北京市住宅工程分户验收观感质量检查标识

1、房号/位置楼单元层号户型楼单元层部位检查项目现浇结构外观尺寸偏差观感质量检查验收执行标准名称及编号混凝土结构工程质量验收规范gb50204-2002检查内容规范标准规定检查结论外观质量不应有严重缺陷过人尺寸偏差处理及验收不应有影响结构性能和使川功能的尺寸偏差外观质量一般缺陷不宜有一般缺陷检查人员（签名/签章）ii期年月日观感质量检查标识房号/位置楼单元层号户型楼单元层部位检查项h地面水泥混凝土血层观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑地面工程质量验收规范gb50209-2002检査内容规范标准规定检査结论血层与下一层结合结合牢固，无空鼓、裂纹表面质量坡度符合要求，无倒泛水和枳水现象检杳人员（签

2、名/签章）h期年月h观感质量检查标识房号/位置楼取元层号八型楼单元层部位检查项目地而水泥砂浆找平层观感质量检杏验收执行标准名称及编号建筑地而工程施工质量验收规范gb50209-2002检査内容规范标准规定检査结论有防水要求套管地漏地漏处严禁渗漏、坡向正确，无积水找平层与下层结合结合牢固无空鼓找平层表面质量表面应密实，无起砂、蜂窝和裂缝检查人员（签名/签章）日期年刀日房号/位置楼单元层号户型楼单元层部位检查项目护栏与扶手制作与安装观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2002检查内容规范标准规定检查结论材料质量材质、规格、质量证明文件造型、尺寸造型、尺寸及

3、安装位置应符合设计要求预埋件及连接预埋件数暈、位置、规格及连接节点护栏高度、位置与安装高度不少于1100mm,安装必须牢固转角、接缝及表面质量接缝严密，光滑、色泽一致，无裂缝、翘曲检查人员（签名/签章）口期年月口观感质量检查标识房号/位置楼单元层号八型楼单元层部位检查项廿耐水腻子工程观感质量检査验收执行标准名称及编号建筑内墙用耐水腻子应用技术规程dbj01-4&2000检查内容规范标准规定检查结论耐水腻子层基层腻子应坚实，牢固、无粉化、起皮和裂缝耐水腻子层表而洁净、平整，无漏刷、错台，颜色一致，手感细腻检查人员（签名/签章）日期年月日观感质量检查标识房号/位置楼单元层号户型楼单元以部位

4、检査项目地而水泥砂浆面层观感质量检査验收执行标准名称及编号建筑地面工程质量验收规范gb50209-2002检査内容规范标准规定检査结论面层与下一层结合结合牢固，无空鼓、裂纹表面质量坡度符合要求，无倒泛水和积水现象楼梯踏步尺寸符合设计要求，相邻尚差v10 m m,两端宽度偏差v10 m m。检查人员（签名/签章）h期年刀h房号/位置楼单元层号户型楼单元层部位检查项目水性涂料涂饰墙而（薄涂料普通涂饰）工程观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001检查内容规范标准规泄检查结论材料质量涂料的品种、型号和性能应符合设计要求涂饰颜色和图案颜色和图案应符合设计

5、要求涂饰综合质量均匀、牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉基层处理棊层平整，含水率小于10%,无起皮、裂缝、粉化与其它材料和设备衔接处衔接处应吻合，界面应清晰检查人员（签名/签章）日期年月口观感质量检查标识房号/位置楼单元层号八型楼单元层部位检查项廿地面砖面层工程观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002检查内容规范标准规定检查结论材料质量设计耍求而层与下一次层结合结合应牢固、无空鼓而层表而质量洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整，无裂纹掉角面层表而坡度坡度符合设计要求，无积水，地漏处严密、无渗漏检查人员（签名/签章）日期年月日房号/位置楼单元层号户型楼单

6、元层部位检查项目暗龙骨石膏板吊顶工程观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001检查内容规范标准规疋检查结论标高、尺寸、起拱、造型应符合设计要求饰而材料应符合设计要求吊杆、龙骨、饰而材料安装安装必须牢固吊杆、龙骨材质应符合设计要求石膏板接缝按施工工艺进行板缝防裂处理材料表面质量表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲裂缝缺损灯具等设备位置应合理，美观，交接吻合严密龙骨、吊杆接缝龙骨接缝均匀一致，角缝吻合，表血平整填充材料材料厚度符合设计要求，有防散落措施检查人员（签名/签章）h期年月h观感质量检查标识房号/位置楼单元层号八型楼单元层部位检查项目墙而饰而砖粘

7、贴工程观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001检查内容规范标准规定检查结论饰而砖质量饰而砖品种、规格、颜色应符合设计要求饰而砖粘贴材料粘结材料及施工方法符合设计要求饰面砖粘贴粘贴必须牢固满粘法施工尢空鼓、裂缝阴阳角及非套砖搭接方式应符合设计要求饰而砖接缝、填嵌、宽度应平总光滑，填嵌连续密实，宽度符合设地要求检查人员（签名/签章）日期年月日房号/位置楼单元层号户型楼单元以部位检査项目采暧工程住户套内观感质量检查验收执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002检查内容规范标准规定检杳结论采暖管道安装坡度应符合设计

8、要求平衡阀、调节阀、减压阀安装第823条、第824条管道连接及散热器支管安装设坟或规范耍求管道及金属支架的防腐管道及金属支架的防腐散热器的组对第8.3.3条、第8.3.4条散热器的安装第8.3.5条、第8.3.6条散热器表血防腐涂漆第838条分、集水器规格及安装设计要求及产品说明检查人员（签名/签章）h期年月h观感质量检查标识房号/位置楼单元层号户型楼单元层部位检查项目给水排水工程住户套内观感质最检查验收执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002检查内容规范标准规定检杏结论给水水平管道坡度坡向、管道支、吊架第4.2.7条、第4.2.9条水表安装第4210条主活污水管坡度、管道支、吊架第522、第5.2.3条、第5.28、第529条排水塑料管、雨水犁料管安装伸缩节第524条、第5.3.1条排水立管检查口第526条室内排水管道安装第5215条热水