学校房屋租赁合同样本_第1页
学校房屋租赁合同样本_第2页
学校房屋租赁合同样本_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、学校房屋租赁合同样本合同编号 :甲方出租方： 小学统一社会信用代码：地址：联系 ：乙方承租方：身份证号码 / 统一社会信用代码：地址：联系 ：考前须知：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后 被 真正的房主 驱逐，而这时所谓的岀租人往往已不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件最好经过公证。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同 中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。屮方将位于学校大

2、门右侧的房屋出租，经乙方申请，中方研究决定，由乙方租赁经营，用于 用途，经双方协商达成如下协议：一、 甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修非人为因素造成，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、 乙方责任1、经营国家法律法规允许范圉内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，山乙方负全部责任。4、水电费山乙方支付，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理

3、出现的平安等事故山乙方负全部责任。9、对中方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。考前须知：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定， 否那么极易产生争议甚至诉讼纠 纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体 银 行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 10 、每 年乙 方向甲方交付租赁费 元大写 元整，于每年月 日交付。不含税，假设乙方需要开具发票需另行支付相关税费 如乙方不 按时交付，那么每逾期一日将收取当年租金 2% 的违约金。考前须知：明确约定承租期限、续租优先权山于承租人不希望频繁搬家， 而出租人

4、也不希望在短时间内乂要寻找新的房 客， 双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊悄况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，那么要提询通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过局部无效。三、其它1、合同期限自 年月日至 年月日，共个月。屮方应于合同签订后 日交付房屋，如屮方延期交付房屋，那么租期也相应的 顺延。假设 其中一方解除合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求而 擅自变更经 营内容及项 LI, 甲方有权立即解除合同，而无须再提前三个月通知乙方，且屮方不承担任何责任。2、合同未尽事宜，由中乙双

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论