上海土建JS考试总复习

1、上海土建JS考试总复习 监理工程师考试复习资料一建设工程监理概念1 .在计划经济管理时期，建设工程管理通常采用以下两种管理模式：XXXo这两种管理模式都是针对个特定的建设 程临时组建的管理机构。2 .建设匚程监理稳步发展阶段：中国建设监理协会的成立。3 .建设匚程监理全面发展阶段：中华人民共和国建筑法确立建设工程监理在匚程建设活动中的法律地位。4 .建设匚程的分类：按建设性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和技术改造项目。5 .单位工程是指具有独立的设计文件，独立的施:条件并能独立使用功能的建设匚程。6 .监理工作的主要依据：建设工程相关法律、行政法规与部门规章。建设工程相关规范、

2、规程和技术标准。建 设工程勘察设计文件。建设工程监理合同与其他相关合同文件。7 .监理工作首要程序：签订建设工程监理合同。8 .质量控制：采用审查、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证取样、验收和平行检验等方法对建设工程质量实施 控制。9 .监理工作内容：经建设单位同意，签发工程暂停令和工程复匚令。2. 项目监理机构1 .项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理人员组成，必要时可设总监理工程师代表。2 .总监理工程师职贲：参与或配合匚程质量安全事故的调查和处理。(新增)3 .专业监理工程师职责：参与审核分包单位资格：验收检验批、隐蔽匚程、分项工程，参与验收分部工程： 参与工

3、程变更的审查和处理。4 .项目监理日志，应由总监理工程师根据工程实际情况指定名专业监理匚程师每日对监理I：作与工程施工进展情 况进行详细记录。3. 建设工程监理工作主要方法1 .巡视应包括的主要内容：施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、专项施L：方案 施工：使用的匚程材料、构配件和设备是否合格：种作业人员是否持证上岗。2 .旁站确定的原则：应将影响工程主体结构安全的、完工后无法检测其质量的，或返工会造成较大损失的部位与其 施工过程作为旁站的关键部位、关键匚序。3 .见证取样是项目监理机构对施工单位进行的涉与结构安全的试块、试件与工程材料现场取样、封样、送检工作的 监督

4、活动。4. 建设工程合同管理1 .在工程建设的各个阶段，都必须用合同来明确和约束建设单位与参建各方的责任、权利和义务。2 .固定总价合同中，承包单位承担r全部的工作量和价格风险。3 .施工期限年左右的工程般实行固定总价合同。4 .单价合同的特点是单价优先：实际工程款按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。5 .成本加酬金合同：工程最终合同价格将按照工程的实际成本再加上定的酬金进行计算。6 .成本加酬金合同的特点：不可能进行竞争性招标。7 .总监理工程师应与时签发工程暂停令的情况：施工单位未按审查通过的匚程设计文件施I：的：施工单位违反工程 建设强制性标准的：施工存在重大质量、安全事故隐患或发

5、生质量、安全事故的。8 .总监理工程师应会同有关各方按施匚合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、变用相关的问题。9 .对涉与工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。10 .项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：施匚单位在施工合同约定的期限内提出工程延期：因非施 工单位原因造成施I：进度滞后：工进度滞后影响到施匚合同约定的匚期八11 .项目监理机构处理费用索赔的主要依据：工程建设相关法律法规：工程建设规范、标准：工程勘察设计文件、施 工合同文件：索赔事件的有关证据。12 .施工单位已按施匚合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项。(合同解除确定应得款项)

6、5. 建设工程质量控制1 . PDCA循环原理：每,循环都围绕着实现预期目标，进行计划、实施、检查和处置活动。2 .计划P (Plan)：计划职能包括确定质量目标和制定实现质量目标的行动方案。3 .检查C (Check)：包括作业者的自检、互检和专职管理者专检。4 .三阶段控制原理：事前质量控制：事中质量控制：即时工程实施1二程进行全面控制，包括技术交底、过程输 入的检验、I：艺流程、检验点以与变更、不合格质量文件等控制：事后质量控制：控制点的重点是发现质量方 面的缺陷，并通过分析提出质量改进的措施，保持质量处于受控状态。上海土建JS考试总复习5 .工程开工前，项目监理机构审查施匚单位现场的质

7、量管理组织机构、管理制度与专职管理人员和特种作业人员的 资格。6 .项目监理机构应安排监理人员对工程质量进行巡视。7 .巡视内容：施工单位是否按工程设计文件、1：程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施匚 使 用的工程材料、构配件和设备是否合格：施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位：停止作业 人员是否持证上岗。8 .项目监理机构应根据工程特点、专业要求，以与建设匚程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。9 .对已同意覆盖的I：程隐蔽部位质量有疑问，或发现施I：单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施I： 单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、玻璃或其他方法进行重新检验。经

8、重新检验证明工程质量符合工程建设相关验 收标准、设计图纸、合同要求的，建设单位应承担由此增加的费用或工期延期，并支付施工单位喝了利涧：不符 合施工单位应承担由此增加的费用或工期延误。10 .对需要返工处理货加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施1：单位报送经设计等相关单位认可的处理方案。11 .项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表与竣工资料，组织工程竣工预验收。12 .质量控制措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。13 .工序施工前检查：检查每道工序施匚前的准备工作（包括人、机械、材料、方法和环境）是否已经完备，能够连续 正常施工。14 .隐蔽工程验收：施匚过程中，

9、所有隐蔽工程必须经专业监理工程师验收、签认后方可进行隐蔽掩盖.15 .质量检查方法：目测法、量测法（实测法）和试验法。16 .目测法：看、摸、敲、照。17 .试验法：即通过必要的试验手段对质量进行判断的检查方法，主要包括理化试验和无损检测。18 .理化试验包：物理力学性能检测（抗拉强度、抗压强度、抗弯强度、密度、含水量、凝结时间与抗渗、耐磨等） 化学成分与化学性能测定（钢筋中的含硫量、混凝土粗骨料中的活性氧化硅成分、耐酸、耐碱、抗腐蚀性等） 现场试验（对桩或地基的静载试验、防水层的蓄水或淋水试验等）。19 .建筑工程施工质量验收层次划分为：单位工程、f单位工程、分部工程、分部工程、分项工程和检

10、验批。20 .当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统与类别等将分部工程划分为若干子 分部工程。21 .检验批是指按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由定数量样本组成的检验体.22 .般项目的质量经抽样检验合格,当采用计数检验时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严 重缺陷。23 .分部（子分部）工程质量验收合格规定：观感质量应符合要求.综合评价：好、- 般、差。24 .检验批质量应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收°25 .分项工程质量应由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行验收。

11、26 .建筑工程施工质量不符合要求时的处理：经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认 可能够满足安全和使用功能要求时，该检验批可予以验收。（设计有余量）6. 建设工程进度控制1 .按总工期计划确定阶段性里程碑进度控制目标。（关键节点）2 .项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并应由总监理匚程 师审核后报建设单位。3 .施工进度计划审查基本内容：施匚进度计划中主要匚程项目无遗漏、应满足分批投入试运、分批动用的需要， 阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求：施工顺序的安排应符合施工工艺要求。4 .项目监理机构应检查施工进度计

12、划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发监 理通知单、召开专题会议，要求施I：单位采取调整措施加快施工进度。5 .项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对匚程总工期的影响，并应在监理月报中 向建设单位报告工程实际进展情况。6 .进度控制措施：组织措施（相关：人员与其岗位职责、工作制度）、技术措施（相关：工程设计技术和工程施 工技术、施工组织设计和施1：方案）、经济措施（相关：资源需求和供应计划、进度款）、合同措施（相关：加 强风险管理、加强索赔管理）。7 .进度计划编制程序（按顺序）：确定进度计划目标：确定进度计划工作任务和时间；明确机构、人

13、员与岗位: 检查各工作任务之间的逻辑关系：草拟进度计划：完善并优化进度计划。8 .进度计划目标的确定，可以按照下列方法进行：参照过去同类或相似匚程进行推算：采用建设定额1：期： 按照建设单位的实际要求确定。9 .横道图优点：直观、绘图简单、使用方便、便于理解:10 .网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划,11 .双代号网络图是以箭线与其两端节点的编号衣示工作：节点表示工作的开始或结束以与工作之间的连接状态。每 条箭线衣示,项工作。12 .为/正运地表达图中工i乍之间的逻辑关系，往往需要应用虚箭线。虚箭线不占用时间，也不消耗资源，股只表 示相邻工作之间的逻辑关系。13 .单代号网络图是以

14、节点与其编号衣示工作，以箭线表示工作之间逻辑关系的网络图。14 .单代号网络图中每,个节点表示项工作。15 .网络计划工期：计划工期（Tc）、要求工期（Tr）计划工期（Tp）.16 .计算工期:计算所得到的工期。17 .要求工期：任务委托人要求的指令性工期。18 .当规定了要求工期时：TpWTr,且TcWTp。19 .当未规定要求工期时：Tp=Tc 020 .网络计划时差可以分为总时差和自由时差两种。21 .工作总时差（TFi-j）是指在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。22 .总时差 TFi-j=LSi-jESi-j： TFi-j=LFi-jEFi-j （ESi-j 表示工作

15、 i-j 的最早开始时间，LSi-j 表示工作 i-j 的最迟开始时间：EFi-j表示最早完成时间，LFi-j表示最迟完成时间）。23 .关键线路：工作持续时间之和最长的线路为关键线路：总时差为零或为最小值的工作串联起来的路线为关键 路线。（至少有条，可能有多条）24 .关键工作是网络计划中总时差最小的工作：当计划工期Tph+划工期Tc时，关键I：作的总时差为0。25 .进度计划检查分析和调整主要内容：进度计划检查：进度偏差原因分析：进度计划调整。26 . S形曲线比较法：若位于计划S形曲线左侧表示此时实际进度比计划进度超前，位于右侧则表示实际进度比计划进 度滞后。（第57页图6-9） aTa

16、表示Ta时刻实际进度超前的时间，ATb表示Tb时刻实际进度滞后的时间. AQa 表示Ta时刻超额完成的工作任务量，4Qb表示在Tb时刻拖欠的工作任务量.27 .前锋线是指在原时标网络计划上，从检查时刻的时间标点出发，用点划线依次将各项工作实际进展位置点连接， 最终结束于检查时刻的时间标点而形成的对应于检查时刻各项工作实际进度前锋点的折线，故前锋线又可称为实 际进度前锋线。28 .对应于任意检查日期，工作实际进度点位置与检查日时间坐标相同，则被检查工作实际与计划进度,致：而当其 位于检查日时间坐标右侧或左侧，则表明被检查工作实际进度超前或滞后，其超前或滞后天数则为实际进度点所 在位置与检查日两者

17、之间的时间间隔。29 .分析出现进度偏差的工作是否在关键路线上：是关键路线上的工作，说明无论其偏差大小，都必将对后续匚作 的最早开始时间和总工期产生影响：非关键路线上的工作，则需要根据进度偏差值与总时差和自由时差的关系 作进一步分析。30 .分析进度偏差是否大于总时差：如果大于，必将影响其后续工作的最早开始时间和总工期：如果不大于，不 影响工期。31 .进度计划调整方法：调整关键线路方法：调整非关键工作时差方法：调整工作量方法：调整逻辑关系方 法：调整工作持续时间方法：调整资源投入方法。32 .当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小或费用低的工作缩短其

18、持续时间，并重新计算未完成部分的时间参数，将其作为个新计划实施.7. 建设工程造价控制1 .工程造价，般是指进行某项工程建设预计开支或实际开支的全部固定资产投资究用，包括建筑安装工程费用， 设备与工然具购置费，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息等。2 .工程造价是工程建设投资中的主要部分，即固定资产投资。3 .按照我国现行规定，建设工程总投资分为固定资产投资和流动资产投资两部分。固定资产投资部分即为匚程造价。4 .建筑安装工程费是指用于建筑工程和安装工程的物九 建筑安装工程费包括直接费、间接如 利润和税金4部分。5 .设备购置费包括设备原价和设备运杂费。6 .工程建设其他费用包括：土地使

19、用费：与工程建设有关的费用：与未来企业生产经营有关的其他费用。7 . 与工程建设有关的费用包括：建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、工程保险费。8 .预备费包括基本预备费和预涨预备费。9 .基本预备费是指在工程实施过程中可能发生难以预料的支出而需要事先预留的费用，主要是指设计变更与施匚过 程中可能增加工程量等费用。10 .根据建设工程匚程量清单价格规范GB 50500-2013.建筑安装工程费用项目组成由分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费、规费和税金组成。11 .工程造价控制是个动态的控制过程，并贯穿于工程建设的始终。12 .工程造价控制的基本原理：全方位控制、全生命周期控制、动态控

20、制。13 .造价控制主要内容：对工程进行风险分析，并制定防范性对策：按程序进行工程计量和付款签证；应编制 月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议：进行匚程竣 工结算款审核C14 .专才监输工程出对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程质量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量, 提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。15 .造价控制程序（按顺序）:比较、分析、预测、纠偏、检查。16 .造价控制主要措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。17 .工程款支付程序：施工单位报送匚程款支付报审表与有关资料：专业监理工程师对报送的工

21、程量和支付金额 进行审查并签署意见：总监理工程师审核并签署意见：建设单位审批：总监理工程师向施工单位签发匚程 款支付证书。18 .嬴得值（挣值）法三个基本参数：拟完工程预算费用、已完工工程实际费用、己完匚程预算费用。19 .赢得值（净值）法的四个评价指标：费用偏差、进度偏差、费用绩效指数、进度绩效指数。20 .费用偏差分析常用方法有：横道图法、表格法、曲线法。21 .费用偏差原因分析图：物价上涨、设计原因、建设单位原因、施1：原因、客观原因。22 .纠偏的主要对象是建设单位原因和设计原因造成的费用偏差。8. 建设 匚程安全生产管理的监理 工作1 .项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准

22、，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。2 .安全生产管理的监理工作内容：履行建设工程安全生产管理的监理职责：应检查施工单位安全生产许可证与施工 单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应该核查施工机械和设备的安全许可验收手 续。3 .专项施工方案编制应当包括以下内容：工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施匚安全保证措施、劳 动力计划、计算书与相关图纸。4 .对超过定规模的危险性较大的分部分项工程、专项施匚方案应由施工单位组织专家进行论证°5 .对超过定规模的危险性较大的分部分项工程，专项施匚方案应经建设单位审批并签署意见。6 . 土方工程（专项施方案审

23、查要点）：地上障碍物的防护措施是否可行：地下隐蔽物、相邻建筑物的保护措施 是否可行：场区的排水防洪措施是否可行，有针对性：土方开挖时的施工组织与施工机械的安全措施是否完 整，具有针对性：基坑的边坡稳定支护措施和计算书是否完整和计算正确：基坑四周的安全防护措施是否完 整，具有针对性：土方开挖施L：方案是否经过审批c7 . 脚手架（专项施工方案审查要点）：脚手架设计方案是否完整性，具有针对性和可操作性：脚手架设计计算书 是否完整，计算方法是否正确：脚手架施工方案，使用安全措施、拆除方.案是否完整，具有针对性和可操作性; 脚手架施工方案是否经过审批c8 .模板工程（专项施方案审查要点）：模板结构设计

24、计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确： 模板设计图中细部构造的大样图、材料规格、尺寸、连接件等是否完整：模板设计中安全措施是否具有针时 性和可操作性：模板施工方案是否经过审批。9 .塔式起重机（专项施工方案审查要点）：塔式起重机的基础是否满足要求：塔式起重机安装、拆卸的安全措施 是否完整，具有可操作性：塔式起重机操作人员的特种作业资格是否有效：塔式起重机使用时班前检查和使 用制度是否健全：塔式起重机安装、拆卸方案是否经过审批。10 .重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下 直接经济损失的事故。11 . 般事故，是

25、指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。（"以上'包 括本数，“以下”不包括本数）12 .要求施工单位与时启动安全生产应急救援预案，采取有效措施抢救伤员并保护事故现场，防止事故扩大。13 .超过定规模的危险性较大的分部分项工程范围：起重量300KN与以上的起重设备安装匚程：搭设高度501n 与以上落地式钢管脚手架工程：架体高度20m与以上悬挑式脚手架工程。9. 建设工程开工准备1 .分部单位资质审核的基本内容：营业执照、企业资质等级证书：安全生产许可证：类似工程业绩：专职 管理人员和特种作业人员的资格C2 .试验室的检查内容：试验室的资

26、质等级与试验范围：法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明：试验 室管理制度：试验人员资格证书。3 .专业监理工程师应对施工单位在施匚过程中报送的施匚测量放线成果进行查验。4 .对用于工程的主要材料、构配件和设备，每批进场时，必须具有产品出厂合格证材质检验单。5 .开工应同时具备的条件：图纸会审和设计交底已完成：施工组织设计已由总监理工程师签认：施匚单位现 场质量、安全生产管理体系己建立，管理与施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实： 进场道路与水、电、通信等已满足开工条件。6 .施工工期自总监理工程师发出的开匚令中载明的开工日期起计算。十建设 工程监理规划1 .监理规划应结

27、合工程实际情况，明确监理工作目标，确定监理工作制度、内容、程序、方法和措施.2 .监理规划可在签订建设工程监理合同与收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第次工地会 议7天前报送建设单位。H建设工程监理实施细则1 .建设工程监理实施细则是指指导项目监理机构开展专项监理工作的操作性文件。2 .对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。对工程规模较小、技术较简单 且成熟管理经验和措施的，可不必编制监理实施细则。3 .监理实施细则编制完成后应报总监理工程师审批.十二.建设工程日志与日记1 .监理日志是项目监理机构每日对监理匚作与工程施匚进展情况所做的记录。

28、监理日志是工程实施过程中监理工作 最真实的原始记录，是监理文件资料的重要组成部分。由总监理1：程师根据工程实际情况指定,名专业监理工程 师负责记录。2 .准确记录当日的天气状况（晴、雨、温度、风力等），特别是出现异常天气时应予描述。某时刻出现暴雨等异常 情况，监理日志中应记录其出现时间和持续时间。3 .记录当日工程材料、构配件和设备进场情况，并记录其名称、规格、数量、所用部位以与产品出厂合格证、材质 检验等情况。4 .当日监理工作情况，包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况。5 .记录当日项目监理机构巡视的内容、部位，包括安全防护、临时用电、消防设施、特种作业人员的资格，专项施 工方案实施情

29、况，签认的监理指令情况。6 .项目监理机构自进入施工现场开始应记录监理日志，直至工程竣工验收合格后，即可停止记录o7 .监理日志记录内容必须真实、齐全，应反对工程监理活动的具体内容与其深度，体现时间、地点、相关人员以与 事情的起因、经过和结果。8 .总监理工程师应定期审阅监理日志，全面了解监理工作情况，审阅后应予以签认。9 .监理日记是项目监理机构所有监理人员每日对自己所进行的监理工作与本专业工程施工进展情况所做的记录。10 .监理日记主要内容：天气和施工环境情况：当日本专业工程施L：进展情况：当日监理工作情况，包括旁站、 巡视、见证取样、平行检验等情况：当日存在的问题与处理情况：其他有关事项

30、。1L当日监理工作情况：记录当日本人巡视的内容、部位、专项施工方案实施情况，特种作业人员的资格，签认的监 理指令情况。12 .所有监理人员每日均应记录监理日记，杜绝事后追记。13 .总监理工程师应定期审阅监理日记，r解每位监理人员的工作情况，审阅后应予以签认Q十三.建设工程工地会议1 .建设工程工地会议包括：第次工地会议、监理交底会议、监理例会、专题会议。2 .第一次工地会议由建设单位主持召开。十四.建设工程监理月报1 .监理月报是项目监理机构定期编制并向建设单位和监理单位提交的重要文件，是向建设单位提供施工合同执行情 况和月监理工作开展情况的例行报告。2 .编制基本要求：语言简洁、重点突出、

31、内容完整：做到有分析、有比较、有措施：注意对月报中提出的问 题，做到交圈闭合，要有追溯：讲究实效，监理月报编制开始时间为每月25号，报送时间为次月5日前。3 .编制依据：现行国家和地方有关工程建设的法律法规：现行国家和地方有关工程建设的规范、规程和技术标 准：经有关部门批准的工程设计文件与资料：建设匚程监理合同以与匚程施工合同文件：监理规划、监理 实施细则：批准的施工组织设计、专项施工方案：收集的现场施匚信息（包括图片资料）。4 .在第期月报中，应根据工程实际情况简要描述工程概况：如工程概况没有变化，在以后月报中可不再作描述。5 .本月工程实施情况：工程进展情况，实际进度与计划进度的比较，施工

32、单位人、机、料进场与使用情况，本月 在施部位的匚程照片：工程质量情况，工程材料、构配件和设备进场检验情况，主要施工试验情况，分项分部 工程验收情况，本月工程质量分项：已完工程量与已付工程款的统计与说明：施工单位安全生产管理工作评 述。6 .本月施工过程中存在的主要问题与处理情况：工程进度控制方面的主要问题与处理情况：工程质量控制方面 的主要问题与处理情况：工程计量与工程款支付方面的主要问题与处理情况：施工单位安全生产管理方面的 主要问题与处理情况：合同其他事项管理方面的主要问题与处理情况。7 .下月监理工作重点：在项目监理机构内部管理方面的工作重点.8 .工程变更无论由谁提出，均按工程变更程序

33、进行处理：工程变更单必须经施工、设计、项目监理机构和建设单位 四方共同签认后，施工单位方可实施。十五.建设工程质量评估报告1 .工程竣工预验收合格后，总监理二程师向建设单位提交建设匚程质量评估报行。工程质量评估报宵应由项目总监 理工程师与监理单位技术负责人签认，并加盖监理单位印章。2 .工程质量评估报告编制内容：工程概况；工程参建单位：工程质量验收情况：工程质量事故与处理情况: 竣工资料审查情况：工程质量评估结论。十六. 建设工程监理 匚作总结1 .工监理工作结束时，项百监理机构应向建设单位、监理单位提交监理工作总结。2 .监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构监理人员编写，并由总监理工程

34、师审核签字。监理工作总结可加 盖项目监理机构印章。3 .监理工作总结编制内容：工程概况：项目监理机构：建设I：程监理合同履行情况：监理匚作成效：监 理工作中发现的问题与处理情况：说明和建议。4 .在工程保修期内，仍由总监理工程师负货工程保修期的监理服务工作。5 .总监理工程师指派专业监理工程师进行定期回访，收集反馈信息，并做好回访记录。6 .回访工作采取的方式：定期回访：季节性回访：技术性回访。十七.建设工程监理文件资料管理1 .建设工程监理文件资料管理是指项目监理机构对建设匚程监理合同过程中形成或获取的，以定形式记录、保存 的文件资料进行整理、传递、归档，并向建设单位移交有关监理文件资料.2

35、 .项目监理机构应建立健全监理文件资料管理制度，宜设熟悉建设匚程监理业务、经过监理文件资料培训的监理人 员负责管理监理文件资料。3 .监理文件资料应满足“真实、有效、准确和完整”的要求：不得对文件资料进行涂改、伪造和随意损坏和丢失。4 .总监理工程师应在监理交底会上强调与时收集、整理资料的重要性，并明确各方管理贲任.5 .监理文件管理的信息量大，覆盖面广，类别多，可追溯性强，资料管理人员必须与时整理、分类汇总，并按规定 组卷、归档，做到分类有序、存放整齐。6 .监理单位应根据匚程特点和有关规定，合理确定监理文件资料保存期限。7 . 所有收文应在收文登记簿上进行登记，登记内容有：文件编号、文件名

36、称、内容摘要、发文单位、收文日期（必 要时应注明具体时间）、收文人员签字。8 .监理文件资料管理匚作内容：建立健全建设工程监理文件资料的管理制度和报告制度：运用计算机信息技术 进行建设工程监理文件资料管理，实现监理文件资料管理的科学化、标准化、程序化和规范化：每月向建设单 位递交建设工程监理工作月报：专业监理工程师与时整理和签认监理实施过程中原材料、构配件和设备的质量 检查验收资料，以与隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程的验收文件：项目监理机构应与时、准确、完整 地收集、整理、分类汇总，并按规定组卷、归档各种监理文件资料：根据工程特点和有关规定与时向建设单位 移交需要归档的监理文件资料，并办

37、理移交手续.9 .施工单位报送的有关资料，资料管理人员应对资料的各项内容填写和记录完整性进行确认，若资料不完整，应拒 收，待施工单位补充完整后再进行签收。10 .总监理工程师或专业监理工程师应在文件处理签上做出必要的批办意见，承办人员进行处理并签署相应的处理意 见。1L文件处理完后，文件原件应与时交还资料管理人员归档。12 .需要发文的应由总监理工程师或专业监理工程师签发，并加盖项目监理机构印章，对盖章事项应进行登记。13 .监理文件资料主要内容：勘察设计文件、建设工程监理合同与其他合同文件：监理规划、监理实施细则：设计交 底和图纸会审会议纪要：施工组织设计、（专项）施匚方案、施1：进度计划报

38、审文件资料；分包单位资格报审文件 资料：施工控制测量成果报验文件资料：总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令、工程开工、复工 报审文件资料：工程材料、构配件和设备报验文件资料：见证取样和平行检验文件资料：工程质量检查报验资料 与工程有关验收资料：工程变更、费用索赔与工程延期文件资料；匚程计量、工程款支付文件资料；监理通知单、 工作联系单与监理报告：第次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要：监理月报、监理日志、旁站记录： 工程质量、安全生产事故处理文件资料：工程质量评估报告与竣工验收监理文件资料：监理工作总结a14 .监理文件资料归档内容、组卷方法以与监理档案的验收、移交和管理，应根据

39、有关规定，并参照工程所在地建设 行政主管部门、地方城市建设档案管理部门的规定执行。15 .收集归档的监理文件资料应为原件，若为复印件，应加盖报送单位印章，并由经手人签字、注明日期。16 .工程监理单位应根据工程特点有有关规定，保存监理档案。保存期限应符合有关规定，当无规定时，不宜少于5 年。17 .工程监理单位应根据工程特点和有关规定与时向建设单位移交需要归档的监理文件资料，并办理移交手续。+/k.建设工程监理表格1 .建设工程监理表格分A、B、C三类。A类表为工程监理单位报行、指令用表，由工程监理单位或项目监理机构签发; B类及为施工单位报审、报验用表，由施匚单位或施工项目经理部填写后报送匚

40、程建设相关方.： C类式为通用衣， 是匚程建设相关方工作联系的通用表。2 .总监理工程师任命书：用于在建设匚程监理合同签订后，匚程监理单位对总监理工程师的任命以与相应的授权范 围书面通知建设单位。3 .监理通知单：用于项目监理机构针对施工单位出现的各种问题，对其发出指令、提出整改要求：由总监理匚 程师或专业监理工程师签发。4 .监理报告：情况紧急时，项目监理机构用过电话、传真或电广邮件方式向有关主管部门报告的，事后应以书而形式（监理报告）送达政府有关主管部门，同时抄报建设单位和工程监理单位。5 .旁站记录：用于监理人员对关键部位、关键工序的施匚质量，实施现场跟踪监督活动的实时记录：旁站记录中的

41、 施工情况应包括施匚单位质检人员到岗情况，特殊匚种人员持证情况，主要施工机械、材料准备与关键部位、关 键工序的施工是否按（专项）施工方案与工程建设强制性标准执行情况。6 .施工组织设计/（专项）施工方案报审表：项目监理机构对施工组织设计/（专项）施工方案进行审查并签署意见。 当需要施工单位修改时，应由总监理匚程师签署书面意见要求施1：单位修改后重新报审。7 .工程复工报审表：专业监理工程师按照工程暂停令注明的暂停工程的原因进行调查、审核和评估，并对施工单位 提出的工程复匚条件证明资料进行审查后提出意见，由总监理工程师做出是否同意复工的批复。8 .分包单位资格报审表：用于各类分包单位的资格报审，

42、包括劳务分包和专业分包。9 .分包单位的名称应按企业法人营业执照全称填写；分包单位资质材料包括：营业执照、企业资质等级证书、安全生 产许可证、专职管理人员和特种作业人员的资格证书等。10 .分包单位业绩材料是指分包单位近三年完成的与分包工程内容类似的工程业绩材料。11 .施工控制测量成果报验表：测量放线的专业测量人员资格（测量人员的资格证书）与测量设备资料（施工测量放 线使用测量仪器的名称、型号、编号、校验资料等）应经项目监理机构确认。12 .监理通知回复单：用于施工单位在收到监理通知单后，根据监理通知单要求进行整改、自检合格后，向项目监理 机构报送监理通知单回复意见。13 .工作联系单：用于

43、项目监理机构与工程建设有关方（包括建设、施工、监理、勘察设计和上级主管部门）相互之 间的日常书面工作联系，包括告知、督促、建议等事项。14 .填表注意事项：各类式在实际使用中，应按分类建立统的编码体系，其编号应连续，不得重号、跳号。表中“口” 表示可选择项，以“ J”表示被选中项。15 .对于各类表中所涉与的有关工程质量方面的附表，由于各行业、各部门的专业要求不同，各类工程的质量验收应 按相关专业验收规范、标准与相应表格的要求使用。16 .项目监理机构采用定制的表格应事先告知建设单位、施匚单位，使用明确表格的使用要求十九.安全学习1 .安全监理工作突出两个重点：督促施工单位建立健全安全生产管理

44、体系。施工单位应对施工现场安全生产负责， 安全监理不得代替施工单位的安全生产管理：强化危险性较大工程管理。从方案审核到实施监督、监理要主动 发现隐患。2 .工程监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案，其应符合工程建设强制性标准的要求.3 .专职安全管理人员的配置数量没有文件规定o4 .总监理工程师履行主要安全监理匚作职责：全面负责项目监理机构的安全监理工作：确立项目监理机构安全 监理岗位设置，明确各岗位监理人员的安全监理职责：检查项目监理机构安全监理工作制度落实情况：主持 编制安全监理方案，审批安全监理实施细则：主持编写安全监理工作月报，安全监理专题报告和安全监理匚作 总结：

45、主持审查施工单位的资质证书、安全生产许可证：主持审查施匚组织设计中的安全技术措施、专项施 工方案的应急救援预案：签发工程暂停令，并同时报告建设单位。5 .安全监理人员应履行的主要安全监理L：作职责：在总监理工程师领导下，负贲项目监理机构日常安全监理匚作 的实施：参与编制安全监理方案和安全监理实施细则：负责抽查施匚单位安全生产自查情况，参加建设单位 组织的安全生产专项检查：巡视检查施工现场安全状况，参与专项施I：方案实施情况的定期巡视检查，发现安 全事故隐患与时报告总监理工程师并参与处理。6 .专业工程师应履行的主要安全监理匚作职责：负责编制安全监理实施细则，参与编制安全监理方案：负责审查施 工

46、组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援预案：负责就安全监理实施细则向相关监理人员交底， 负贲专项施工方案实施情况定期巡视检查，发现安全事故隐患与时报告总监理匚程师并参与处理。7 . 监理员应履行的主要安全监理11作职责：根据项目监理机构岗位职责安排，在分管业务范围内，检查施工现场安 全状况，发现问题与时报告专业工程师或安全监理人员。8 .对各项危险性较大匚程，项目监理机构应单独编制相对应的安全监理实施细则。9 .安全监理实施阶段的主要工作：应对需经项目监理机构核验的大型起重机械和自升式架设设施清单进行审查，并 应核查施1：单位对大型起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全

47、设施的验收手续。10 .安全监理方案编制特点：针对性、指导性、可操作性。11 .安全监理方案的编制要求：安全监理方案是监理规划的主要组成部分，应与监理规划同步编制完成，必要时可 以单独编制安全监理方案。分阶段施匚或施工方案发生较大变化时，安全监理方案应与时调整：安全监埋方案 由总监理工程师主持编制，安全监理人员和专业工程师参与，并经工程监理单位技术负责人批准。12 .安全监理实施细则编制特点：详细、具体、有可操作性。13 .安全监理实施细则主要内容：相应工程概况；相关的强制性标准要求；安全监理控制点、检查方法、频率和措施： 监理人员工作安排与分工：检查记录表。14 .安全监理实施细则的编制人应

48、对相关监理人员进行交底，并根据工程项目实施情况与时进行修订、补充和完善。15 .安全监理基本工作方法和手段：审查核验、巡视检查、告知、通知、停匚 会议、报告、监理日记、安全监理工 作月报。16 .危险性较大工程作业情况应加强巡视检查，根据作业进展情况，安排巡视次数，但每日不得少于次，并填写危 险性较大工程巡视检查记录。17 .对施工总包单位组织的安全生产检查每月检查次。18 .项目监理机构在巡视检查中发现安全事故隐患，或违反现行法律、法规、规章和工程建设强制性标准，未按照施 工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施匚的，应与时签发监理工程师通知单，指令限期整改。19 .项目监理机构发现施

49、工现场安全事故隐患严重的以与施匚现场发生重大险情或安全事故的应签发工程暂停令，并 按实际情况指令局部停工或全面停匚。20 .施工单位的安全生产许可证在有关主管部门动态管理中应合法有效°21 .项目监理机构应从以下两个方面审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员的资格：施工单位项目经理应 具有注册的岗位证书，资格等级应与承包工程的规模相适应，应具有安全生产考核合格证书，施工总包单位项目 经理姓名应与投标文件,致，如变更应经建设单位同意并办理书面变更手续：专职安全管理人员应具有安全生 产考核合格证书，人数配备应符合有关规定。22 .施工现场有危险性较大工程作业的，应督促施工单位进行安保

50、体系认证并填写安保体系认证备案登记表报送项目 监理机构备案。23 .项目监理机构审查施工方案的方法：程序性审查、复合性审查、针对性审查。24 .项目监理机构应重点核查以下大型起重机械和自升式架设设施的验收手续：塔式起重机、施工升降机、附者升降 式脚手架、吊篮、自升式模板架体25 .督促施工总包单位每周进行自检，每月网上填报月度自查评分°督促施I二总包单位网上对施工分包单位进行月度 评价，督促施工总包单位上网填报危险性较大工程上报记录。26 .安全监理资料台账：法规、标准、文件类：监理资料类（）：监理资料类（二）：报审、核验、备案资料类：危 险性较大工程资料类。27 .总监理工程师应指

51、定专人负责安全监理资料管理。二十.建筑工程施工质量统标准1 .新版标准规范编制提出“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针。2 .为了加强建筑工程质量管理，统建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本标准。3 .检验批：按同的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由定数量样本组成的检验体。4 .主控项目：建筑匚程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。5 .抽样方法：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。6 .观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在的质量。7 .施工现场质量管理应有相关的施匚技术标准，健全的质量管理体系、施匚质量检验制度和综合施

52、工质量水平评定 考核制度。8 .建筑工程施工质量应符合下列要求（强制性条文）进行验收：涉与结构安全的试块、试件以与有关材料，应按 照规定进行见证取样检测：工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。9 .检验批的质量检验，应根据检验项目的特点进行选择：对重要的检验项目当（尚）可采用简易快速的检验方法 时，可选用全数检验方案。经实践检验有效的抽样方案。10 .制定检验批抽样方案时，生产方风险（或错判概率a ）和使用方风险（或漏判概率8 ）可以按：主控项目：对应于合格质量水平的。和8均不宜超过5%。般项目：对应于合格质量水平的a不宜超过5%, 8不宜超过10$。11 .建筑工程质量验收应

53、划分为单位（广单位）工程、分部（;分部）工程、分项工程和检验批。12 .建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为个广单位工程。13 .分项工程应按主要工种、材料、施匚工艺、设备类别等进行划分。14 .检验批可根据施I：质量控制和专业验收需要按楼层、施匚段、变形缝等进行划分。15 .室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（f单位）工程。16 .检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和般项目的质量经抽样检验合格：具有完整的施工操作依据、 质量检查记录。17 .分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定：分项工程所含的 检验批的质量验收记录应完整

54、。18 .分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）匚程所含分项工程的质量均应验收合格： 质量控制资料应完整：地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全级功能的检验和抽样检测结果 应符合有关规定。19 .单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验 收合格：质量控制资料应完整：单位（子单位）匚程所含分部工程有关安全个功能的检测资料应完整：主 要功能项目的抽杳结果应符合相关专业质量验收规范的规定：观感质量验收应符合要求°20 .当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：经返工重做和更换器具、设备的检验批

55、，应重新进行 验收：经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收：经有资质的检测单位检测鉴 定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收：经返修或 加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收C21 .通W返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。22 .检验批与分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施1二单位项目专业质量（技术）负责人等进 行验收。23 .分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负贲人）组织施工单位项目负责人和技术

56、、质量负责人等进行验收： 地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施匚单位技术、质量部门负责人也应参加相 关分部工程验收°24 .当参加验收各方对匚程质量验收意见不,致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。二H-.混凝土结构工程施工质量验收规范1、扩大检验批后的检验中，出现不合格情况时，应按扩大前的检验批容量重新验收，且该产品不得再次扩大检验批容 量。2、属于同工程项目且同期施工的多个单位工程，对同厂家生产的同批材料、构配件、器具与半成品，可统划分 检验批进场。3、现浇混凝土结构的模板与支架安装质量，应符合国家现行有关拯巡的规定和施工方案的要求。

57、4、混凝土结构预埋件、预留孔洞允许偏差： 插筋中心线位置5nlm。5、在同检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构建数量的10次且不少于工件；对墙和板，应按有代衣性的自然 间抽查10%,且不少于_£间：对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度口左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查 面，抽查10%,且均不少于3面。6、浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收=1）、纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置。2）、钢筋的连接方式、 接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式与锚固长度。3）、箍筋、横向箍筋的牌号、规格、数量、 回距、位置、箍筋翼的的篁折角度与受直段长度。,4）、预埋住的规格、遨量和位置。7、钢筋、成型钢筋进场检验，当满足下列条件之其检验批容量可扩大倍。1）、获得认证的钢筋、成型钢筋。2）、 同厂家、同牌号、同规格的钢筋，连续三批均次检验合格。3）、同厂家、同类型、同钢斯