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文档简介

1、专项维修工程管理规定 专项修理工程管理方法 第一条为加强专项修理工程管理,制定本规定。 第二条本校各专项修理工程活动,适用本规定。 第三条专项修理工程,统一由后勤处实施监督管理。特别状况下的专项修理工程,由学校规定管理部门。 第四条专项修理工程的范围。 (一)专项修理工程是指不属于零星修理范围,经学校批准列入年度专项修理经费的大、中型项目。 (二)单项项目概算经费在3万元以上10万元以内的属中型项目;单项项目概算经费在10万元以上的属大型项目。 (三)为教学、科研、行政办公及生活服务的建筑物、供水、供电、排水、排污、道路、路灯设施以及池塘、河道、林木、花草等属专项修理工程对象。 第五条专项修理

2、工程按以下程序进行 (一)报送专项修理工程申请立项计划:学校各部门在每年10月份前将下一年度需修理、改造的项目报送后勤处,后勤处汇总后年底报送分管院长审核。临时出现的专项修理,准时报送分管院长审核。 申请立项计划应包括以下内容:项目名称、主要工作内容、概算金额、开竣工日期。为做好修理工程前期工作,学校应保证必要的工程项目前期费用。 (二)立项审核:学校依据资产运行状况及教学、科研、行政办公的需要,审定下一年度的修理工程计划,并同时支配概算经费。 (三)工程招标或议标前应具备下列条件:有批准立项的文件、已落实经费来源、招标文件制作完毕,已有施工图或相关资料、工程预算已编制。 各专项修理工程,由后

3、勤处负责相关预备材料,组审计处审核后送国资处,向社会公开招标,采用邀请招标或竞争性谈判方式招标。 (四)工程实施: 1.修理工程的施工阶段,应有专业管理人员对工程的质量、进度、费用进行全过程监督,重要结构及装修应委托工程监理。 2.修理工程中的隐藏工程,准时通知审计部门到现场参与验证,并作记录备案。 3.修理工程的变更应有利于结构优化和使用功能的改善,便利施工,造价合理,并保证施工质量、工期和安全;未经项目业主确认的变更,不能作为施工单位竣工结算的依据。 4.确需变更时,应由施工方提出申请,后勤处会同设计、监理、审计及使用方共同现场确认后报分管院长审批。 5.施工单位在校园内进行施工,应予交水电费保证金、文明施工保证金。予收保证金的目的是:维护学校合法权益,维护教学、科研、行政办公的正常秩序,保护水、电设施、花卉、苗木不受破坏。 (五)验收、交付使用:修理工程竣工验收前应准时清运现场建筑垃圾和剩余材料,拆除临时设施,撤退机械设备,恢复正常的校园环境,否则

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