建筑工程中几个加强房屋建筑工程质量管理探析

1、建筑工程中几个加强房屋建筑工程质量管理探析【摘要】本文对当前形势下，房屋工程质量管理存在的问 题进行探讨，并逐一进行分析，从而总结出了房屋质量存在 的问题所能解决的对策，从而进一步使房屋的质量管理得到 很好的发展，为建筑工程的施工质量提供相应的策略。【关键词】建筑工程；质量管理；问题；对策 中图分类号：tu198文献标识码：a文章编号： abstract： in this paper, the current situation, the building project quality management are discussed, and one by one to carry on

2、the analysis, thus summarizes building quality problems can solve the countermeasures to further make the building quality management have a good development, for the quality of the construction of the construction project to provide the corresponding strategies.key words：building engineering； quali

3、ty management； problem； countermeasures前言：建筑工程中，房屋出现质量上的问题事例屡见不鲜，例 如房屋漏水、墙壁脱皮、管道堵塞等等，这一系列问题的出 现，给人们的居住环境带来了安全隐患。随着城市化的发展, 房地产业更是得到蓬勃的发展，人们对于居住的环境更是提 出了高要求。而房屋作为人们的居住环境，其可靠性与安全 性显得尤为重要，建筑施工单位首先要保证房屋的质量，而 有关部门对房屋建筑工程的质量管理，更要引起足够的重 视。一.建筑工程中，房屋质量存在的问题1缺少强烈的质量意识。对于施工企业管理者而言，由 于没有尽到自身的责任，没有把关于房屋建筑的相关法律、

4、法规、标准、规范以及一些相关文件，及时传达、及时贯彻 和落实到各个施工现场，从而导致施工人员缺乏强烈的质量 意识。从多起房屋建筑工程质量发生的问题来进行分析，房 屋建筑人员缺乏强烈的质量意识是一个关键，又由于大部分 建筑人员都是从农村进城务工的，没有专业的知识，更没有 参加必要的岗位培训和技能培训，文化水平低下，所拥有的 职业技能水平不高，对于新产品、新技术的吸收能力较低， 导致出现质量上的问题。房屋的建筑质量体现在施工的各个 环节，同时这也是一个最重要的环节，在这个环节的操作过 程中，有些建筑人员不按顺序施工，不按照图纸施工，并且 技术不过硬，在操作过程中不按规定施工，有些施工企业为 了眼前

5、的利益，甚至购买价格低廉质量低劣的材料，要么偷 工减料，要么以次充好，甚至连所使用的钢筋的型号都要进 行改变，导致房屋出现严重的质量问题，甚至发生倒塌事故, 既使人民的生命受到威胁，更给他们带来经济上的损失。因 此，对于房屋所面临的质量问题，有关部门要加强监管力度。2建筑质量出现问题有些刚竣工的内墙，由于内部装饰涂料质量不过关，短 短的时间内就出现脱皮、变色等情况的发生。比如，由于使 用的石膏板质量不过关，在使用过程中受潮、吸湿，导致石 膏板板块翘角、板块中间下垂、顶棚变形等一系列事故的发 生。在对结构板块进行施工时，有的操作人员在对板面进行 浇铸的过程中马虎了事，使得提升架口板面结构出现裂痕

6、。 在对屋面防水设计调查过程中，发现在局面泛水檐设计不够 理想，存在高度不够的现象。对于自由排水的屋面，很多檐 部没有设置铁皮泛水檐，并且许多卷材没有把挑檐的边沿探 出。在对楼地面进行施工时，常常是先把预制空心板抹平， 接着再做面层，以这种手法对天棚和地面进行施工，很容易 出现裂痕。不仅如此，在屋面防水材料、墙面的涂料以及对 防盗门的选择上，很多产品达不到质量要求，无法满足房屋 设计的要求。3工程的监理力度不够。在房屋建筑工程质量的这一环 节上，工程监理显得至关重要。工程的监理按照工程施工阶 段来划分，可以分为两部分，就是设计监理和施工监理。所 谓的设计监理，就是工程处于设计阶段，监理部门对各

7、个设 计项目，其中包括工程所进行的时间、工程的质量进行监理; 施工监理，是指为了保证工程的质量、施工安全、施工工期 以及投资等各个项目能够使业主满足，监理部门对其所进行 的监理。遗憾的是，在当前的形式下，由于监理市场的不规 范，使得工程的监理仅仅停留在施工阶段，而设计阶段的监 理落实不到位。不仅如此，施工单位还经常随意压低工程造 价，而工程监理为了能够接到项目而随意接受，使得工程的 监理没有落到实处，从而使工程监理的积极性受到打击。4合同没有得到很好的规范。我国的建筑市场缺乏相关 的规章制度来进行规范，施工企业为了争得施工机会，往往 不择手段进行竞争，而有的施工企业为了能接到工程，对于 合同里

8、明显存在的霸王条款，也同样忍受，施工企业为了取 得最大效益，经常擅自更改合同，导致合同的违约现象越来 越严重，对整个工程的施工秩序影响很大。三.关于房屋建筑工程质量管理1.施工过程中要强化质量管理工程的施工，是使工程从设计阶段步入实体阶段的一个 过程，工程施工过程对工程的最终质量起着决定作用。与其 在工程完工后质量不过关进行挽救，不如在施工过程中把好 质量关，而要把好工程的质量关，则要对施工的过程进行实 时监控，只有这样，才能使工程的施工质量得到保证。而要 使施工质量得到保证，建立健全一系列工程监督质量体系显 得很有必要，只有建立了质量保证体系，对工程施工的整个 过程进行认真地分析研究，然后进

9、行相应的设计，最终形成 文字保留下来，并进行贯彻落实，只有这样，才能保证工程 施工质量。而在对质量体系实施的过程中，还可以根据需要 与现实的可操作性，对质量体系进行更新、完善、补充，使 质量体系显得更加完善。2.抓好工程设计的管理建筑工程是不是有着可靠的质量，不仅要抓好施工过程 中的质量监督，更好抓好工程的设计，工程的科学设计对工 程的质量同样有着直接关系，甚至会影响到整个建筑工程的 使用。目前的形式下，有的施工单位唯利是图，只盯住眼前 的利益，低价请一些没有资质的设计单位、设计人员对工程 进行设计，例如有的设计所级别不高，没有资质进行有些工 程的设计权利，而有的开发商为了节省开支、为了出图快

10、， 却聘请这些没有任何资质的设计单位对建筑工程进行设计， 这其实是给工程埋下安全隐患。所以，监理部门应该重视这 点，抓工程的质量从设计阶段抓起，同时可以接受业主单位 进行有关设计质量进行监督，而有关监理部门则要对设计图 纸加强监督，使得设计图纸能够符合业主的要求，符合科学 的技术规范。3提高施工人员的业务水平社会的发展，促进了房地产业的快速发展，而房地产业 的发展，更是使施工人员的队伍越来越壮大，而建筑工地的 施工人员，大部分都是从农村进城来务工的人员，他们生活 在农村，没有一点相关的建筑施工业务知识，从而使得施工 人员的素质不高。甚至有的施工单位没有施工资质，为了开 发项目，他们通过假招标的

11、形式取得施工权力，然后招收一 些没有任何施工能力的队伍进行施工，给房屋建筑工程的质 量带来安全隐患。因此，有必要对施工人员进行相关业务培 训，使他们不仅拥有优良的政治素质，有强烈的行业道德， 对工程有科学、客观的认识；同时，要对施工人员进行业务 培训，使他们掌握相关的理论水平，提高专业水平，并且有 强烈的安全意识；最后，还要培养一批合格的工程管理人员, 对整个工程进行跟踪管理，如此，才能使工程的施工质量得 到保证。4要进行严格验收，并且跟踪工程质量对房屋建筑工程进行验收，实质上是对工程整体上的验 收，对工程进行检查，看是不是按照原先工程的设计方案来 进行施工。在整个工程项目中，验收是工程建设重

12、要的一个 环节。而对工程的验收，不再是以往对基础、主体、竣工验 收的这三个环节，而应该把验收工作落实到工程的每个环 节、每个细节。由于工程验收是对第三方工作质量的验证， 因此，为了使工程验收公平、公正，在对工程进行验收时， 参与工程建设的人员不得参与验收工作，统一由验收部门进 行验收。如此，才能加强各个部门的责任心，从而保证工程 每一个环境的质量都得到保证。当一项工程完工以后，先由 甲方、乙方、设计部门、监管部门等进行初评，再由核验综 合部门对资料、工程进行评定，最后再由有关部门进行检验, 如此，才能最终确定工程的质量等级，确定工程质量是否符 合要求。四.结束语：一直以来，住房都是人们重点关注的焦点，而房屋建筑 工程的质量，不仅与人们的日常生活有着直接的关系，更关 系到人们的生命、财产安全。因此，为了使人们有个放心可 靠的居住环境，首先要使工程的质量得到保证，加强对房屋 建筑工程质量的监督管理。由于房屋建筑类型不同，其特点 也互不相同，因此，在对工程施工质量进行管理时，要根据 不同的特点