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文档简介

1、ss物业管理处清洁组职责 物业管理处清洁组职责 说明:物业区域的垃圾、粪便的清扫、收集、运输、处理;物业区域公用部位、公共场地清扫保洁、公共厕所的清掏、保洁、消毒;区域内全部的树木、绿化地、爬藤、地面履盖物、草皮及其他植物的修剪、浇水、施肥、除虫、松土、除杂草、补缺、保养等;改善、消退业户/用户的废弃物对环境的影响,创造有利于连续的生活、工作环境,美化环境。 1.0清扫保洁范围: 物业区域内外的道路、绿化带、走廊、安全通道、电梯、建筑景观,天台、平台、雨棚、会所、中央监控室、停车场、公共部位的门,大堂、墙、车道、人行道、水沟、沙井、水池、球场、垃圾箱/桶、路灯、庭院灯、梯灯、消防栓、冲水箱、上

2、下水管、水阀、水表、电房、水泵房、发电房、电梯房、电梯、邮箱/信报箱、招牌、指示牌、楼房牌、卫生间等。 2.0辖区内除四害工作.及白蚁的防治。 3.0垃圾的清扫、收集、运输、处理。 3.1建筑垃圾和生活垃圾必需分开存放,分别收集。 3.2业户生活垃圾每日清除不得少于2次,无积累,无漏收、无腐烂发霉、发觉占用公共场所的杂物、废旧家具要知会行为人移回家中,准时清理,不得任由此现象漫延; 3.3不使用破烂的垃圾桶/具收集、运输。 3.4收集容器封闭,不可超高、超宽运输,途中不可用绳等拖拉,使用后要清洗洁净(定期消毒),放置于规定地点,摆放整齐。 3.5容器/垃圾间/站周边应干净、无散落、无存留垃圾、

3、无污水流溢,箱体洁净、无积尘、污物,每天不少于三次巡察。设施有破烂、损坏、排水不畅、地面损坏等应即时知会管理部、工程部修理。 3.6垃圾分类堆放,不得乱倒,乱卸,乱堆,收集完成时场地要清洁,车去场净,装卸文明操作,削减扬尘,防止污染周边环境,定期对中转站,设施支配专人清扫、冲洗、消毒、垃圾间/站应标识明显,环境干净。 4.0要求执行各种清洁卫生绿化保养的操作规程、细则达到工作要求, 5.0对不卫生不文明(乱扔乱吐乱涂乱贴乱放)行为/现象即时劝阻、制止,开展卫生环境宣传使业主养成爱清洁户户讲卫生的良种风气。 6.0供应家政清洁有偿服务,提高服务质量,强化服务意识. 7.0坚持安全操作,杜绝作业过程中的安全事故. 8.0在突发事作和特别天气中,根据即定规程,对排水等事务予以落实,并协助工程、管理部保安部处理好突发事件。 9.0学习有

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