【最新合同协议】写字楼买卖合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。写字楼买卖合同?合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 系 :邮政编码：委托代理人：址：由E政编码： 系 ：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表

4、人： 联系 ：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名： 国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】 地址：邮政编码： 联系 ：委托代理人】【】姓名： 国籍：地址：邮政编码： ：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产 管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协商一致的根底上就买卖写字楼达成如下协议：第一条工程建设依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地 使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年月日至 年月日。出卖人经批准，在上述地

5、块上建设商铺，【现定名】【暂定名】. 建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为第二条商铺销售依据。买受人购置的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关 为 ，商铺预售许可证号为 .第三条买受人所购商铺的根本情况。买受人购置的商铺 以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件 一，房号以附件一上表示为准 为本合同第一条规定的工程中的：第 【幢】【座】 【单元】【层】号房。该商铺的用途为 ，属 结构，层高为，建筑层数地上 层，地下 层。该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二 。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商铺价款：1. 按建筑面积计算，该商铺单价为 币 每平方米元，总金额 币 千百