6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一般项目1组砌方法上下搓缝2轴线位移10mm3水平灰缝厚度空心砌块812mm加气混凝土砌块15mm4基础顶面、楼面标高±15mm5表面平整度8mm6门窗洞口高、宽±5mm7外墙上下窗口偏移20mm8水平灰缝平面度10mm7.4 成品保护砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱

21、角边。搭、拆脚手架时，不得碰撞已砌墙体和门窗边角。在墙上开洞、开槽时，应弹线切割，并保持块体完整；如有活动或损坏，应进行补强处理。八、安全与文明施工8.1 文明管理1、本工程砌体施工期间安全工作的重点为临边作业安全、高空作业安全和机电设备用电安全，在施工中要切实作好各项安全教育、安全培训、安全交底等工作。2、砌体施工队伍必须配有专职安全员督检相关的安全生产工作。在砌体施工过程中，安全员要对施工操作面上的安全进行全面检查，检查脚手架是否牢靠，临边及洞口防护栏杆是否按要求搭设，砌块堆码是否按照要求进行。3、施工人员必须戴好安全帽，在使用脚手架砌筑时，施工人员必须系好安全带，尽量在楼体内侧施工。4、临边作业时要特别注意砌块的割锯，严禁在临边脚手架上进行砌块的割锯，锯头必须放置在安全地带，严禁临边堆放，以免坠落伤人。5、手持电动工具使用前必须做空载检查，运转