必备工程合同汇编7篇

1、必备工程合同汇编7篇 工程合同 篇1 甲方：乙方：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则等，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：边和洞口防护、安拆卸料平台、上人架板的铺设、所有架杆、花格板刷漆(花漆、黄漆)等内容，公司检查挂广告牌，扣件架杆及时清理并按规定堆放码垛，协助塔吊顶升(含螺丝紧固等工作内容)及工程所需内柱架的搭设。二、分包工作期限开始工作日期：_年_月_日结束工作日期：三、分包合同的总价款该劳务分包合

2、同的总价款为：暂定 元。四、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定及国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、混凝土结构工程施工质量验收规范等标准规范的规定。质量等级评定必须达到合格。五、劳务报酬的计价、确认及支付方式1、约定工程量结算价格如下：2、工程量的计算规则及数量确认：乙方每月22号前必须将所完成工程量报至甲方统计员处，由甲方统计员据实审核乙方实际完成的合理工程量并予以结算。_日前乙方未报送其所完成工程量的，按当月完成工程量的95%结算，剩余5%作为乙方不按时结算的违约金，甲方不予结算。工程量按以下约定的计算规则计算：乙方所施工内容经技术、安全验收合格后按建筑面积计算规则计算3、劳务

3、报酬的支付约定如下：根据业主工程款拨款情况及双方确认的工程量支付，主体竣工验收合格后付至70%，余款工程验收合格后_年内付清。六、违约责任1、乙方延期交工或影响施工进度的，每延误_日，应向甲方支付元违约金。2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，造成的损失全部由乙方承担。七、合同份数本合同正本三份，具有同等效力。八、材料规定1、架子班对所进场的架杆、扣件、架板等负责全面管理责任，施工现场周材堆放要合理，检查时如发现周材乱七八糟，一次罚款50元，扣件点数发出，完工后交回，每少一个罚款15元，在搭设的架子上不允许有闲散扣件，发现一个罚款10元，在施工现场，无论在谁的工作面上捡到一个扣件罚款10

4、元。2、由于明细原因造成周材积压或多余，提供明细班组承担多余周材的运费及租赁费。九、安全规定1、进入施工现场必须正确佩戴安全帽。如发现未佩戴安全帽者每人次处100元罚款，未系安全帽帽绳者每人次处150元罚款，安全帽应清洁无杂物、不清洁者每人次处20元罚款，把安全帽用作作业工具者每人次处50元罚款光脚或穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场作业的人员，每发现一次处50元罚款并使其远离施工现场。2、严禁酒后上岗作业，违章者每人次处100元罚款，并进行严厉的批评教育，使其立即远离施工现场。严禁酒后滋事打架，否则罚相关班组各5000元。造成严重后果的将报执法部门追究其刑事责任。3、非专业技术人员严禁任意攀登脚手架

5、、物料提升机等垂直运输机械，如有违章者每人次处200元罚款。4、安全防护设施装置及安全标志随施工进度及时搭设、安装。搭设不合格、安装不及时每处处100元罚款，随意拆除挪用安全防护设施装置及安全标志者每人次处100元罚款。5、施工作业时，如需要挪动临边、洞口等安全防护设施和安全标志，必须经过工程负责人或安全负责人的书面签字认可，完成作业后将安全防护设施和安全标志及时复位。否则每发现一次处200元罚款。6、物料提升机等非上人施工机械严禁载人运行。如有发现每人次处500元罚款，另对物料提升机操作人员每人次处200元罚款。7、施工作业用电时，不能私自接电，可自行找机电人员或联系施工现场管理人员通知机电

6、班组人员接电。如有违章每人次处100元罚款。8、任何施工作业人员禁止向防护平网上乱扔乱倒建筑垃圾，如有发现每人次处100元罚款，并将其乱扔乱倒的垃圾清理干净。9、所有平网、立网严禁任意拆除，需要拆除时必须由工程负责人或安全负责人书面签字后方可拆除，否则处500元罚款。10、脚手架必须满铺架板，无单页板或空头板，每发现一处处100元罚款。连墙件无无故拆除者每人次处100元罚款。立网连接不紧密、松动处50元罚款。剪刀撑达不到要求的处100元罚款。11、定期检查时发现问题，给作业班组下达通知后整改不到位的处50元罚款，不整改的处100元罚款，若多次不整改的处500元罚款。12、必须做到工完料净场地清

7、，未做到的每次处100元罚款，下达通知后仍未清理的处500元罚款。13、所有离开现场人员必须服从警卫人员的检查，违规者视情况轻重处100500元罚款，严重者追究其刑事责任;不服从检查者由警卫人员立即上报工程负责人或直接上报110公安机关。14、严禁私自挪用施工现场的一切物品，更不允许偷盗工地物品，违规者视情况处xxx元罚款，及其严重者报公司保卫科或报执法部门进行处理。15、严格执行各项规章制度，严禁违章作业，严格遵守劳动纪律及各种操作规程，否则发生事故后果自负，严重者追究其刑事责任。16、及时做好班前安全活动记录，检查时如有不及时认真填写者处100元罚款。17、严禁损毁广告牌等天元xx视觉文化

8、，否则按照原价的两倍进行罚款。十、补充条款1、乙方要严格遵守执行施工现场的管理规章制度，遵守安全技术操作规程，认真执行安全生产规定，搞好现场文明。2、因乙方原因致使合同无法完成，中途解除合同，其工程量按已完成工程量80%进行确认。3、由于甲方资金暂时不到位等原因，乙方不得影响正常施工，否则甲方有权解除合同，造成的损失由乙方赔偿。4、乙方必须遵守附件中施工现场施工、技术、材料、统计、安全等各项制度，否则甲方有权对乙方提出罚款及赔偿要求。5、施工中由于乙方操作不当或不按要求佩戴安全防护用品导致发生安全事故的，所发生的一切费用均由乙方承担。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点： 工地办公室本合同经

9、甲方加盖天元xx九公司劳务合同专用章、乙方签字按手印后生效。甲方： 乙方：材料： 地址：身份证号码 工程合同 篇2 贷款方：_借款方：_根据国家规定、借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款用途_。第二条 借款金额借款方向贷款方借款人民币（大写）_元。预计用款为_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元。第三条 借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率。第四条 借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止，用国家规定的

10、还款资金偿还全部贷款。预定为_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报

11、表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_（盖章） 贷款方：_（盖章）负责人：_（签章） 负责人：_（签章）地址：_ 地 址：_签约日期：_签约地点：_ 工程合同 篇3 摘要：合同管理工作在建设工程项目中，所起到的作用并不逊于质量管理、安全管理及进度管理等方面的工作，随着建筑市场的繁荣和竞争的

12、加剧，合同管理的重要性更加凸显。完善的合同能够将合同双方的权利和义务进行明确的规定，是保证工程进度、成本、质量等方面的基础。文章从合同管理的重要性入手重点探讨了当前建设工程合同管理过程中存在的.问题及其相应的对策。关键词：建设工程；合同管理；问题分析；对策探讨1建设工程合同管理的重要性分析随着我国建筑领域市场机制的逐步完善，施工合同的重要性将会越来越突出，施工合同的确立将会成为调节发承包双发经济利益关系的重要凭证，也是维护双方合法权益的基本保障。对于施工合同的管理就是对于建筑工程项目各参与方自身利益的维护。并且施工合同能够将发承包双方在建筑工程项目进行过程中的各项责任义务及权力等方面进行明确的

13、规定，是合同各参与方能够自觉履行相应的义务，行使相应的权利。由于建筑工程不可预见性的因素较多，完善的施工合同更加能够有效的维护合同各参与方各自的利益，确保建筑工程项目能够有序的进行。并且合同的存在也为建筑工程项目的合同参与方提供了解决纠纷的依据，使得项目各参与单位的利益能够得到有效的保证。2建设工程合同管理中存在的问题分析2.1法律意识淡薄从现阶段的建筑工程领域来看，不公正合同的存在仍旧是一个不争的事实，发承包双方所签订的合同存在着明显的权利与义务不对等的现象，仍有许多建筑工程合同的多数条款是由发包单位制定，而且这些条款多强调了承包单位的义务，却在强调义务的同时有意的弱化发包单位的对等义务，尤

14、其是在违约和赔偿等方面。而且也有的发包单位在建筑工工程合同中没有明确的规定自身违约行为的处罚办法，这就使施工单位的合同风险加大，而且也有失合同签订的公平原则。而且由于近年来建筑市场的繁荣，许多建筑单位为了竞争而过分的降低自身在工程合同中的地位，这就使许多建设单位利用合同来规避自身的风险，将这部分风险更多的转移到施工单位身上。而面对这样的合同的时候，许多施工单位为了获利而不得不采取偷工减料的方式来保证自身的经济效益，甚至有的单位出现转包等违法现象，这就给建筑工程的质量构成了极大的威胁。2.2合同文本不规范我国工商总局及建设部针对于建筑市场联合制定了建筑工程施工合同示范文本，但是仍有许多建设单位为

15、了维护自身的利益，转移风险和回避业主义务，而不采用标准的合同文本。2.3阴阳合同阴阳合同的现象同样充斥着当前的建筑工程市场，给市场秩序造成了极大的冲击。许多建设单位为了符合相应的法律程序而采取公开招标的方式与施工单位签订施工合同。同时又与施工单位商定再签订一份施工合同。这种合同从法律意义上而言属于无效合同，不仅对于合同双方的利益维护不利，而且还有可能会对建筑工程项目的顺利实施留下巨大的隐患。3完善建设工程合同管理的对策探讨3.1加强对于承包单位的资质管理我国建筑市场实行准入制度，不具备相应资质的施工单位不得承揽工程，这是建筑法为了确保建筑工程市场规范和建筑工程项目质量、安全的最基本的规定。而这

16、一规定对于规范建设工程合同管理也有着非常积极的作用。避免了不正当竞争的行为，杜绝了过分压价的竞争，也更能够为建设工程的发承包单位双方提供一个更加公平合理的签订工程合同的环境。3.2规范工程招投标管理建筑工程招投标制度也是规范建筑工程市场竞争行为的有效措施，对于完善建设工程合同管理有着更加积极的作用。符合公开招标条件的项目必须实行公开招标，为参与投标的施工单位提供一个公平竞争的平台。同时也要加强对于招投标的管理，坚决打击串标、围标等违法招投标行为。严格执行招标投标法，对于阴阳合同这种违反招标投标法的行为要予以坚决的打击，规范建设工程市场的合同行为。3.3推行合同示范文本为了更好的规范建设工程领域

17、的合同管理问题，我国应当借鉴于国际发达国家的经验，大力推行建筑工程合同示范文本。随着全球化的进程，我国建筑市场也面临着与国际接轨的问题，在这方面我国建设工程领域首要做的就是在合同管理方面进行规范和加强。我国新的建设工程合同示范文本,很大程度上参考了fidic合同的文本格式，比以往的建设工程合同示范文本有了很大的改进，更加利于市场经济环境下的建设工程领域的健康发展，也将建设工程项目发承包双发的权利和义务进行了明确的规定，对于规范和引导合同双方的权利和义务行为有着非常大的作用。3.4加大合同管理力度，保证施工合同的履行合同管理最大的难点就在于纠纷的解决，随着近年来我国房地产市场的繁荣，工程项目数量

18、颇多，但是也存在着许多建设单位蹭市场热度，在资金没有完全到位的情况下就上马项目，这样的做法给合同管理工作带来了很大的困扰。因此建设行政管理部门要做好市场的规范和管理工作，严把审查关，提高建设单位的履约能力，对于资金不到位的项目坚决不予办理工程报批手续，努力取缔垫资、带资施工项目，从源头上给予建设工程领域的合同管理工作以便利，更进一步的维护工程承包单位的合法利益。4结语建设工程合同管理是建设工项目管理的基础，只有合同双方能够真正的站在公平、公正、公开的角度上，合同双方的权利和义务才能够有所保证。而有了这些保证，建筑工程项目才有可能会在保质保量的前提之下顺利的实施。参考文献:1赵微.建设工程合同管

19、理存在的问题及改进措施j.中小企业管理与科技(下旬刊),20xx(8):13.2周丽君.建设工程合同管理存在的问题及对策研究j.门窗,20xx(5):56. 工程合同 篇4 (一)分包与转包1.转包合同。概念。转包合同，指承包人以营利为目的，将承包的工程"全部"交由第三人完成的行为。法律效果。(a)转包合同一律无效;(b)承包人非法转包的，发包人有权解除建设工程施工合同(建设工程施工合同解释第8条);(c)收缴当事人已经取得的非法所得。2.分包合同。(1)合法分包合同。合法分包合同，指建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的"部分&

20、quot;工程交给第三人完成的行为。合法分包应具备三个条件：经发包人同意;被分包的工程只能是承包人承包的"部分"工作;被分包的工程不能是承包人承包的主体工程;分包人具有相应的资质;只能分包一次，分包人不得再分包。(2)违法分包合同。违法分包合同，指承包人违反法律的强制性规定而与第三人订立的分包合同。下列违法分包合同均属无效合同：承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人;分包人不具有相应的资质;承包人将自己承包工程的主体结构分包给第三人;分包人将其分包的工程再分包。(3)分包人的连带责任。无论是合法分包合同还是违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包

21、人对发包人承担连带责任。具体而言：分包合同有效的，分包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任(合同法第272条第二款)。违法分包或者非法转包的，因建设工程质量发生争议，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼(建设工程施工合同解释第25条)。(二)建设工程施工合同无效的情形下列建设工程施工合同无效：非法转包合同。违法分包合同。承包人未取得或超越相应资质的。但是，承包人在建设工程"竣工前"取得相应资质的，不按无效处理。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(三)建设工程施工合同无效时

22、实际施工人的权利1.实际施工人的工程价款请求权(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。(2)建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。修复后经竣工验收不合格的，实际施工人无权请求支付工程价款。2.转包、分包合同无效时的诉讼当事人。(1)实际施工人可以仅以转包人或者违法分包人为被告起诉。(2)实际施工人也可以直接以发包人起诉。此时，人民法院"可以"追加转包人或者违法分包人为"本案当事人"。需要注意两点：法院是"可以&q

23、uot;追加，而不是"应当"追加。法院可以追加发包人为"当事人"，即追加为无独立请求权的第三人或者追加为共同被告(建设工程合同解释第26条)。(20xx-3-62)甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的?a.乙、丙之间分包合同有效b.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同c.丙可以乙为被告诉请支付工程款d.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人【答案】abd(20xx-3-59)甲公司将一工

24、程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列哪些说法是正确的?a.上述工程承包合同均无效b.丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿c.甲公司有权要求丁公司承担民事责任d.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得【答案】bcd(四)承包人的优先受偿权1.承包人优先受偿权的构成要件构成要件有四：建设工程合同有效;如果合同无效，承包人不享有优先受偿权;发包人不支付到期价款;经承包人催告后，发包人在合理期限内仍未支付;建设工程在性质上适宜折价或拍卖。2.承包人优先受偿权

25、的行使根据关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(20xx年6月)，承包人行使优先受偿权具有以下效力与限制：承包人有权以建设工程折价或者以拍卖建设工程的价款优先清偿发包人欠付的工程价款。承包人的优先受偿权优先于普通债权;也优先于在建设工程上设定的抵押权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的优先受偿权不得对抗买受人。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 工程合同 篇5 发包负责人：(以下简称甲方)承包负责人：(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和建筑工程承包条例的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方共同协商订立塑钢窗

26、制作、安装工程承包协议，具体条款如下：一、工程名称：二、工程地点：三、承包形式四、承包价格：五、工程造价：按实际尺寸制作，安装面积结算。六：付款方式：七：承包范围：施工图纸范围内的塑钢门窗制作与安装工程。八、质量要求：( )型材塑钢材料为6 0、6 5料白色、钢衬1.0mm厚。按规范要求达到建设单位验收合格标准。九：施工要求：承包方必须严格按施工质量验收规范进行施工，按现行检验标准进行自检，作业场地必须工完料净场地轻。十、安全：承包方必须严格执行国家吉林省有关安全生产管理条例认真遵守安全技术操作规程，并遵照安全交底的施工程序不准违章作业。十一、成品保护：承包方进入现场后不得损坏工地原有成品及半

27、成品构件等，如发生损坏由承包方负责赔偿，并对其视情节轻重进行罚款处理。十二、承包方在现场的施工及住宿人员必须服从发包方管理的领导，负责对承包范围内的所需材料工具的管理，负责对承包范围内的食宿、防火、防盗、安全保卫、卫生等管理工作。十三、工期：按发包方要求，保证发包方其它工种工期进度。十四、违约责任：因单方做成的经济损失由责任方负责，因施工及其他不符合相关部门要求造成的处罚由责任方负责。十五、施工期间违反安全技术操作规程、违章作业、不参加人身保险造成的人身伤亡事故、责任由承包方负责。十六、保修：承包方需按相应规定付保修工作，保修期一年，发包方留置承包方的工程保险金为：承包总价：0.5%，保修期期

28、满后，如无质量问题，十日内返还。十七、其他要求：此合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。结算完毕后自行废止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇6 合同编号：_签订地点：_签订日期：_发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国建筑法及其他有关规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议：一、工程名称：望奎县怡景家园小区住宅楼外墙保温二、施工地点：望奎镇北三街一小对面三、工程内容：粘苯板、打账钉、挂网、净面。四、承包方式：外墙保温施工。五、工期要求： 天竣工。 从 年 月 日开始至 年 月 日结束

29、。由甲方原因或天气等不可抗拒力等原因致使无法正常施工，工期顺延。六、甲、乙双方责任：1、甲方责任：现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水电，塔吊配合乙方施工。无条件为乙方施工人员提供寝室，以及存放施工材料的库房和场地。甲乙双方交叉施工时 ，甲方负责现场工作的协调，协助。达到不窝工，以保障工期不延误。及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。2、乙方责任：文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人工作。严格按施工程序施工，搞好局部卫生工作。严禁野蛮施工。墙体表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。七、工程验收：1、达到国家普通施工标准。2、本工程经甲

30、方验收合格后视为交付。八、合同价款与计算方式：1、合同价款：面积按投影面积计算（楼的周长乘以高）每平方米 一十五元人民币。2、工程价款支付方式：工人进入施工现场施工两天后，付3000元的生活费，每栋楼完成工程的一半时付 %给乙方。工程完成后付清余下工程款。此工程款结束不含发票，如需要乙方提供发票，甲方付相应的税款。九、其他约定：1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方负责支付每人每天100元的工作及餐饮费用。2、如因甲方资金未能及时按合同支付给乙方，造成的工期延误及其他损失甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。3、如因乙方原因造成的工期延误，由此造成的损失有乙方负责。4、如因苯板陈浮期不够、密度不够、胶的质量所引起的问题乙方不负责。十、争议处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至法院仲裁解决。十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一