2014年廉租房租赁补贴工作方案

1、2014 年廉租房租赁补贴工作方案根据省、市保障性住房保障对象的标准，结合鼎城区实际情 况，经区政府审查批准， 2014 年鼎城区武陵镇城区廉租住房租赁 补贴申请通知如下：一、申请条件：1、城市低保户、本地城镇低收入家庭；2、具有鼎城区城镇常住户口 1 年以上（ 2013年 12月 31日前）， 并在本地实际租住；3、 无房或人均住房建筑面积13 以下，家庭有自有住房的，每 核算13 申请人员减员一人（如家庭申请人口 3人，自有住房23 m2, 满足一个13 m只可享受2人户廉租房补贴），有房屋交易的须满3 年（ 2013 年 12 月 31 日前，含买卖、赠与、离婚析产等） ；4、28岁以上

2、单身人员（ 2013 年 12 月 31 日前，离异不足 2 年的 除外）或已婚（ 2013 年 12 月 31 日前结婚须满 1 年）未分户家庭可单 独申请；5、家庭人均年收入 10680 元以下；6、有正式的房屋租赁手续，租住房屋并已办理租赁许可证；7、申请人和共同申请人直系亲属 （父母、 子女）无住房资助能力。 （住房资助能力是指：申请人和共同申请人直系亲属（父母、子女）在申请地有二套 50平方米以上住房， 或人均住房面积 （含申请人和共 同申请人） 30 平方米以上。 ）8、夫妻双方中一方为常德市一城四区农村户口的, 经核查无农村 宅基地和安置补偿资格。以上任意一条不符合，均不纳入廉租

3、房租赁补贴保障范围。二、所需材料：1. 申请报告；2. 身份证和户口本复印件，集体户口的提供单位证明；3. 婚姻证明；4. 住房证明 : 申请人及申请人直系亲属 （ 父母、子女 ） 的住房证明；5. 收入证明：（ 1）城镇低保户提供低保证及 2014 年上半年银行领取低保记录 复印件；（2）退休人员提供 2014 年上半年社保或退休工资记录复印件； （ 3）务工人员由所供职公司（单位）提供 2014 年上半年工资单 或收入情况证明；（ 4）申请家庭中在校学生，由所在学校开具在校证明，其收入按 零计算；（ 5）城镇家庭申请人无工作的， 提供户籍所在地街道办事处或乡 镇政府证明。6. 申请租赁补贴

4、须提供所租房屋出租人的身份证、房屋产权证、 租赁证及租房合同。7. 残疾人、重症病人须出具并复印有关证明。三、申报审批程序1. 个人申请及初审（ 8月25日 8月29日）。申请人向本人户口所在地社区、乡镇（场）提出书面申请，领取 填写申请表。由申请人户口所在地社区居民委员会及所属街道办事处、乡镇政 府对申请人情况进行初审，对初审合格对象进行公示，并将初审意见 和公示情况报区住保办。2. 复审（ 9月1日 10月17日）。（1）入户调查（ 9月1日-9 月17日）。区住保办对初审合格对象进 行资料审查，随即联合社区及所属街道办事处、乡镇对资料审查合格 对象开展入户调查。（2）信息比对（ 9月18

5、日-10 月17日） 区住保办对入户调查情况汇总审核后，将合格对象资料提交区审 计局进行信息比对审核。3. 终审（ 10月 20日10月 23日）。区住保办对信息比对结果进行核实、终审，确定符合条件对象。4、公示及结果处理（ 10月24日-10 月31日）。对终审合格对象在媒体和网站上予以公示，公示期间无异议或异 议不成立的登记为轮候对象。有异议并经核查属实的，由区住保办书 面告知申请人并说明理由。四、发放标准及流程1、发放标准：一人户 120 元月，二人户 180 元月，三人 及以上户 240 元月。2、发放时间： 2014 年 12 月 20 日前一次性完成银行打卡发放。3、发放流程：（ 1）区住保办核对申请人身份证及发放标准；（ 2）区住保办统一在银行为每个申请人申请一个银行账号；（ 3）财务从国库将租赁补贴款项直接划拨到银行指定专户；（ 4）银行按各申请人的发放标准打卡（5）区住保办将银行卡下发各乡镇社