万科物业工程专业检查手册范本

1、. . .检查周期 ：周月季半年年指导文件把控要点管理标准检查描述纠正措施1、 地面应干净 、平坦、干燥、防滑 。墙面应平整 、整洁、无积尘 。 专方法 ：现场检查（要求：量化）用工具 、用品及器具应在 （标识 ）指定位置摆放整齐 。 严禁堆放易燃 、检查时间 ：易爆及无关物品 。1、检查设备房名称 ：2、重要设备房内应悬挂干事温度计。室内环境温度应控制在40以下、室内环境 ： 合格 不合格 相对湿度 80% 以下 。 热力站 、锅炉房室内环境应符合设备运行条件要室内标识 ： 合格 不合格 VK-WY/T1、室内环X08-S03境、标识管设备房管理理规范求。2、检查设备房名称：3、如设备运行应

2、采取降噪、减震等措施 ，符合国家相关环保要求。室内环境 ： 合格 不合格 4、所有标识应安装位置适当、醒目，内容清晰 、完整。室内标识 ： 合格 不合格 5、设备房门外侧应有 “机房重地 ，非请勿进 ”标识 ，室内应有 “严禁吸烟 ”3、检查设备房名称：等警示标识 ，发电机房等重要机房内还应悬挂禁止明火标识。标识符合室内环境 ： 合格 不合格 万科物业视觉识别手册要求 。室内标识 ： 合格 不合格 6、设备开关 、阀门等应有明显的状态标识；流体管道应有流向标识；操4、检查设备房名称：作有危险的设备部件应有：“危险 ！勿靠近 ！”、“危险 ！勿操作 ！”等警示室内环境 ： 合格 不合格 .专业专

3、注.标识 ；各仪表附近应该有正常值范围标识。室内标识 ： 合格 不合格 7、多台同型号、配备主 / 备用的设备应进行编号管理并在设备上悬挂编号标识 。不合格情况描述：8、供配电设备房应在显著位置设立“严禁合闸 ”等移动标识的统一挂放点。9、设备房内所有配电箱、柜应有显示其名称与用途的标识。各出线电缆应悬挂出线标识，表明电缆的型号规格、用途及去向标识；各动力柜 、双电源箱等分控箱的进线端应标明电缆的型号规格、用途及引自何处的标识 ；各类空气开关应标明用途，有互感器的电表标明计量倍率。检查周期 ：周月季半年年.专业专注.指导文件把控要点管理标准1、明确设备责任人，无人值守时必须加锁。2、设备外观清

4、洁、无油污 、无油漆脱VK-WY/T落，无跑、冒、滴、漏现象 。X08-S032 、设备管3、易被人体接触到的转动部位要有防护设备房管理罩，设备原有的防护装置应维护齐全。理规范4、设备完好 、运行正常 ，各类仪表完好、使用正常 、鉴定合格有效。5、设备上端有排污管等设施时，应在该设备上方加装喇叭口、挡板等设施检查方法纠正措施方法 ：现场检查检查时间 ：检查设备房名称：1 、检查设备房名称：设备运行情况：合格 不合格 2 、检查设备房名称：设备运行情况：合格 不合格 3 、检查设备房名称：设备运行情况：合格 不合格 4 、检查设备房名称：设备运行情况：合格 不合格 .专业专注.不合格情况描述：检

5、查周期 ：周月季半年年指导文件把控要点管理标准检查方法纠正措施.专业专注. . .1、 无人值守设备房应上锁管理。设备房钥匙方法 ：现场检查（要求：量化）专人管理 ，备用钥匙在控制中心留存。专检查时间 ：人值守设备房 ，值班人员应符合上岗要检查设备房名称：求。1、检查设备房名称 ：2、 来访人员需专人陪同防鼠设施 ：合格 不合格 3、 设备房内应设置不低于50cm 高的防鼠测试报警信号 / 消防电话 ：合格 不合格 VK-WY/T板，同时室内采取防鼠措施。灭火器 / 应急灯 ：合格 不合格 X08-S033、安全管4、 设备房入口处应有防水浸措施。2、检查设备房名称 ：设备房管理5、 设备房内

6、集水底坑应保持排水系统畅通，防鼠设施 ：合格 不合格 理规范安装超高水位报警 ，报警信号音质控制中测试报警信号 / 消防电话 ：合格 不合格 心。灭火器 / 应急灯 ：合格 不合格 6、 设备房内设置消防对讲或内线电环。3、检查设备房名称 ：7、 设备房内严禁吸烟 、严禁堆放易燃易爆物防鼠设施 ：合格 不合格 品，按消防规定配置灭火器材测试报警信号 / 消防电话 ：合格 不合格 8、 设备房内应配备应急灯、灭火器灭火器 / 应急灯 ：合格 不合格 .专业专注.4、检查设备房名称：防鼠设施 ：合格 不合格 测试报警信号/ 消防电话 ：合格 不合格 灭火器 / 应急灯 ：合格 不合格 不合格情况描

7、述：检查周期 ：周月季半年年.专业专注. . .指导文件把控要点管理标准检查方法纠正措施方法 ：现场检查（要求：量化）1、墙面悬挂相应设备设施作业指检查设备房名称 ：检查时间 ：导书、设备房管理规范 及必要的1、检查设备房名称：应急处理预案 机房制度是否齐全：合格 不合格 2、设备房内应放置设备设施保养设备设施保养维修记录表、设备房值班记录表记录是否符合要求：合格 不维修记录表 ，专人值守的设备房VK-WY/T4、文件及合格 内应放置 设备房值班记录表 X08-S03记录管理/2、检查设备房名称：检查时间 ：1、无人值守的设备房责任人应对设备房管定期巡检及机房制度是否齐全：合格 不合格 设备房

8、每日至少巡检1 次理规范维护要求设备设施保养维修记录表、设备房值班记录表记录是否符合要求：合格 不2、设备房每月清洁1 次合格 3、重要设备房配电柜及设备每季3、检查设备房名称：检查时间 ：度检查接地1 次机房制度是否齐全：合格 不合格 4、上述工作内容应填写设备 / 设设备设施保养维修记录表、设备房值班记录表记录是否符合要求：合格 不施保养维修记录表合格 .专业专注.4、检查设备房名称：检查时间 ：机房制度是否齐全：合格 不合格 设备设施保养维修记录表、设备房值班记录表记录是否符合要求：合格 不合格 不合格情况描述：检查周期：周月季半年年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施.专业专注.1

9、、用电安全操作工具，包括高压验电杆、高压绝缘手套，绝缘靴 、接地线 、高压操1、维修工作杆 、专用扳手等工具购买时，必须附有具管理及使VK-WY/T技术监督部门认可的厂家生产检验合格用/维修工X08-S04证；且需每半年外送具备安全检定资质的具的管理要维修工具部门实施检定。求，建立管管 理 及 操2、电动工具使用的电缆盘、插排等用电设理台账 ，明作规范施应装设漏电保护装置；确管理责任3/ 维修工具应统一编号，建立管理台账，人。明确管理责任人。发现工具故障应及时维修或处置 ，不得带故障使用（要求：量化）方法 ：现场检查检查时间 ：1、高压用具 ：合格 不合格 2、电动工具 ：合格 不合格 3、万

10、用表 、摇表：合格 不合格 4/ 台账是否与现场工具相符：合格 不合格 5/ 工具保养记录是否符合要求：合格 不合格 不合格情况描述：.专业专注.检查周期：周月季半年年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施A 类：指强制检定计量器具。指由县级以方法 ：调取计量器具检定计划，查计量器具分类明细表、计量器具检定（要求 ：量化 ）上人民政府计量行政部门所属或者授权的管理台账 ，查器具检测是否记录。1公司计计量检定机构，对用于贸易结算、安全防检查时间 ：量器具分级护、医疗卫生 、环境监测方面，并列入1、计量器具检定管理台账是否建立：合格 不合格 管理/品质VK-WY/T中华人民共和国强制检定的工作计

11、量器2、计量器具分类明细表是否建立 ：合格 不合格 管理部应编X08-S05具目录 的计量器具实行定点定期检定的3、计量器具检测记录是否在有效期内：合格 不合格 制年度计量计 量 器 具计量器具 。不合格情况描述：器具检定计检 定 管 理B 类：未列入强制检定范围，但涉及用电划，确保公规范安全 、对客户服务质量影响较大的计量器司具备计量具，包括供配电 、给排水 、暖通计量器具器具自检能等。力C 类：对客户服务质量影响较小的计量器具。如：重量、温度、长度、噪音、无线.专业专注.电波等计量器具。1、明确计量器具分类列表；2、指定计量器具检定责任人；3、组织对A/B类计量器具的统一检定。检查周期：周

12、月季半年年.专业专注.指导文件VK-WY/TX08-S检查要点管理标准1 、物业服务1、有限空间操作人员需经过培训合格中心应制定后方可上岗 ，并符合特种作业资格要有限空间作求。业安全应急2、有限空间作业必须严格执行“先检救援预案，测，后作业 ”的原则 。 实施有限空间作提高对突发业前 ，可采取强制通风的措施，保持检查方法纠正措施方法：（要求：量化）1、调取化粪池等有限空间备案资料，检查是否有施工协议及作业人员合格证书 ，协议中是否包含安全作业要求。2、调取上年度应急预案备案资料，查看相关人员是否在职。3、询问维修人员是否了解有限空间作业要求。检查时间 ：6 有限空间安全作业管理规范事件的应急空

13、气流通 ，降低风险 。1、有限空间责任人是否具备岗位证书：合格 不合格 处置能力。3、作业人员进入有限空间前，必须确2、是否建立有限空间预案：合格 不合格 每年至少进认穿戴好防护用品。3、是否有演戏计划及记录：合格 不合格 行一次应急4、物业服务中心应制定有限空间作业4/ 是否具有有限空间台账：合格 不合格 救援演练。安全应急救援预案，提高对突发事件5/ 抽查维修技工是否了解有限空间作业要求：合格 不合格2 、从事化粪的应急处置能力。每年至少进行一次池清掏等有应急救援演练 。不合格情况描述 ：限空间作业5、各种防护用具应定期检测其可靠.专业专注.的 特 种 作 业性，在使用前应进行可靠性检查。

14、人 员 应 持 有6、对于化粪池清掏等有限空间分包作相 应 的 资 格业，分包单位及现场操作个人应具备证书 。相应资质及从业资格。施工前应与外包方签订施工协议，协议中须包含安全作业要求。检查周期：周月季半年年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施.专业专注.（要求：量化）方法 ：1、房屋本体的防雷设施1 、 防 雷 设 接地电阻值不大于4 欧VK-WY/TX08-S施 检 测 接 地姆；引下线及屋顶避雷网7 房屋本体维护电 阻 合 适 ，线无脱焊 ，无大面积生锈作业指导书引 下 线 无 锈现象 ，每年定期进行避雷蚀、脱落 。检测 ，并根据检测报告内容进行整改工作。检查周期：周月季半年年抽查现

15、场防雷设施，引下线及屋顶避雷网线无脱焊，无大面积生锈现象，查看 防雷设施接地检测记录表，防雷设施接地电阻值是否达到要求，未达标是否制定相应防范措施 。检查时间 ：1 、年度维护保养计划：合格 不合格 2 、是否进行年度避雷检测：合格 不合格 不合格情况描述：.专业专注. . .指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施2、 楼道及1、外墙面 、建筑小品外观完（要求：量化）方法 ：公共部位地好、整洁 。 外墙贴面建材无脱检查楼栋的室内地面、墙面 、天棚 、楼门 、窗是否有大面积损坏，是否有修缮计划或面、内墙及落；外玻璃幕墙清洁明亮、无破记录 。天花整洁 、损；外墙涂料单块无大面积调取 房屋本体年度

16、维修养护计划，并核对计划实施情况，查设备 / 设施保养维修记统一，无脱（ 0.5 平方米以上 ）脱落和污VK-WY/TX录表 是否相符 。落渗漏现象渍，无明显影响外部观感；外墙08-S07 房检查时间 ：/屋面排水无纸张乱贴 、乱涂 、乱画和乱悬屋本体维护1、外立面 ：合格 不合格 通畅，每年挂现象 。作业指导书2、楼道：合格 不合格 解冻后 、雨2、建筑年限三年以上 、本体结3/ 天台 ：合格 不合格 季前、第一构已出现老化迹象 、未吊顶的天4/ 设备 / 设施保养维修记录表 是否符合要求 ：合格 不合格 次大雨后 、花、檐等物业和高层墙体，应建5/ 汛期强降雨前后是否有检查记录：合格 不合

17、格 入冬结冻立定期检查制度 ，对空 、鼓、裂不合格情况描述 ：前，均需进等应及时修缮 。行屋面防水1、每半年检查屋顶防水层外.专业专注.检查并记录观。和统计 。2、强降雨前后 ，检查屋面防水和雨水管检查周期：周月季半年年.专业专注.指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施各服务中心维修负责人负责制定第（要求：量化）1、部门应建立 设二年的 设备设施检修计划 ，由工方法 ：备设施年度检修计程管理部进行统一审核，经审核合查部门 机电设备年度检修计划、房屋本体年度检修计划编制 ，是否有专VK-WY/TX划，计划应由公格后 ，由服务中心维修组依照此计业部门的审核 ，查上月设施设备检修情况 。08-S0

18、8 设司专业部门审核后划严格执行设备设施的检修工作。调取 设备 / 设施管理台账 ，检查 设备 / 设施保养维修记录表，查设备的管施设备维实施 。/2 、建立各服务中心需建立 设备 / 设施管理理及维保记录 ，查看设备的有效性修养护管设备 / 设施管理台台账 ，根据设备 、设施的专业类检查时间 ：理职责说账管理设备设别进行划分 ，记录各设备 、设施的1、是否建立 房屋本体年度检修计划：合格 不合格 明书施，定期检测并在所在位置 、型号 、品牌等相关信息2、是否建立设备 / 设施管理台账 ：合格 不合格 设备 / 设施保养维的记录 ；对于定期检测内容 ，不管3/ 检查 设备 / 设施保养维修记录

19、表是否符合要求 ：合格 不合格 修记录表 上记有无问题 ，都需填写 设备 / 设施保不合格情况描述 ：录。养维修记录表 检查周期：周月季半年年.专业专注.指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施方法 ：（要求：量化）业务部门负责人每调取部门负责人设备 / 设施巡检记录表是否每月巡检 、填写。 维修负责人每周检查共用设施设备维月检查各类共用设修养护 ，并填写 设备 / 设施巡检记录表3、业务部备设施维修养护管VK-WY/TX检查时间 ：门负责人 /理情况 ；维修负责08-S08 设1、设备 / 设施巡检记录表 是否符合要求 ：合格 不合格 维修负责人每周检查各管理施设备维2、检查设备房名称 ：人

20、按要求情况；专业管理部修养护管室内环境 ： 合格 不合格 对设备房门每半年覆盖检查理职责说室内标识 ： 合格 不合格 进行巡视各业务部门 、各类明书检查并记共用施设备维修养不合格情况描述：录。护管理情况 ，并填写设备 / 设施巡检记录表 。.专业专注. . .检查周期 ：周 月季半年年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施1、共用设1、巡查公共照明设施的灯柱、方法 ：（要求：量化）施定期检栏杆固定部位是否生锈、腐蚀，1 、查公共照明灯具完好无损，灯具外罩的固定牢固，固定部位无生锈、腐蚀。查，并记录灯具外罩固定是否牢固；休闲2 、查共用设施的 设备 /设施保养维修记录表，抽查上周检记录 。设备

21、 / 设施椅、凉亭、雕塑、景观小品 ；室VK-WY/TX保养维修记外健身设施 、公共娱乐设施每日检查时间 ：08-S09录表 进行巡查 。1 、公共设施名称 ：共用设施2、现场查2、道路 、阶梯及扶手 、侧石 、楼宇照明 ： 合格 不合格 维护作业看设备保养沟渠 、公共照明灯具是否完好无园区照明 ： 合格 不合格 指导书维护情况 ，损，测试照明系统漏电功能是否健身娱乐设施 ：合格 不合格 共用设施施正常 ，每周进行巡查维护。景观小品 ：合格 不合格 工需按要求3、雨、污水管井 、井盖固定是雨污水系统 ：合格 不合格 进行控制管否牢固 ；隔油池是否堵塞 ；每月装修现场 / 施工现场 ：合格 不合

22、格 理。进行巡查 。不合格情况描述 ：.专业专注.4、对于共用设施施工要符合公司相关规定 ，在施工时间、方法、注意事项上要与施工人员明确。检查周期 ：周月季半年年.专业专注.指导文件检查要点管理标准1、设备现场的操作作业指导书齐全有效，各1、 高低压类设备维修检修记录规范完整。配电室内2、高低压配电室墙面应悬挂与设备运行实际各类标识情况完全相符的供配电系统图，图中的开关VK-WY/TX及配置工状态 、接线标注正确 。08-S10具需达到3、配电柜前后应铺设不少于60 厘米宽与配高低压配规 定 要电柜等长的绝缘胶垫 ，边缘划有警示标线 。电设备维求；室内4、高低压配电柜内部连接螺栓无松动、发护作

23、业指各类仪器热、无接线变色 ，盘内装置无异常声响、无导书检查方法纠正措施方法：（要求：量化）1、抽查设备保养记录及运行记录，抽查上周周检2、现场查看变压器低压柜主断路器张贴整定值，是否配备失压延时脱扣器，未配置的是否在当地供电局备案说明。查两处电流超过200A 设备是否张贴测温试纸。检查时间 ：高压配电室各断路器与模拟板是否相符：合格不合格 警示标识是否齐全：合格 不合格仪表完焦糊气味 ，配电回路标识清楚准确。仪表、高压配电室功率因数是否符合要求：合格 不合格 好，显示蜂鸣器 、电铃 、按钮 、指示灯完好无损坏 、配电室电流电量是否正常：合格 不合格 数据正无缺项 ； 电流值在额定范围内，三相

24、不平衡直流柜 / 蓄电池是否正常：合格 不合格 常。电流在 25% 范围内 。电流超过200A 设备供电指示灯是否完好 ：合格 不合格 必须张贴测温试纸 。注：无高压内容可不填写.专业专注.5、补偿电容壳体无膨胀，相间对地绝缘电阻不合格情况描述：大于0.5 兆欧 。6、功率因数不小于0.90 。7、未使用开关或线路有人作业时，应将开关置于 “关 ”位置并悬挂“有人工作 ，严禁合闸 ”标识。8、操作直流柜 、应急直流电源柜，应按设备使用说明书要求作好蓄电池的充放电保养工作，平时浮充电压一般为： 23.5V 25.5V 。检查周期 ：周月季半年年.专业专注. . .指导文件检查要点管理标准检查方法

25、纠正措施1、低压配电柜 、动力控制柜 、电表箱和公共照明配电（要求：量化）箱（草坪灯 、路灯 、喷泉灯 、射灯等 ）外壳接地螺栓及零线端子除锈紧固 ，并除尘 。2、所有开关 、断路器 、电容器 、接触器 、电线电缆接方法 ：现场检查VK-WY/TX头、电表等配电设备元器件。检查时间 ：08-S102、 配电设3、变压器母线接触是否良好,变压器温控报警系统是否室外配电柜固定是否牢固：合格 不合格 高低压配备定期巡正常 。配电柜警示标识是否齐全：合格 不合格 电设备维检和维护4、电缆线路径向标识是否完好。电缆线路径向标识是否完好：合格 不合格 护作业指要求 。5、核对断路器及其它电器装置、控制设备

26、的整定值。配电柜运行是否正常 ：合格 不合格 导书6、对已停电配电柜抽屉开关抽出检查，对抽屉内的联不合格情况描述 ：接端部位进行检查紧固，重点检查与母排联接夹头弹力，并对联接夹头清洁和加中性凡士林。7、对已停电的变压器除尘并检查紧固各类接线端子，并刷上识别端子紧固程度的红漆标记。.专业专注. . .8、开关 、接触器触头接触是否良好，动作是否灵敏 ，若有老化及时更换 。9、电容补偿柜内的电容是否存在过热、变形、失效等现象 。10、二次控制线路接线端子是否牢固完好、线路是否完好。11、密集母线排连接端子是否牢固完好、是否有过热 、松动等现象 。12、动力配电柜手动 、自动互投装置转换是否正常。1

27、3、电缆盒接线端子是否牢固，清理电缆套管 ，核对电缆头标示牌是否完好无误。检查周期：周月季半年年指导文件检查要点管理标准检查结果纠正措施.专业专注. . .1、 发电机1、柴油储油罐室应安装防爆灯，罐底有足够的消防（要求：量化）房及柴油沙。 油罐应采用透明玻璃管并加装阀门的油位标识，油储油罐室箱油位在 80% 位置 ，储油量不超过1000 升，满足8 小方法 ：现场检查内标识、时连续运行 ，油罐上方有透气管 。检查时间 ：VK-WY/TX消火设施2、油箱 、油管无渗漏 。是否安装防爆灯 ： 合格 不合格 08-S11 发器材配置3、 应配备一主一备两组启动电池，启动电池电油罐底是否有消防沙（沙

28、子）： 合格 不合格 电机设备到位，柴压 24V ，连接端子牢固 ，无爬碱现象 。 启动电池油箱、油管有无渗漏 ：有 无维护作业油 储 油配置浮充充电器 ；电池表面张贴启用时间 ，每两是否配备两组启动电池：有 无指导书量、机油年更换 。两套蓄电池至少每月轮流切换一次，配记录是否齐全 ，是否按要求填写 ：合格 不合格 油质、油备具有防止同时闭合或断开互锁装置的切换开不合格情况描述 ：位、电池关。电压满足要求 。4、发生停电 5 分钟内，发电机必须能够自动启动、运行正常 ，并至少能连续运行8 小时 。检查周期 ：周月季半年年.专业专注.指导文件检查要点VK-WY/TX2、 设备保08-S11 发养

29、按计划电机设备要求开维护作业展，保存指导书相关记录。.管理标准检查方法检查结果1、每周至少清洁一次机房检查情况描述：（ 要求 ：具体 、可追溯 ）和检查发电机的燃油库存1、 查上月量、机油油位 、冷却水设备 / 设施位、皮带和蓄电池电压；保养维修记2、发电机每月试运行一录表 ，核对次，每次运行8-12 分钟维保动作 。（当月已经正常运行超过2、 由管理12 分钟的可不做试运参看记录的指引信息员启动发电行）；机，观察员3、冷却水的温度在74 工操作流程-91 之间较为正常；是否符合要4、打开发电机端盖，检测求。电枢绕组和励磁绕组对地样本数量 ：（ 要求 ：规定要求总量、实际数量 ）绝缘电阻 ，并

30、除尘 。 绝缘纠正措施（要求：量化）.专业专注.电阻值应不小于0.5M ；5、发电机运行2 年，但实际运行时间未达到4500 个小时 ，应检查或更换风填写情况 ：（ 要求 ：真实 、完整 、清晰 ）扇、水泵皮带轮轴承、水泵后部张紧轮，视实际情况确定是否需清洗并校准喷油嘴 。.专业专注.检查周期：周月季半年年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施方法 ：现场检查(要求 ：量化 ）1 、询问设备责任人给排水系统故障处理，并测试高低水位报警系统，中心 / 就近岗位反应 。水箱 （池）加盖上锁 ，钥匙由控制2 、管网是否喷有流向及名称标识。VK-WY/TX1 、每周检中心统一管理；在通气口和溢流口检

31、查时间 ：08-S11 给查泵房水安装防虫网。水箱 （池）有液位显水箱盖是否上锁： 合格 不合格 排水系统位报警系示，箱体表面张贴总容积标识；水测试水箱报警信号： 合格 不合格 维护作业统是否正箱（池）设置有高 、低水位报警引在通气口和溢流口安装防虫网：合格 不合格 指导书常，并记至控制中心或就近固定岗位；测试管网是否喷有流向及名称标识：合格 不合格 录。水位报警 ，并记录 。不合格情况描述：.专业专注.检查周期 ：周月季半年年.专业专注. . .指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施方法 ：现场检查(要求：量化）1.抽查保养记录 ，确保保养工作按计划进行 。2.查看现场 ，设备运行各项要求

32、均满足文件要求。1、下水管道 、水沟、污检查时间 ：水池 、地漏无堵塞 、无VK-WY/TX2、每月对设备房下水管道及排水口是否正常：合格 不合格 淤积 。 各种井盖的面板08-S11 给内的排水沟 、排水抽查上月给排水保养记录：合格 不合格 完好 ，安装牢固 ，无晃排水系统管道进行清扫 、疏不合格情况描述 ：动。维护作业通，保障排水畅通2、每月对设备房内的排指导书（6 月至 9 月每半水沟 、排水管道进行清月检查一次 ）。扫、疏通 ，保障排水畅通.专业专注.检查周期 ：周月季半年 年指导文件检查要点管理标准检查方法纠正措施VK-WY/TX水箱清洗1 、应根据水池 、水箱材料 ，采用不同的清洗工具，确方法 ：现场检查（要求：量化）08-S13的操作流保水池内壁不被破坏，内壁为防腐涂层的不得采用硬检查时间 ：二次供水程 /水箱清性材料工具进行清洗。水箱清洗记录及水质检测报告： 合格 不合格 .专业专注. . .水