善应镇大平小学寄宿制改造工程项目

1、善应镇大平小学寄宿制改造工程项目竞争性谈判文件采购编号：安龙财谈判采购【2017】59号采 购 人：安阳县善应镇大平小学采购代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司日 期：二零一七年十一月57 / 57文档可自由编辑打印目 录第一章 竞争性谈判公告3第二章 谈判须知4谈判须知前附表51. 总则92竞争性谈判文件103. 响应文件114响应文件的提交125. 谈判程序136. 合同授予147纪律和监督14第三章 谈判办法15第四章 合同主要条款及格式17第五章 采购清单及技术要求17第六章 响应文件格式37第一章 竞争性谈判公告善应镇大平小学寄宿制改造工程项目 竞争性谈判公告河南永磊建设工程管理有

2、限公司受安阳县善应镇大平小学的委托，就“善应镇大平小学寄宿制改造工程项目”进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的施工企业参加。现将谈判事宜公告如下：一、招标项目名称及招标编号：项目名称：善应镇大平小学寄宿制改造工程项目 招标编号：安龙财谈判采购【2017】59号二、招标项目简要说明1、标段划分：本项目1个标段；2、采购内容：寄宿制改造工程3、采购清单及技术要求：详见竞争性谈判文件第五章；4、工期：30 日历天内完工5、预算资金：479007.24元 三、施工企业资格要求：1投标单位应符合下述政府采购法第二十二条第一款规定的法定基本资格条件、及项目资格要求，并提供相关资格证明材料（文件）：（1）

3、具有独立企业法人资格。提供营业执照（投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近1年内资信证明（法人为基本开户行）或2016年度经审计的财务报告、或财政部门认可的担保机构的投标担保函；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供相关设备或设施购置发票，技术人员的职称证书或职业（

4、执业）资格证或等级证书等相关证书（任一）或专业人员用工合同（任一）等的证明材料。（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。（5）法律、行政法规规定的其他条件。2、具备建筑工程施工总承包企业三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证；项目经理无在建工程项目，提供无在建承诺。 3、本项目不接受联合体参与投标；四、竞争性谈判文件发售信息：1、谈判文件发售时间：2017年11月3日2017年11月8

5、日上午9：0011：30；下午14：0017：00 (北京时间，下同；法定节假日除外)；2、谈判文件发售地点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼；3、谈判文件发售方式：现场购买；4、购买谈判文件时须提供以下资料：法人授权委托书及被委托人身份证、企业营业执照（副本）、企业税务登记证（副本）、企业组织机构代码证（副本）、具备建筑工程施工总承包企业三级及以上资质,具备有效的安全生产许可证。以上证件文件要求提供原件（复印件须加盖单位公章，其中法人授权委托书留原件）；5、谈判文件售价：500元/套，售后不退；6、其他有关事项：无 五、响应文件接收信息：1、响应文件接收截止时间：2017年1

6、1月10日 上午9:00。2、响应文件接收地点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼会议室。3、其他有关事项：逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，招标人不予受理。 六、开标有关信息：1、开标时间：2017年11月10日 上午9:00。2、开标地点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼会议室。3、其他有关事项：无. 七、本次招标联系事项：招 标 人：安阳县善应镇大平小学联 系 人：杜先生 联系电话：招标代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司联 系 人：郭先生联系电话：0372-地 址：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼八、其他应说明事项： 1、

7、本次招标公告在中国政府采购网、河南省政府采购网、安阳市政府采购网上发布。河南永磊建设工程管理有限公司 2017年11月 3日第二章 谈判须知谈判须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招 标 人：安阳县善应镇大平小学联 系 人：杜先生 联系电话：1.1.3招标代理机构招标代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司联 系 人：郭先生联系电话：地 址：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼1.1.4项目名称善应镇大平小学寄宿制改造工程项目 1.1.5项目实施地点采购单位指定地点1.1.6项目概况本项目1个标段，详细内容见竞争性谈判文件1.2.1资金来源及比例财政资金，100% 1.2

8、.2资金落实情况已落实 1.3.1采购范围详细内容见竞争性谈判文件；1.3.2工期30日历天内完工 1.3.3质量标准合格，并通过招标人验收。1.4.1施工企业资质条件、能力和信誉1投标单位应符合下述政府采购法第二十二条第一款规定的法定基本资格条件、及项目资格要求，并提供相关资格证明材料（文件）：（1）具有独立企业法人资格。提供营业执照（投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近1年内资信证明（法人为基本开户行）或2016年度经审计的财务报告、或财

9、政部门认可的担保机构的投标担保函；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供相关设备或设施购置发票，技术人员的职称证书或职业（执业）资格证或等级证书等相关证书（任一）或专业人员用工合同（任一）等的证明材料。（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。（5）法律、行政法规规定的其他条件。2、具备建筑

10、工程施工总承包企业三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证；项目经理无在建工程项目，提供无在建承诺。3、本项目不接受联合体参与投标；1.9.1踏勘现场不组织1.10.1谈判预备会不召开1.10.2施工企业提出问题的截止时间发出竞争性谈判文件后3天内（以书面的形式递交到河南永磊建设工程管理有限公司，招标人和招标代理机构将给予所有施工企业书面统一解答。）1.10.3招标人书面澄清的时间提交响应性文件截止之日3个工作日前1.11偏离不允许2.1构成竞争性谈判文件的其他材料竞争性谈判文件的修改、澄清文件（如有）2.2.1

11、施工企业要求澄清竞争性谈判文件的截止时间2017年11月3日2017年11月8日上午9：0011：30；下午14：0017：00 (北京时间；法定节假日除外)2.2.2响应文件递交截止时间2017年 月 日 上午9:002.2.3施工企业确认收到竞争性谈判文件澄清的时间收到澄清后的24小时（以发出时间为准）2.3.2施工企业确认收到竞争性谈判文件修改的时间收到修改后的24小时（以发出时间为准）3.3.1谈判有效期60日历天 （谈判截止之日起）3.4.1谈判保证金谈判保证金的金额：人民币玖仟伍佰元（￥ 9500.00元）；谈判保证金的形式：必须通过施工企业的基本账户以银行转账方式缴纳。谈判保证金

12、的递交截止时间：2017年 11月9日17时00分前交至以下账户：收款单位：河南永磊建设工程管理有限公司汤阴分公司开 户 行：中原银行股份有限公司安阳人民大道支行帐 号：4105 180101 4000 3501注：施工企业须在汇款单注明此款为（善应镇大平小学寄宿制改造工程项目）谈判保证金内容。3.6.3签字或盖章要求响应文件封面、谈判函、谈判函附录均应加盖施工企业单位印章及法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在响应文件中必须同时提交响应文件签署授权委托书，响应文件签署授权委托书格式、盖章及内容均应符合要求；否则响应文件签署授权委托书无效。3.6.4响应文件份数正本一份

13、，副本四份，共五份。3.6.5装订及密封要求响应文件应采用胶装方式装订并编制目录，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。施工企业应将正本单独密封，全部副本密封在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖施工企业单位公章。 4.1.1封套上写明招标人名称： 项 目 名称： 施工企业名称： 在2017年 月 日9时00分前不得开启4.2.2递交响应文件地点安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼会议室4.2.3是否退还响应文件否5.1谈判时间和地点谈判时间：同响应文件递交截止时间谈判地点：同递交响应文件地点5.2谈判程序1、宣布谈判纪律：2、密封情况检查：所有谈判单位的法人授权委托人和采购监督人

14、员检查竞争性谈判响应文件的密封情况。3、谈判顺序：按送达响应文件的逆顺序逐家进行谈判。4、谈判结束后施工企业应在规定时间内进行二次报价，并提交谈判小组。5.4.1谈判小组的组建谈判小组构成：由有关经济、技术等方面的专家共3人组成。专家确定方式：从相关专家库中随机抽取。6.1是否授权谈判小组确定成交施工企业否，推荐3名成交候选施工企业需要补充的其他内容8.3知识产权构成本竞争性谈判文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，施工企业不得擅自复印和用于非本采购项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未成交施工企业响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。8

15、.4解释权1.构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；2.如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；3.除竞争性谈判文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按竞争性谈判公告、施工企业须知、谈判办法、响应文件格式的先后顺序解释；4.同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；5.同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准；6.按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。合同价款与支付工程付款以最终结算审计为准（但审定结算价不得超过中标总价），竣工验收合格，相关资料

16、报送甲方经审定后，拨付到审定结算金额的95%，质保金为审定结算金额的5%，质保期满1年无质量问题后，无息付清。履约保证金在签订合同前中标单位应向采购单位缴纳中标金额10%的合同履约保证金，否则采购单位有权拒绝签订合同，并取消中标单位的中标资格，第二中标候选人以第一中标价中标，以此类推，均以第一中标价中标。履约保证金于项目竣工验收合格后无息退还。采购预算价本项目采购预算价为：479007.24元。施工企业报价不得超过采购预算价，否则其投标文件按废标处理。招标代理服务费中标单位需向采购代理机构支付中标金额1.5%服务费。（中标服务费根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知，计价格【2

17、002】1980号规定收取）。 材 料 进场主要材料，需经甲方和监理认定后方可使用。其他采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告（代理机构协助采购单位发布合同公告），但政府采购合同涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。信用查询招标代理机构通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）渠道查询相关主体信用记录，有不良记录的视为无效投标。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录；有不良记录的视为无效投

18、标注各投标单位如果在规定的时间内未进行投标，投标保证金一概不予退还；如果有特殊原因，不能参加投标，必须在投标截止时间前书面通知河南永磊建设工程管理有限公司，否则保证金一概不予退还。投标单位须由法定代表人或其授权委托人携带法人身份证或授权委托书原件参加开标会，投标人拟派项目经理须携带执业资格证和安全生产考核合格证以及身份证原件参加开标会。如不能按要求到场，则取消投标人投标资格。1.总则1.1. 项目概况1.1.1. 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。1.1.2. 招标人：见谈判须知前附表。1.1.3. 招标代理机构：见谈

19、判须知前附表。1.1.4. 项目名称：见谈判须知前附表。1.1.5. 项目实施地点：见谈判须知前附表。1.1.6. 项目概况：见谈判须知前附表。1.2. 资金来源和落实情况1.2.1. 资金来源及出资比例：见谈判须知前附表。1.2.2. 资金落实情况：见谈判须知前附表。1.3. 采购范围、交货及安装调试期、质量要求1.3.1. 采购范围：见谈判须知前附表。1.3.2. 交货及安装调试期：见谈判须知前附表。1.3.3. 质量要求：见谈判须知前附表。1.4. 施工企业资格要求1.4.1施工企业应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉：见谈判须知前附表。1.4.2施工企业不得存在下列情形之一： （1）

20、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本采购项目的监理人；（4）为本采购项目的代建人； （5）为本采购项目提供招标代理服务的； （6）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位

21、，不得同时参加本采购项目。1.5. 费用承担施工企业准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。1.6. 保密参与谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和响应文件中的经济和技术等秘密保密，否则应对由此造成的后果承担法律责任。1.7. 语言文字采购响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8. 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9. 踏勘现场1.9.1 谈判须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按谈判须知前附表规定的时间、地点组织施工企业踏勘项目现场。 1.9.2 施工企业踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，施工企业自行负责在踏勘现场中所发生的

22、人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供施工企业在编制响应文件时参考，招标人不对施工企业据此作出的判断和决策负责。1.10. 谈判预备会1.10.1 谈判须知前附表规定召开谈判预备会的，招标人按谈判须知前附表规定的时间和地点召开谈判预备会，澄清施工企业提出的问题。1.10.2 施工企业应在谈判须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 谈判预备会后，招标人在谈判须知前附表规定的时间内，将对施工企业所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买竞争性谈判文件的施工企业。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部

23、分。1.11. 偏离谈判须知前附表允许响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2竞争性谈判文件2.1竞争性谈判文件的组成2.1.1本竞争性谈判文件包括：(1) 竞争性谈判公告；(2) 谈判须知；(3) 谈判办法；(4) 合同主要条款及格式；(5) 采购清单及技术要求；(6) 响应文件格式。2.1.2根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2竞争性谈判文件的澄清2.2.1施工企业应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补

24、齐。如有疑问，应在谈判须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同），要求招标人对竞争性谈判文件予以澄清，如不提出，视为接受竞争性谈判文件所有内容。2.2.2 竞争性谈判文件的澄清将以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的施工企业，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距谈判须知前附表规定的谈判截止时间不足3个工作日，并且澄清内容影响响应文件编制的，将相应延长谈判截止时间。2.2.3施工企业在收到澄清后，应在谈判须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3竞争性谈判文件的修改2.3.1招标人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并

25、通知所有已购买竞争性谈判文件的施工企业。但如果修改竞争性谈判文件的时间距谈判截止时间不足3个工作日，并且修改内容影响响应文件编制的，将相应延长谈判截止时间。2.3.2施工企业收到修改内容后，应在谈判须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.响应文件3.1响应文件的组成 (1）谈判函；（2）谈判函附录；（3）已标价的工程量清单（4）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（5）资质证明文件；3.2.谈判报价 施工企业应以人民币报价。3.3. 谈判有效期3.3.1 除谈判须知前附表另有规定外，谈判有效期为60天。3.3.2在谈判有效期内，施工企业撤销或修改其

26、响应文件的，应承担竞争性谈判文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长谈判有效期的，招标人以书面形式通知所有施工企业延长谈判有效期。施工企业同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；施工企业拒绝延长的，其谈判失效，但施工企业有权收回其谈判保证金。3.4.谈判保证金 3.4.1. 谈判保证金交纳见谈判须知前附表。3.4.2. 施工企业不按本章第3.4.1项要求提交谈判保证金的，响应文件不予接收。 3.4.3. 谈判保证金的退还：（1）非中标候选人：中标通知书发出后5个工作日内办理退款手续。（2）成交施工企业（中标候选人）：最迟在招标人与成交施工

27、企业签订合同后五个工作日内办理退款手续。采购单位与成交施工企业签订施工合同后，凭合同副本两份到财政局备案，备案后，成交施工企业凭成交通知书原件到财政局采购办开具“保证金退还通知书”交到代理机构五个工作日内无息退还。3.4.4. 谈判保证金不予退还：施工企业在谈判过程中违反有关法律法规及竞争性谈判文件规定，有下列情形之一的，其谈判保证金不予退还：（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（二）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（三）除因不可抗力或谈判文件、成交通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（四）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（五）采购文件

28、规定的其他情形。3.5.资格审查资料3.5.1 “施工企业基本情况表”应附施工企业营业执照及其年检合格的证明材料的复印件。3.6.响应文件的编制3.6.1.响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。其中，谈判函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于招标人的承诺。 3.6.2. 响应文件应当对竞争性谈判文件有关谈判有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.6.3.响应文件应用不褪色的材料书写或打印，由施工企业的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位章。委托代理人签字或盖章的

29、，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由施工企业的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。签字或盖章的具体要求见谈判须知前附表。 3.6.4.响应文件份数见谈判须知前附表。响应文件正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.6.5. 响应文件的具体装订要求见谈判须知前附表规定。4响应文件的提交4.1响应文件的密封和标记4.1.1施工企业应将响应文件的正本单独密封，全部副本密封在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖施工企业单位公章。响应文件的封套上应清楚地标记

30、“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见谈判须知前附表。4.1.2未按本章第 4.1.1 项要求密封和加写标记的响应文件，招标人不予受理。4.2响应文件的递交4.2.1施工企业应在谈判须知前附表第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前递交响应文件。4.2.2施工企业递交响应文件的地点：见谈判须知前附表。4.2.3除谈判须知前附表另有规定外，施工企业所递交的响应文件不予退还。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。4.3响应文件的修改与撤回4.3.1在谈判须知前附表第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前，施工企业可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知招

31、标人。4.3.2施工企业修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照本章谈判须知前附表第3.6.3项的要求签字或盖章，招标人收到书面通知后，向施工企业出具签收凭证。4.3.3 施工企业撤回响应文件的，招标人自收到施工企业书面撤回通知之日起5日内退还已收取的谈判保证金。4.3.4修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.谈判程序5.1谈判时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的谈判截止时间（谈判时间）和谈判须知前附表规定的地点分别谈判，并邀请所有施工企业的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2.谈判程序见谈判须知

32、前附表。5.3.谈判异议施工企业对谈判有异议的，应当在谈判现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.4.谈判小组5.4.1谈判由招标人依法组建的谈判小组负责。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见谈判须知前附表。5.4.2谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1） 施工企业或施工企业的主要负责人的近亲属；（2） 项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3） 与施工企业有经济利益关系，可能影响对谈判公正评审的；（4） 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5） 与施工企业有其他利害关系的。5.5谈判原则 谈判活动遵循公平、公正、

33、合理低价、科学和择优的原则。5.6谈判谈判小组按照第三章“谈判办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。第三章“谈判办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为谈判依据。6.合同授予6.1定标方式除谈判须知前附表规定谈判小组直接确定成交施工企业外，招标人依据谈判小组推荐的中标候选人确定成交施工企业，谈判小组推荐中标候选人的人数见谈判须知前附表。6.2成交候选人公示公示媒介同谈判公告发布媒介。6.3成交通知在本章第 3.3 款规定的谈判有效期内，采购代理机构以书面形式向成交施工企业发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的施工企业；成交施工企业须持采购单位开具的“履约保证金”交纳

34、证明手续到代理机构可领取成交通知书。成交施工企业自领取成交通知书之日起三十日内，应与采购人按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同，如不按时签订合同，将取消中标人的资格，并按评标结果的排名顺序选择第二名为成交施工企业；以此类推。6.4签订合同及验收6.4.1合同生效：成交供应商与采购人签定的合同，双方签字盖章后生效，并于签订之日起7个工作日内，将采购合同副本2份报龙安区采购办备案，并加盖龙安区政府采购备案专用章，采购办留存1份。6.4.2合同变更：采购单位只能变更与原合同相同的货物、工程和服务，且不能超过原合同金额的10%。采购单位应在变更前到采购办备案，备案需提供采购单位变更说明，变更说明经主

35、管单位、采购单位、监理单位、供应商签字盖章。变更说明包括变更原因、产品名称、数量、工作量清单、金额等内容。变更备案后，采购单位与供应商签订补充合同。补充合同自答订之日起七个工作内，采购单位携带合同副本2份到采购办备案，并加盖龙安区政府采购备案章，采购办留存1份。6.4.3验收时间：所供货物安装调试结束、具备正常使用及验收条件时，由采购单位成立验收工作组负责验收。6.4.4验收工作组：合同履约：中标单位供货、提供服务、工程施工完毕后，采购单位应及时组织验收。验收组应仔细对照采购文件，对标的参数逐一核对。验收后，由验收工作组出具检测验收报告，验收报告上的签字不允许代签。国家规定强制性检测的采购项目

36、应附国家认可的专业检测机构出具的验收报告。验收中发现成交供应商未按合同约定的时间、地点或方式履约，提供的货物或工程的数量、质量、性能、功能达不到合同约定的，或者提供假冒伪劣产品等违反合同约定的，验收人员应在验收报告中注明违约情形和事项，并应及时通知财政部门。属假冒伪劣产品的，同时向工商管理、质量监督等行政执法部门举报。验收合格后填写龙安区政府采购项目验收报告，并附供货清单或服务工作量清单或工程工作量清单。7纪律和监督7.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏采购谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与施工企业串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。7.2对施工企业的纪律要求施工企业不得相互串

37、通谈判或者与招标人串通谈判，不得向招标人或者谈判小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取中标；施工企业不得以任何方式干扰、影响谈判工作。7.3对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行，不得使用第三章“谈判办法”没有规定的评审因素和标准进行谈判。7.4对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及

38、谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。7.5 投诉施工企业和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。8.需要补充的其它内容8.1招标人没有义务解释说明未中标原因；因承包方在谈判过程中串标、围标或采用其他违法行为获取中标的，一旦被有关单位发现，发包人有权单方解除合同，同时承包人应赔偿由此给发包人所带来的一切损失；8.2竞争性谈判文件领取时间：见谈判须知前附表；8.3知识产权：见谈判须知前附表；8.4解释权：见谈判须知前附表；8.5其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行；第三章 谈判办法一、本次竞

39、争性谈判按以下步骤进行：1.1谈判小组审阅施工企业谈判响应文件，并对以下内容进行初步审查：1.1.1施工企业名称是否与营业执照一致；1.1.2谈判函、谈判函附录是否有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章；1.1.3施工企业报价是否超过招标人的控制价；1.1.4谈判内容、谈判有效期、谈判保证金等是否符合竞争性谈判文件规定内容；1.1.5供应商的资质是否满足满足或优于竞争性谈判文件的要求；1.1.6施工企业的响应文件符合竞争性谈判文件的其它要求。1.2谈判小组对施工企业逐一谈判，提出问题，施工企业现场答复，并由谈判小组记录。 1.3施工企业进行报价，二次报价，二次报价为最终报价，并作为

40、合同签订的依据。1.4施工企业响应文件中所列技术指标和货物清单应满足或优于竞争性谈判文件的要求，且二次报价最低的为成交施工企业。1.5谈判小组编制谈判报告并由小组全体成员签字。1.6谈判结束。二、响应文件的澄清和补正2.1 在谈判过程中，谈判小组可以书面形式要求施工企业对所提交响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。谈判小组不接受施工企业主动提出的澄清、说明或补正。2.2澄清、说明和补正不得改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。施工企业的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。2.3 谈判小组对施工企业提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求施工企业进

41、一步澄清、说明或补正，直至满足谈判小组的要求。三、确定成交施工企业谈判小组成员应根据本项目竞争性谈判文件按照二次报价由低到高的顺序向招标人推荐3名成交候选施工企业。第四章 合同主要条款及格式编 号： 档案号： 建设工程施工合同（GF-2013-0201）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 4.资金来源： 。5.工程内容：*等招标发布的全部

42、工程内容 。6.工程承包范围：招标全部工程内容 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数30天。三、质量标准工程质量符合 合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 元 ； （小写） 元。2.合同价格形式： 总价合同 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）已标价工程量清单或预算书；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的

43、文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予

44、的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字） 项目经理：（签字）电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款通用条款参照（GF-2013-0201）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：签证及设计变更等相关资料。1.1.3

45、工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 无 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 临时占地包括： 以现场确定用于施工的场地为准 。1.3法律适用于合同的其他规范性文件： 无 。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按通用条款执行。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 无 ；发包人提供国外标准、规范的份数： 无 ；发包人提供国外标准、规范的名称： 无 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用条款执行 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，

46、包括：实施性施工组织设计及方案 ；承包人提供的文件的期限为：开工前3日内 ；承包人提供的文件的数量为：叁份 ；承包人提供的文件的形式为：纸质文件 ；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内审查完毕。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。承包人应协助发包人办理场内外其他基础设施的手续。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界

47、的约定： 双方现场约定为准 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 无 。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 除

48、署名权以外的著作权属于发包人 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含在签约合同价中 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 按通用条款执行 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：发包人对发包人代表的授权范围如下： 按通用条款执行 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工前3天。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包

49、括：发包人负责提供施工电源，由本工程承包人接入施工现场，设置分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有电费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际用电数量扣回用电费用（含分摊的线路损耗费用）。  发包人负责提供施工水源，由本工程承包人接入施工现场，并单独装表计量。从水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有水费，无论承包人是否在投标报价

50、中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用电数量扣回水电费用（含分摊的损耗费用） 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供 。发包人是否提供支付担保： 不提供 。发包人提供支付担保的形式： 无 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：按照行业相关标准和发包人要求提供。 承包人需要提交的竣工资料套数： 按发包人要求 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间： 本工程验收合格后28日内 ，申请工程款前 。承包人提交的竣工资料形式要

51、求： 胶装 。（6）承包人应履行的其他义务：承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。承包人应积极主动核对图纸中的标高、轴线等技术数据，充分理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题（例如尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等）和发包人（包括监理）不正确的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人的责任。承包人应按照政府相关规定，建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并要求承包人退场并支付合同价10%的违约金。承包人使用的临时用水、临时

52、用电等设施在合同执行期间，如发包人要求为其他承包人提供分表接口的，承包人应予无条件同意。承包人进入校园施工，做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应该有专人负责跟踪打扫；校园内的绿化、市政等公用设施做好施工期间的保护工作；现场施工及生活产生的垃圾应该每天有人清除必须遵守学校的相关制度,服从学校管理的规定。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下： 全权处理本项目的一切事务。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 每周在现场组织施工不少于5日，每天必须不少于8小时。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 按安阳市相关部门规定执行，发生费用由承保人承担 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人承担100元/天的违约金。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人