房屋承租合同范本

1、第1页共1页 房屋承租合同范本 近年来有关房屋承租人优先承租权的民事纠纷呈日益上升态 势， 因此在签订房屋承租合同时需要注意什么呢？以下是在范文大 全WTT为大家整理的房屋承租合同范文，感谢您的阅读。房屋承 租合同范文1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商达成如下租房协议： 一、 乙方自愿租用恒通货运市场楼内 _ 柚房间，每月 房费为 _ 元，上缴房费为6个月为_ 元，租用时间为 _ 年月日至 _ 年月日止。 二、 乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙 方自行承担，在租期内必须保证室内所有的设施完整无损。 三、 乙方按期缴房费， 不得超期， 否则按房费的10%予以处 罚。 四、 乙方

2、在租期内要严格遵守安全防火的有关规定， 严禁将 易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。 五、 乙方在配货中，不准有欺诈行为，要文明、诚信配货， 否则并将此户清出市场。 六、 乙方在承租期间要严禁遵守甲方的各项规章制度。 七、 在租期内甲、乙双方不得擅自解除协议，如甲方违约， 甲第1页共1页 方可退还乙方所有预先交纳的房款，如果乙方违约，甲方不予 退回乙方预先交纳的房款。 八、 乙方违约上述条款，甲方有权终止合同，所造成一切后 果由乙方负责。 此协议一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： _ 乙方： _ 法定代表人： _ 法定代表人： _ _ 年月日 _ 年月日房屋承租合同范文2 出租方：

3、承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列各项条款达成协议共 同履行： 第一条租赁范围与用途 1、 甲方同意将所属位于号的物业、场地及附属设施租赁给乙 方使用，用于。 2、 甲方租赁给乙方物业的具体范围： 结构的楼房第层，套，建筑面积为；。 第1页共1页 项目所属土地;(3)项目附属现有各项设备设施。 3、甲方提供现有状况下水、电、气等，并同意配合乙方将以 上设施户名变更至乙方名下，以便乙方交纳各项费用。如原容量 不足，由乙方负责申请增容，甲方应协助办理、提供增容的相关 资料，因增容产生的费用由乙方承担。 第二条租赁期限 租期为年，自年月

4、日至年月日止。在租赁期间，乙方拥有租 赁范围内物业、场地及附属设施的全部使用和经营管理权。租赁 期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前天以书面形式告知甲 方，经双方协商另行签订新的租赁合同；乙方未按约定提出续租或 者双方未能在合同期满前天就续租达成新的协议的，甲方有权另 行招租，乙方在同等条件下有优先续租权。 第三条租金交纳及支付方式 1、 本合同项下的物业、场地及附属设施的年租金为元。该价 款包含费用，乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用 均由乙方自行缴纳。 2、 租金以为单位收取，乙方于合同签订之日起的个工作日内 向甲方支付1租金元， 乙方每须交纳的租金应在上一租期届满之 日前的5个

5、工作日内付清。 3、 甲方在收到各期租金款项的五个工作日内应给予乙方符合 国家规定的正式发票。 第四条物业交接 第1页共1页 1、 甲方应于合同签署日之后的日内，向乙方提供租赁物业及 场地的近期规划红线图及项目全套工程资料图纸，如发生费用由 甲方承担。 2、 甲方应于本合同签定后的日内将出租范围内的物业、场地 及附属设施的使用权完整移交给乙方，并保证建筑物结构的完好 可进行装修改造。 3、 项目内原有水、电、气、供暖、通讯、道路、排污等设施 随物业、场地一并移交乙方使用，移交时交付的标的物以设备设 施交接清单为准，清单外的设施设备乙方拥有全权处及收益权。 4、 经移交的设备设施由乙方无偿使用，

6、乙方不需用的设施设 备经甲方确认后由乙方负责处理。 第五条房屋的装修及保养 1、 甲方同意乙方将租赁的物业装修改建成符合，乙方负责改 建工程的设计、滋工、资金投入及经营管理。 2、 乙方工程改建须保持原物业基础框架结构的安全，如改建 影响建筑基础框架结构安全的，由乙方负责维修，涉及甲方损失 的，由乙方负责赔偿。 3、 甲方负责对所出租物业及附属设施的修缮更换，以确保乙 方的正常使用。修缮工作应不影响乙方营业。如甲方委托乙方修 缮，则乙方所支出的修缮费用将用以抵冲租金，或由甲方按协议 偿还，修缮工作的具体日程应与乙方共同商定。 4、 在甲方修缮房屋结构期间，乙方应予以积极配合。 第1页共1页 第

7、六条稅费承担 乙方负责交纳经营中产生的与经营有关的税、费，其他与业 主产权有关的税、费由甲方承担。 第七条权益转让 1、 租赁关系存续期间， 本合同不受房地产所有权人变更的影 响。 2、 在保证本合同充分履的前提下，经甲方同意，乙方可根据 其经营需要，在承租期内转租或者部分转租本合同项下的房屋或 场地使用权。乙方应保证受让的第三方接受原合同的条件。 3、 在保证本合同充分履行的前提下，甲方可将本合同项下的 物业、场地及附属设滋部分或全部转让给第三方，但须提前3个 月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。 4、 该物业一旦遇到征地、市政动迁，按政府动迁政策及其相 关规定乙方有权获得当地

8、政府对该房屋的装修改造及经营损失的 赔偿，其它相关补偿由甲方享有。 5、 项目广告位约定：乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙 方享有。乙方租赁项目后，可自行决定在项目租赁区域内及外墙 区域任意位发布乙方公司标识广告，或者将该房屋的广告位租赁 给第三方使用，无需通过甲方同意，无需再向甲方支付任何费 用。 第八条双方责任 1、甲方责任： 甲方拥有本合同物业的完整产权或者经营权，并自付费用取 得第1页共1页 主管部门和政府部门同意出租的批件等房屋出租的一切法律手 续。 甲方如需以该物业在银行抵押贷款，必须先向受抵押方声明 乙方的权益，保证乙方的权益不受损害，并由乙方认可的法人单 位出具负连带赔偿责任

9、的担保书； 负责处理与该房屋有关的债权债务、人员清退及其他未了事 项，保证物业的如期交接和甲方正常使用； 按合同约定提供乙方可用于邮政网点的物业、场地、道路、 车位及附属设施； 保证提供现有水、电、燃气、供暖、通讯、道路、排污等设 施供乙方改建与经营使用； 配合乙方申报项目装修改建的工程施工执照及邮政营业网点 的营业执照、等营业所需一切手续，所发生费用由乙方负责。 2、乙方的责任 负责装修改建方案设计和工程项目的施工，提供符合有关部 门要求的项目改建方案，保证装修改建质量符合国家要求； 负责办理该网点营业执照、消防、治安等许可证及营业所需 一切手续及承担相应费用； 遵守法律法规，合法经营，不得

10、在租赁房屋内进行任何违法 或者损害公共利益的活动； 负责对承租物业、附属设施的日常维护及建筑物装修改建部 分的维修，保证建筑物及所附属设施的完好，维修费由乙方承担; 第1页共1页 不将所投入的各项设备等投资物用作抵押与担保； 按期及时向甲方缴付租金。 第九条违约责任 1、 任何一方提前终止合同，均须赔偿对方直接经济损失。 甲方单方面提前终止合同，须按乙方全部原始投资额加计利 息并加计违约金元人民币，合计计算后赔偿乙方； 乙方单方面提前终止合同，须将其投资全部留给甲方并赔偿 甲方违约金元人民币。 2、 甲方未能按本合同规定向乙方按期交付合乎合同所要求的 物业、场地及附属设施，每延迟一天须向乙方支

11、付滞纳金人民币 元，并负有继续履行本合同的责任；迟延时间超过天的，乙方有权 解除合同并要求甲方按本条第1款第1项承担违约责任。 3、 合同签约开始施工后，如因土地使用权、房产租赁资格、 法定手续等方面的原因，而使本合同无法履行，甲方应及时归还 乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部经济损失。 4、 因甲方、第三方或者租赁物本身的原因致使乙方在租赁期 内所租房屋不能正常使用的，甲方应在15日内排除障碍，并在乙 方不能使用房屋期间停止收取租金和物业管理费。如甲方在上述 情况出现15日后仍不能使乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权解 除合同，并在书面通知甲方后合同解除，甲方应按照退租约定赔 偿乙方因此蒙

12、受的直接及间接损失。 第1页共1页 5、 乙方在经营过程中损坏房屋结构， 造成毁损的， 负赔偿责 任。 6、 在甲方完全履行合同义务的前提下，乙方连续6个月无故 拖欠租金，且经甲方三次书面催告无效，将视同乙方单方面终止 合同，按上述本条第1款承担违约责任。 7、 如甲方在合同有效期内因将本合同项下的土地与房产用作 抵押、担保致使乙方无法正常经营，造成乙方的经济损失，则按 上述本条第1款承担违约责任。 第条免责条件 1、 在本合同有效期内，如因不可归责于任何一方的原因使本 合同无法继续履行的，由此造成甲、乙双方财产损失，由各方自 理，互不承担违约责任，但任何一方必须采取一切必要补救措施 以减少造

13、成的损失。 2、 遇有上述免责事由的一方，应在将事件的情况以信件或传 真的书面形式通知另一方，并且在事件发生后两天内，向另一方 提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。 3、 因上述原因影响本合同的履行或者不按约定的条件履行 时，由双方协商决定是否解除合同或者延期履行本合同。双方商 定延期履行的，原合同条件不变；商定解除合同的，租金按照实际 使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第一条争议解决 在本合同执行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，协 商不成可通过以下第方式解决： 第1页共1页 1、 向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、 提交仲裁委员会仲裁。 第二

14、条生效、变更和终止 1、 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效，合同效力 将保持至双方已经完全履行合同项下所有义务并且双方之间所有 付款、索赔结清时止。 2、 乙方如欲改变本合同项下的物业、场地的使用用途，应事 先征得甲方同意。 3、 提前终止本合同，须经双方一致同意，提出方应提前天通 知对方，单方决定提前终止本合同负违约责任。 4、 合同期满，乙方如未行使续期选择权，合同终止。租赁的 场地上的建筑物归还甲方，不破坏建筑物结构、不影响建筑物继 续使用的附属设施和流动资产由乙方全权处理，如甲方需要，可 经双方协商折价后归甲方；其余设施及资产由甲方自行处理，但甲 方不得自己使用或者允许他人使用

15、乙方企业名称和标识。 第三条其他 1、本合同未尽事宜，由双方签订补充合同，补充合同与本合 同具有同等法律效力。 2、 本合同附件为本合同不可撤消部分，与本合同具有同等法 律效力。 3、 本合同附件包括：租赁范围平面图，甲方房地产权证复印 第1页共1页 件，主管部门和政府部门同意出租的批件，以及甲、乙双方营业 执照副本的复印件，设备设施、水、电、气起止码交接清单 等。 4、 本合同一式四份，双方各执二份。 甲方： _ 乙方： _ 法定代表人： _ 法定代表人： _ _ 年月日 _ 年月日房屋承租合同范文3 出租方： 承租方： 签订时间：年月日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的

16、规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租 赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋坐落在 _ 市 _ 区 _ 路 _ 号，建筑面积为平方米。 第二条租赁房屋法定用途： 第二条租赁期限：从年月日至年月日 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为 _ 住所使 用。 第1页共1页 第四条月租金为元人民币，租金的支付期限及方式：。 第五条定金：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民 币作为定金。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话 费、闭路电视收视费、卫生费、 物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约 责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、

17、水电表 立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由 乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产 等损失，乙方应承担全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、 上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、 上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、 上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所； 4、 查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执 照从事经营活动，应及时向工商部门反映； 5、 根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符 合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 第1页

18、共1页 6、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 7、 甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因 甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 8、 交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用； 9、 租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 10、 租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠 纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责 赔偿； 11、 其他约定：。 第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、 乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、 商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向 当

19、地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或 者开业； 2、 如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同 意，但费用由乙方自理； 3、 因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 4、 乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5、 乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上 述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租 合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继 续有效，但租赁期限为不定期； 6、 乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用； 第1页共1页 7、 未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或 转租。 8、 乙方应

20、遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度； 9、 乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经 营活动； 10、 乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商 部门办结住所变更登记手续； 11、 其它约定：。 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋进行正常的装修或改 善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断 等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当 报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不 合格的，不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结 构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经出 租方同意。租赁期

21、满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不 可移动装修物品无偿归甲方所有。 第条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房 屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 第1页共1页 1、 将承租的房屋擅自转租给第三人的； 2、 将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、 擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的； 4、 不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的; 5、 因租赁房屋所欠各项费用达元以上； 6、 违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损 坏的； 第一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为 他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关

22、部 门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙 方负责赔偿。 第二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方 双倍返还定金，并承担由此产生的责任。 1、 甲方延迟交付出租房屋天以上； 2、 甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身 伤害、财产损失； 3、 出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租； 4、 未经乙方同意，擅自改变房屋现状； 5、 以欺诈手段骗取定金或租金。 第三条违约责任： 1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受 到第1页共1页 伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、 承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支 付占所欠租金的滞

23、纳金。 3、 承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋毁坏的，应负损 害赔偿责任。 4、 承租方因住所变更或终止经营活动需终止本合同时，必须 按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材 料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金 标准继续向出租方支付租金。 5、 其他约定： 第四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的， 双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或 全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租 赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租 方可以要求解除合同。 第五条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对 方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合 同仍有效。如因国家建