别墅风格专题研究

1、本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。客户目标客户目标 Objectives Objectives 别墅风格专题研究别墅风格专题研究本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。罗马风格别墅特征是：A.有一简单的三角形屋顶或三角或三角屋脊；B.正立面是一个与屋檐等高的古典门廊（它是正立面最显眼的进口）；C.古典门廊由四根基础为方形的柱子和一个正山墙（三角楣）组成；D.正门的门上方有一半圆形或椭圆形的气窗；E.窗户是按中心轴对称分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少见的）。它有三种形态：二层；一层；带侧翼附楼。 古典传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。希腊风格别墅特征是：A.

2、屋顶为低坡度的山墙或四坡顶；B.在三角形屋檐下及正门廊的屋顶下有宽长的上楣带；C.古典式门廊（有时与屋檐等高）的顶通常是平的，由若干根圆形或方形的立柱支撑；D.正大门上有横向装饰条，与精致的大门装饰融于一体。它有六种形态：门廊与屋檐等高；门廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；正山墙门廊带侧翼；平顶（城市住宅中） 古典传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。新古典主义风格别墅特征是：A.正立面一般设计成豪华的与屋檐等高的门廊，对称而平衡；B.门廊的三角楣由厚实的古典柱子支撑（柱头花色常为科林斯或爱奥尼亚式）；C.屋檐装饰很精细。它有五种形态：门廊与屋檐等高；部分门廊低于屋檐；正立

3、面是全断面门廊；正山墙门廊；一屋四坡顶。 古典传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。法国学院派风格别墅特征是：A.外观装饰得豪华繁杂，正立面（一层或多层）通常为一排有气度的柱廊（双柱）；B.墙面窗户窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华气势；C.墙体由石块砌成，立面常显对称。它有两种形态：平式或低坡度屋顶；孟马莎顶。 古典传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。乔治亚风格别墅特征是：A.正立面常有古典门廊；B.廊檐下有长方形图案排列，屋檐上有齿饰；C.窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5列，为中央对称；D.大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁上有竖向

4、排列的长方形花纹。它有五种形态：侧山墙；双折线屋顶；四坡屋顶；中央山墙；城市住宅。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。温哥华森林（北京）乔治亚风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。亚当风格（亚当风格（Adam）亚当风格别墅特征与乔治亚风格相比，屋檐齿饰加长，正门上方加了一个半圆形或椭圆形气窗，墙面窗户有装饰窗修饰，其余的特征和形态与乔治亚当风格几乎一致。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。意大利风格（意大利风格（Italianate）意大利风格别墅特征是：A.四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；B.细长的窗户配以拱形装饰上楣

5、（倒U字形）；C.宽长的屋檐下均等排列装饰托座；D.大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。它有六种形态：简单四坡顶；四坡顶带中央山墙；非对称造型；带塔楼；正立面山墙；平顶（城市中）。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。意大利文艺复兴风格别墅特征是：A.低坡度四坡顶，有时是平顶，瓦通常是陶瓷做的；B.宽长的屋檐下均等排列装饰托座；C.窗户分格细致，低层窗户和大门上常为拱形气窗，二层窗小而简单；D.进口门廊常有小的古典柱子支撑；E.立面常常是对称的。它有四种形态：简单四坡顶；四坡顶带侧翼；非对称造型；平顶。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。法

6、国第二帝国风格别墅特征是：A.高大而突出的契形屋顶孟莎顶（Mansard）；B.其侧面顶（有平的和曲面两种）配有若干老虎窗，赢得了许多居住空间；C.屋檐的装饰与意大利风格相似；D.契形屋顶的上下两边楣口都有像小台阶一样的装饰长条。它有五种形态：简单的孟莎顶；中央山墙或主翼；非对称型；带塔楼；城市住宅式。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。法国折衷主义风格别墅特征是：A.装饰较简单，三角屋顶高而陡，有时也有山墙；B.屋檐与墙体的接触处装饰仅为一个台阶；C.砖墙结构或涂外墙层，有时也用墙外布置装饰手法；D.窗边等仅有一些石条装饰。它有三种形态：对称型；非对称型；带塔楼。

7、古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。殖民复兴风格别墅特征与亚当风格相比，低层窗户演变成左右一对，大门廊纵深加长，加上冠顶形成一进口，其余特征与亚当风格相接近。这种风格有九种流派：非对称；四坡屋顶配全宽度门廊；四坡屋顶式；侧向山墙；中央山墙；双折线屋顶；一层；二层楼外伸（加利森式）；三层。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。美国风格别墅有四种基本体型：A型，正立面双山墙式（又称Shotgugun）；B型，L形式；C型，I形式（含Cape Cod与Saltbox形式）；D型，四坡屋顶式。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。

8、荷兰风格别墅有两大明显的特点：（A）双折线屋顶；（B）侧墙沿街面开数扇老虎窗。荷兰殖民复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格，吸取了辛格风格的建筑特征，显非对称式（L形式），屋顶上有时开一个巨大的辛格窗，荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。西班牙风格是殖民风格传教风格折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙民族风格。其中传教风格常有多弧形独立的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧线装饰。殖民风格与蒙特利风格的建筑，二楼常有连续的一排走廊，而折衷主义风格，其装饰性不如传教风格那么明显。西班牙风格别墅特征是：A.屋

9、顶多为红瓷瓦铺设；B.屋沿朝两侧外伸，户内有庭院；C.门廊和窗多显拱形。 古典文艺复兴传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。英国民居风格别墅特征是：A.陡峭的侧三角形屋顶，屋檐几乎无装饰；B.木板大门，斜网格窗显眼的精制的大烟囱。它有两种形态：两层木屋，中央烟囱（北方）；两层砖屋，两侧烟囱（南方）。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。德国民族建筑在别墅方面最具代表性的风格要数德式（Fachwerk-bau）和城堡式（德国目前各地仍保留许多原形）。城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪德国民间住宅基础上发展起来的，与英国都铎风格接近，不同的是每个立面几乎都

10、有明显的装饰，俗称“绷带”式建筑，是日尔曼民族的主要民居形式。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。法国殖民风格别墅特征是：A.高大陡峭的四坡屋顶或侧山墙屋顶，别墅常常是一层；B.大门和窗户细而长，门和窗上都有沿垂直方向的小网格，成对排列。它有两种形态：城市传统和乡村传统。其中乡村传统由周围的一系列柱子支撑形成围廊，给居住者提供了360的全景视野，但最突出的要数门廊的进口楼梯，它是后来欧洲各地皇家花园别墅门廊设计的雏形。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。哥特风格别墅强调垂直升空感。其鲜明的个性是：A.中央山墙与陡峭的侧山墙屋顶交汇在一起，山墙的屋檐边均有

11、精巧的装饰；B.正立面墙体直接伸入中央山墙而无间断；C.窗户上木梁呈尖券状；D.一层或全立面门廊，由灵巧的哥特立柱支撑。它有六种形态：中央山墙；一对山墙；正立面山墙；非对称；城堡式；砖墙色彩对比式。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。古堡风格别墅其建筑特征是：A.高而陡的四坡顶，正立面屋顶上开有数个老虎窗，并沿伸到墙面；B.老虎窗上烟囱上侧墙上常有精美的哥特装饰物，垂直升天；C.石墙，通常还有一个古色古香的塔楼，看上去很神秘。它有五种形态：四坡顶为两个山墙相交；侧山墙顶；正山墙顶；两山墙正交；双折线顶。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。史迪克风格在18

12、78年很盛行，它造型非常漂亮，享有“木质安妮女皇风格”的雅号。别墅特征是：A.正立面为陡峭的山墙，侧向也有三角形山墙相交，山墙上有装饰木架；B.屋檐外和进口门廊均有斜向木条架作装饰；C.外墙常有木板包装，水平及垂直方向都有木条镶嵌。它有两种形态：正立面山墙；城市住宅。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。安妮女皇风格别墅特征是：A.不规格的陡峭屋顶（L山墙与四坡顶交汇），正立面通常有一主山墙；B.底层有部分或全部非对称围廊，通常有一层高，沿墙的一侧或两侧分布；C.围廊由细巧的柱子支撑。它有四种基本形态：四坡顶为两个山墙相交；两个相交山墙顶；正立面山墙；城市住宅。 中世纪传统本

13、报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。辛格风格别墅根基于三大风格：（A）安妮女皇风格的宽长门廊，不对称布置；（B）殖民复兴风格的双折线屋顶，古典柱头及巴拉丁“窗户”；（C）罗马风格的不对称和雕塑般的形体。该风格最引人注目之处在于：（）正立面的陡峭的大山墙（与另一山墙正交）及长门廊；（）多层次屋檐；（）墙体在墙角处连续过渡，墙体与屋檐连续过渡。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。罗马风风格别墅特征是：A.通常由石头砌成，质感粗犷；B.一般有塔楼相配，窗门与门廊都有圆弧连拱装饰。它的基本形态是四坡顶为两个山墙相交。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。都铎

14、风格别墅特征是：A.陡峭的侧山墙与另外一个或多个正立面陡峭的山墙屋顶正交；B.高大的砖头烟囱，顶上有若干小圆筒作烟囱冠；C.高而狭长的窗户，玻璃窗分成若干组，拱形门廊；D.最明显的是细长的装饰条包裹主要立面。它有六种形态：拉毛水泥墙面；砖墙面包裹；石墙面包裹；木墙面包裹；假的稻草屋顶；带女儿墙。 中世纪传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。温哥华森林（北京）都铎风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。麦卡伦地（北京）都铎风格 未采用的设计风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。草原风格别墅特征是：A.极平坦的大坡屋顶向四周作水平延伸；B.外墙细部装饰条水平排列；这样的

15、风格在第一次世界大战后逐步消失；C.窗的设计突出水平伸展性；D.底层往往有一层厚实的门廊与主体建筑连接；门廊由方形柱子支撑。 现代传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。温哥华森林（北京）草原风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。麦卡伦地（北京）草原风格 未采用的设计风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。工匠风格别墅特征是：A.低坡度的山墙，有时开有老虎窗；B.屋檐作悬臂伸展，横梁外露，山墙下的纵梁外露；C.全断面或部分门廊由立方支柱支撑，支撑常与屋顶的支柱合二为一，并延伸到地面。它有四种形态：正立面山墙；正交山墙屋顶；侧山墙屋顶；四坡顶。 现代传统本报告所有权归世

16、联地产顾问（深圳）有限公司。温哥华森林（北京）工匠风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。麦卡伦地（北京）工匠风格 未采用的设计风格本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。现代风格别墅有A型B型两种，其特征是：A.常显非对称状，平坡屋顶；B.强调立面的光滑感，立面和屋檐保留若干水平线，去掉了多余的装饰物。 现代传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。国际风格别墅提倡功能主义，使一栋建筑物在结构框架的支撑下，可以任意组合，达到功能上的满足，其特征是：A.平坡屋顶不带屋檐，墙体光滑；B.形体非对称；C.门窗上去掉了多余的装饰 现代传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。

17、当代风格别墅有两个分流：平顶和平坦屋顶特征，那是受到国际风格和草原风格的深刻影响。其特征是：A.屋顶平坦；B.建筑柱梁外露；C.窗户造型奇特；D.立面简洁。 当代传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。棚屋风格别墅主要体现在屋顶的变化情趣上，整个屋顶分割成若干不同朝向的斜面屋顶，墙面上有水平垂直或对角线的细长木条排列，有时屋顶还装有太阳能电池，其特征是：A.斜面屋顶与山墙相交；B.墙面上的木条与砖墙混合；C.窗户自由开启；D.屋檐光滑不外伸。 当代传统本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。小型传统风格别墅是20世纪30年代都铎风格的简化形式，但也有主山墙与大烟囱，外装饰比较单一的形式，在经济萧条后的30年代及40年代较流行，这类别墅通常最多只有两层，有木砖石等结构，以后逐步为牧场风格所代替，是目前美国较便宜的一种别墅 当代传统本报告所有权归世联地产顾