砌体工程监理细则 - 副本

1、行车公寓楼填充墙砌体监理实施细则 编 制： 审 批： 目 录1. 工程概况2. 监理工作依据3. 设计要求4. 监理工作流程5. 监理工作的方法6. 监理工作控制要点7. 监理工作的措施8. 工程验收9. 安全生产文明施工措施砌体工程监理实施细则一、工程概况本工程为单体工程，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，地下一层，地上14层，总建筑面积9360.0（含地下室）；建筑高度46.80m，总长39.6 m，总宽15.9 m。本工程屋面为平屋面，建筑耐火等级地上不低于二级，地下室为一级；建筑物抗震设防烈度7度；建筑屋面防水等级1级，地下室防水按2级设防，变电所按1级加强；建筑抗震设防类别为丙

2、类；地基基础设计等级为乙级；桩基安全等级为二级；设计使用年限50年。二、监理依据：（一）施工合同及委托监理合同（二）设计文件（施工图、修改图、设计变更）（三）施工图纸会审记录（四）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（五）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（六）烧结空心砖和空心砌块GB13545-2003（七）蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-2006三、设计要求（一）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接，不得有垂直通缝，砌筑砂浆应饱满。（二）砌筑墙体材料±0.00以下基础砖墙：采用M5水泥砂浆砌筑

3、240厚MU15实心页岩砖；±0.00以上外墙墙体采用M5的水泥混合砂浆砌筑200厚MU10页岩空心砖；内隔墙：200mm厚蒸压加气混凝土砌块；卫生间、饮水处等有防水要求四周墙体底部浇300mm高C20素混凝土(内掺5%防水剂)坎台，上砌200厚A3.5加气混凝土砌块。砂浆：±0.00以下使用M7.5水泥砂浆，±0.00以上使用M5.0水泥混合砂浆。（三）外墙墙身防潮层低于室内地坪60mm处设置连续的水平防潮层一道，做法：20厚1:2水泥砂浆内加3-5%防水剂。（四）大于2.0米宽度门窗洞口两侧均设构造柱和窗台梁。（五）墙长大于5米时，墙顶与梁（板）宜有钢筋拉接，

4、当墙长大于层高倍时，宜设构造柱； 墙高超过米时，半高或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙长贯通的混凝土现浇带另外，在砌体构造规范中还有以下几种情况需设构造柱：，墙体转角；，砌体丁字接关处；，通窗或者连窗的两侧；（六）墙体砌筑前应仔细熟悉建筑、结构和设计说明，砂浆标号严格按照设计要求执行，还应与设备、电气等各工种密切配合。正确并无遗漏地按规定留出洞口、管道沟槽和应设置的各种预埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸，如有影响承重能力及与各专业相矛盾的情况应与设计人员研究处理。（七）墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙部分详见结施和设备图，砌筑墙预留洞详见建施及设备图；混凝土墙留洞的封堵详见结施。（八）砌块除

5、各项物理指标应达到要求外，隔断砌块要求表面平整无裂痕，转角相互垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀。（九）砌筑之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的组砌，砌体上下错缝。四、 监理工作流程审查开工条件砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验 施工单位弹平面位置线 监理复核不合格合格构造柱混凝土浇筑旁站监理砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查进场砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体子分部工程验收和评估五、

6、监理工作的方法 监理质量控制工作方法（1）旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。（2）见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。（3）平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。（4）巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。（5）指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。（7）监理通知监理工程师利用口头或

7、书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。 监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。六、监理工作控制要点 监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质

8、量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。（一） 事前控制（1）审查施工单位资质及施工人员素质审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。

9、监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。 水泥进场时应按产品

10、合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。水泥的出厂编号按水泥厂年生产能力确定。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。 砂浆用砂不得含有害杂质。砂浆用砂的含泥量不得超过5%。 配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接用于砌筑砂浆中。 拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂

11、浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。 钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块（4）、砌筑墙体前，监理工程师应复核放线尺寸，允许偏差不应超过规范要求。（5）、砌块进场后，监理工程师应对砌体的外观尺寸、完整性做好检查，蒸压加气混凝土砌块的产品龄期应超过2

12、8d。（6）、填充墙砌体砌筑前，砌块应提前2d浇水湿润，施工时的含水率宜控制在15%内，严禁使用干砖或者含水饱和的砖。蒸养砖自生产之日起，应放置一个月以上，方可用于施工。同时在加气块砌筑时，为确保砌筑砂浆的强度及砌体的整体性，应在砌筑面适量浇水。（7）、施工前，应将地面、楼板等表面砂浆及杂物清除干净，并浇水湿润。（8）施工机械、设备的质量控制对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。（9）严格审核分包单位的资质未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施

13、工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。（二）事中控制1、 监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。2、 监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不

14、按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。3、 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。4、 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求

15、的质量要求。5、砌体工程所采用的砌块、砖、砂浆等材料的品种、强度及相关技术参数必须符合设计要求；6、砌体施工，应设置皮数杆并根据设计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化位置。7、脚手眼的位置应符合设计和规范要求；砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，当不能同时施工时，应按规定留槎、接槎；本工程不得在下列墙体或部位设置脚手眼：120mm厚墙；过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，

16、不得用干砖填塞。4、砌筑墙体时应灰缝饱满，不得有透亮、瞎缝的现象。施工方质检人员应随时检查砂浆饱满度，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，蒸压加气混凝土砌块应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3 、竖向通缝不得大于2皮。5、砌体表面 平整度，垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规范规定随时检查并校正，砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝墙进行。砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表下的规定。项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法抽 检 数 量1基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5

17、用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）±15用尺检查检验批洞口的10，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间 10，但不应少于3间，每间不应少于2处6、加气块得强度和耐久性等特性使其不宜承受剧烈碰撞，以加气块砌筑墙体时，墙底部三皮要求用实心砖砌筑，窗台洞口边应砌筑实心砖或混凝土窗框。

18、7、填充墙砌体设置的拉结筋或网片的位置应与块体皮数相符合，必须把拉结筋砌入墙内，拉结筋或网片应置于灰缝中，宜通长设置，竖向位置偏差不应超过1皮砖高，砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分不得随意在施工中弯折，设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d,且其水平或垂直弯折段得长度不宜小于 20d和150mm.8、砌体临时间断的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口顶部宜设过梁，其侧面边离交接处墙面不应小于500mm，并预埋水平拉结筋，洞口净宽不应超过1M。9、砌筑砂浆控制 施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂浆强度等级。 砂浆现场拌制时，各组成材料应采用

19、重量计量。砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。当掺用外加剂砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆应为35min。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应在2h和3h内使用完毕。 砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。10、填充墙最顶砌至梁底、板底时，应留一定的空

20、隙，待填充墙砌筑完成并至少间隔14d后补砌挤紧，以减少砌体收缩裂缝。11、不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，断裂的砌块不准用在外墙上，外墙的水平及竖向灰缝必须饱满，必须刮满砂浆，不准有透亮，瞎缝，外墙及框架柱梁与砌体周围缝，外墙上混凝土过梁端缝，窗盘等镶砖两端缝，砂浆必须饱满密实。12、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎先退后进，预留拉结筋位置正确，施工中不得随意弯折，钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每个构造柱不应超过2处。13、构造柱混凝土浇筑前，必须将砌体留槎部位和模板充分润湿，清除散落在模板内的建筑垃圾，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土相同标号的水泥砂浆，振捣时，应避免触

21、碰墙体，严禁通过墙体传震。14、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板允许承载力，施工层楼板下，宜采用临时加撑措施。15、施工单位应确立专职质检人员，每天不定时对工作部位进行质量验收检查，每砌筑完一层，应校核砌体的轴线和标高，是否在允许偏差范围内，如有偏差可在砌体填充墙顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部灰缝厚度逐步调整，以确保施工质量。（三）事后控制（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收，审查施工单位报送的隐蔽验收记录和检验批质量验收记录。（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：施工执行的技术标准；原材料的合格证书、产品性能检测报告；砼及砂浆配合比通知单；

22、砼及砂浆试件抗压强度试验报告；砌体施工记录；各检验批的主控项目、一般项目验收记录；施工质量控制资料；重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；其他必要的文件和记录。（3）验收合格应符合下列规定： 有关分项工程施工质量验收合格； 完整的质量控制资料； 观感质量验收合格。（4）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要

23、求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。（5）对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收： 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收； 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。（6）填充墙砌体的允许偏差应符合规范要求，对轴线的位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高与宽、外墙上下窗口偏移等项目，应在检验批的标准间中随机抽查10%，前3项不应少于3间，后两项不应少于5处。大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计数。六、监理工作方法1、严格按前述监理工作控

24、制要点，坚持跟踪巡视，确保施工质量，做好分部分项工程的验收。2、对所有隐蔽工程在隐蔽前检查和办理签证，签署重要的分部分项工程和单位工程质量评定。3、对施工测量，放样等进行随机抽查。4、核查进场材料的质量，检查进场材料的合格证，材料试验报告，化验报告等相关质量证明资料。5、熟悉图纸，掌握规范，并监督施工单位严格按施工图纸、施工规范施工。6、检查施工单位的自检资料，核对其数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评定。7、认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好记录。8、监督施工单位严格按照合同约定组织施工，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因采取措施，确保合同目标顺利实现。9、审查施工单位现场项目管理机关的质量管理体系，技术管理体系和质保体系。七、监理工作的措施严格按照事前、事中、事后的控制。八、工程验收施工单位提出验收申请后，总监理工程师