天津市房产买卖中介合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为天津市房产买卖中介合同天津市国土资源和房屋管理局填写说明1 .本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。2 .当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字 或盖章即生效当

4、事人另有约定的除外，任何条款的变更须经 双方协商一致后，签字或盖章确认。3 .本合同一律用钢笔、毛笔填写，空格局部假设为空白句，应 用“/划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。4 .本合同不得翻印。合同编号：天津市房产买卖中介合同委托人甲方： 个人姓名： 国籍： 身份证护照号码： 法人或其他组织名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系 ： 受托人乙方： 法定代表人： 营业执照号码： 房地产经纪机构备案证号：地址： 邮政编码： 联系 ： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?城市房地产中介效劳管理规定?等有关法律、法规、规章的规定，甲、

5、乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条 中介效劳内容双方约定，甲方委托乙方进行 居_间活动。1房产出卖； 2房产购置。第二条 房产情况房屋坐落 ，_位于外环线以 ，_ 产别，_结构，_ 用途，_建筑面积平_方米，建筑层数为 ，_所在层 。_权属证书号 ，_所有权人 ；_ 房屋为共有的，其他共有权人 ，_共有权证号，_共有方式 ，_ 共有权人同意出售证 明见附件一。土地使用面积 平_ 方米，土地类型 。_ 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年_ ，自年_ 月_ 日_ 至 年_ 月_ 日_ 止。双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约

6、定。房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附 件三。第三条 房产价款、其他价款房产价款为 元_ 币种： _ ，计 大写，其他价款为 元_ 币种： _ ，计_ 大写。第四条 中介效劳期限双方约定，乙方为甲方提供中介效劳期限自 起_ ，至止_ ，甲乙双方另有约定的除外。第五条中介效劳报酬1甲方应向乙方支付的中介效劳报酬的计算方法及金额：2付款方式、时间及条件：?3甲方应支付的其他费用须注明具体缴纳金额或计算方式： 。_第六条甲方义务1甲方应向乙方出示以下有效证件或资料注明为原件还是复印件： ；_2双方约定，甲方负有以下义务：3甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供

7、房屋平面图附件二。第七条 乙方义务1乙方应向甲方出示以下有效证件或资料注明为原件还是复印件： ；_2双方约定，乙方负有以下义务：3甲方委托乙方进行房产购置的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图附件二。第八条 违约责任1合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定效劳报酬的 _ 向乙方支付违约金；2 合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定效劳报酬的 _ 向甲方支付违约金；3其他约定：第九条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第种_ 方式解决：1向 仲_ 裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同附件四附件一至附件四均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方各执