2014年街道项目办公室工作总结

1、2014 年街道项目办公室工作总结2014 年江口街道积极贯彻执行党的十八大和十八届三中全会精神，在 市委、市政府领导的关心支持下，在街道党工委、办事处的直接领导 和统筹安排下，在各部门大力支持配合下，较好地完成了各项工作， 为江口经济发展奠定了良好的基础。现将 2014 年做如下总结：一、土地利用总体规划调整 土地利用总体规划调整，在市规划局和市国土局支持和协调下，主要 调整：方桥化工园区有条件建设区调为允许建设区 20 亩，奉化江拆迁 安置地块 151.6亩（包括市融资地块 100亩），新农村建设共 7 块，63 亩，江口中心小学运动场扩建地块 10.3 亩。目前完成规划选址和初步 规划红

2、线已确定，上报给市国土局审核调整土地利用总体规划。二、农转用报批工作 今年计划农转用报批项目， 除奉化江整治拆迁安置地块 151.6 亩未确定 外，共有 5只地块 71亩在完成规划选址的基础上， 正在做土地定界图：1、方桥工业园区工业十三号地块 30.6 亩， 2、江南小区（后胡商住二 号地块） 20亩，征地资料已完成，上报给国土局， 3、江口中心小学运 动场扩建 10.3 亩，征地资料已完成，上报给国土局， 4、方桥化工园区 工业十六号地块 20 亩。 5、禾家桥十二号工业地块，去年未报出，着 手做好土地补充协议。另外春亚大酒店共 20.5 亩，其中原春亚大酒店 7.5 亩，街道约 13 亩

3、，经规划局与国土局协调作为一只项目报批，并 进行低效二次开发途径处理报批，勘测定界图已完成，正在做处罚工 作，抓紧上报。三、工业用地挂牌今年 2 月份对永鸿船舶二块土地面积 30亩，宁波一江制衣有限公司土 地面积 39亩，挂牌前的资料准备和上报核准等工作， 2月 28日正式挂 牌已完成。永鸿船舶因其他原因，土地未供。 5 月份对 XX 市方舟油漆 调色厂土地面积7762平方米，XX市鸿景丰电器科技有限公司土地面积 5853平方米，挂牌前的资料准备和上报核准等工作， 5月 19日正式挂 牌已完成。宁波金果机电有限公司由于其他原因挂牌流拍。 6 月份 3 只项目上报挂牌： 1、禾家桥工业十四号地块

4、，面积 21.2亩，已报市土 地储备中心挂拍，准入条件报市工业用地招拍挂准入条件设置工作领 导小组办公室，由于表土剥离未完成，至今尚未挂牌。2、柱石工业一号地块 10 亩，已报市土地储备中心挂拍由于控规未编制正在协调。 3、 下陈商服二号地块 33.6 亩，报市土地储备中心挂牌，因东环线 500 米 控制范围未批准。 4、南浦商住地块 14.5 亩，因东环线 500米控制。四、安置用房 东江、剡江拆迁安置用房（南浦点）桩基变更增加造价审核以及预算 编制，方桥点施工图会审及施工图变更等工作。东环线立面色彩报市 统一协调决定以及有关问题协调。竹产业园拆迁安置用房正在洽谈 bt 单位，方案报市政府审

5、批。 未批复， 得批复后，尽快联系招投标信息发布。 10kv 电力线路正在定位，即将迁移，临时雨污管约 20 米正在安装完成2014 年江口街道积极贯彻执行党的十八大和十八届三中全会精神，在 市委、市政府领导的关心支持下，在街道党工委、办事处的直接领导 和统筹安排下，在各部门大力支持配合下，较好地完成了各项工作， 为江口经济发展奠定了良好的基础。现将 2014 年做如下总结：一、土地利用总体规划调整 土地利用总体规划调整，在市规划局和市国土局支持和协调下，主要 调整：方桥化工园区有条件建设区调为允许建设区 20 亩，奉化江拆迁 安置地块 151.6亩（包括市融资地块 100亩），新农村建设共

6、7 块，63 亩，江口中心小学运动场扩建地块 10.3 亩。目前完成规划选址和初步 规划红线已确定，上报给市国土局审核调整土地利用总体规划。二、农转用报批工作 今年计划农转用报批项目， 除奉化江整治拆迁安置地块 151.6 亩未确定 外，共有 5只地块 71亩在完成规划选址的基础上， 正在做土地定界图：1、方桥工业园区工业十三号地块 30.6 亩， 2、江南小区（后胡商住二 号地块） 20亩，征地资料已完成，上报给国土局， 3、江口中心小学运 动场扩建 10.3 亩，征地资料已完成，上报给国土局， 4、方桥化工园区 工业十六号地块 20 亩。 5、禾家桥十二号工业地块，去年未报出，着 手做好土

7、地补充协议。另外春亚大酒店共 20.5 亩，其中原春亚大酒店 7.5 亩，街道约 13 亩，经规划局与国土局协调作为一只项目报批，并 进行低效二次开发途径处理报批，勘测定界图已完成，正在做处罚工 作，抓紧上报。三、工业用地挂牌今年 2 月份对永鸿船舶二块土地面积 30亩，宁波一江制衣有限公司土 地面积 39亩，挂牌前的资料准备和上报核准等工作， 2月 28日正式挂 牌已完成。永鸿船舶因其他原因，土地未供。 5 月份对 XX 市方舟油漆 调色厂土地面积7762平方米，XX市鸿景丰电器科技有限公司土地面积 5853平方米，挂牌前的资料准备和上报核准等工作， 5月 19日正式挂 牌已完成。宁波金果机

8、电有限公司由于其他原因挂牌流拍。 6 月份 3 只项目上报挂牌： 1、禾家桥工业十四号地块，面积 21.2亩，已报市土 地储备中心挂拍，准入条件报市工业用地招拍挂准入条件设置工作领 导小组办公室，由于表土剥离未完成，至今尚未挂牌。2、柱石工业一号地块 10 亩，已报市土地储备中心挂拍由于控规未编制正在协调。 3、 下陈商服二号地块 33.6 亩，报市土地储备中心挂牌，因东环线 500 米 控制范围未批准。 4、南浦商住地块 14.5 亩，因东环线 500米控制。四、安置用房 东江、剡江拆迁安置用房（南浦点）桩基变更增加造价审核以及预算 编制，方桥点施工图会审及施工图变更等工作。东环线立面色彩报

9、市 统一协调决定以及有关问题协调。竹产业园拆迁安置用房正在洽谈 bt 单位，方案报市政府审批。 未批复， 得批复后，尽快联系招投标信息发布。 10kv 电力线路正在定位，即将迁移，临时雨污管约 20 米正在安装完成。五、重点项目进度统计报表工作 今年江口街道有 4 只项目被列入 XX 市重点工程，列入 XX 市重点工程 的有1个，涉及全市拆迁项目4个。4只XX市重点工程：1、奉化方桥 物流配送中心一期（XX市方桥生鲜加工仓储中心）：完成模拟审批环节， 建筑工程已招标， 开工建设，打桩阶段完成， 一部分厂房基本结顶。 2、 宁南贸易物流区下王渡村集体土地房屋拆迁及安置房建设工程：土地 报批资料已

10、上报国土局， 等待省里批准， 已完成 99.5%拆迁房屋丈量评 估结果公示，已完成签约摇号，已完成征地工作。3、下陈商住小区 3号地块；主体结构施工，别墅区域主体完成 100%，小高层地下室完成 85%，高层施工至 16 层。 4、甬江防洪工程东江、剡江奉化段堤防整治 工程拆迁安置小区（方桥点） ：立项、规划方案、施工图设计、施工图 审核、工程款， 标底审核， 施工招标已完成。 目前主体结构在施工中。 我办公室积极跟上进度，收集进度资料，及时上报市委办、市府办、 拆迁办，努力做好信息上呈工作。六、其他1 、罗蒙制衣有限公司四块土地征收（收回）评估、预测等工作2、方桥港区土地回购的土地评估等工作3、已批未供 28只项目调查工作七、下步工作思路 1 、做好土地利用总体规划调整的同时，着手抓紧做好土地定界、征地 公告、协议签订，压覆矿和地质灾害评估等农转用报批资料，具体为 四只项目，农转用总用地面积约为 70.9 亩。2、