龙泉花园技术标

1、龙泉花园一期工程技术标书编 制 依 据一、招标文件山东中矿置业有限公司开发的龙泉花园一期工程。二、工程图纸由青岛腾远设计事务所有限公司提供的图纸。三、施工规范按工程设计要求、施工技术标准、规范和合同约定四、其它类似的工程施工经验资料施工现场实地考察资料综 合 说 明一、工程概况1、该工程为山东中矿置业有限公司开发的龙泉花园一期工程。建设单位：山东中矿置业有限公司。建设地址：文三线以北、金晖路以西、泉山路以南。2、本工程为多层及高层住宅及网点和地下车库，多层住宅为框架结构，高层住宅为框架抗震墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。3、本工程地下室耐火等级为一级，多层住宅耐火等级为二级，

2、高层住宅防火分类高二类，耐火等级二级。4、屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为4mm厚SBS防水卷材。二、设计依据1、已经批准的建设项目选址意见书及建设项目计划批文2、已经批准的建设项目规划设计文件3、工程建设强制性标准4、国家规定的建设工程勘察、设计深度要求5、国家制定的相关工程设计的有关法律法规，遵循规范标准：民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-1999；建筑设计防火规范GB50016-2005；居住建筑节能设计标准J10321-2006屋面工程质量验收技术规范GB50207-2002建筑地面设计规范GB50037-96汽车库、修车库、

3、停车场设计防火规范GB50067-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009城市居住区规划设计规范GB50180-93屋面工程技术规范GB50345-2004民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001三、设计标高1、本工程绝对标高以黄海高程系为基准，各楼座相对标高±0.000总平面图。2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构标高，地下车库的标高为绝对标高。3、建筑施工图所标注之尺寸，除特别注明外，总图中的坐标、标高、距离均以米为单位，其它建筑图纸所标注尺寸均以毫米为单位。四、墙体工程所有防火墙与楼板、墙体、主、梁和其它构件交接处应做到密封，保证符合防火要求。

4、五、屋面工程本工程屋面工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004。六、门窗工程按图纸设计要求规定安装施工。七、施工方案概述由招标单位根据实际确定施工工期，工程质量达到合格要求建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及有关验收规范合格要求。为确保工程按期竣工，公司将派出精干的施工队伍和优秀的项目班子，调入精良的施工机械设备，为各工种提供工作面，流水作业，选择先进的施工工艺，为确保工程的质量创造先决条件，项目经理部将按照建设单位的要求，按总公司制定的一级网络计划，各施工专业队伍，各工种应根据二级网络计划结合本工种的特点及现场实际情况，制定每周每个分项三级专业施工进度计划，这样对

5、整个工程将形成三级网络控制其进度，使各个专业、各个工序施工始终处于动态的网络计划管理中，以便保证总工期目标的实现。按先地下后地上顺序：抄平放线基础开挖基础施工搭设施工脚手架钢筋绑扎模板浇筑砼覆盖浇水养护转入上层工序流水作业。八、结构检验及验收基槽开挖后须及时通知勘察和设计单位验槽，严禁基坑土暴晒和浸泡，验槽后方可进行下步施工。结构主体工程施工完毕后，应组织有关部门验收，未经验收不得进行下一道工序施工。各分部分项工程的主要施工方法一、基础施工：（一）基础开挖1、定位放线：开挖前根据总平面图及规划部门的要求，结合施工组织设计对整个建筑物进行定位测设工作，再根据建筑施工平面图对主要轴线进行测试，设置

6、好定位桩，用灰线和木桩标出建筑外轮廓线，基槽位置等。桩点位置应妥善保护。2、基础开挖：我公司具有专业的土石方施工队伍，机械开挖同时配合人工清槽，现场技术人员准确测量标高。现场专人负责车辆调度指挥，保证不污染路面。（二）基础施工柱基找平放线浇灌垫层柱基位置放线绑扎钢筋支模浇灌柱基毛石基础砌筑底梁绑扎钢筋支模底梁砼浇灌进入主体结构流水段施工。1、基槽在机械开挖同时配合人工清槽，按设计要求尺寸、深度放线，施工单位验收合格后，通知设计、地质、质监站及监理对地基验收。2、根据标高用水准仪在基础中测出标高控制点，用经纬仪测出各个独立柱位置。3、根据柱位置线测量好边线，支撑模板并固定牢固。4、垫层用商品砼，

7、利用砼泵车对柱基垫层进行浇灌，柱钢筋用钢管脚手架固定，保证钢筋不发生位移，按班和批量留好试块和检查记录。二、主体结构施工方案（一）模板工程：框架结构，现浇砼楼板，模板拼装、吊装就位工期占整个工期的比例相当大，占1/3左右，模板工程的质量关系到整体主体工程的质量和工程成本。本工程的施工模板采用定型小钢模、木模、大型竹胶模相结合。模板安装前应清理表面并涂刷脱膜剂。柱模板根据平面位置线，在柱钢筋上焊保护层，以保证柱位置尺寸符合设计要求。模板的接缝用橡胶条塞严、堵实，平缝用胶带贴平。严格执行技术规程，模板的刚度、强度、几何尺寸、轴线几个环节的把握执行三级检查制度，班组自检合格，施工队进行检查验收，项目

8、部最后检验合格后报监理工程师，工程师同意后方可施工。严格按规范要求掌握好拆模时间与方法，以防破坏砼。利用新工艺提高工程质量，降低工程造价。现浇平板及柱用竹胶板代替钢模组合，可以缩短工期，表面光滑，保证砼不漏浆。天棚拆模后，用磨光机把模板接头处磨平，可取消天棚抹灰。用钢管做脚手架及梁、板模板支撑，减少人工费，增加支撑使用周转次数。钢管比传统支撑牢固，安全性提高。（二）钢筋工程1、钢筋必须有原材料合格证，并及时做出材料检测，不合格材料不准使用。2、钢筋采用专用微机软件分析材料，提高效率和准确率。加工采取在现场制作绑扎方法，加工前熟识图纸及规范，仔细分析，精细加工，特别是主次梁交接部位，首先保证主梁

9、位置正确。柱与梁穿插部位首先保证柱钢筋位置正确。绑扎柱、梁钢筋时先在主筋上准确划出箍筋标记，依次绑扎箍筋，平板钢筋在模板上划线分格，根据画出位置绑扎。钢筋绑扎全部用镀锌毛丝绑扎。3、钢筋的搭接、焊接应严格执行规范和操作规程，柱钢筋采用电渣压力焊焊接，设备用济南产GZH36C型全自动对焊机由持证专业人员进行操作，钢筋接头分两次错开，间距不小于35d。4、钢筋的加接应严格按设计及规范规定，接头应符合下列规定：a.搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径10倍；b.搭接区域内，级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。C.直径大于12mm的受压级钢筋以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的搭接长度不应小于钢筋

10、直径的35倍。D.钢筋搭接处应在中心和两端扎牢。E.受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合规定，受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍。5、为保证钢筋的位置正确，对钢筋密集处的梁、柱、板接头采用按受力层次顺序进行绑扎，各种保护层严格按要求制作不同厚度的砼保护层垫块和平板钢筋支架来保证各种钢筋的位置及保护层的准确。板中负弯曲筋加通长马凳控制（12钢筋，排距800mm）梁中二层筋用25绑扎固定。6、绑扎完毕后及时验收并办理隐蔽验收记录。三、砼工程1、施工前应与商品砼供应单位落实好砼标号、数量及进场时间，确保按时进场，按时浇筑，防止窝工及剩余砼，保证按时、按量做好浇筑。2、砼

11、浇筑前，对模板及其支架进行检查，确保标高、轴线、垂直度、平整度及断面尺寸正确无误，强度、钢度、稳定性及严密性满足要求，模板的缝隙（模板接缝控制在2.5mm之内）和孔洞必须堵严且牢固，模板内的垃圾、泥土、木屑等杂物提前清除，用水冲洗干净。对预埋件、预留洞进行检验，与甲方代表共同验收钢筋（级别、直径、根数、位置、保护层等），骨架不得有变形、松脱和开焊。在平板中每间隔2米，用水准仪根据楼层结构标高，放置75预制砼块来控制平板厚度及平整度（砼予制块为圆柱体，上边75，下边为50，在砼终凝前提出，用细石砼堵实堵平）。3、在浇筑过程中，分批次抽出商品砼按规定制作足够的砼试块，并按要求养护、送检。4、浇灌柱

12、砼接缝时，要铺一层510cm厚的与砼同配比的砂浆或细石砼，现浇砼平板做钢筋马凳铺脚手架板，给施工人员搭设工作台和通道，避免踩踏钢筋。5、对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：A、应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖和浇水；B、砼的浇水养护时间不得小于7d，独立柱用塑料膜覆盖保湿；C、浇水次数应能保持砼处于湿润状态；D、砼的养护用水应与拌制用水相同；6、在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。四、砌筑工程1、砌体时，进场材料必须有出厂合格证，并做出检测试验。2、砌体错缝搭砌：a.拉结筋的留设，先计算出钢筋位置，在柱中种植钢筋。B.拉结筋6500

13、伸入填充墙的长度L墙长/5且1000或至洞口边，窗台下设通长扁梁。尺寸宽同墙宽，高120，配筋414，箍筋6.5200。3、在填充墙的转角处及墙长5米时，每5.0米左右间隔或此处填充墙中洞口两侧设构造柱。构造柱钢筋绑扎完毕后应先砌墙，由底层向上逐层砌筑，填充墙砌至梁、板下时，待砌体沉实后，在砌体与上部梁、板之间用实心砖斜砌填实。当填充墙上的门窗洞口顶平，不与梁底平相同时应在门窗洞口上加过梁，梁宽同墙宽。4、对设计规定的洞口、管道沟槽或预埋件，在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体，洞口宽度超过30cm时，上端要设钢筋砼过梁。5、在墙体施工中，严格控制轴线或粘接强度，保证整体强度、刚度

14、，做到班前有交底，班中有自检，班后有互检，工种之间有交接检，保证砌体工程质量。6、经常检查砂浆配合比，按规定留置试块或送养试压工作，经常检查施工的脚手架的搭设工作，在保证安全的前提下进行施工。五、装饰工程1、抹灰：内墙抹灰之前先润好墙，保证原墙体与抹灰层的粘合，防止空鼓，找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直。实行样板引路，样板间验收合格后，大面积施工，低于样板水平必须返工。应先打饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求，抹灰表面要平滑，接槎平整，线角顺直、方正。班组作好自检，施工队作好互检、交接检，项目部做好验收工作，不合格者必须当时处理。2、墙面（1）结构施工完毕后，用经纬仪放垂直线。（2

15、）抹灰前墙面提前2天浇水湿润，保证吸水810mm，层间浇水保潮。（3）根据垂直线抹底子灰，抹平抹实并压光。（4）清理墙面设专人养护。3、内墙面瓷砖：按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，使用前用水泡23小时后阴干备用，底子抹灰后一般养护12小时，方可贴瓷砖，贴前用尺找平，校核方正，计算好纵横皮数和模数，用水润湿墙面，贴时用水平尺检验，逐层粘贴。并严格控制施工质量和瓷砖的套割标准。严格按施工程序和半砖留置位置，控制粘贴的位置，严禁出现空鼓、塞缝、平整等质量蔽病的存在。六、外脚手架工程1、材料（1）钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，其材质量符合GB700880235的技术要求。对于裂纹

16、、开焊、拆痕、严重锈蚀和弯曲的钢管严禁使用。（2）扣件脚手架应采用KT-33-8可锻铸铸造，并应符合国家建设部钢管脚手架扣件JG22-85的规定。从外观上检查不得有裂纹、气孔、螺栓断丝或滑丝等现象。进场扣件必须有合格证书。（3）脚手板、安全网脚手板采用满铺木板厚6cm，宽度25cm，不能有笆节，安全平网的材质应符合国家安全网（GB5725-1997），密目式安全网的材质应符合（GB16909）的规定，以及烟台市建委有关规定。2、搭设（1）脚手架搭设基本尺寸脚手架搭设宽度为1.0米，步高1.80米，立杆纵距1.6米，每步架小横杆间距同立杆纵距。（2）杆件接头位置1）立杆：相邻之杆的接头应错开50

17、厘米，并布置在不同步距内，接头位置与相邻大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。2）大横杆（顺水杆）：上下相邻大横杆的接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不宜大于纵距的三分之一。3）小横杆：小横杆应紧靠立杆搭设，以增加整体刚度。（3）剪刀撑设置剪刀撑自转角处起每5-6根立杆设一道，剪刀撑与水平夹角为45°-60°。剪刀撑采用连续式，接头用搭接式，搭接长度60厘米，搭接位置应设有三只活络连接扣件。剪刀撑的钢管要按规定用油漆刷红白相间的色环。（4）连墙杆垂直方向每层设置连墙杆，水平距离4.0米一道。连墙杆一端与脚手架内外排杆件相连，另一端与墙体埋件相连。（5）杆件

18、相交搭设要求杆件相交的探头伸出扣件盖板边缘的长度应大于15厘米，以防杆件滑脱。外脚手架应沿建筑物周围形成闭合状的骨架。（6）脚手架的防护搭设1）外侧防护：架体每二分之一步高设一根水平护身栏杆，设于外立杆的内侧；外侧满挂密目式安全网，网宽选用1.8米与步架高相一致，每个开眼环扣处用0.5厘米尼龙绳与架联牢。2）内侧防护：脚手板或安全网，离作业面边缘（墙、梁、柱、板边）不得大于200毫米，底排用脚手板封严。3）层面防护：防护架应高出作业面1.5米4）层间防护：非作业层脚手板原则满铺，根据实际情况可隔一步设一层。（7）扣件的安装注意事项1）扣件螺栓拧紧力要适当，拧紧力矩不应小于45 N-M，并不大于

19、65N-M。2）对接扣件的开口应朝上或朝内，十字扣件的开口应朝上。3）操作中发现螺栓滑丝现象，其扣件严禁使用。（8）三角架搭设要求1）三角架是承重结构，要选用优质钢管扣件。2）三角架的水平杆伸入建筑物内长度不大于外挑长度1倍以上，同时在端头加焊与钢管垂直的25钢筋，钢筋长度伸入砼内30厘米进行锚固，伸出砼面不小于15厘米。3、上料平台的搭设要求为了加快材料周转，提高机械利用率，减轻工人的劳动强度，并使拆下的周转材料能及时吊运，在建筑物的外侧搭设物料平台。物料平台所用的材料同脚手架，但由于物料平台面积较大，外伸较宽（外挑2米，长度4米），活荷载大（但不得超过300kg/m2），所以物料平台应从地

20、面扎起。地面找平后上铺垫板和铁垫，架体与外墙架体相连，并确保牢固。方法与外墙脚手架相同。上料平台作业面必须满挂密目网，并绑扎牢固。七、水电主要工序的施工方法1、施工组织考虑本工程特点，该工程由公司水电队统一管理施工。2、施工顺序（1）水卫配合土建予留埋测放定位支架安装平管或立管安装器具安装支管连接水压试验隐蔽检查刷油与保温系统清洗系统调试竣工验收。（2）电气安装：配合土建予埋配管予埋配电箱穿引线和穿线焊接头及包扎绝缘测试器具安装各种测试总送电调试竣工验收。3、主要工序的施工方法（1）给排水安装1）给排水管道安装施工时应与其它工种密切配合留好立、干、支管的洞口，搞好予埋，施工人员把图纸看懂、看透

21、，领会设计意图，把管道的坐标标高拐弯及弯径位置弄清楚。2）排水管道的安装：室内排水管道的承插接口，应符合质量标准，不合格的不允许使用。管道的固定支架应牢固，卡环接触座应严密，入墙深度座足够，尾部应有燕尾。严禁倒坡度，支管的吊架制作与设置应符合标准图集的要求。3）卫生器具的安装应严格执行设计标准，卫生器具的镀铬件应保护好。安装时应用活扳手或管钳垫上胶皮安装，以防损坏镀铬层美观，经常性的检查，发现问题及时解决，达到优良标准。（2）电气1）户外接地有防雷装置应做好接地、避雷线引下线的焊接安装，竣工后实测接地电阻值应小于设计阻值，否则应加装接地极的根数。以确保电阻达到工程的设计要求。2）暗配管：本工程

22、设计采用PVC高强冷弯阻燃型管，所用材料必须符合规范及设计要求，塑料管敷设应牢固顺直，埋设后应用木楔及铁丝固定，再用高标号水泥砂浆保护。塑料管连接采用套管连接，粘结剂一定要满足质量要求。配管进箱进盒应用锁紧螺母固定，并加专用护口套，进箱进盒不能超过2mm，塑管应严禁出现扭扁、断裂现象。3）管内穿线：线材规格应符合设计要求，穿线工作必须在墙体抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管中的水或杂物清除干净，导线在管内不得有接头和扭结，管内导线的总截面积不应超过管子截面积的40%，并应保护好导线。4）电气器具安装：灯具配件应齐全，不应有损伤、变形，采用专用保护零线，不得同电源零线混用，螺口灯头的相线

23、应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯的绝缘外壳不应有漏电和损伤，同一室内的开关、插座高低差不应大于5mm，并排相邻的开关（插座）高低差不大于0.5mm，单相两孔插座的右极接相线，左极为零，单相三孔插座上孔接地线。5）竣工前调试：要认真测试各个回路的绝缘电阻值，实测每回路绝缘电阻必须达到0.5m（以上采用ZC25-500V型兆欧表），否则应查找原因，排除隐患，全部器具安装要求回路清楚，相序正确，做好接地电阻（防雷、保护接地）的测试，实测阻值全部须小于设计阻值，如达不到要求，应采取相应措施，增加接地极根数，以减少接地电阻。工程投入的主要施工机械设备情况及主要施工机械进场计划一、施工组织

24、安排（1）生产准备中标后，我公司将立即派遣项目组织人员及其他管理人员进场。根据总平面布置的要求，进行生产、生活等临时设施的搭建。安排各类机具设备进场，就位，并依据业主提供的水、电方位，依工程施工作业布局的需要，将电力引入工地现场，接通配电室。另外按文明工地施工要求的标准，对场区的运输道路及作业区的地面施工硬化，为统筹节约考虑，征得业主的同意，尽量按照场区内永久性道路的面局布设，并依照现场地形，设置路边排水网络，以解决深基础地下水及雨季地面水的排放。（2）技术准备组织有关人员熟悉图纸，搜集有关图集、设计资料，校对建筑、结构、安装等专业的图纸、规格、说明及尺寸，为图纸会审做准备。勘察业主提供的规划

25、设计坐标及高程基准点的布设，并将之引入厂区，做永久性检测点，且提请规划部门核定。编制施工预算、提出材料计划。对工程所需的主要材料的进场，制定出验收计划、对其质量进行检测，试验。并对砼、砂浆提前做试配工作。做好施工前的技术交底工作，向全体施工人员进行施工组织设计的相关交底，并呈报业主及监理部门审批。同时制定关键工序及特殊工序的指导书（如深、浅基础的开挖程序、边坡支护及高压线防护等）都应根据需要制定出保证计划，实施全过程的工程质量监控。二、施工机械设备投入进场计划根据现场及工程实际情况，所用机械全面覆盖施工作业面，保证物料垂直及水平运输畅通，提高施工效率和工程质量，从而保证计划工期的实现。电气焊、

26、轮锯设备等都将按计划准时进入现场。拟投入的主要施工机械设备表工程名称：*花园一期工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1塔式起重机QT-315青州中文2008202混凝土搅拌机350M青州中文20085.53挖掘机320日本20024装载机3吨中国青州20065振动机插入式莱西20082.26振动机平振式莱西20077钢筋切断机机械式济南20078钢筋煨弯机机械式济南20079电焊机电孤焊招远200610电锯圆盘式文登2003劳动力安排计划、材料投入计划及保证措施一、劳动力安排及保证措施劳动力安排做到工种齐全、搭配合理、符合施工进度要求。根据

27、工期要求和施工现场工作面拓展的分析，考虑到各专业工种及施工任务的相对平衡和管理跨度的合理性，计划设土建施工队一个，安装工程队一个。其中瓦工设二个班，模板二个班，水暖安装一个组，电气安装一个组，勤杂一个组。为了保证工程的按期、保质、保量、顺利完工，该工程所有施工人员全部由项目部统一调度安排。二、主要材料投入计划及保证措施砖、砂、石等地方性材料，根据工程施工进度及时供应，水泥、木材、钢筋等主要材料，根据工程进度，项目部和公司签订合同，专款专用，提前分批采购，分批供应，避免工程施工中因材料供应不及时造成误工现象。主要材料投入计划如下表所示：本工程拟投入主要材料计划表序号材料名称备注1水泥按工程进度分

28、批进场2钢材按工程进度分批进场3木材按工程进度分批进场4石子按工程进度分批进场5砖按工程进度分批进场6砂按工程进度分批进场劳动力计划表工程名称：*花园一期工程 单位：人工种施 工 阶 段基础主体屋面地面内外装饰安装竣工清理瓦工模板工钢筋工壮工10水暖工电工防水工装饰工架子工塔吊工维修工施工进度计划施工进度计划表（详见附图）项目经理部将按上述控制点的时间及工程内容在各工区、各工序至班组进行有效监控，并随时调整因客观条件影响（气象变化、停水、停电等）而造成的不可避免的施工中断，把损失的时间及时补回来，以达到控制有效的目标。1、强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，做到全面计划，统一组织

29、协调劳动力。科学合理地安排进度计划，合理安排作业时间，按施工部署方案分施工时段，确定关键控制，及时检查总结，确保按时完成任务。2、工程处负责物资材料供应的要及时供应。公司领导深入基层，了解施工现场的个体问题协调各职能部门通力配合，全力以赴支援一线生产。以确保工程进度顺利进行。3、施工班组劳动结算以劳动定额为标准，质量与报酬挂钩，层层落实到人，多劳多得，奖罚分明，使每个班组每个人都有压力有动力。4、现场管理人员积极做好各工种间的协调工作，对需交叉作业的部位，主动提交技术交底，配合甲方的协调工作，共同努力以保证施工总进度顺利进行。5、严格遵守网络进度计划规定的工期安排，做到一天一落实，对工期拖后的

30、，采取一定的惩罚制度，并要将工期赶上去。6、制定严格的成品保护措施，做好成品保护。77确保工程质量的技术组织措施一、质量方针创建精品工程，提供优质服务，为我公司的质量方针。我公司承诺：本工程创建烟台市优质结构工程。二、质量保证体系质量是企业生存之本，发展之本，是企业管理的永恒主题，视质量如生命是我公司全体员工始终坚持的信念，我方将确保完善的为本项目施工全过程服务的有效措施。三、质量控制和保证的指导原则1、确定质量目标，并层层分解。2、建立可操作的质量管理程序。3、建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员，强化项目管理。4、建立有效的质量运行机制和严格而实用的质量管理和控制办法。5、各重

31、要分部/分项工程施工过程控制。6、采用完备的创优保证措施。四、质量管理组织机械，建立完善的质量管理保证体系本单位质量管理保证体系，为提高建筑本企业施工工程的整体施工质量，按照企业的项目管理模式，以GB/T19001-2000-IS09001：2000模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行GB/T19001-2000-IS09001：2000国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目层次的质量管理保证体系，根据项目管理的要求，新式依据及单位的质量手册，制定项目的项目质量保证手册。现就项目层次的质量管理保证体系阐述如下：（一）质量保证体系的设置

32、项目经理部由决策层、操作层、作业层、监控层组成，总工程师负责具体策划、组织。项目经理、项目副经理构成项目经理部的决策层，总工程师和工程部、技术部、机料部构成项目经理部操作层负责中间控制，各劳务队伍构成作业层，落实项目的质量要求，质检部门及综合部构成监控层，负责在质检和合约控制中监控和改善质量状况。（二）质量职责根据我单位的质量保证手册，对项目实施中的质量要素进行明确分工，以确保项目质量管理职责得到有效贯彻和落实。成立以项目经理和工程师分别任正、副组长的质量管理领导小组，成员由安全质量、工程管理、物资设备、计划财务等部门负责人及各施工队长组成。其中：项目经理对本工程质量负主要责任，施工队长对施工

33、质量承担直接责任，并严格实行工程质量终身制。质量管理领导小组定期组织质量检查、如开质量分析会议，检查、分析质量保证体系的运行情况，有时发现问题，研究改进措施，积极推动全面质量管理工作的深入开展。质量检查工程师直接对项目经理和总工程师负责，行使监督权、检查权和质量检查否决权，具体职责如下：1、协助项目经理、工程理由组织制定完整的质量保证计划、工程程序，统一编制质量记录和验收表格。2、对质量保证体系的贯彻执行进行定期检查和监督，并提出改进措施。3、审查各主要分项工程的施工方案及保证质量的技术措施是否符合技术规范、质量标准和设计图纸的要求。4、主持对不合格品（项目）和质量事故的调查处理。5、进行内部

34、质量评价，质量随机抽检评定，动态分析。6、负责与监理工程师的联系，组织隐蔽工程、单项工程的检查验收。7、积极开展小组活动，组织技术攻关，针对工程中常见的通病，制定相应对策，采取有效的预防措施，使质量通病得到克服和控制，切实做到整个工程的“内实外美”。五、质量管理制度及自检程序为把质量工作贯穿到施工全过程，使工程质量始终处于受控状态，将各项质量管理工作落到实处，特定以下质量管理制度：1、施工组织设计必须经主管工程师、项目经理逐级审批并办量审批手续。2、内部审批的施工组织设计在工程实施前15天报监理工程师审批，按监理工程师审批意见修改完善后方可实施。3、技术复核、隐蔽工程验收制度（1）制定技术复核

35、制度，明确复核内容、部位、复核人员及复核办法。制定隐蔽工程验收制度，凡属隐蔽工程的，在隐蔽以前必须经过验收。（2）凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，验收时要认真填写隐蔽工程验收记录。（3）技术复核与隐蔽工程验收流程见图4、制定质量检查制度，按程序实施操作。5、制定技术、质量交底制度，必须将工程技术、质量方面的内容以局面的开工进行交底签认，具体可分为以下几方面：（1）项目经理部组织项目部全体裁技术人员对图纸进行认真学习，体会设计意图，与设计代表联系进行设计交底。（2）施工组织设计编制完毕并送业主和总监审批确认后由项目经理牵头，项目经理组织全体人员认真学习施工方案，并进行

36、技术、质量、安全书面交底，列出关键分部工程和施工要点。（3）本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管分项工程负责在安排施工任务同时，必须对施工班组进行局部技术质量、安全交底，做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。6、二级验收及分部分项质量评定制度（1）分项工程施工过程中，各班组做好自检工作。（2）分项工程施工完毕后分管负责人及时组织班组进行分项工程质量评定工作。（3）项目经理部每月、施工队每旬组织一次质量检查，并进行质量讲评。（4）质检部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出现限期整改指令单，项目施工队负责在限定期限内将整改情况以书面形式报质检部。7、现场材料质量管理制度（

37、1）各种地方材料到现场后必须经试验室进行抽样检查，对不合格材料清除出场或退货。（2）对钢材、水泥等正规厂家，除严格检查原厂出厂合格证外，还须经试验室进行自检或送检，检验合格后方可使用。六、质量保证措施1、保证工程质量及施工工艺的方案（1）调集具有丰富施工经验的队伍，选派项目经理及高素质的管理人员参与讯息工期。（2）积极配合监理工程师对工程质量进行监督检查，提高讯息工期质量。（3）坚持“标准化、规范化、程序化”作业，实行先试验，后示范的样板工程引路。（4）推广成品构件工厂化生产，施工情报信息化。（5）严格按照施工规范、施工操作程序、施工工艺进行施工，对重点、难点工程制定出切实可行的施工方案和针对

38、性的措施，坚决杜绝违章违规蛮干现象发生。2、保证工程质量及施工工艺的措施（1）组织保证措施1）队以上单位成立质量管理小组，第一管理者亲自抓，配齐专职质检工程师和质检员，制定相应的对策和质量岗位责任制，卓有成效地推行全面质量管理和目标责任管理，从组织实施上使创优计划真正落到实处。2）坚决实行质量一票否决权。工程质量达不到创优计划的，坚决返工重做。3）全面实行样板制，施工中设样板基础、样板墙面。达到创优标准并经业主或监理工程理由认可后再全面展开施工。（2）思想保障措施1）内部要密切配合，宣传创建优质工程的重要意义，树立起建设本工程的荣誉感、责任感和使命感。2）把创优工作落实到各级工程会、总结会的重

39、要议题，及时总结创优经验，分析解决存在的问题，引导创优工作健康发展。3）在评先、评模、劳动竞赛评比中把质量创优人作为重要内容，实行一票否决。（3）技术保证措施根据现场质量体系结构要素构成的项目施工管理的需要，建立由我单位总部服务和控制，成立由项目经理直接领导、项目总工策划组织实施的项目质量保证体系，项目副经理和其他部门进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，从而形成项目经理部管理层，到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从组织上保证质量目标的实现。1）严格按照颁布的施工规范组织施工，项目上场后立即结合工程特点和创优计划，制定各类工艺和技术质量标准细则。2）坚持设计文件图纸分

40、级会审和技术制度，重点工程由工程师、主管工程师审核；一般工程由专业工程师审核，每份图纸必须经过两名以上技术干部审核并填写审核意见。在严格审核的基础上由技术人员向施工班组进行四交底：施工方案交底、设计意图交底、质量标准交底、创优措施交底，并有记录。同时，认真核对现场，并与建设单位一道优化设计。3）技术资料和施工控制资料详实，能够正确反映施工全过程并和施工同步积累，同时满足竣工的要求。4）对重点工程部位编制实施性的施工组织设计并组织落实，抓好重要工艺流程；同设计单位、监理单位联合创优，加强专业技术工种岗位培训，提高实际操作工艺水平。3、建立健全严密和自检制度（1）成立以工程师为组长的质量检测小组，

41、配齐专职工程师、质检员、施工安全质量检查员、制定相应对策和质量岗位责任制，推行全面质量管理和目标责任管理，真正使创优计划荣誉称号落到实处。（2）配备完善计量设备，建立严格的检查制度和检查程序，组织有责任心、业务过硬的人员专职负责。（3）施工过程中自觉接受监理单位和建设单位的质量监督，进行自检、互检、交接检，并定期不定期地组织质量大检查，严格奖罚制度，确保创优目标的实现。（4）严格执行班组每天自检、队旬检、项目部月检的质量检查制度，按优质工程标准进行对照。（5）凡属隐蔽工程项目，首先由班组、施工队、项目部逐级进行自检、自检合格后会同监理工程师一起复检，检查结果填入相应的质量记录表格，双方签字。（

42、6）测量资料须经换手复核，交项目工程师审核后报监理工程师批准，现场测量基线、水准点及有关测量标志必须进行定期复测检验，确保测量精度符合规范要求。（7）任何一项工程完工后，都要进行质量检测，验收检测在项目部内分两级进行，先由施工队进行全面检测，并认真做好记录，确认质量合格后交项目部审查，并由项目部进行“复验”或“抽验”，确认合格后报监理工程师“复检”或审批。（8）建立健全技术质量保证监督体系。按国家ISO9001：2000质量体系生产和安装的质量模式。预防控制与检验相结合，并规定了18项质量体系要素的内容和工作程序。（9）项目经理部设质量监督部门，各专业施工队设专职质量检查员，班组设兼职质检员，

43、对职工加强质量管理的宣传教育工作，强化职工的质量意识，以工种和施工技术难点为对象，成立QC质量攻关小组。（10）坚持样板引路，实行质量岗位责任制，使工作质量与个人的经济利益挂钩，加强操作人员的责任心。（11）加强土建、装饰、安装各工种间的配合，做好基础结构、装饰、管理、电气工程的中间验收。搞好成品保护，制定切实可行的措施，杜绝后道工序污染损坏前道工序的隐患。（12）加强技术管理，完善技术复核制度，施工前技术人员应对施工班组做好技术交底，明确施工方法和技术要求，施工中发现问题应先洽商后施工。（13）制定详尽的分部、分项工程创优计划，要求各级管理人员及操作工人质量有目标、操作按规程、验收懂标准。（

44、14）加强施工试验和施工计量工作设专人负责施工试验工作，并制定工程检测计划。对进场的钢材、水泥、砂石、防水材料、装饰材料等都要及时按规定取样做试验，防止把不合格的材料用到工程上。做好砼的同条件养护试块，及时掌握砼的强度发展情况。严格计量工作，在砼搅拌机附近设置吊称或地磅对砂、石进行严格计量，同时还要悬挂砼配合比标牌。10、水电安装质量保证措施施工队应认真贯彻执行国家操作规范和市质监站的有关文件。首先做好样板间（层），通过后以样板间（层）指导施工。安装工程的主要材料、设备及制品均应符合国家或部颁标准的技术质量鉴定文件或合格证、不合格的材料不准在工程上使用。质 量 技 术 保 证 措 施政府质量监

45、督部门公司质量监督部门建设单位质检部门项目质检、监督员项目技术负责人项 目 经 理技 术 措 施质保工程师（安装）技 术 措 施质保工程师（土建）安装队长（技术员）综合队长（技术员）土建队长（技术员）各队专职质检员各生产班组兼职质检员 注：实线表示工作关系，虚线表示信息反馈。确保安全生产的技术组织措施一、建立安全生产领导机构建立安全保证和检查监督体系，该工程选派专职安全员，项目部设兼职安全员，负责安全生产管理工作，保证安全措施的落实。要经常对职工进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，各工种操作人员要熟知本工种的安全技术操作规程，工作前应进行安全交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经

46、落实不得施工。在本标段施工过程中，我单位将严格按照国家建设工程施工安全管理条例及我单位安全手册，始终贯彻“预防为主，安全第一”的方针，对施工全过程实施有计划、系统化的安全生产管理，树立全员安全意识，为确保施工期间的人身、设备及环境安全提供可靠保障。二、安全管理机构设置及人员配备项目经理部成立安全工作领导小组，项目经理任组长，项目副经理负责日常的安全工作，安全质量监察部配4名专职安全检查工程师，各工程队配专职安全员，各班设兼职安全员。三、制度保证措施1、严格执行国家建设工程施工安全管理条例和我公司有关安全生产的制度，确保安全生产。2、加强安全管理，保障施工人员和国家财产的安全。根据“管生产、必须

47、管安全”和“谁施工，谁负责”的原则，建立各级安全生产责任制，分级管理，层层签定安全生产责任书，落实安全生产责任制。3、严格执行安全生产检查制度和奖惩制度。项目经理部每周对安全生产情况进行一次抽查。项目经理部积极配合上级安全部门的安全监督，对存在的安全事故苗头和隐患及时处理，并根据安全检查情况实施奖罚。4、开展安全达标竞赛。项目经理部定期开展安全标准工地达标活动，组织队与队、班组与班级之间的安全达标竞赛活动，做到100%达标。5、随时接受业主及监理单位对安全生产的监督、检查、考评，对提出的问题，及时整改，确保安全生产。6、广泛进行安全生产教育，增强全员安全生产意识和自我防护意识，使每个职工都明确

48、各自的安全责任，认真贯彻执行“安全生产，预防为主”的方针，打好安全基础，形成全员参加，人人有责、全员管理的安全生产氛围。四、安全生产具体措施1、安全生产设备和器材管理措施（1）安全生产器材包括：交通器材、通讯器材、灭火器材、劳动保护器材等。（2）对上述器材配备齐全，摆放和使用明确位置和确定管理人员，并使每个人都熟知使用方定期和不定期检查安全生产器材的性能，并根据生产及进度需要，经常更换和补充所需器材，确保能正常使用。（3）设备物资部负责上述器材的管理，并将其管理情况作为物资管理报告内容之一。2、施工安全用电措施（1）建立电气焊安全管理和经济责任制度，由专业电工负责电器的安全和使用管理，专职安全

49、员负责巡视监督检查。（2）用电施工组织设计由专业人员负责编制，内容包括配电装置及其电容量、供电线路的走向和现场照明的设置，生活、生产设施用电负荷情况，编制有针对性的电器安全技术规定。（3）专业电工持证上岗，电工有权拒绝执行违反电器安全规程的工作指令，安全员有权制止违反用电安全的行为，严禁违章指挥和违章作业。（4）支线架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，不允许电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。电杆架空敷设，并用绝缘予固定。过道电线采用硬质护套管理地并作标志。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。（5）现场照明一般现场所采用220V电压，危险、潮湿场所和手持

50、照明灯具应采用符合要求的安全电压。照明导线应有绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随时拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零，单向回路的照明开关箱必须安装漏电保护器。室外照明灯距地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m。（6）架空线架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距离等应符合架空线路要求，其电板线离地2.5m以上应加绝缘子。加空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。3、机械设备安全保证措施机械设备操作人员（或驾驶员）必须经过专门训练，熟悉机械操作性能，经专业管理部门考核取得操作证或驾驶证后上机（车）

51、操作。机械设备操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中精力，谨慎工作，不擅离职守，严禁酒后驾驶。机械设备发生故障后及时检修，决不带故障运行，不违规操作，杜绝机械和车辆事故。机械操作人员做好各项记录，达到准确、及时，严格贯彻操作制度，认真执行清洁、润滑、坚固、防腐、安全的十字作业法。4、物资材料安全保证措施工地设物资、配件仓库、统一进行管理，做到分门别类储放，标牌清楚，并配备足够的消防器材。仓库设专人负责保管、看护，值班室内设报警装置。5、施工现场作业安全保护措施本标段施工时，自觉服从监理工程师和业主的安全监督，并按照要求，切实做好工程、车辆机械和施工人员的安全工作。施工时做好各种

52、临时支撑设施的受力检算，挂好安全网。所有现场施工人员佩戴安全帽，特种作业人员佩戴专门的防护用具。对于被允许的参观者或检查人员进入施工现场时，佩戴安全帽，非施工人员不得进入施工现场。所有现场作业人员和机械操作手严禁酒后上岗。在本工程现场周围配备、架立并维护一切必要而合格的标志牌，以便为施工人员和公众提供安全和方便。标志牌包括与危险标志、安全与控制标志、指路标志。所有标志的尺寸、颜色、文明字与架立地点，均以使监理工程师满意为原则。施工现场地围墙上按装夜间照明设施，方便居民行走。在有风的季节里，施工现场悬挂防火旗，落实防火安全措施。施工时注意对地下管线的保护，确保设施免受破坏。6、生活区的安全保护措

53、施所有施工人员的宿舍、办公室设计合理、牢固稳定，生产区内配备足够的消防器材和洗浴设施，设专人管理。生活用水妥善管理，保证饮水卫生。食堂保持清洁，腐烂变质的食物及时处理，食堂工作人员定期体检。7、紧急救援措施防火品、器材的安全管理及使用，要与消防等部门保持密切联系，做到有备无患。上场后及时与当地公安部门联系，办理要求的各种相关手续，获得管理部门批准。所有接触火工品的人员均持证上岗。仓库必须干燥通风，温度保持在1530，库房四周有良好的排水沟，周围50m范围内无杂草、树木。配足足够的消防设备。五、安全保护措施安全质量部定期和不定期对各部门和人员执行现场安全生产管理程序和实施细则情况进行监察，每次监

54、察做好记录，对发现问题提出处理意见。被监察的部门和单位对“发现的问题”给予高度重视，及时采取措施纠正。定期和不定期召开安全工作会，对安全生产趋势进行分析，并形成报告。安 全 技 术 保 证 措 施政府安全监、检部门公司安全部门建设单位安全部门项目安全、监检员项目技术负责人项 目 经 理技 术 措 施安保工程师（安装）技 术 措 施安保工程师（土建）安装队长（技术员）综合队长（技术员）土建队长（技术员）各队专职安全员各生产班组兼职安全员 注：实线表示工作关系，虚线表示信息反馈。确保文明施工的技术组织措施一、环卫保证措施1、设专人对所有出场车辆进行检查，有泥土污染的车轮必须清洗干净，方能出场。2、从场内排入城市地下水管网的水，必须是经过处理的清洁水。3、进入现场的施工材料，施工机具必须及时转入场内，不得在人行道及马路上堆放。4、每天安排施工人员清扫现场外围有关的道路。5、建筑垃圾及时外运处理。二、文