房屋租赁协议1

1、房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）身份证号： 承租方：_（以下简称乙方）身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 5 层，共 2 室 1厅 。第二条：房屋用途该房屋用途为居住。第三条：租赁期限租赁期限为一年，即从自20 年 月 日至20 年 月 日止。第四条：租赁物的交付在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫

2、干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条：租赁费用1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的100，即人民币2000元（大写：贰仟元整），于签署本合同时向甲方支付。2租金（1）该房屋租金为人民币 2000元整。（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条：付款方式租金按半年（季度）结算，由乙方于每次房租到期前10日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁

3、物等本合同所约定的责任后10天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 5 。第七条：维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施及电器、家具的维护、保养，并保证在本合同终止时上述各项以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护之责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条：装修条款乙方不得

4、随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条：甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，由此产生的纠纷由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条：租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

5、造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达半个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；第十二条：禁止在出租屋内实施下列行为，一旦发现立即解除合同并且不予退还押金：1、用笔乱画墙壁家具或者恶意损坏墙面和家具整洁的；2、在墙上任何位置或家具上粘贴不干胶带；3、超过4人在房屋内居住，带不满10岁小孩入住且该小孩在房内乱涂乱画的；4、在屋内搭高低床的；5、大声喧哗吵闹打架导致损坏家具、房屋设备设施，引起邻居投诉的。6、超过2个月不缴纳水电费，经过甲方两次提醒仍不缴

6、纳的。提前终止合同第十三条：租赁期间，非不可抗力除外，乙方提出提前终止合同的，需提前一个月向甲方提出，但已缴纳的房租不予退还。甲方在乙方缴纳完各项费用，履行合同义务后10日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条：违约责任乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、贵阳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担相关责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的30作为违约金。第十五条争议的处理1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可

7、由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条合同效力自本合同签字之日生效，合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_附加条款：租住期间乙方应该像爱护自己的家一样爱护承租房，给自己营造一个良好的居住氛围，房屋内所有的家具和设施均明码标价，乙方在租用期间如有人为非正常原因造成的结构性损坏或不可修复性损坏，按下列价目进行赔偿，拒不赔偿的，甲方立即终止合同，没收押金作为维修金，超出部分将通过法律手段向乙方追缴，乙方在终止合同后两日内必须搬出承租屋，否则将承担全部责任。1、 电冰箱：2000元；2、 沙发（长）：1500元；3、 沙发（短，每个）：700元；4、 方几（每个）：700元；5、 电视：200元；6、 电热水器：700元