装修合同汇总7篇_3

1、装修合同汇总7篇 装修合同 篇1 甲方：杜寨柯初级中学乙方：兆懂装璜公司为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下：一、 学校食堂装修面积约263，每平米预算材料及人工造价58.00元。装潢总计费用约15254.00元（大写：壹万伍仟贰佰伍拾肆圆），装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。二、 乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。三、 工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。四、 施工期间发生的一切不安

2、全事故均由乙方承担。五、 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字盖章后生效。甲方：杜寨柯初级中学校委会成员签字：乙方：兆懂装璜公司20xx年9月20日附：杜寨初级中学食堂装修预算表（1） 铺设面积4729.57平方米，每平方米40块，合计189183块。每块砖（含运费、装卸费）0.25元，共计47295.70元（2） 拉土垫校园共10车，每车50元，共计500.00元（3） 材料税1988.00元，前三项共计49783.00元（4） 人工费：厕所前铺砖面积470平方米，用旧砖18800块，共铺砖207983块，每块砖0.10元（含平整校园、拉沙子、铺砖、18800块砖税金1160.0

3、0元）共计21985.00元；（5） 材料和人工费共计71741.00元，大写：柒万壹仟柒佰肆拾壹。经校委会成员审核，同意按以上预算承包给宏远土建队施工。 装修合同 篇2 甲方：乙方：道龙·w设计机构地址：地址：南宁市武鸣区江滨路7号联系方式：联系方式：服务细则：一、甲方房屋测量服务流程：1、客户装饰房屋测量；a、 墙体结构分析；b、 光线、空气流向分析；c、 水、电位分析；d、 尺寸测量；e、 周边环境分析；f、 现场拍照、记录。2、功能分析：根据甲方生活需求划分合理使用功能。3、风格初选：根据甲方喜好选择装修风格及类别。4、材料调研：由双方交流选定所需材料材质。5、装饰房屋绘制平

4、面图：a、结构修改图；b、材质图；c、总平面布局图;d、施工图。二、预算：根据双方最终交流决定的布局，装修风格及材料的确定，拟出所装修房屋所需费用预算三、洽谈交流：设计师市场人员根据甲方时间预约，进行方案交流。a、按标准甲方缴纳￥： 元人民币的意向合作定金，待签订正式的装修施工合同后，计入工程款,不另外收取。b、如果您未签定本协议，而要求将图纸或预算带走，须签定设计协议并交纳相应的设计费。（设计费：40元/）四、其它事宜：a、如您对设计方案及预算满意，可与公司签定装饰施工合同，为了更好的为您服务，客户经理会提前与您预约。b、合同签定3日后在工地现场，会进行技术交底工作，具体参与人员有，设计师、

5、项目经理、施工队长、工程监理，为了您更加的清楚工程情况，请您按时参加。c、在施工过程中，如遇到工程技术问题，将由工程监理为您及时解决，如遇到设计方案变更的问题，由本工程的设计师会为您服务。d、如果您对我们的服务有任何问题市场部会第一时间为您解决问题，您的意见和建议是对我们最大的支持和厚爱。d、若您对上述的服务流程理解认可，请在交纳测量定金时与本公司签定此意向协议，我们会努力做的更好！e、本协议一式两份甲乙双方各执一份，本协议履行完成后将自行终止说明：为维护双方的相关权益，任何口头协议及承诺均视为无效，所有事宜以本意向协议为据。甲 方 ： 乙 方 ：年 月 日 :年 月 日 日期 日期 装修合同

6、 篇3 发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：办公室装饰2. 工程地点:3. 工程范围：室内装修(见预算清单)4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)5. 工程造价：(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。(2)本工程总造价计算依据：a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。c、施工中甲方要求新

7、增加的项目费用。第二条：工程期限1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为 天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为年 月 日。3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;(2) 由于甲方原因影响连续施工的;(3) 由于设计变更或设计未确定的;(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：(1)

8、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。(3) 委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2. 乙方责任：(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间

9、如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5) 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥ ( )。4.支付采取 按工程进度分段付款方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价 10 %，计￥ ( 元整 );(2)工程竣工时，付工程尾款， 计￥ ( 元整 );工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1. 坚持按图施

10、工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程

11、内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生

12、产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉

13、讼。第九条：附则1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹份。3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面图纸;(二) 工程预算书;(三) 补充条款;(四) 其他。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代理人： 代理人：年 月 日 年 月 日 装修合同 篇4 发 包 方（签章） （以下称甲方）地址：联系电话：承 包 方（签章） （以下称乙方）地址：联系电话：乙方承包甲方（ ）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商

14、一致的基础上按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况工程地点：工程内容：室内/室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价：总承包价人民币（大写） 元施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。第二条：施工图纸等2。1 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。第三条：工程变更和终止3。1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程项目变更单，同时调整相关工期。3。2 工程量变化和设计变更（1）所有的设计变更和工

15、程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订工程项目变更单，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3） 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。3。3 合同终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）

16、本合同依法解除。第四条：工期延误4。1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。4。2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4。3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4。4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：双方权利与义务5。1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。5。3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5。4 乙方应于本合同

17、签订后2日内安排人员进场施工。5。5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；5。6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；5。7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。5。8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；5。9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接

18、甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式委托代理人 ： 委托代理人 ： 装修合同 篇5 发包人（全称）（招标单位）（简称甲方）承包人（全称）（中标单位）（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程位于xx市xx东路xx号，xx广场a栋××楼×××单元资金来源：资金自筹，已落实二、工程承所范围：室内装饰工程三、合同工期开工日期：以业主出具的开工通知书为准。竣工日期：年月日合

19、同工期总日：历天70天。四、质量标准工程质量标准：优良五、合同价款金额（大写）：待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限：按"建设工程质量管理条例"第六章规定；2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。七、分包转包本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款（从进场日至退场之日）。八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的%（或人民币元）向另一方支付违约金。九、其他1、本工程委托××（暂定）监理公司监理，中标单位必须遵

20、守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人承担，延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发现若有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则发包人

21、将对承包人处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。7、施工合同使用现行施工合同示范文本。十、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）2、补充协议3、明确双方权利、义务的会议纪要等4、承诺书5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸、设计变更7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部

22、分通用条款中分别赋予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定订立后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码 装修合同 篇6 发包方(以下简称甲方)：住所地址：身份证号：联系电话： 手机号：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：法定代表人： 联系电话：本工程设计人：

23、 联系电话：施工队负责人： 联系电话：依照中华人民共和国合同法、石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法(见附表一)：1.5工程承包，采取下列第 种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表三、四)。(3)乙方包工，甲方包全部材料(见附表三)。1.6工程期限

24、 日;开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。1.7合同价款(1)本合同工程造价为(人民币)金额大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(2)编制报价单以石家庄市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据。二、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与经工商行政管理部门核批，具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图

25、纸及室内环境设计3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb5032520xx)的要求。四、甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4.

26、6在住宅室内装饰装修中禁止发生石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法中第11条规定的行为：(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(2)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载;(3)将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;(6)损坏原有住宅节能设施，降低节能效果;(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;(8)其他影响建筑结构和使用安全的行为。4.7凡涉及4.6条款的，房屋产权人应当向辖区住

27、宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监理，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。五、乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法。(1)未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十

28、四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期

29、。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。七、材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异，若乙方未向甲方提出更换或异议，对工程造成损失，责任由乙方承担。如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工，由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认，市

30、场备案。实际材料如与报价单不符，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方承担。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查，其复检费用由责任方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。(6)乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护(双方须签署清单)。如发现损害和丢失的，由乙方赔偿甲方相应损失。八、工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期

31、应顺延：(1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。8.3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。九、质量标准9.1本工程施工工艺标准执行住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)、工程验收标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)。9.2装修室内环境污染控制方面，应严格按

32、照民用建筑工程室内环境污染控制范围(gb50325-20xx)的标准执行。9.3室内装修防火控制方面，应严格按照建筑内部装修设计防火规范(gb50222-95)的标准执行。9.4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，施工人应当返工，并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)中期验收;(4)竣工验收。10.2工程竣工

33、后，乙方通知甲方及监理单位验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后方可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限

34、为五年。十一、工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：11.2工程进度过半(即中期验收)，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖全部铺贴完成，纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;11.3工程过半，甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有权撤离施工现场(须通报市场)，由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。11.4工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方的工程尾款。十二、违约责任12.1一方当事人

35、未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿损失;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。12.2一方当事人无法继承履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金;(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。(3)室内空气质量经治理仍严重超标的，乙方应返工并承担相应损失。十三、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、市