工程造价案例

1、【课堂练习4】1、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，要考虑的费用项目是（ ）。A特殊设备安全监督检查费 B供销部门手续费C成品损失费及运输包装费 D外购配套件费2、某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元，国际运费88万元，海上运输危险费率3，则离岸价FOB为（ ）万元。A881.08 B883.74C1063.18 D1091.903、下列费用中，属于安装工程费用的是（ ）。A设备基础、 工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用B房屋建筑工程供水、供暖等设备费用C对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费D对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用4、关于建筑安装工程费中材料费的说法，正

2、确的是（ ）A材料费包括原材料、辅材、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B材料消耗量是指形成工程实体的净用量C材料检验试验费包括对构件做破坏性试验的费用D材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积5、下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是（ ）。A现场防火 B现场办公生活设施C施工现场临时用电接地保护装置 D五图一牌工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图6、关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（ ）A税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税B计税营业额中应扣除所安装设备的价款C总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价

3、款D计税营业额中不包括未计价的主材费用7、关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）A征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的610倍B征收无收益的土地，不予补偿C地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有D被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍8、根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（ ）。A基本预备费以工程费用为计算基数B实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低C涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数D涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用9、某新建项目建设期为3年，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元，第三

4、年贷款200万元，年利率10%.建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为（ ）万元。A110.0 B120.0C121.3 D234.310、定额计价方法与工程量清单计价方法的相同之处在于（ ）的一致性。A工程量计算规则 B项目划分单元C单价与报价构成 D从下而上分部组合计价方法11、每100天棚抹灰，耗费基本工作4小时，辅助工作时间占工序作业时间的比率为12%，规范工作时间比率为7%，则该项工作的定额时间为（ C ） A4.301 B4.545 C4.887 D33.3312、下列费用中以定额人工费为计费基数的是（ ）A文明施工费 B残疾人保证金C特殊地区施工增加费 D冬雨季施工增加费

5、13、计日工计算是不考虑（ ）A管理费 B规费C利润 D冬雨季施工增加费14、下列（ ）费用不计算管理费、利润？A机械停滞费 B计日工 C人工、机械费调整价差 D大型机械进退场及安拆费 E. 生产工人停工、窝工15、下列费用中以“定额人工费+定额机械费*8%”为计费基数的是（ ）A文明施工费 B社会保险费 C特殊地区施工增加费 D冬雨季施工增加费 E. 二次搬运费16、下列属于不可竞争性费用的是（ ）A文明施工费 B环境保护费 C特殊地区施工增加费 D冬雨季施工增加费 E. 住房公积金17、在测定每10m3砼柱需消耗10.5m3砼时，现场采用500L搅拌机，其每循环一次花4分钟，机械利用系数0

6、.85，则该砼柱10.5m3要耗用（ ）台班。A0.206 B0.196 C0.157 D0.14918、根据201344号文件，以下措施费中属于单价措施费的是（ ）A盖挖洞内通风 B地上地下建筑物的临时保护设施 C垂直运输费 D脚手架工程费 E冬雨季施工增加费19、根据201344号文件，以下属于规费的是（ ）A地方教育附加 B社会保险 C工程排污费 D残疾人保证金20、根据201344号文件，建筑安装工程费用中的税金包括（ ）A地方教育附加 B营业税 C增值税 D城市建设维护税21、根据201344号文件，建筑安装工程费用中的安全文明施工费包括（ ）A环境保护 B文明施工 C安全施工 D甲

7、方的工地办公室22、根据201344号文件，建筑安装工程费用中的安全文明施工费包括（ ）A临时诊所 B外脚手架的卸料平台 C现场厕所的墙面贴瓷砖 D渣土外运的密闭防尘 E 与危险源的垂直防护架注意：安全文明施工费已包含：1、三宝（安全帽、安全带、安全网）、四口（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口）、五临边（基坑围边、楼梯围边、屋面阳台围边、卸料平台两侧）；2、现场内的水平防护架、垂直防护架、外架封闭、安全防护通道、层间安全门。计费基础=（定额人工费+定额机械费×8%）×费率安全文明施工费不包含：1、施工现场范围以外，确需搭设供公共车辆、行人通行的防护架：水平防护架按所搭设的

8、长度乘以宽度以平方米计算；垂直防护架自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以实际搭设长度以平方米计算。2、外脚手架上的水平安全网23、 承包人在已标价工程量清单中载明的425#水泥420元/吨，低于基准价格450元/吨，开工后水泥价格上涨为380元/吨（合同约定风险幅度值5%），求水泥涨价的实际风险幅度值为（ ）%？，其超过部分据实调整，发承包人共同确认单价为（ ）？24、现行规范要求对高层建筑物、重要古建筑及动力设备基础在施工过程中进行沉降观测，预防不均匀沉降，为设计提供第一手资料，其费用包含在（ ）A.检验试验费 B.材料费 C.建设单位管理费 D.施工机具使用费12、对于结构上相似、工艺

9、上同类的项目，其劳动定额的编制适用于（ D ）？A.经验估计法 B.统计分析法 C.技术测定法 D.比较类推法25、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，全部形成固定资产，项目资金来源为自有资金和贷款，建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，借款年利率6%，固定资产使用年限为8年，采用直线折旧法，残值率5%，计算该固定资产第6年的固定资产余值（ ）A.244.73 B.103.045 C.1081.96 D.591.26526、25吨汽车吊配司机1人，当全年日历日为365天，年工作台班为330天，工人日工资单价为63.88元，求25吨汽车吊的台班人工费（ ）A.54.

10、35 B.70.65 C.70.005 D.63.8827、拟建通海二污综合楼，建筑面积3500，在已知昆明九污综合楼造价指标的基础上，采用概算指标法测算得通海二污综合楼造价507500元/,已知调整的内容为：通海二污综合楼桩基础综合单价150元/，外墙涂料综合单价35元/；昆明九污综合楼条形基础110元/，外墙面砖50元/。规费与税金不变，其综合费率为15%,求昆明九污综合楼造价指标（ ）A.1475 B.1371.25 C.1450 D.142528、昆工的图书馆建筑面积8000，已知师大图书馆2012年的结算资料：建筑面积6600，造价990万元（其中：人工占14%、材料占51%、机械7

11、%、管理费8%、利润5%），其差异系数为k1=1.05、k2=0.95、k3=1.03、k4=1.06、k5=1.02，运用类似工程预算法，求昆工的图书馆的造价（ ）A.831.006 B.1011.78 C.979.506 D.955.657【课堂练习2】：已知厨房PVC扣板吊顶10平米，张师傅的基本工作时间为84分钟，中途到楼下取快递邮件10分钟，辅助工作时间为11分钟，准备与结束时间为15分钟，不可避免中断时间为12分钟，休息时间为10分钟，临时停电30分钟，帮忙挂窗帘5分钟，问1、吊顶工序作业时间与规范作业时间，分别是多少？问2、张师傅工钱每天180元，若按定额考核其工资是否超标？（人

12、工幅度差系数为12%），？解答：1、工序作业时间=84-10+11=85分钟规范作业时间=准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间=15+12+10=37分钟2、张师傅每小时劳动效率=122分钟÷60÷5=0.4小时/时间定额（工日/）=定额时间÷8小时=0.4÷8小时=0.05工日/产量定额（/ 工日）=1÷时间定额=20/ 工日3、 预算定额人工费=时间定额×(1+人工幅度差%)×工序工程量×人工单价=0.05工日/×（1+12%）×100 ×180=1008元/ 1004、 土

13、建定额下册p3201110128子目：定额人工费=1619.74元/ 100【课堂练习3】：五层教学楼每层浇灌75m3砼楼板，使用九层板支模，施工队一次购置九层板为500，施工损耗率为5%，周转次数为5次，不考虑使用补充和残值回收，求该工程模板的一次周转摊销量（ A ）A、1.4 /m3 B、1.6 /m3 C、1.33 /m3 D、1.39 /m3【课堂练习5】、已知搭设每10070米以内双排钢管脚手架定额消耗量见下表，科技楼檐高67.65米，需搭设双排外脚手架13659.88，问题（1）乙方施工方案每平米外架需10米钢管（重38.4公斤），8个扣件，计划租赁量是多少？（2）租赁合同约定：钢

14、管2.8元/吨.天，脚手架各种扣件均：0.8元/百套.天,（每个扣件重1公斤），装车费10元/吨，卸车堆码费10元/吨，运费30元/吨，扣件清洗费0.5元/套，钢管校直费8元/吨，假设施工中无丢失，周转材料计划使用60天，实际租赁使用120天的费用是否会超支？定额子目01150144项目名称双排钢管脚手架(70米内)基价（元）1636.04其中人工费（元）1064.88材料费（元）494.52机械费（元）76.64名称单位单价数量未计价材料48×3.5焊接钢管t.天-（513.58）直角扣件百套.天-（647.53）对接扣件百套.天-（116.09）回转扣件百套.天-（73.75）底

15、座百套.天-（5.19）其他494.52脚手架分部工程的工程量清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价1011701002001地上外墙外脚手架1、搭设方式：双排外脚手架2、搭设高度：67.65米3、脚手架材质：焊接钢管13659.88838.27地上双排外脚手架综合单价分析表项目编码010807006001项目名称双排外脚手架计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润15-143双排外脚手架1000.011064.88211776.6410.6521.170.773.542.14人工单价小 计10.65

16、21.170.773.542.1463.88元/工日未计价材料费21.17清单项目综合单价38.27材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)48×3.5焊接钢管t.天513.582.814.38直角扣件百套.天647.530.85.18对接扣件百套.天116.090.80.93回转扣件百套.天73.750.80.59底座百套.天5.190.80.04其他材料费4.94材料费小计21.17解答：钢管=513.58×2.8=1438.02元 ； 计划量=3.84×136.6=524.5吨.天直角扣件=647.53

17、15;0.8=518.02元；计划量=800×136.6=1092.8百套.天对接扣件=116.09×0.8=93元；回转扣件=78.75×0.8=63元； 底座=5.19×0.8=4.1元计价材料费=494.52元未计价材料=21.17元/100周转材料预算费用=2117×136.6=28.9182万元2、钢管租赁费=524.5×（2.8×120天+（50+50+8）=23.29万扣件租赁费=1092.8×0.8×120天+109.28×（50+50+500）=17.05万周转材料实际租赁费用

18、=40.34万元3、定额隐含着合理的一次使用期是多少？524.5×（2.8×T+（50+50+8）+1092.8×0.8×T+109.28×（50+50+500）=289182 解答T=71天3、实际钢管使用成本=3.7元/吨.天实际扣件使用成本=1.3元/百套.天定额周转材料租赁量=一次占用期×一次净用量外脚手架的周转材料按每次搭设10米高度，分批组织进场。其定额消耗量是依据不同对象、不同情况，按正常施工条件下，合理的一次使用期取定。【课堂练习6】：昆明第九污水厂欲采购4台滗水器，湖南设备制造厂报出昆明交货价10万元/台（设备运杂费

19、率6.5%），污水厂嫌贵，出1.05万元委托设计院进行滗水器设计，后依据图纸及市场资源价格估算出：滗水器材料净重3吨，钢材实价3500元/吨，加工费1.0万/吨，辅助材料0.3万，在材料采购中发生进项增值税0.7万元。材料损耗率3%，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费1.2万，包装费率1%，利润率7%，增值税率17%，请问该污水厂应是直接购买，还是自制滗水器？解答：1、材料费=3×（1+3%）×0.35=1.0815万元2、加工费=3×（1+3%）×1=3.09万元3、辅助材料=0.3万4、专用工具费=（1.0815+3.09+0.3

20、）×1.5%=4.4715×1.5%=0.0671万5、废品损失费=（4.4715+0.0671）×10%=4.5386×10%=0.4539万6、外购配套件费1.2万7、包装费=（4.4715+0.0671+0.4539+1.2）×1%=0.0619万元8、利润=（4.4715+0.0671+0.4539+0.0619）×7%=0.3538万元9、销项税额=（4.4715+0.0671+0.4539+0.0619+1.2+0.3538）×17%=6.1997万元×17%=1.1234万元10、应缴纳增值税=1.1

21、234-0.7=0.4234万元11、应缴纳营业税=（4.4715+0.0671+0.4539+0.0619+1.2+0.3538）×3.48%=6.1997万元×3.48%=0.2157万元12、滗水器出厂价=6.1997+1.1234+1.05=8.3731万元13、昆明交货价=8.3731×（1+6.5%）=8.9173万元14、每台设备差价=10-8.9173=1.0827万元【作业】：昆明第九污水厂欲采购1辆美国的凯迪拉克轿车，设备重量约3吨，美方报出装运港船上交货价10万美元/台，国际运费300美元/吨，海上运输保险费率0.3%。中国银行财务费率0.5

22、%，外贸手续费率0.5%，关税税率22%，增值税率17%，消费税8%，车辆购置税5%，国内运杂费率3%，1美元=6.3元人民币，请估算凯迪拉克轿车运抵昆明的价格？解答：1、车辆FOB价=10×6.3=63万元2、国际运费=3×300×6.3/1000=0.567万元3、海运保险费=（63+0.567）/(1-0.3%)×0.3%=0.1913万元4、中国银行财务费=63×0.5%=0.315万元5、车辆CIF价=63+0.567+0.1913=63.7583万元=关税完税价格6、外贸手续费=设备CIF价×0.5%=0.3188万元7、

23、关税=车辆CIF价×22%=14.0268万元8、消费税=（车辆CIF价+关税）/（1-8%）×8%=6.764万元9、增值税=（设备CIF价+关税+消费税）×17%=14.373万元10、车辆购置税=（设备CIF价+关税+消费税）×5%=4.2274万元11、从属费=0.315+0.3188+14.0268+6.764+14.373+4.2274=40.025万12、进口车辆原价=设备CIF价+进口从属费=63.7583+40.025=103.7834万13、运抵工地价=103.7834×（1+3%）=106.89万元案例背景：（P计价17页

24、，考察工程量偏差的概念及计算）南亚之门项目业主通过工程量清单招标方式确定上海建工为中标人。并与其签订了基础工程承包合同，工期4个月。合同主要条款如下：（1） 工程清单中现浇钢筋混凝土筏板基础2300m，剪力墙3200 m，筏板基础综合单价为480元/ m（其中人工67元/ m机械17元/ m剪力墙综合单价460元/ m某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（或1.08）。（2） 措施项目清单中含有5个项目。其中，筏板基础模板500，综合单价为60元/（其中人工16元/，机械2元/），剪力墙模板600，综合单价为80元/（其中人工12元/，机械

25、1.8元/），结算时按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为定额人工费与定额机械费×8%之和的15.65%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；夜间（非夜间）施工增加费10万元，结算时不调整。（3） 其他项目清单中仅含暂估金一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认的费用为17万元。（4） 投标报价中计日工费用3万元，施工过程中发生计日工费用2万元（5） 规费费率26%；税金综合税率3.48%。合同付款条款如下：（1） 预付款为分项工程合同价的20%，于开工之日7天之前支付，在最后两个月平均扣除；（2） 安全文明措施费

26、于开工后的28天内支付70%，其余所有措施费在开工后第2月末全部支付；（3） 暂列金、计日工费用在最后1个月按实结算；（4） 业主按每次承包商应得工程款的85%支付；（5） 工程竣工验收通过后进行结算，按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。每月实际完成工程量表单位：m月份分项工程1234累计筏板基础50080012006003100剪力墙7009006004002600问题：1、 该工程签约合同价为多少？预付款是多少？2、 首次支付安全文明措施费是多少？乙方每月应得进度款结算是多少？业主每月应向承包商支付的进度款是多少？3、 竣工结算前，业主累

27、计已向承包商支付工程款是多少？4、 实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？计算结果保留整数。解答：工程签约合同价=3362677元预付款=（2654000+127218）×（1+3.48%）×20%=575600元施工企业工程投标报价计价程序工程名称： 南亚之门 标段： 基础工程 序号内 容计算方法金 额（元）1分部分项工程费2300×480+3200×460+500×60+600×8026540001.1人工费2300×67+3200×100+500×16+600×124893001.2机械

28、费2300×17+3200×32+500×2+600×1.81435802措施项目费2383732.1其中：安全文明施工费（489300+143580×8%）×15.65%783732.2夜间施工增加费1000001000002.3大机进退场及安拆60000600003其他项目费2300003.1其中：暂列金额按招标文件提供金额计列2000003.2其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列03.3其中：计日工自主报价300003.4其中：总承包服务费自主报价04规费（489300）×26%1272185税金（扣除不列入计税

29、范围的工程设备金额）(1+2+3+4)×3.48%113086签约合同价合计=1+2+3+4+5=3362677元1月甲方应付进度款=（666174-56770）×85%=517993元其中：首次支付安全文明措施费=78373×70%×（1+3.48%）=56770元1月乙方应得进度款结算计价程序工程名称： 南亚之门 标段： 基础工程 序号内 容计算方法金 额（元）1分部分项工程费500×480+700×4605620001.1人工费500×67+700×1001035001.2机械费500×17+700

30、×32309002措施项目费548612.1其中：安全文明施工费78373×70%548612.2夜间施工增加费002.3大机进退场及安拆003其他项目费03.1其中：暂列金额按招标文件提供金额计列03.2其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列03.3其中：计日工自主报价03.4其中：总承包服务费自主报价04规费（103500）×26%269105税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）(1+2+3+4)×3.48%224031月应得进度款合计=1+2+3+4+5=666174元2月支付安全文明措施费=78373×30%×（1+3

31、.48%）=24330元2月甲方应付进度款=（1054304-24330）×85%=875478元2月乙方应得进度款结算计价程序工程名称： 南亚之门 标段： 基础工程 序号内 容计算方法金 额（元）1分部分项工程费800×480+900×4607980001.1人工费800×67+900×1001436001.2机械费800×17+900×32424002措施项目费1835122.1其中：安全文明施工费78373×30%235122.2夜间（非夜间）施工增加费1000001000002.3大机进退场及安拆60000

32、600003其他项目费03.1其中：暂列金额按招标文件提供金额计列03.2其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列03.3其中：计日工自主报价03.4其中：总承包服务费自主报价04规费（143600）×26%373365税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）(1+2+3+4)×3.48%354562月应得进度款合计=1+2+3+4+5=1054304元应扣预付款=575600×50%=287800元3月甲方应付进度款=919424×85%-287800=631624元3月乙方应得进度款结算计价程序工程名称： 南亚之门 标段： 基础工程 序号内 容计算

33、方法金 额（元）1分部分项工程费1200×480+600×4608520001.1人工费1200×67+600×1001404001.2机械费1200×17+600×32396002措施项目费02.1其中：安全文明施工费002.2夜间施工增加费002.3大机进退场及安拆003其他项目费03.1其中：暂列金额按招标文件提供金额计列03.2其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列03.3其中：计日工自主报价03.4其中：总承包服务费自主报价04规费（140400）×26%365045税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）(1

34、+2+3+4)×3.48%309203月应得进度款合计=1+2+3+4+5=919424元第4个月应扣预付款=575600×50%=287800元第4个月筏板基础累计完成工程量为3100m3 ，比清单工程量增加了900m3，工程量偏差超过了15%，其增加部分的工程量应调低综合单价。3100-2300×（1+15%）=455 m3调低筏板基础综合单价=480×0.9=432元/ m第4个月剪力墙累计完成工程量为2600m3 ，比清单工程量减少了600m3，工程量偏差超过了15%，其减少后剩余的工程量400 m3应调高综合单价。调低筏板基础综合单价=460&

35、#215;1.08=496.82元/ m4月甲方应付进度款=699281×85%-287800=306589元4月乙方应得进度款结算计价程序工程名称： 南亚之门 标段： 基础工程 序号内 容计算方法金 额（元）1分部分项工程费145×480+455×432+400×496.84648801.1人工费145×67+455×67×0.9+400×100×1.08803521.2机械费145×17+455×17×0.9+400×32×1.08232512措施项目费02.1其中：安全文明施工费002.2夜间施工增加费002.3大机进退场及安拆003其他项目费1900003.1其中：暂列金额按施