小区弱电设计方案

1、沈阳天雄信息技术开发工程有限公司东港市锦江新村住宅小区智能化园区设计方案1目录第一章工程概述 21、总体规划，分步实施的原则 22、规划设计适度超前，实施方案谨慎选择的原则23、智能化系统功能与物业管理业务相结合的原则24、充分利用社会资源，减轻开发商负担的原则35、充分考虑行业主管部门的政策法规的原则 36、稳定性和可靠性原则 37、可操作性原则 38、先进性和成熟性原则 39、开放性和标准性的原则 310、可扩展性原则 411、经济性原则 4第二章楼宇可视对讲系统 5'、产品定位 5二、系统功能特点 5三、多种产品样式及技术说明 6第三章 闭路监控安防系统 11一、系统设计 11二

2、、产品定位 12三、系统技术参数 12第四章 一卡通停车场管理系统16一、产品定位 16二、系统功能特点 16三、系统设计 16第五章 一卡通门禁系统 19一、产品定位 19二、系统功能特点 19三、系统技术参数 20第六章 电子巡更系统 20一、产品定位 20二、系统功能特点 20三、系统技术参数 21第七章 园区背景音乐系统 22一、产品定位 22二、系统功能特点 22三、系统技术参数 22第七章 园区机房防雷系统（建议） 241 、系统概述 242、园区的防雷设计 244沈阳天雄信息技术开发工程有限公司东港市锦江新村住宅小区智能化园区设计方案1沈阳天雄信息技术开发工程有限公司 东港市锦江

3、新村住宅小区智能化园区设计方案19第一章工程概述本方案是针对东港市锦江新村二期的特点设计的一套完善的智能化系统，充分体现了高科技、网络化、数字化等现代科学技术，实现安全、舒适、便捷的居住环境和居住空间，也为物业管理公司提供快捷、高效、简单的管理手段 沈阳大雄公司通过对项目的规划情况及对当前住宅和公寓智能化建设的主要特点的综合分析，确定了东港市锦江新村二期智能化系统规划设计的主要原则。1、总体规划，分步实施的原则由于东港市锦江新村二期分先后实施建设，因此先期建设要为后期建设预留接口，需考虑各子系统的扩展能力、接口方式及系统结构，以便将来有效地与新建系统连接。智能化系统工程的建设是一个庞大的系统工

4、程，子系统众多。智能化是一个不断发展的新兴行业，不断有新产品、新技术推出，但这些产品与技术在 规划初期并不一定是成熟和可靠的，但在后期建设时很可能成为主流技术。所以智能化系统的建设必须本着功能一次整体设计、建设分步实施的总体思路进行。2、规划设计适度超前，实施方案谨慎选择的原则智能化建设是一项系统工程，在国内还处于探索阶段，尚无完善成功的经验。智能化的 概念及其实现的方案还随着设备的技术进步与用户需求的变化而逐步发展。智能化决不是技术越高越好、功能越全越好，它是以满足使用功能和经济性的需求来决 定的。所以整体规划设计要适度超前，在实施过程中要依据智能化行业的发展情况和社会大环 境谨慎进行选择。

5、3、智能化系统功能与物业管理业务相结合的原则当前智能化系统的建过程中有一通病，就是开发商只顾建设，不管将来的物业管理，而 物业管理公司对于智能化系统不想管，而且很多物业管理公司也没有能力去管而大雄公司成功地解决了这一问题，我公司通过了解当前国内外先进的物业管理思想和 物业管理模式，进行了大胆的尝试和实践，通过与沈阳华新国际物业、中海物业（府苑名都） 等全国众多知名的物业管理公司、地产商的合作，开发出了具有天雄公司自主知识产权的物 业管理软件，推出了 “智能、网络与物业管理完美结合”全新智能化建设解决方案。4、充分利用社会资源，减轻开发商负担的原则智能化系统中的信息服务部分已经社会化，已不单是开

6、发商、集成商的事情，一些大型 的运营商，服务提供商已经参与进来，并且医疗、教育、股票等行业也都已搭好了平台。对于网上的多功能服务，有很多网站提供这部分服务，通过宽带网接入就可能实现网上 医疗，网上教育、网上炒股、网络游戏，电子邮件、网上购物等服务。通过充分利用社会资源，既减轻了开发商的负担，又使住户得到了更好的服务。5、充分考虑行业主管部门的政策法规的原则1.公安局2.煤气公司3 .自来水公司4.电业局5 .广播电视管理局6、稳定性和可靠性原则智能化系统应防止技术陷阱，采用成熟可靠的产品和技术，不能大量采用正在开发的产 品。在系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面

7、给预重 视，确保系统运行的可靠性和稳定性，以实现最大的平均无故障时间。7、可操作性原则智能化系统所面对用户有两个方面，一是物业管理公司，另一方面是用户，用户将有不 同的年龄、文化程度，所以面向用户的产品应具有“傻瓜式”的特点，操作简单、方便，易于 维护和更换。8、先进性和成熟性原则智能化系统设计要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成 熟；不但能反应当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内的不被淘汰。9、开放性和标准性的原则为了满足系统所选用技术和设备的协同运行能力，保证工程投资的长期效应以及系统功 产品间接口和协议的标准化，使它们之间达到互操作性，系统间应

8、有标准的硬件接口和软件 接口，实现系统设备之间的互连与互操作，且能方便地融于物业管理平台。10、可扩展性原则当今世界信息技术发展如此地迅速，信息家电、数字化社会已经向我们大踏步地走来。 所以我们在智能化系统的建设时必须考虑到日后的升级与功能的增加，否则将来就会被市场 所淘汰。11、经济性原则在某些情况下经济因素可以否定一切，在功能与经济发生矛盾时，可以采用先进的 技术手段来解决，可以采用实用的技术和设备来达到降低整体工程造价的目标，使智能 化系统达到一个很高的性能价格比。第二章楼宇可视对讲系统一、产品定位根据东港锦江二期小区的户型结构和甲方的具体要求，我们设计采用“狄耐克 DNAKE总线型联网

9、黑白可视对讲门禁系统。可以实现呼叫、对讲、监视、紧急报警， 并有多种方式开锁单元门锁（钥匙、分机、密码、感应卡）等功能，达到综合管理的最 佳要求。并在未来小区升级为数字化社区时，利用小区现有的局域网综合布线系统，以 极少的设备投资即可升级为标准的数字化社区。实现大型小区可视对讲系统的多信道通 讯，即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统。所以此次大雄公司推荐实用及性价比高的狄耐克公司系列可视对讲系统。二、系统功能特点小区联网型可视对讲系统由可视门口主机、信号编码隔离器、室内可视分机、主机 联网切换器、主机电源、分机电源、可视管理中心等组成。东港锦江二期工程共计公寓楼 9#/12#/13#

10、/14#/15#/16# 六栋楼栋。计18个梯 位,，合计424户，系统设计采用黑白可视对讲联网带门禁刷卡，系统基本配置如下：1 .每个单元梯位安装1台黑白可视门口主机18个梯位，计18台。单元门口主机 配门禁刷卡控制系统。并配置不锈钢防盗门、静音电磁锁、闭门器、不间断电源等。2 .小区的设备管理房安装1台黑白可视中心管理机。3 .每个住户室内安装黑白可视分机 1台，424户，共计424台；具有紧急报警呼 叫功能。4 .每个单元梯位安装系统电源（UPS-DP/P）1-2台（高层2台），10个高层梯位， 共计28台。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁（感应卡、分机、钥匙、密码四种方式）的功能， 用户

11、可通过在单元主机的 CCD8像机和室内分机的监视屏观察来访者及出入门口的情 况，可在室内为访客开启出入口门锁，对保护业主生命财产能起到积极作用。具体系统功能如下：会访客对讲功能。管理中心可与各门口主机对讲并具备开锁功能：金 实时监视监测点的状态，并对其录音、录像；金自动记录报警事件，并可查询、打印；舍可拓展门禁功能，门禁密码开锁、IC/ID卡开锁舍 可监视入口状况及对访客进行二次确认，遥控开锁。翁与门口主机及管理中心呼叫对讲。畲住户紧急报警求助功能。三、多种产品样式及技术说明3.1可视分机AB-432MQF卷供电电源：DC18V(UPS-P卷 耗电量：等待状态0W工作状态10W建与门口主机及管

12、理中心呼叫对讲 呼叫时间：25S,自动切断；令 通话限时：45S,自动切断；令 报警功能：按CALL键呼叫管理中心念配线方式：6 (信号)+ 1 (视频)线令 外形尺寸：210 (H) X 210 (W X70 (D) mm卷未挂机检测，声音提示，双音电子铃声、通话保密令 开锁功能：门口主机呼通用户分机后，用户分机可按DOORKEY开门3.2 门口机 AB-432D-B1 供电电源：DC12V (UPS-DP令 容量：9999用户分机念 摄像机：黑白CCD红外线夜视令 外形尺寸：350(H)*130(W)*49(D)mm金 开锁功能：密码开锁，每户独立开锁密码；畲非接触式IC卡开锁电接受管理中

13、心及用户分机的遥控开锁指令 模块化设计：组合式可视模块，IC卡刷卡模块显示方式：6位数码显示拨号号码及各种提示信息令 对讲功能：与管理中心和用户分机双向呼叫对讲念 系统采用总线方式，主干线为4 (信号线)+1 (视频线)令 编码方式：数字式编码，可任意设置 6位数字或字母房号灵活的系统设置功能：可设置密码，门号，编码方式等，并有提示信号音3.3 黑白可视管理中心机(AB-602C)卷 供电电源：DC18V (UPS-CP供应卷 容量：8个区域，每区999台门口主机畲 耗电量：等待状态2W工作状态10W 尺寸：220 (H) X300 (W X 95 (D) m66位数码显示：多种信息提示遥控开

14、锁：可开启任一门口电控锁，真正的开锁确认功能叫手动拨号：可呼叫任一用户分机，并进行双向对讲自动检测有效/无效分机号码、系统忙闲状态卷 自动识别门口主机/用户分机呼叫，并以不同铃声/显示提示令 按FIF0原则自动记录最新32组报警信息畲 自动统计未阅读的报警信息数目，数码显示，直至完全查阅电 报警信息查阅，并可快速拨号呼叫报警用户3.4 信号编码隔离器(AB-402B) 该隔离器具有线路保护、视频分配的作用， 即使某住户的分机发生故障也不会影响其它用户使用，也不影响本系统 正常使用。具信号为一路 输入二-八路输出，即：每个隔离器可供 2-8户使用，提供电压为DC 18V为室内分机供电，视频信号输

15、出为IV-75Q。3、5系统电源（UPS-DP/P令 设备功能：电源可供主机使用，电压输出 DC12/18V停电后系统静态 时可供电8小时工作能力。电源带后备电池，并具有短路保护、停电自 动切换功能。由于采用开关电源供电，因此电压适应范围宽，波动小， 稳定性高等优点。技术参数：急 输入电压：AC220+-10% 50Hz令输出电压：DC12/18V畲额定功率：35W3.6 视对讲系统图AB-6A-432型“眄 444 宣辞及小nuv;RA2MJ75iwawi¥W灿4第三章闭路监控安防系统一、系统设计鉴于东港市锦江新村二期园区特点，为方便园区管理，在出入口、园区内部主要周 界部位及重要

16、通道设置彩转黑一体化摄像机 8台，即使在夜间也能得到很好的监控图像， 地下停车场安装6路彩转黑低照度摄像机配合1台一体化低照度动点摄像机使整个停 车场达到无死角监控，有效防止犯罪分子偷车及搞破坏活动，在各单元电梯轿箱内配置电 梯半球摄像机10台，隐蔽式安装并采用广角镜头，使轿箱内图像一览无余。系统前端合计25点。通过光端机进行光纤远程实时传输，在中心监控室，采用 2 台海康威视硬盘录像机为主控制中心，使前端画面全部在8台21”彩色监视器组成的电视墙上进行多画面显示，显示画面即可软分割成 16/8/4/及单画面全屏显示，每路画面 的标识可进行中文编辑，使操作人员一目了然.操作人员利用键盘和鼠标，

17、即可在任何一 路视频输出端上调出、控制相应摄像机图像信号。整个系统通过可设置的操作权限，达到集中控制，分路显示，大大方便了系统管理。图像通过大容量硬盘记录保存 7-10天， 以备将来事故资料查询。、产品定位前端选用外观精美，性能卓越的韩国LG生产的低照度彩转黑一体化动点摄像机及 低照度彩转黑定点摄像机，电梯室采用美观漂亮的日本佳美电梯半球，中心控制采用业 界公认的海康威视硬盘录像机，电视墙的显示系统采用美国响石的数码监视画面，整个 系统图像清晰，稳定且可靠。三、系统技术参数3.1彩色转黑白摄像机LVC-SX810H参数:信号制式总/有效像素图像元件镜头光圈控制信号处理扫描格式同步场频清晰度信噪

18、比标准照度最低照度(1/3Output)视频输出PAL470K/440K1/3"Super HADCCDC/CS接口( C需转换)DC/ELC/VIDEO数字信号处理2.1隔行扫描 内同步50Hz(VD)500TV 线不低于50dB2000lLux(3200 ° K)0.4Lux(F1.0) 0Lux(夜晚模式) 复合视频1Vp-p(75 Q)日夜模式背光补偿增益控制防闪烁模式白平衡曝光工作温度/湿度储存温度/湿度电源功率尺寸（WXHX D重量自动/手动/退出开/关开(30dB)/关(10dB)开/关ATW/AWC犍控自动自动光圈镜头/视频光圈镜头/自动电子快门(MAX1/

19、100000)-10° C-50° C/0%RH-60%RH-20° C- 600 C/0%RH-85%RHDC12V3. 4W63X48X114.7mm300g3.2彩色转黑白一体化摄像机LVC-C372H参数:令信号制式PAL 总象素 795 (H) x596 (V) 470K图象元件 1/4 "Super HADCCD令镜头 27 倍变焦(F1.5W ,F3.6(T) f=3.2588mn) 聚焦范围 WIDE(0.01m),TELE(1.0m)令同步内同步令 行频15.625KHZ会场频50Hz伞 信躁比 不小于52dB 最低照度 彩色：1Lux

20、 黑白：0Lux (IRO。/0.005Lux (IROff)清晰度480线 视频输出 复合视频1Vp-p (75Q) Y/C分离令控制电压控制畲云台控制功能变焦速度3秒模式电变焦/聚焦预置/卷摄象机地址关，0-255(Total 256)令聚焦模式键控自动/自动/手动金白平衡自动/特殊/室内/室外/手动/键控自动 曝光模式 自动/光圈/手动/AGC手动/手动 移动侦测 开/关(灵敏度：0-15016种模式)令 电子快门1/50to1/10000秒电防闪烁模式开/关电光圈控制自动/手动卷 自动增益控制 自动/手动令 电子灵敏度 自动：x2,x4,x6,x10,x16,x32畲宽动态开/自动/关

21、/WDR 工作温度-10 C50c (湿度：0%RH60%RH)卷 储存温度/湿度-20 C60c (湿度：0%RH85%RH) 电源DC12V念功率5.4W 尺寸(WxHxD 57x62x98mm3.3光端机:8V系列可将8路视频及多路音频、数据等信号在一芯光纤上无延时、无失真、高质量传输。具有性价比高、动态范围广、节约光纤资源等特点，适用于7至8个视频点位集中的场合。该系列产品与1、2、4、6系列产品组合基本可以满足高速公路、 城市道路、军事通信、铁路、港口、公安、海关、高校、体育场馆、厂矿等监控系统的 诸多领域工程的需要，该产品的安装方式为 19英寸1U标准机箱。令 自动兼容PAL NT

22、SC SECAML频制式畲支持任何高分辨率视频信号 全数字无压缩、无损伤广播级传输金无模拟调频、调相、调幅光端机的交调干扰令广播级质量视频信号和多路单、双向 RS232 RS422 485电 单模光纤传输，距离2-100KWT选令 支持视频无损再生中继 先进自适应技术，使用时无须调节令 同时支持视频、数据并行传输含超高速光纤传输技术令发送机与接收机无须配对使用工业级设计，可靠性高第四章一卡通停车场管理系统一、产品定位大雄公司建议选用深圳创通智能停车场管理系统，深圳市创通科技实业有限公司是我国最早从事非接触式IC卡应用产品开发、生产和销售的专业厂商。其公司拥有独立的知识产 权，近四十项产品和技术

23、获国家专利，包括智能化停车场管理系统、智能通道闸系统、智能 门禁、收费、考勤系统及相关机电一体化产品的先进性及稳定性一直在业界处于领先地位.二、系统功能特点使用方便快捷。系统灵敏可靠。设备安全耐用。能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。 节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度、一卡多用等 特点。智能卡操作刷卡无需接触，操作更为方便。全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。完善的财务管理功能，自动形成各种报表。滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理

24、者一目了然。独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。压力电波和地感双重防砸车装置可保证 车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下，或即使杆轻碰到车辆道闸也会停止动作并自动启杆。三、系统设计在地下停车场的出入口处安装一进一出智能自动道闸，离控制机 3米左右距离。自动道闸由箱体、电动机、离合器、机械传动部分、栏杆、电子控制等部分组成，道闸箱 体结构坚实牢固，做好防雨水、防振动和喷溅水保护，可用特制钥匙方便地打开道闸机 箱门，方便对道闸的安装及日后的维护以限位开关定位控制，而且全电路采用无触点控 制

25、，具备多种接口控制方式，按钮开关、红外或无线遥控、电脑监控，以弱电控制强电, 内置单片机微电脑处理芯片，具备智能逻辑控制处理功能。每个道闸杆安装压力电波与 地感线圈双重防砸车设施，保证一车一杆及最大程度保护车辆不被损坏.技术参数：岁闸杆长度：2m-5mffi选令升降时间：2、4、6秒任选畲可配置地感线圈：防砸车及车过落杆卷 闸杆材料：100 >40mm 闸杆左右方向可任意互换 实际配置电机：150W金 电机绝缘等级：E级 运转电流：0.8A/150W均为空载电流 减速机永不漏油（加注200#®轮油） 卷 运行次数：力00万次金减速机许用承载：550W。噪声水平：<40db

26、杆中心高度：885东港市锦江新村住宅小区智能化园区设计方案21*沈阳天雄信息技术开发工程有限公司 此坝白牛牺官埋流程如卜：25第五章一卡通门禁系统一、产品定位沈阳大雄信息技术开发工程有限公司一直致力于智能大厦弱电系统、智能小区弱电系统设计、施工、系统集成和应用软件及硬件产品的开发。独立承揽大中型项目数百项，涉及计算机网络、安全防范、楼宇自控综合布线、信息管理平台建设、卫星有线电视宽带通信、智能门禁、办公自动化等领域。大雄公司具有高水平的管理体系，雄厚的技术实力和系统集成能力。通过自主产权应用软件的开发和自主产权的硬件产品的开发，实现了真正意义上的高层次系统集成，在同行业中显示出超群的实力。大雄

27、公司开发的门禁已在沈阳多个小区及别墅楼内应用 ，取得大量用户的一致认可，大雄门禁产品已成为此领域极具产品优势的一大品牌 ！针对沈阳太湖街东住宅小区特点， 一卡通门禁与对讲系统集成一体，业主可用钥匙/磁卡进行开门，另外在人行门入口设置 门禁，大大减少小区外来人员的随意进入，提高小区管理水平.二、系统功能特点进出读卡记录分类进行设置，权限设置，时间设置中心管理异常报警，多种报警功能：门开超时、门被强行打开、胁迫进入、控制器被破坏、火灾、 电话报警、语音报警；多种门状态工作方式（门常开、门常闭、读卡开门）；打印报表脱机运行与对讲系统集成4沈阳天雄信息技术开发工程有限公司 东港市锦江新村住宅小区智能化

28、园区设计方案 二、系统按木参数通讯接口： RS485或 TCP/IP数据传输率：9600bps传输距离：1200m读写时间：0.2S一体化门禁存储读卡记录：2000条数据掉电保存：10年输入电源：AC/DC12V,850mA电源频率：50Hz一体化门禁电流：250mA工作温度：-25 C70 c存储温度：30 c+80 C工作湿度：10%- 90%抗静电干扰能力：15KV读写距离：2060mm开关量输出（常开、常闭）防撬报警第六章电子巡更系统一、产品定位考虑此系统简单，推荐美国兰德华公司的电子巡更系统，LANDWEL兰德华拥有7年的专业电子巡更巡检研发、生产历史，是一家集研发、生产、销售、全方

29、位的售后服务于一体的高科技公司。本次电子巡更设置 20个点位.二、系统功能特点无需布线，安装简易，操作方便。巡更棒采用全不锈钢设计，坚固耐用。抗十抗，至徒封防水。扩容方便集安全巡视，员工工作考勤于一体三、系统技术参数3.1 数据采集器 材质：压模金属 尺寸：132 x 41 x 20 mm令重量：143 g畲内存：128KRAM令 存储温度：-20° to 54° C金 运行温度：-20° to 540 C春湿度：5%to 95%不结露电 显示：在读取或写入成功后LEW闪烁 串口通讯速率：1200-19.2K3.2 数据变送器 尺寸：102 x 102x46mm

30、重量：210 g令采集器数量：1念 电源：120 V(60Hz); 220V(50Hz) 指示灯：电源，发送，接收金接口：机算机，电源 用口：标准RS-2323.3 信息芯片。物理特性：钮扣形内存芯片存储器，防水，不锈钢 电 尺寸：16.3x3.2 mm(薄)16.3 x 5.9 mm(厚) 卷重量：1.6 g卷运行温度：-40 ° to 85° C1沈阳天雄信息技术开发工程有限公司 东港市锦江新村住宅小区智能化园区设计方案29螭电池：兀卷 存储数据：唯一的48位序列号（只读）第七章园区背景音乐系统一、产品定位考虑此系统简单，推荐采用德国技术的广州西派公司的背景音乐产品.西

31、派产品能够最大限度地适应今后技术发展变化和业务发展变化需要。产品从设计、选件、生产与品检四个环节采用严格的ISO9001质量控制体系。全面通过中国强制3C认证”及欧洲CE全国产品质量十佳品认证"中国质量CQC1证”，获得中国中轻产品保障中心颁发的 牌”、系统功能特点园区室外可选多种外形式卡通音箱，室内/停车场选用吸顶或壁挂高保真扬声器可分为一般业务广播、紧急广播和背景音乐广播多功能集于一体。扩容方便多种音源输入、系统技术参数3.1壁挂音箱CEL9CH19CE13壁挂款音箱（黑白可选）MODE:CE13CE18CE19RATED POWER(W):二 5W/10W6W6W/10W1LINE VOLTAGE(V):100 V70V-100V70V-100VSENSITIVITY(1w,1n):97±3dB92 均dB95 战dBFREQ.RESP .(HZ):110Hz-13KHz80Hz-18KHz110Hz-13KHzDIMENSIONS(mm):260*175*130182*273*116182*274*120COMPOSING:5"*26.5"*1+2”*16"*13.3纯后级定压输出广播扩音机CE-D660A 100V、70V定压输出和4Q- 16Q定阻输出 1单元LED电平指 RCA南