装修合同模板集锦9篇_1

1、装修合同模板集锦9篇 装修合同 篇1 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。北京市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份证号：联系电话：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的

2、特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);1.5工程承包，采取下列第 种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。1.6工程期限 日(以实际工作日计算);开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。1. 7工程款和报价单(1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额大写:(2) 报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根

3、据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份

4、，乙方执二份。3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20xx)的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条 甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行

5、为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五

6、条 乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道

7、畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 装修合同 篇2 出租方：_（个人或单位），以下简称甲方；承租方：_（个人或单位），以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址_第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量_ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门数 窗数 地面质 （楼、正、 金额 量（土、 厢、平、厦） 规格 等级 （间） （平米） 价（元） （元） （合） （眼） 砖水泥） _ _ _ _

8、_第三条租赁期限租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_.（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金）第五条出租方与承租方的变更1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的

9、权利，承担原甲方的义务。2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额

10、_%计算。第七条乙方的责任1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修

11、缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应

12、通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人（或单位）_（盖章）地址：_工作单位：_承租人（或单位）_（盖章）地址：_文书要点房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。第三，房屋租赁合同的标的物

13、是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁期限；租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。 装修合同 篇3 委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

14、程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：_2. 居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫1、_室，计_ 平方米;2、_厅，计_ 平方米;3、_厨房，计_ 平方米;4、_卫生间，计_平方米;5、_ 阳台，计_平方米;6、_过道，计_平方米;7、其他(注明部位)_，计_平方米;总计：施工面积_ 平方米;3. 施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：_5. 工程开工日期：_年 _月 _日6. 工程竣工日期： _年_ 月_ 日工程总天数：_ 天第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元

15、，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_ 元;2、人工费 _元;3、设计费 _元;4、施工清运费 _元;5、搬卸费 _元;6、管理费 _元;7、税金(3.41%)_ 元;8、其他费用(注明内容) _元;第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自

16、行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求

17、的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款方式1.新版家庭装修合同样本一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行：付款要求付款时间 付款百分比 金 额进程内容对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可 付款时扣除签订合同 签订合同之日 元 装修合

18、同 篇4 依照中华人民共和国合同法和有关规定，经双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵守。甲方(发包方)：乙方(承包方)：第一条1、程概况 工程内容：大厅墙面、顶面、走道墙面、顶面、餐厅/家具/消防2、 造 价：3、包方式：第二条 工地代表1. 甲方：2. 乙方：第三条 准备工作甲方：1.施工场地具备开工条件的要求：水电路三通，施工用水电费由甲方承担。2.库各一间。3.办妥消防安全审批等手续。乙方：1.装饰材料的准备;2.施工人员、设备按时进入工地;3.施工防护工作要求：范文明安全施工，否则由此造成的一切后果由乙方承担。4.施工场地安全及卫生要求：第四条 工程质量与交工验收1. 乙方应按设计图

19、纸要求选用合格的装饰材料，不得以次充好，施工时应严格按照室内装饰工艺规程进行精心施工。2. 工程竣工五日内由乙方提出竣工验收通知单，由甲方组织对工程进行全面验收。如甲方在收到通知单五日内不组织验收，又不提出书面意见，或验收后三日内不予批准且不能提出修改意见者，视为验收合格。3. 未经交工验收，而由甲方单方面使用者，视为交工验收合格。4. 工程质量保修期从竣工之日其计算为天。在保修期内，由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责。若在使用中由不可抗力造成返修，一切费用由甲方负责。第五条 工程预结算工程预结算按为结算的依据。项目增加或变更，应经双方协商后，正式作出书面变更，进入结算，并经双方代表签

20、字或盖章生效。预算书中已有单价的变更项目，项目变更时单价不变。第六条 付款方法合同签订即付订金200万元整，工程完工并通过验收后结清剩余尾款1300万元整。第七条 工程延误1. 因工程量变化和不可抗力而影响工期的，工期顺延。2. 发包人未按期支付工程款的，工期顺延。3. 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4. 因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期不顺延。第八条 违约责任1.甲方不按时付款，每逾期一天，向乙方支付逾期付款总额%的违约金。2.乙方延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期未完单项工程金额 %的违约金。3.由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行

21、，责任方应偿付对方不能履行部分总价款 %的违约金。第九条 奖罚1.甲方要求施工质量达到优良标准的，乙方已经达到优良标准，甲方奖乙方 - 元。乙方达不到优良标准，罚乙方元，达到合格标准的不奖不罚。2.乙方按质量要求竣工的，提前一天奖元。第十条 解决合同纠纷的方式发生纠纷，协议不成，双方一致同意采用下列第种方式解决：1. 由工程所在地仲裁机构仲裁。2. 向工程所在地人民法院起诉。第十一条 补充条款或火灾事故，乙方承担由此引发的一切损失。2 由于乙方原因造成的质量事故，其返工费及材料费由乙方承担，工期不顺延并承担相应事故责任。3 乙方施工期间的设备、工具等施工用品需自行看护，如有丢失等情况发生，甲方

22、概不负责。者自行采购时，必须在该项目开始进行前的20日内向乙方提出并经乙方同意后方可另行分包或者自行采购，否则甲方应承担由此造成的责任。第十二条 合同份数本合同一式2份，甲乙双方各执1份。第十三条：收款账户信息账户名称：账 号：开 户 行：第十三条 签字盖章甲 方：签约日期：乙 方： 签约日期： 装修合同 篇5 装修合同“猫腻”颇多，至于这里面“水分”到底有多大、猫腻何在？却鲜为人知。业内人事披露装修合同中几点不易被业主发现的四大秘密：一、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定

23、材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。二、预算测量动手脚“在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”专家介绍说。三、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取

24、拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的专修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说：“比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。四、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗，专家说：“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。” 装修合同 篇6 发 包

25、 方（签章） （以下称甲方）地址：联系电话：承 包 方（签章） （以下称乙方）地址：联系电话：乙方承包甲方（ ）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况工程地点：工程内容：室内/室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价：总承包价人民币（大写） 元施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。第二条：施工图纸等2。1 甲方进行设计，并向乙方

26、提供施工方案、施工说明。第三条：工程变更和终止3。1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程项目变更单，同时调整相关工期。3。2 工程量变化和设计变更（1）所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订工程项目变更单，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3） 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。3。3 合同终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同

27、，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。第四条：工期延误4。1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。4。2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4。3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4。4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：

28、双方权利与义务5。1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。5。3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5。4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。5。5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；5。6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；5。7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方

29、提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。5。8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；5。9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式委托代理人 ： 委托代理人 ： 装修合同 篇7 合同编号:_发包人: 承包人:住所: 住所:委托代理人: 营业执照号:电话: 法定代表人: 电话:bp机号: 委托代理人: 电话:本工程设计人: 电话:施工队负责人: 电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,

30、就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_.1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式.(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,

31、竣工日期_年_月_日.1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内

32、).第四条 发包人义务4.1 开工前_天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源,电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工

33、现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人

34、检验.第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况.8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:_.施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对

35、工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)_;发包方(章)： 承包方(章)：地 址： 地 址：法定代表人 ： 法定代表人 ：委托代理人 ： 委托代理人 ：电 话： 电 话：电 挂： 电 挂：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：合同订立时间： 年 月 日 装修合同 篇8 立协议双方：(以上简称甲方) (以上简称甲方)为确保宜居春水湾小区工程

36、按时、保质顺利完成，甲方将本工程安装部分工作量以包工方式承包给乙方施工，为进一步明确双方权利和义务，本着通力协作，互相配合，平等互利，协商一致的原则，结合工程具体情况，特制定一下条款，双方共同遵守。一、承包内容1、工程名称：2、承包范围：(1)本工程施工图纸范围内所有的安装，包括屋面、阳台、空调等排(气)水管道及临时水电安装。(2)施工所需的一切机械、机具、工具、用具。(3)所有预留孔洞的堵塞(包括烟道等需要二次浇堵)。(4)涉及安全和实用功能的一切检验、检验合格、如不合格二次费用由乙方承担。(5)在清地面前发生垃圾由他人清理，如在地面清理完后再发生垃圾自行清理，如不清理重罚。(6)如发生点工

37、，大工按元/工日，小工按元/工日计算。二、材料管理1、在施工过程中如发现材料浪费第一次给予警告，屡教不改将于每次500-5000元罚款。2、在施工过程中如发现偷盗材料现象将于每次500-5000元罚款，情节严重者将于清除场外，工程款不予结算。三、工程质量按施工图纸设计文件(含变更、核定)要求施工，符合国家现行的验评标准，确保达到优良标准。乙方必须严格按施工图及施工规范施工，各分项、检验批确保一次验收合格，如出现质量问题和质量缺陷，甲方将处300-3000元/次的罚款，乙方并负责承担因此而造成的一切返工(整改处理)的工、料费及相关费用，造成延误工期的将承担甲方与建设单位签订的工期罚款。材料及相关

38、费用由现场管理人员折算金额，在工程款中扣除，乙方没有任何理由及借口。四、工期要求按项目部现场工程的整体进度乙方必须听建设单位及项目部的统一安排，统一调动，不折不扣地完成每一阶段下达的工程计划任务，如不能完工，乙方延误工期项目部有权调动人员插入，一切费用由乙方负责承担，并根据情况给予罚款20xx-5000元。五、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：(1)积极的为乙方创造必要的施工条件，按计划及时提供材料到施工现场。(2)进行施工技术、安全、质量交底及现场施工进度计划交底。(3)协助乙方施工过程中的质量及安全监督，发现乙方在施工过程中存在质量及安全问题，甲方有权责令乙方返工整改。乙方所有人员必须无

39、条件服从指挥，不得威胁和阻碍管理人员的正常工作。(4)甲方应按时支付工程款，否则造成影响乙方不承担一切责任。2、乙方职责和义务：具体事宜参照与本协议起同等效力的公约。(1)进入工地的所有人员必须按照有关安全文明施工的相关操作规程、规范施工，必须按甲方的施工计划组织生产，确保计划进度按时完成。(2)乙方必须保证经常性工作人员的人数满足施工进度要求，协议签字人必须常驻现场，按时向甲方相关人员报到。(3)在施工过程中严格执行施工现场标准化管理，接受甲方监督和检查，做到工完料尽场地清，材料整堆整齐。(4)服从甲方统一管理、调配。做好现场综合治理工作，不许打架群殴，严禁酒后施工，严禁盗窃现象发生。(5)

40、乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，做好现场安全教育工作，因此安全问题一切后果由乙方负责。(6)乙方必须保证足够的劳动力来达到甲方要求的进度，否则甲方有权单方面终止协议(变换班组)并按乙方所完成验收合格工作量50%结算，未完成的工作量，及不合格的工作量不给予结算。(7)如乙方施工工程质量达不到甲方质量要求，除罚款外同时甲方有权单方面终止协议(更换班组)并按乙方所完成验收合格工程量的40%结算。(8)如乙方不服从甲方管理人员的指挥和工作安排，甲方有权单方面终止协议，乙方所完成验收工程量不予结算。(9)如乙方单方终止协议，中途敲价等行为，所完成工程量不予以结算，如无故停工未得到项目部的同

41、意将处贰万元罚款。(10)如乙方不能按进度的情况完成，甲方有权将本工程承包给其他班组施工，乙方无条件服从。(11)甲方按协议向甲方付款，乙方必须按时发放民工工资，因乙方拖欠民工工资而造成社会影响，甲方将不给乙方任何结算，乙方自负一切责任。(12)乙方无偿派专业水电工在施工现场配合项目部对施工临时用水电的设置、维护、维修等且跟踪服务。六、安全文明施工管理由于乙方为独立法人承包，所以乙方的施工安全所产生的经济费用由乙方独自承担，任何情况下与甲方无关，乙方施工严格执行相关的法律、法规和施工操作规程。(一)、乙方工人进场必须按规定进行三级安全教育和身体体检。未经教育和体检人员不得上岗，私自上岗的发生任

42、何安全事故由乙方负责。(二)、乙方人员上岗严格按本工种的操作规程和甲方下发的安全技术交底操作，严禁有违反的现象，违规操作发生的安全事故由乙方承担事故责任和经济责任。(三)、乙方施工人员在操作中严禁私自拆除或移动现场任何的安全措施、防护和安全标志，违者根据所造成后果的轻重给予经济处罚。每天施工前班组长应向每一位工人进行安全注意事项和施工作业内容交底，乙方在施工中发现安全隐患时应及时向甲方提出整改要求，在未整改前不得施工若擅自作业发生安全事故由乙方承担全部责任，安全隐患整改期间，工期顺延;如甲方施工人员违规要求施工，发生的安全事故由甲方承担责任。(五)、班组人员操作必须合理正确使用各项安全防护用品。进入现场必须正确配戴好安全帽，登高作业必须系好安全带等。违反的每发现一次甲方有权给予 50-100元的处罚。七、承包工程价款及结算方法结算执行方式：以图纸面积计算，如洁具安装甲乙双方各置一半，11#楼按每平方00元包干价。八、价款支付方式气安装结束20%。5、水电盒全部安装结束九、其他事项1、未尽事宜