一期工程二楼室内公共部位吊顶装饰施工合同书

1、二楼室内公共部位吊顶与一楼石膏板隔断施工合同书置业有限公司 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协 议。工程概况第一条1工程名称：一期二楼公共部位吊顶装饰工程2工程地点：3承包范围：楼二楼室内公共通道吊顶装饰全过程，按图纸、甲方要求与附件规定。4承包方式：包工包料5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。6工程质量：合格7工程价款：A、按10#楼二楼室内的公共通道长度（56米）为基数，每完成 一幢二楼室 内公共通道吊顶装饰全过程的（以竣工验收合格为准

2、），价款按：23500. 00元计 算（含所有材料、人工费、税金等一切费用在内），详见报价清单。其他楼号二楼公共通道若有长短的，按10#楼二楼室内公共通道的价格基 数进行增加或减少；其余部位吊顶按实结算。本期本项五幢暂定工程款总额：11.00万元，具体按实结算。B、一楼商铺石膏板双面隔墙（泰山牌系列轻钢龙骨主龙1.0加副龙0.45 mm泰 山牌纸面石膏板9.5 mm）价款：石膏板双面隔墙按：55.00元/褶计算（含所有材料、人工费、税金等 一切费用在内）。万元，具体按实结算。10.00本期本项暂定工程款总额：.8 履约保证金：签订合同前乙方应上交 10000元履约保证金。工程竣工验收 合格后的

3、两周内无息退还。第二条甲方责任1、开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 3份，并向乙方进 行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电接入口，并 说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、 批件等手续。施工发生的水电 费由乙方支付。为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检2、甲方指派查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 1份。4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并承担相应费用。第三条乙方责任1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现

4、场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按 照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程 结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期

5、，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。关于工程质量及验收的约定第五条1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、 建筑安装工程质量检验评定统一标准）等国家制订的施工及验收规范为质量 评定验收标准。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复 验时，乙方应按要求办理复验。若复验合

6、格，甲方应承担复验费用，由此造成停 工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方 承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第六条关于工程价款结算与付款办法1、按合同附件约定的价格进行结算，无论市场行情如何变化，价格不再调整。2、工程竣工后，乙方应先做好结算并以书面形式通知甲方，向甲方提供竣工资 料及验收报告，甲方将组织有关人员按当时合同及规范进行验收。3、付款办法： 工程全部完工，经甲方初验合格的付合同总价的 50% 竣工验收结算完成后60天内，付合同总价

7、的95% 余款5%作为质量保金，在工程竣工验收合格并结算之日起的一年后 14日内 一次性付清（余款不计利息）。第七条材料进场的约定1、由乙方采购部分的材料，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场。若由于乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失， 责任由乙方承担。2、所有材料必须提供产品出厂合格证，经技术监督部门检测的合格证，提交甲方及监理备案。3、甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，对 4 工程造成的损失由乙方负责。第八条 工程质量、安全生产和防

8、火的约定1 、本工程质量必须遵照现行施工规范施工，工程质量必须符合验收规范要求及合同约定，若有不符必须返工直至合格，其返工造成的损失由乙方自负。2、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。3、乙方在工程施工当中，应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例 和其它相关的法规、 规范。使用电焊或明火作业时， 必须由专业技术人员操作并管理， 否则导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 施工安全责任：乙方在进入施工现场后， 应严格按照安全操作规范施工， 高空作业人员应扎好安全绳、 系好安全带

9、； 并负责对施工范围内所有施工人员的生产安全管理， 切实做好施工人员的安全防护工作。 若在施工当中发生一切工伤事故的赔偿、 医疗费及一切经济责任由乙方自负，任何人身安全责任与甲方无关。第十条 机械操作安全责任乙方的所有施工人员在施工当中， 对各种机械 （含材料吊机、 脚手架等） 的操作，应指定熟练操作工操作， 否则造成安全事故、 一切责任由乙方自负。 任何安全责任与甲方无关。第十一条 交通安全责任：乙方的所有施工人员， 在合同期当中应自觉遵守交通规则， 否则造成的交通安全事故、肇事等一切责任由乙方负责。任何交通安全责任与甲方无关。第十二条违约责任1 、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支

10、付甲方 1000 元违约金。2、工程成品在未移交甲方之前，如造成损坏，应照价赔偿。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。工程其他约定第十三条1、 乙方的所有施工人员进入现场， 应无条件服从甲方统一管理， 听从甲方指挥。2、乙方在施工当中，应与其他各施工队做好文明礼让、相互团结、相互协调施工。3、乙方的所有施工人员进入现场，必须搞好卫生工作，做好施工场地的卫生整洁工作，工程结束后将场地清理干净，将垃圾送指定地点存放。4、

11、施工当中未经甲方同意或有关部门批准，所有工地的材（废）料任何人或单位不得擅自带出工地大门，否则一经发现一次罚款5000 元，情节严重的工程款不予结算。5、若乙方工期、质量、现场配合不能满足甲方要求，甲方有权中途终止合同，直接将剩余工程量转给其他工程队施工。6、本工程价款已包含税利及所有费用在内，乙方必须提供工程发票结账。7、在施工当中，乙方不可将工程中途转包给第三方施工，否则，从中造成的所有经济损失由乙方负责。第十四条 争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。第十五条 工程保修本工程自验收合格双方签字之日或甲方使用之日起， 在正常使用