可行性研究报告(范本)

1、说明 目录 第一章总论一、疗养院项目背景目名称2.承办单位概况养院项目可行性研究报告编制依据 提出的理由与过程 况 点 的 件 况 标章市场预测 测 状 市场需求预测 状 目标市场分析 定 预测 格 市场竞争力分析 况 势 源条件评价可行性研究报告（标准范本）1. 项3. 疗4. 疗养院项目二、疗养院项目概1. 疗养院项目拟建地2. 疗养院项目建设规模与目3. 疗养院项目主要建设条4. 疗养院项目投入总资金及效益情5疗养院项目主要技术经济指三、项目可行性与必要性四、问题与建议第二一、疗养院产品市场供应预1. 国内外疗养院市场供应现2. 国内疗养院市场供应预测二、产品1. 国内外疗养院市场需求现

2、2. 国内疗养院市场需求预测三、产品1. 疗养院产品目标市场界2. 市场占有份额分析四、价格现状与1疗养院产品国内市场销售价五、2. 疗养院产品区内市场销售价格1. 主要竞争对手情2. 产品市场竞争力优势、劣3. 营销策略六、市场风险第三章 资一、疗养院项目资源可利用量二、疗养院项目资源品质情况三、疗养院项目资源赋存条件四、疗养院项目资源开发价值第四章疗养院项目建设规模与产品方案一、建设规模1.疗养院项2.推荐方案及其理二、产品方案1.疗养院项目产品方2.疗养院项目产品方案比3.推荐方案及其理由第五章疗养院项目场址一、疗养院项目场址所在位置现1. 疗养院项目地点与地理位2. 疗养院项目场址土地

3、权所属类别及占地面3. 土地利用现状目建设规模方案比选 由案构成选选择状置、疗养院项目场址积1地形、地貌、地震情2. 工程地质与水文地3. 气候条件4.城镇规划及5 交通运输条6.公用设施社会依托条件（水、电、气、生活7.防洪、防潮、排涝设施条8.环境保护条件9.法律支10征地、拆迁、移民安置条11.施工条件三、疗养院项目场址地建设条件况质社会环境条件件福利）件持条件件 理位置图第六章疗养院项目技术方案、设备方案和工程方1.疗养院项2.疗养院项目工艺3.疗养院项目工艺技术来4.推荐方案的主耍工艺（生产装置）流程图、疗养院项目主要设备方案一、疗养院项目技术方案目生产方法（包括原料路线） 流程 源

4、案型供应方式）1. 疗养院项目主耍设备选2. 疗养院项目主要设备来源（进口设备应提出3.疗养院项目推荐方案的主要设备清物料平衡图，物料消耗定额表单三、疗养院项目工程方案1.疗养院项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案案案估算2. 疗养院项目矿建工程方3. 疗养院项目特殊基础工程方4. 疗养院项目建筑安装工程量及“三材”用量5.疗养院项目主要建、构筑物工程一览表第七章疗养院项目主要原材料、燃料供应一、主耍原材料供应量 要量1. 疗养院项目主要原材料品种、质量与年需耍2. 疗养院项目主要辅助材料品种、质量与年需3.疗养院项目原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应1.疗养院项目燃料品种、质

5、量与年需要量2.疗养院项目燃料供应来源与运输方式格状三、主耍原材料、燃料价1. 疗养院项目原材料、燃料价格现2. 疗养院项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需耍量表第八章总图、运输与公用辅助工程一、疗养院项目总图布置1.平面布置2总平面布置图二、疗养院项目场内外运输1.场外运输量及运输方式式目公用辅助工程程给水方案2场内运输量及运输方3.场内运输设施及设备三、疗养院项1.疗养院项目给排水工（1）给水工程。用水负荷、水质要求、（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2.疗养院项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定择

6、施施（3）电源选（4 ）场内供电输变电方式及设备设3.疗养院项目通信设（1）通信方式（2）通信线路及设施 施 施 施 措施4. 疗养院项目供热设5. 疗养院项目空分、空压及制冷设6. 疗养院项目维修设7. 疗养院项目仓储设施第九章疗养院项目节能一、节能措施二、能耗指标分析第十章疗养院项目节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第十一章疗养院项目环境影响评价一、场址环境条件 响 响 影响 资 消防二、项目建设和生产对环境的影1. 疗养院项目建设对环境的影2. 疗养院项目生产过程产生的污染物对环境的三、环境保护措施方案四、环境保护投五、环境影响评价第十二章疗养院项目劳动安全卫生与一、危害因素和危害程度

7、1.有毒有害物品的危害 安全措施方案 设备 施 施 防设施 火等级 构与人力资源配置 构 案 图3.4.2.3.养院项目人力资源配置 次2.求3.2.危险性作业的危害二、1.采用安全生产和无危害的工艺和2.对危害部位和危险作业的保护措危险场所的防护措职业病防护和卫生保健措施三、消1火灾隐患分析2.防3.消防设施第十三章疗养院项目组织机一、疗养院项目组织机疗养院项目法人组建方疗养院项目管理机构组织方案和体系 疗养院项目机构适应性分析1.生产作业班劳动定员数量及技能素质耍职工工资福利4.劳动生二、疗产率水平分析5.员工来源及招聘方6.员工培训计划第十四章疗养院项目实施进度一、疗养院项目建设工期二、

8、疗养院项目实施进度安排三、疗养院项目实施进度表（横线图）第十五章疗养院项目投资估算一、疗养院项目投资估算依据二、疗养院项目建设投资估算院项目建筑工程费 置费 费 用 费 费 项目流动资金估算 表 表 表 表 项目融资方案 养院项目债务资金筹措4.5.6.7.1.2.4.七章疗养院项目财务评价 据与参数选取 格1疗养2.疗养院项目设备及工器具购3.疗养院项目安装工程疗养院项目工程建设其他费疗养院项目基本预备疗养院项目涨价预备疗养院项目建设期利息三、疗养院四、疗养院项目投资估算疗养院项目投入总资金估算汇总疗养院项目单项工程投资估算疗养院项目分年投资计划疗养院项目流动资金估算表第十六章疗养院一、疗养

9、院项目资本金筹措二、疗三、疗养院项目融资方案分析第十 一、疗养院项目财务评价基础数1.财务价2 计算期与生产负荷3.财二、三、疗务基准收益率设定4.其他计算参数疗养院项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 养院项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算 表）四、疗养院项目财务评价报表1.疗养院项目财务现金流量表2.疗养院项目损益和利润分配表3.疗养院项目资金来源与运用表4.疗养院项目借款偿还计划表五、疗养院项目财务评价指标1疗养院项目盈利能力分析（1）项目财务内部收益率（2）资本金收益投资各方收益 财务净现 投资回收 投资利润率2.疗养院项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债

10、备付率）六、疗养院项目不确定性分1.疗养院项目敏感性分析（编制敏感性分析表, 2.疗养院项目盈亏平衡分析 七、疗养院项目财务评价结论第 一、疗养院项目影子价格析绘制敏感性分析图）（绘制盈亏平衡分析图）十八章疗养院项目国民经济评价及通用参数选取理算整整整整二、疗养院项目效益费用范围调1. 疗养院项目转移支付处2. 疗养院项目间接效益和间接费用计三、疗养院项目效益费用数值调 疗养院项目投资调 疗养院项目流动资金调 疗养院项目销售收入调 疗养院项目经营费用调整1.2.3.4.四、疗养率（3）率（4）值（5）期（6）二、疗养院项目与所在地互 疗养院项目利益群体对项目的态度及 疗养院项目各级组织对项目的

11、态度及 疗养院项目地区文化状况对项目的适 四、疗养院一、疗养院项目国民经济效益费用流量表1疗养院项目国民经济效益费用流量表2.疗养院项目国内投资国民经济效益费用流量表五、疗养院项目国民经济评价指标1.疗养院项目经济内部收益率2.疗养院项目经济净现值六、疗养院项目国民经济评价结论第十九章 疗养院项目社会评价 疗养院项目对社会的影响分析适性分析1.2.参与程度支持程度3.应程度三、疗养院项目社会风险分析项目社会评价结论第二十章疗养院项目风险分析院项目主要风险因素识别二、疗养院项目风险程度分析三、疗养院项目风险防范和降低风险对策第二十一章 疗养院项目可行性研究结论与建议一、疗养院项目推荐方案的总体描述二、疗养院项目推荐方案的优缺点描述1.优点2存在问题3.主耍争论与分歧意见三、疗养院项目主要对比方案1 .方案描述2.未被釆纳的理由四、结论与建议第二十二章附图、附表、附件一、附图1.疗养院项目场址位置图2.疗养院项目工艺流程图3.疗养院项目总平面布置图二、附表1.疗养院项目投资估算表（1）疗养院项目投入总资