【最新合同协议】住宅商业房买卖合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。住宅商业房买卖合同?立合同人以下简称卖方：甲方：买方：乙方：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金 人民币大写.1、房屋状况请按?

4、房屋所有权证?填写房屋座落：幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积平方用 途。2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：.3、该房屋的土地使用权取得方式“"：出让 、划拨本合 同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币Y 元，大写：佰 拾 万仟佰拾元整，乙方在年 月 日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具体约定为：1、于 前，支付甲方房款2、于 前，支付甲方房款 ;3、 .三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲 方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的 水、电、煤气、 、有线电视、物业管理等各项费用

5、，并将付讫凭 证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设 施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋 的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已 知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠 纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙 方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违 约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向 甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由 违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承当，营业税 由 方承当，印花税由 方承当，个人所得税由 方承当，向房产交易部 门交纳的手续费由 方承当。其它税费约定情况：九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协 商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项， 可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一