某中学设施完善工程变更情况汇报

1、新华中学设施完善工程变更情况汇报1、 工程概况：工程规模及特征：项目总概算为1965.56万元，其中建安工程费为1290万元，工程建设其他费153.07万元，预备费43.29万元，设备及仪器购置费479.20元，资金来源为新区财政统筹。项目位于新华中学内，主要建设内容包括：1、 新建大门及门卫室改造。2、 新建围墙长385米，墙高2.8米（含拆除原围墙）。3、 教学楼、综合楼改造（含电梯）。4、 综合门楼改造。5、 北教学楼教室改造。6、 阶梯教室改造。7、 教学功能教室装修（装饰）。8、 教师办公楼玻璃屋顶改造。9、 屋面改造。10、 看台改造。11、 体育设施场地改造。12、 景观（园建）

2、。13、 绿化种植。合同价款：9646398.73元，（大写）玖佰陆拾肆万陆仟叁佰玖拾捌元柒角叁分。合同工期：开工日期：2016年7月1日 竣工日期：2016年12月30日上次上会通过估算金额总计：1301761.00元2、 存在问题原因及建议1、 悬臂式围墙（设计变更）由于靠运动场东南角与新华苑小区相连处，有一百多平米被新华苑占用，为了将围墙做回原红线位置，经过与新华苑小区协商，决定采用悬臂式围墙设计，由此产生增加费用估算为284482.5元2、 教师办公楼屋顶玻璃（增加附属工程）由于屋顶玻璃改造后，原梁饰面乳胶漆脱落严重，加上无梁板混凝土面与改造后屋顶不搭，两侧空缺未封堵，会有雨水溅入，因

3、此我司在工程例会有提出，也得到建设方、设计院及监理同意。增加费用估算为23600.42元3、门楼（漏项） 由于图纸没细化，导致计价漏项，增加项目估算费用为20045.34元增加项目表格序号项目名称单位工程量备注1增加砌体6.8清单没有2增加抹灰115.9外墙腻子和增加铺贴3增加外墙腻子86.4清单上没有4增加条砖铺贴29.5原主体的铺贴5增加75PVC排水管m7.8设计有水沟，但没有水管6剔除原柱装饰层20.7为了统一效果78涂鸦位置是增加砌体，涂鸦下方是增加抹灰和外墙腻子位置。4、善渊亭增加拆除工程由于设计未对现场拆除作说明，因此清单无拆除项，共增加估算费用为：17080元增加工程项目表序号

4、项目名称单位工程量备注1拆除北面船型景观花池个1钢筋混凝土结构，人工拆除2拆除南面船型景观花池个1钢筋混凝土结构，人工拆除3拆除原木架装饰亭项14拆除北面1号教学楼一楼与善渊亭丁部板接通的矮墙项15善渊亭西侧拆除与修复项16善渊亭西侧增加8硬化87善渊亭西南角园路口处理项185、增加围挡由于开学后靠东面围墙、路面铺贴、悬臂式围墙、看台改造等工程尚未完成，为了安全考虑，校方提出增加围挡，少留出口，不让学生进入施工区域，此项增加费用为：10836元6、靠小区围墙外侧饰面变更（小区要求设计变更）小区业主提出要求，办事处同意将围墙原设计为外墙涂料，变更为外墙砖铺贴。此项目增加费用为：105647.51

5、元靠小区内铺贴照片7、功能教学楼（微格室教室门开启方向调换） 由于原设计教室门是向外开，学校提出有安全隐患，要求变更开启方向，改为内开，应将内面踏步拆除后重新修复，不锈钢门安装后，须拆除后重新制作安装（原不锈钢门不合用）此项目增加估算费用为：4380元工程量明细表序号项目名称单位工程量备注1拆除不锈钢门及门套项1将已经安装好的不锈钢门及门套拆除2重新制作安装不锈钢门及门套樘1重新定制不锈钢门及门套3安装不锈钢门后修补塞缝项1塞缝，修补瓷片、修补乳胶漆4切割地台人工费项1按图纸将门口地台拆除1.4米*1.4米5重新制作地台m2.5地台收口加固及加多台阶2.5米工料费6门后背景墙面收口增加0.33

6、1.1米不锈钢地脚线加吸音软包7门侧墙面装饰增加0.120.4米不锈钢地脚线加吸音软包8、善渊亭台阶两侧增加石材栏杆（出于安全考虑） 出于安全考虑，经过校方、建设方、设计院、监理共同商定，台阶两侧增加石材栏杆，石材柱改为圆球型，柱高为平美人靠椅子，此项目增加估算费用为：11722元 工程量明细表序号项目名称单位工程量备注1增加栏杆石材柱个4按原设计图施工，圆球顶2石材柱安装个4人工费及辅料3栏杆石材斜板m4.2由于是斜面，加工、人工费用增加4栏杆斜板底下基座m4.2含善渊亭地面切割，两侧植筋浇混凝土9、看台改造项目（下面墙体改造增加附属项目） 由于看台下面墙体改造，发现墙体下沉的最主要原因是地

7、面开裂、基础泡水，经过与校方、设计院、建设方及监理共同协商，同意：a、将地面破拆夯实，重新浇筑混凝土，b、将排水系统重新施工，此项目增加估算费用为：99340.2元增加项目清单明细表 序号项目名称单位工程量备注1增加拆除室内地面2522增加拆除室内排水设施项13室内外地面拆后夯实3424增加室内排水管m805增加排水井个166增加室内混凝土浇筑2527增加室外混凝土浇筑145.68增加室内地脚线m909增加墙体拆除4310增加防盗网拆除12611重新砌筑墙体26.5此图反映出拆墙位置及地面混凝土浇筑位置10、电梯设计变更（增加圈梁）原设计是根据主体层高考虑，现电梯公司对结构有要求，因此，每层需

8、要增加圈梁和顶部机房需要钻孔，此项目增加估算费用为：19524.00元增加工程量清单明细表序号项目名称单位工程量备注1增加圈梁m42.52机房增加孔洞个6孔径127mm 11、靠建设路围墙拆除（增加附属工程） 靠建设路原围墙拆除属于承包清单范围，由于围墙连接绿化带，刚开工时，方案未定，不能拆除，现建设方同意将围墙连同绿化带拆除，保留大王椰树，树周围砌简易池，其他部位硬化后铺贴人行道花砖，此项目增加估算费用为139729.35万增加附属工程工程量明细表序号项目名称单位工程量备注1增加拆除绿化带m3280挖机转运2挖低地面200mmm365挖机转运3拆除后平整场地及夯实4854混凝土100mm后浇

9、筑4855增加人行道砖铺贴4856增加做树池个15直径2000mm7减少移树费用（单棵89.71元）棵1512、原设计大门90米围墙（增加工程量） 原设计图大门90米围墙，实际施工120.8米，原石材铺贴墙面8米，实际石材铺贴墙面17米，增加9米，围墙总数不变，增加斜檐和铺贴成本，此项目增加估算费用为75565.12元增加项目工程量清单明细表序号项目名称单位工程量备注1增加石材铺贴围墙（结构）m92增加石材铺贴柱（结构）个33增加石材铺贴柱（结构）个14增加石材铺贴柱（石材）15.645增加围墙石材铺贴53.766增加围墙30.8米m30.87增加围墙30.8米外贴73.928增加碎拼石材铺贴

10、8.413、园建排水系统完善及雨水篦子、排水井、电井盖改造（1） 由于原设计未考虑完善排水系统，我司反映给设计院，也在监理例会上有提出，对现场已经按图施工完成。（2） 由于广场原地面破拆改造，重新铺贴50mm厚石材，因此，原广场排水井、电井项重新整改，并对井内沉积泥沙进行清理，为了考虑效果，经过校方、设计院、监理及建设方同意将井盖更换新的，我司已按要求完成。（3） 靠小区道路设计为50厚石材铺贴，路面雨水篦子和排水井同样须进行整改，须将原井盖拆除、砌体加高、人工清理井内垃圾、重新安装新井盖。此项目增加估算费用为：158627.52元增加工程工程量明细表序号项目名称单位工程量备注园建排水系统1门

11、卫排水m47米2广场排水m1933善渊亭排水m105.44雨水篦子个135排水井个26水池井个27破拆1#楼与5#楼连廊地面m5.88人工开挖排水沟m13.59管道施工m13.510回填砂保护层m13.511管沟回填m13.512混凝土垫层m13.513水磨石地面3.814台阶修复m15.8雨水篦子、排水井 改造1拆除雨水篦子井盖和清理道路两侧雨水篦子内泥沙个192重新加高安装雨水篦子井盖个193拆除道路中间排水井盖和清理道路中间排水井井内泥沙个104重新加高安装排水井井盖个105重新安装排水井个86广场功能井井盖拆除及井内泥沙清理（电井）个17重新安装功能井（电井）个1穿过连廊破地而出14、

12、北教学楼增加工程由于图纸未明确说明，不能反映现场拆除项目及部分细节项目，详见清单明细表，此项目增加估算反映为100199.8元增加工程量明细表序号项目名称单位工程量备注1拆除原灯具风扇等工时1002增加墙面瓷片拆除216.6 3墙面拆除后重新抹灰216.64增加原讲台拆除个123600mm*1800mm*230mm5拆除原教室门个96封堵废弃门洞个97重新开挖门洞个98拆除原窗户不锈钢3609增加主线m654*50+1*2510增加门槛石条1111增加拆墙M34.08图纸二层少标注一堵墙15、功能教学楼增加工程 （1）、由于图纸未明确说明，不能反映现场拆除项目及部分细节项目。 （2）、由于原设计包柱尺寸不能满足现场需求（柱两侧有水管），需要加大处理，增加 工程量。 （3）、原设计图是根据五层结构设计，设计窗户尺寸小，因此增