对加强工业和民用建筑工程管理探究

1、对加强工业和民用建筑工程管理探究【摘要】工业与民用建筑对于国家的经济发展和 社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。本文就如何加强工业 与民用建筑工程的管理作以简要的分析和探讨。本文对工业 和民用建筑的施工管理做了进一步的探究。工业与民用建筑 工程是我国建筑行业的重要组成部分。【关键词】工业与民用建筑；工程管理中图分类号：f287. 2文献标识码：a文章编号：1、影响工业与民用建筑工程质量控制的因素1.1质量控制的首要因素是人的因素 建筑工程项目的 质量控制首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思 想素质，包括建设单位、监理公司、施工企业领导者的理论 水平和管理水平。人的因素贯穿于每个建筑工程项

2、目的不同 环节，是确保建筑工程项目质量控制的决定性因素。1.2材料因素把好材料质量关必须做到以下几点：釆购 人员应具备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质， 熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。 随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施 工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执 行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。1.3设备因素机械化程度是确保建筑工程质量的有力 保障。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品 牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和 施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平 等因素，合理选择机械类

3、型和性能参数。1.4环境因素 施工企业要充分考虑建筑工程项目的环 境因素。环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变 性等特点，有利的环境要利用好，不利的条件要考虑到，重 在预防和防治，防治措施要得力有效。1.5安全因素安全生产是建筑工程质量有效控制的重 要保证。要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制 度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监 理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工 过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑 工程质量的有效管理。2、工业与民用建筑工程的质量管理建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事 生产和文化活动的房屋。建

4、筑物按用途可分为三类：民用 建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。 包括居住建筑和公共建筑两大部分。工业建筑，指的是各 类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、 多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。农业建筑，指各 类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。2. 1技术支持无论是工业建筑，还是民用建筑，工程 本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节 的设计与具体实滋都需要足够的技术支持。2.2严格技术标准为了保障工程质量，任何工程项目 都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工 程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的 特点。2.

5、3严格检查隐蔽工程 在工业与民用建筑工程施工中 出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理 的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论 和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐 蔽工程的质量。3、工业与民用建筑工程的进度管理3. 1加强各方联络，认真落实工程进度在工程进度管 理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各 方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马 上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。3.2要严格保证建筑材料的供应 工业与民用建筑工程 的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题， 工程的进度就必然会受到影响。因此，施

6、工单位必须按约定 将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现 场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确 保工程进度不受影响。3.3投资方要按时支付工程款工程款是确保工业与民 用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然 导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。 所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。4、工业与民用建筑工程的验收管理工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一 道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工 程验收等几类。4. 1分项工程验收在工业与民用建筑工程验收中，一 般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验

7、收，并将验 收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。4.2分部工程验收 工业与民用建筑工程的施工，常常 需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工 单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工 程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。4.3单位工程验收 工业与民用建筑工程在单位工程完 工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理 工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申 请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑 工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督 部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标 准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求， 是否同意验收。5、结语以上是笔者多年来的实际工地施工实践，对施工的质量 控制方法谈的自己的看法。总之