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文档简介

1、泓域咨询 /润喉糖项目产业基金申请报告报告说明润喉糖是一种功能性糖果,具有润喉护嗓的作用。一般来说,消费者进药店买润喉糖,大多是由于咽喉症状引发的。咽干、咽痒、咽痛是咽喉炎最常见的症状之一,很多人还会伴有痰多、有异物感、声音嘶哑的症状。近年来,随着国民健康意识的逐渐增强,一部分消费者逐渐开始关注自身的咽喉问题,对润喉糖的市场需求也逐渐扩大。根据谨慎财务估算,项目总投资34678.81万元,其中:建设投资28292.34万元,占项目总投资的81.58%;建设期利息412.14万元,占项目总投资的1.19%;流动资金5974.33万元,占项目总投资的17.23%。项目正常运营每年营业收入66800

2、.00万元,综合总成本费用52179.66万元,净利润10697.69万元,财务内部收益率25.44%,财务净现值14779.20万元,全部投资回收期5.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。通过分析,该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构,改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结构。目录一、 项目名称及建设性质4二、 项目承办单位4三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4四、 市场分析6五、 核心人员介绍7六、 建设规模及主要建设内容9七、 建设方案10八、 公司经营宗旨10九、 环境保护结论10十、 人力资源配置

3、11劳动定员一览表12十一、 项目进度安排12项目实施进度计划一览表12十二、 劳动安全分析13十三、 项目总投资15总投资及构成一览表15十四、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十五、 经济评价财务测算17营业收入、税金及附加和增值税估算表17综合总成本费用估算表19利润及利润分配表20十六、 项目盈利能力分析21项目投资现金流量表23十七、 财务生存能力分析24十八、 偿债能力分析24借款还本付息计划表25十九、 经济评价结论26二十、 招标要求26二十一、 项目总结29一、 项目名称及建设性质(一)项目名称润喉糖项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目

4、承办单位(一)项目承办单位名称xx有限责任公司(二)项目联系人魏xx三、 项目定位及建设理由“十三五”时期,发展环境对贵阳总体有利,贵阳经济社会健康发展的基本面仍然向好,仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积45333.00约68.00亩1.1总建筑面积95549.241.2基底面积28559.791.3投资强度万元/亩407.972总投资万元34678.812.1建设投资万元28292.342.1.1工程费用万元25044.352.1.2其他费用万元2489.982.1.3预备费万元758.012.2建设期利息万元412.142.3流动资金万元

5、5974.333资金筹措万元34678.813.1自筹资金万元17856.583.2银行贷款万元16822.234营业收入万元66800.00正常运营年份5总成本费用万元52179.66""6利润总额万元14263.58""7净利润万元10697.69""8所得税万元3565.89""9增值税万元2973.04""10税金及附加万元356.76""11纳税总额万元6895.69""12工业增加值万元23934.23""13盈亏平衡点万元

6、22950.90产值14回收期年5.1115内部收益率25.44%所得税后16财务净现值万元14779.20所得税后四、 市场分析润喉糖是一种功能性糖果,具有润喉护嗓的作用。一般来说,消费者进药店买润喉糖,大多是由于咽喉症状引发的。咽干、咽痒、咽痛是咽喉炎最常见的症状之一,很多人还会伴有痰多、有异物感、声音嘶哑的症状。近年来,随着国民健康意识的逐渐增强,一部分消费者逐渐开始关注自身的咽喉问题,对润喉糖的市场需求也逐渐扩大。近年来,我国润喉糖市场发展保持持续向好趋势。从需求量来看,自2010年以来,我国润喉糖行业需求量快速增长,从2010年的1.1万吨增长到2018年的3.7万吨左右,并在201

7、9年将近达到4.0万吨。需求量的扩大在一定程度上推动产量的增加,在2019年我国润喉糖行业产量增长至4.2万吨以上,与上一年3.9万吨的产量相比,增长了约7.7个百分点。另外,从市场规模来看,我国润喉糖市场规模在近年来一直处于上升的发展趋势,从2010年7.5亿元发展到2019年已经超过了30亿元,市场发展迅速,预计在2020年我国润喉糖市场规模仍将保持着稳定增长趋势。随着消费需求的不断升级,越来越多的消费者对具有清咽润喉保健功能的润喉糖感兴趣,这加速了我国润喉糖市场的竞争。除了国产品牌外,近年来外资品牌也加快布局国内润喉糖市场。面对庞大的消费人群,各品牌之间的竞争异常激烈。目前我国润喉糖市场

8、基本上被三类典型的润喉产品所占据,一类是保健产品,有明确的清咽功效,代表产品包括刘三姐含片、京都念慈菴、潘高寿、江中亮嗓等;一类是以天然薄荷脑为主要配料的清凉薄荷糖产品,此类产品把重点主要放在了口味、口感以及包装等方面,代表产品有荷氏、瑞怡乐等;另外还有一种是属于普通食品中的糖果类产品,代表产品包括王老吉润喉糖、慢严舒柠好爽糖等。近年来,随着消费者健康意识的逐渐增强,对产品的要求逐渐偏向于健康方面,一部分咽喉病患者扩大了对润喉糖的市场需求。目前我国润喉糖市面上的产品种类众多,消费者选择面相对较广,需求增长空间较大,但这也在一定程度上造成我国润喉糖市场集中度较低、格局相对分散的状况。五、 核心人

9、员介绍1、魏xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。2、李xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。3、程xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月

10、至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。4、田xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。5、沈xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总

11、经理。6、向xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。7、雷xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。8、汪xx,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事

12、。六、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积45333.00(折合约68.00亩),预计场区规划总建筑面积95549.24。(二)产能规模根据国内外市场需求和xx有限责任公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx润喉糖,预计年营业收入66800.00万元。七、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求,满足防火、通风、采光要求的前提下,力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快,体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构,次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布,工程设计中将加强建筑物抗震结构措施

13、,以增强建筑物的抗震能力。八、 公司经营宗旨依据有关法律、法规,自主开展各项业务,务实创新,开拓进取,不断提高产品质量和服务质量,改善经营管理,促进企业持续、稳定、健康发展,努力实现股东利益的最大化,促进行业的快速发展。九、 环境保护结论本项目符合国家和地方产业政策,建成后有较高的社会、经济效益;拟采用的各项污染防治措施合理、有效,水、气污染物、噪声均可实现达标排放,固体废物可实现零排放;项目投产后,对周边环境污染影响不明显,环境风险事故出现概率较低;环保投资可基本满足污染控制需要,能实现经济效益和社会效益的统一。因此在下一步的工程设计和建设中,如能严格落实建设单位既定的污染防治措施和各项环境

14、保护对策建议,从环保角度分析,本项目在拟建地建设是可行的。二级环境保护标题建议1、本项目建设过程中,必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定,执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。2、提高环境保护重视力度,提高施工人员的环保意识,加强全体职工的污染风险意识和防范意识。3、建立设备定期维护,保养的管理制度,确保环保措施发挥最佳有效的功能。4、本项目的各污染物应达标排放,减少对周边环境的污染。十、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求,本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数,按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员;依照生产工

15、艺、供应保障和经营管理的需要,在充分利用企业人力资源的基础上,本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制;生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班8小时,根据xx有限责任公司规划,达产年劳动定员550人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员(人)备注1生产操作岗位358正常运营年份2技术指导岗位553管理工作岗位554质量检测岗位83合计550十一、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一

16、览表单位:月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十二、 劳动安全分析本项目的建设与经营一定要认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护、安全生产与卫生法规标准,从生产工艺设计和设备选型中,特别关注生产安全与卫生可能发生的事故,并积极采取有效防范措施,确保生产经营活动的顺利进行。(一)设计标准及规定本项目根据国家现行关于加强防尘、防毒工作的有关规定,认真执行劳动保护设施“三同时”的原则。在生产过程中采用相应防范措施,使其达到

17、工业企业设计卫生标准和工业企业设计噪音卫生标准。1、中华人民共和国安全生产法2、国务院关于防尘防毒工作的决定3、建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定4、关于生产建设工程项目职业劳动安全卫生监察规定5、建设项目职业安全卫生“三同时”管理暂行规定6、生产设备安全卫生设计总则gb508320087、工业企业设计卫生标准tj367920088、工业与民用电力装置接地设计规范gbj6520089、工业企业噪声控制设计规范gbj878510、建筑抗震设计规范gbj118911、建筑物防雷设计gb5008712、职业性接触毒物危害程度分级gb5044200813、生产性粉尘作业危害程序分级gb5817200

18、814、工业企业设计防火规范gb50160200615、压力容器安全技术监察规程16、建设项目职业安全卫生监督的暂行规定17、工业企业职业安全卫生设计规范sh 30479318、工业企业采光设计标准gb/t50033200119、压力管道安全管理与监察规定gb1501998(二)主要不安全因素及职业危害因素1、自然危害因素有:暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、生产过程中的不安全因素有:电气事故、机械伤害、操作事故、运输设备伤害等。3、生产过程中的主要职业危害有:粉尘、烟气、噪声、co等。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资34678

19、.81万元,其中:建设投资28292.34万元,占项目总投资的81.58%;建设期利息412.14万元,占项目总投资的1.19%;流动资金5974.33万元,占项目总投资的17.23%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资34678.81100.00%1.1建设投资28292.3481.58%1.1.1工程费用25044.3572.22%1.1.1.1建筑工程费11903.2634.32%1.1.1.2设备购置费12350.2735.61%1.1.1.3安装工程费790.822.28%1.1.2工程建设其他费用2489.987.18%1.1.2.1土地出让金962.82

20、2.78%1.1.2.2其他前期费用1527.164.40%1.2.3预备费758.012.19%1.2.3.1基本预备费358.501.03%1.2.3.2涨价预备费399.511.15%1.2建设期利息412.141.19%1.3流动资金5974.3317.23%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34678.81万元,其中申请银行长期贷款16822.23万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34678.81100.00%1.1建设投资28292.3481.58%1.2建设期利息412.141.19%1.3流动资金5974.

21、3317.23%2资金筹措34678.81100.00%2.1项目资本金17856.5851.49%2.1.1用于建设投资11470.1133.08%2.1.2用于建设期利息412.141.19%2.1.3用于流动资金5974.3317.23%2.2债务资金16822.2348.51%2.2.1用于建设投资16822.2348.51%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入66800.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项

22、目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入43420.0050100.0053440.0066800.002增值税1821.532150.532315.032973.042.1销项税5644.606513.006947.208684.002.2进项税3823.074362.474632.175710.963税金及附加218.59258.07277.80356.763.1城建税127.51150.54162.05208.113.2教育费附加54.6564.5269.4589.193.3地方教育附加36.4343.0146.3059.46(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定

23、和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2973.04万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用52179.66万元,其中:可变成本44527.28万元,固定成本7652.38万元。达产年项目经营成本49810

24、.31万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费26969.9131119.1333193.7441492.172工资及福利费3035.113035.113035.113035.113修理费936.39936.39936.39936.394其他费用4346.644346.644346.644346.644.1其他制造费用392.13392.13392.13392.134.2其他管理费用420.63420.63420.63420.634.3其他营业费用3533.883533.883533.883533.88

25、5经营成本35288.0539437.2741511.8849810.316折旧费1525.801525.801525.801525.807摊销费19.2619.2619.2619.268利息支出824.29824.29824.29824.299总成本费用37657.4041806.6243881.2352179.669.1其中:固定成本7652.387652.387652.387652.389.2可变成本30005.0234154.2436228.8544527.28(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及

26、附加356.76万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=14263.58(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=14263.58×25.00%=3565.89(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额14263.58万元,缴纳企业所得税3565.89万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=14263.58-3565.89=10697.69(万元)。

27、利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入43420.0050100.0053440.0066800.002税金及附加218.59258.07277.80356.763总成本费用37657.4041806.6243881.2352179.664利润总额5544.018035.319280.9714263.585应纳所得税额5544.018035.319280.9714263.586所得税1386.002008.832320.243565.897净利润4158.016026.486960.7310697.698期初未分配利润0.003742.218791.8214

28、177.309可供分配的利润4158.019768.6915752.5524874.9910法定盈余公积金415.80976.871575.262487.5011可供分配的利润3742.218791.8214177.3022387.4912未分配利润3742.218791.8214177.3022387.4913息税前利润7754.3010868.4312425.5018653.76十六、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(firr),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(firr)=25.44%

29、。本期项目投资财务内部收益率25.44%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(fnpv)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(fnpv)=14779.20(万元)。以上计算结果表明,财务净现值14779.20万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(pt)=(累计现金流量开始出现

30、正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(pt)=5.11年。本期项目全部投资回收期5.11年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0043420.0050100.0053440.0066800.001.1营业收入0.0043420.0050100.0053440.0066800.002现金流出28292.3439389.9540292.7845971.7051959

31、.382.1建设投资28292.340.002.2流动资金3883.31597.444182.021792.312.3经营成本35288.0539437.2741511.8849810.312.4税金及附加218.59258.07277.80356.763所得税前净现金流量-28292.344030.059807.227468.3014840.624累计所得税前净现金流量-28292.34-24262.29-14455.07-6986.777853.855调整所得税1938.582717.113106.384663.446所得税后净现金流量-28292.342644.057798.395148

32、.0611274.737累计所得税后净现金流量-28292.34-25648.29-17849.90-12701.84-1427.11计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):33.48%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):25.44%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=15%):27902.19万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=15%):14779.20万元;5、项目投资回收期(所得税前):4.47年;6、项目投资回收期(所得税后):5.11年。十七、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要

33、增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。十八、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(ebit)与应付利息(pi)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(icr)为22.63。本期项目实施后各年

34、的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(ebitda-tax)与应还本付息金额(pd)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(dscr)为20.18。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期

35、初借款余额16822.2316822.2316822.2316822.231.2当期还本付息412.14824.29824.29824.29824.291.2.1还本1.2.2付息412.14824.29824.29824.29824.291.3期末借款余额16822.2316822.2316822.2316822.2316822.232利息备付率22.633偿债备付率20.18十九、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入66800.00万元,综合总成本费用52179.66万元,税金及附加356.76万元,净利润10697.69万元,财务内部收益率25.44%,财务净现值147

36、79.20万元,全部投资回收期5.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十、 招标要求(一)投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求:勘察设计是整个项目的前期基础性工作,为保证设计方案正确合理,确保本工程的顺利实施,实施公开招标的方式,对项目的设计进行公开招标时,要面向全国公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求:施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用,在进行施工监理招标时,要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理,投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求:依据工程建设的需要,采用总承包方式选择施工企业,本期工程项目要求资质在级以上,面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求:依据项目的需要,面向全国

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